Апартамент с три спални в Аройо де ла Миел, Малага, с площ от 187 кв.м. Завършен през 2020 г., имотът се намира в градска среда с удобства в близост. Разположен на височина 120 м над морското равнище, апартаментът предлага панорамни гледки към морето и планините. Южната ориентация осигурява обилно слънчева светлина през целия ден, като същевременно близостта до плажовете (на 1,5-1,6 км) и летището (8,8 км) прави локацията практична за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Аройо де ла Миел, част от община Беналмадена, на 12 км западно от Малага. Разположен в урбанизирана зона с пълна инфраструктура, в близост до търговски центрове, медицински услуги и образователни учреждения. Жилищният комплекс се характеризира с близост до основните транспортни артерии и пътна мрежа, осигуряваща удобна връзка с останалата част от Коста дел Сол.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи просторно жилище с три спални и две бани. 187 кв.м. жилищна площ предлагат достатъчно пространство за ежедневно живеене или почивка. Южната ориентация и голямите прозорци създават светла и приветлива жилищна среда. Комплексът предлага обществен басейн и фитнес зала, които допринасят за комфортен начин на живот.
Имотът е напълно завършен и готов за ползване, предаден през 2020 г. Като нова постройка, сградата отговаря на съвременните строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност. Жилището е в отлично състояние с модерно оборудване и завършек, не изисква допълнителни инвестиции или ремонтни дейности след придобиването му.
Проектът не предлага индивидуален басейн или собствена градина, а ползва общите части на комплексa. Имотът не разполага с парко място, включено в цената, което може да се окаже ограничаващ фактор за собственици на автомобили. Липсват и специализирани услуги като консиерж или охрана, характерни за луксозни комплекси с ограничен достъп.
Ref: VL872088
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на семейства с деца, които търсят постоянно жилище в район с добри образователни възможности и удобства. Също така е подходящ за двойки или хора в пенсионна възраст, които търсят втори дом за по-дълги периоди от годината в близост до морето. Имотът би отговорил и на нуждите на дистанционни работници, които могат да се възползват от третата стая като офис, съчетавайки работа с почивка в благоприятен климат. За хората, които ценят активната почивка, близостта до плажове, голф игрища и спортни съоръжения предлага разнообразие от възможности за отдих. Локацията е подходяща и за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, поради постоянния туристически поток в региона и добрата транспортна достъпност.
Апартаментът се отличава със съвременен и висококачествен завършек, характерен за имотите, построени през 2020 година. Кухнята е оборудвана с уреди от висок клас Bosch, включително индукционен плот, фурна, микровълнова и миялна машина, които осигуряват функционалност и дълъг експлоатационен период. Баните са завършени с модерно обзавеждане, включително съдове за миване и душ кабини. Прозорците са с голяма площ, осигуряващи добра изолация и обилно дневно осветление. Терасите са покрити и проектирани за максимално удобство, с висококачествени подови настилки. Климатичната инсталация осигурява както отопление, така и охлаждане, което е съществено за комфорта през цялата година. Вградените гардероби в спалните предлагат практично решение за съхранение, като са изпълнени с внимание към детайла.
Цената на имота е €629,000, което представлява начална стойност за апартаменти с подобни характеристики в района. Ценовият диапазон за подобни имоти в Аройо де ла Миел варира в зависимост от точното местоположение, гледката, етажа и допълнителните екстри. Сравнено с други проекти в региона, цената е в средния до висок сегмент, което се обяснява с по-голямата жилищна площ, качественият завършек и панорамната гледка. Като напълно завършен имот без необходимост от допълнителни инвестиции, цената отразява състоянието и готовността за незабавно ползване.
Животът в този апартамент се характеризира с удобство на градската среда, съчетана с близост до морето. Сутрините могат да започнат с разходка до близкия супермаркет (само на 138 м) или кафе в района. Следобедите могат да бъдат посветени на плажа, който е на кратко разстояние, или на почивка в обществения басейн на комплекса. За хората, които работят дистанционно, третата стая може да служи като удобно работно място с гледка към морето. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата, наслаждавайки се на залеза над Средиземно море. Благодарение на близостта до железопътна гара (0,6 км) и автобусни спирки, ежедневните пътувания са улеснени, а наличието на ресторанти, банки и други услуги в радиус от 2 км прави ежедневието практично и удобно.
Околностите на Аройо де ла Миел предлагат пълноценна градска среда с разнообразни възможности за ежедневен живот. На разстояние от 2 км се намират 164 ресторанта, 44 кафенета и 26 аптеки, което осигурява голям избор за хранене, отдих и здравни услуги. Медицинските услуги са осигурени от близката болница (на 2,3 км), а стоматологичните кабинети са на кратко разстояние. Образователните възможности включват 5 училища в радиус от 2 км, което е важно за семейства с деца. Транспортната достъпност е отлично развита с 7 автобусни линии и жп гара на 0,6 км, осигуряваща лесна връзка с Малага и други градове по крайбрежието. Финансовите услуги са представени от 22 банки в района, а спортните възможности включват няколко фитнес центъра, плувни басейни и голф игрища, които се намират на разстояние до 8 км от имота.
Имотът е разположен в централната част на Аройо де ла Миел, в близост до основните търговски улици и транспортни връзки. Картата показва удобството на местоположението спрямо ключови забележителности като плажовете на юг, голф игрищата на изток и жп гарата на североизток. Жилището се намира на равнинен терен с лек наклон към морето, което осигурява панорамни гледки към крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аройо де ла Миел заема стратегическо положение в Коста дел Сол, между популярните туристически центрове Торемолинос и Фуенхирола. Намира се на 12 км западно от провинциалния център Малага, който предлага международно летище, културни забележителности и голяма болница. До Марбела, известен със своите луксозни забележителности, се стига за около 30 минути с кола (33 км). Разположението на имота предлага баланс между спокойствието на по-малките градове и достъпността до големите урбанизирани центрове и техните услуги. Положението на Аройо де ла Миел го прави удобно място за изследване на целия регион Коста дел Сол, от историческата Малага до луксозната Марбела.
Плажовете Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera и Playa de Bil Bil се намират на 1,5-1,6 км от имота, като достъпът до тях е удобен и с кола, и пеша. Летището в Малага е на 8,8 км, което осигурява бърза връзка с международни дестинации. Град Малага с всички негови културни, търговски и административни услуги се намира на 17 км, докато Марбела, известен със своите луксозни услуги, е на 33 км. Голф любителите могат да се възползват от няколко игрища в близост - Golf Benalmadena Pitch&Putt на 2,3 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 4,9 км и Club de Golf Málaga Parador на 7,8 км. За собствениците на електрически автомобили, зарядната станция се намира на 6,2 км от имота.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18,2°C, което осигурява благоприятни условия за живот през цялата година. Зимните температури рядко падат под 11°C, а летните обикновено не надвишават 26°C. Годишно регионът се радва на около 3891 слънч часа, което го превръща в едно от най-слънчевите места в Европа. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Разположен на височина от 120 метра над морското равнище, имотът предлага по-хладни летни нощи в сравнение с крайбрежните зони, но същевременно запазва близостта до плажовете. Уклонът към плажа е около 7,1%, което трябва да се отчете при ходенето пеша.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera и Playa de Bil Bil предлагат възможности за плуване и слънчеви бани. Въпреки че в описанието не се споменават специално Blue Flag плажове, крайбрежието на Беналмадена е известно със своите поддържани плажове с добри удобства. Голф любителите имат на разположение три голф игрища в близост - най-близкото е само на 2,3 км. Спортните възможности включват близкия спортен център Polideportivo Arroyo de la Miel (на 0,1 км), тенис клубове и обществени басейни. В района има и разнообразни водни спортове, които могат да се практикуват в морето, както и възможности за разходки и колоездене по крайбрежната алея. За семействата с деца, близкият зоопарк Selwo Marina и аквариумът Sea Life предлагат образователно и забавно преживяване.
Източник: OpenStreetMap
Аройо де ла Миел заема стратегическо положение в Коста дел Сол, между популярните туристически центрове Торемолинос и Фуенхирола. Намира се на 12 км западно от провинциалния център Малага, който предлага международно летище, културни забележителности и голяма болница. До Марбела, известен със своите луксозни забележителности, се стига за около 30 минути с кола (33 км). Разположението на имота предлага баланс между спокойствието на по-малките градове и достъпността до големите урбанизирани центрове и техните услуги. Положението на Аройо де ла Миел го прави удобно място за изследване на целия регион Коста дел Сол, от историческата Малага до луксозната Марбела.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Аройо де ла Миел предлага по-голяма жилищна площ (187 кв.м) в сравнение със стандартните предложения в района. Цената от €629,000 е по-висока от подобни имоти в Torre del Mar (от €269,950) и Mijas (от €205,000), но това се обяснява с по-престижната локация, по-голямата площ и по-високия клас на завършек. Аройо де ла Миел предлага по-добра транспортна достъпност в сравнение с по-отдалечените зони като Estepona, където цените започват от €259,000. Локацията на имота предлага баланс между градския живот и достъпа до плаж, което го отличава от чисто крайбрежните или планински проекти. В сравнение с новите проекти в разширение, този имот е напълно завършен и готов за незабавно ползване, което може да бъде предимство за купувачи, които не искат да чакат края на строителството.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
