Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Arroyo de la Miel, Μάλαγα, σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή. Ολοκληρωμένο το 2020, αυτό το ακίνητο 187 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και αποτελεί μέρος κλειστής κοινότητας με εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και κοινωνικό club. Ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης στο μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Arroyo de la Miel, μια κατοικημένη περιοχή της Benalmádena με άμεση προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές και τη μεσογειακή ακτή. Η τοποθεσία εξισορροπεί την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Το έργω ωφελείται από τη θέση του στα 120 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέες διατηρώντας ταυτόχρονα πρακτικές συνδέσεις με τις γύρω περιοχές.
Το διαμέρισμα εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και πολλαπλές βεράντες. Η διάταξη 187 m² παρέχει χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται χώρο γραφείου στο σπίτι. Η συμπερίληψη εντοιπισμένων ντουλαπών, ξεχωριστού δωματίου πλυντηρίου και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και τρόπου ζωής για ετήσια ή εποχιακή διαμονή.
Ολοκληρωμένο το 2020, αυτή η σύγχρονη κατασκευή αντιπροσωπεύει σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική. Το κτίριο χρησιμοποιεί τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές και υλικά, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Ως πρόσφατα ολοκληρωμένη ανάπτυξη, ενσωματώνει σύγχρονα στοιχεία σχεδιασμού συμπεριλαμβανομένων μεγάλων γυάλινων συρόμενων θυρών που συνδέουν τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, χαρακτηριστικό των σύγχρονων κατασκευών στην περιοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή την ιδιωτικότητα ενός μονοκατοικίας. Η αστική τοποθεσία σημαίνει περιορισμένο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο πέρα από τις βεράντες. Ως μέρος μιας κοινότητας πολυκατοικιών, οι κάτοικοι μοιράζονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις σύμφωνα με καθορισμένα προγράμματα. Η θέση του διαμερίσματος στα 120 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί διαχείριση της κλίσης 7.1%.
Ref: VL872088
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητος ταιριάζει σε διεθνείς οικογένειες που αναζητούν μια καλά συνδεδεμένη βάση στην Costa del Sol, ειδικά με την εγγύτητα του σε διεθνή σχολεία όπως το British College of Benalmádena και το Norsk Skole Málaga σε απόσταση 7-10 λεπτών με αυτοκίνητο. Η διαμόρφωση με τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετεί οικογενειακές ανάγκες, ενώ η επιλογή χρήσης ενός δωματίου ως χώρου γραφείου στο σπίτι προσελκύει εργαζόμενους από απόσταση. Η προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές και παράκτιες δραστηριότητες εξυπηρετεί όσους επιθυμούν μια ισορροπημένη ζωή. Συνταξιούχοι μπορεί να εκτιμήσουν την πρόσβαση με ασανσέρ, τις κοντινές ιατρικές υπηρεσίες συμπεριλαμβανομένου του Νοσοκομείου Alta Resolución de Benalmádena και το διαχειρίσιμο μέγεθος του ακινήτου. Η θέση του ακινήτου 8,8 χλμ από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά επίσης πρακτικό για τακτικά διεθνή ταξίδια, καθιστώντας το χρήσιμο για μερική μετεγκατάσταση παρά αποκλειστικά για διακοπές.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονες καταλήξεις συμπεριλαμβανομένων συσκευών Bosch στην αμερικανικής στυλ κουζίνα, εξοπλισμένης με επαγωγική εστία, φούρνο, μικροκυματικό φούρνο και πλυντήριο πιάτων. Τα δάπεδα φαίνεται να είναι υψηλής ποιότητας πλακάκια ή laminate κατάλληλα για συνθήκες μεσογειακού κλίματος. Τα μπάνια περιλαμβάνουν σύγχρονες κατασκευές με νιπτήρες επιπέδου και ντουζιέρ, υποδεικνύοντας προσοχή στις τρέχουσες τάσεις σχεδιασμού. Τα εντοιπισμένα ντουλάπια στις τρεις πλευρές του κύριου υπνοδωματίου επιδεικνύουν προσεκτική εκμετάλλευση του χώρου. Ο έλεγχος κλίματος αντιμετωπίζεται μέσω συστημάτων κλιματισμού ψυχρού/ζεστού αέρα, απαραίτητο για άνεση όλο το χρόνο στο νότιο ισπανικό κλίμα. Η χρήση μεγάλων συρόμενων γυάλινων θυρών αντιπροσωπεύει σημαντική επένδυση σε υψηλής ποιότητας υαλόπισμα, παρέχοντας τόσο θέες όσο και θερμική απόδοση. Οι κοινόχρηστοι χώροι συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου, της πισίνας και του κοινωνικού club διατηρούνται σε πρότυπα που ταιριάζουν σε μια premium κατοικημένη κοινότητα.
Με αρχική τιμή €629.000 για ένα διαμέρισμα 187 m², το ακίνητο τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς. Η τιμή αντανακλά τη σχετικά πρόσφατη κατάσταση κατασκευής (ολοκληρώθηκε το 2020), τις πανοραμικές θέες και τη συμπερίληψη σε κλειστή κοινότητα με εγκαταστάσεις. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3.363, που είναι πάνω από τον μέσο όρο για την ευρύτερη περιοχή Benalmádena αλλά συνεπές με ακίνητα με θαλασσινές θέες και σύγχρονες προδιαγραφές. Η τιμολόγηση περιλαμβάνει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα, το γυμναστήριο και το κοινωνικό club, που προσθέτει αξία σε σύγκριση με ακίνητα χωρίς τέτοιες εγκαταστάσεις.
Το Arroyo de la Miel παρουσιάζει ένα κατοικημένο αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων σε απόσταση πεζοπορίας δημιουργεί ευκολία για τακτικά ψώνια και δρομολόγια. Η πυκνότητα των υποδομών της περιοχής, με 164 εστιατόρια και 26 φαρμακεία εντός 2χλμ ακτίνας, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν τοπικά. Η παρουσία σιδηροδρομικού σταθμού μόλις 0,6 χλμ μακριά επιτρέπει ταξίδια χωρίς αυτοκίνητο στη Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Το υψόμετρο προσφέρει δροσερά θαλασσινά αεράκια διατηρώντας παράλληλα αστική συνδεσιμότητα. Η γειτονιά λειτουργεί ως περιοχή μόνιμης κατοικίας παρά ως τουριστική ζώνη, διατηρώντας συνεπείς υπηρεσίες και κοινοτική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η διαβίωση σε αυτή την τοποθεσία του Arroyo de la Miel παρέχει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας. Η άμεση γειτονιά προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε απόσταση πεζοπορίας, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ Mercadona μόλις 138 μέτρα μακριά. Η παρουσία 50 στάσεων δημοσίων μεταφορών εντός της περιοχής διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικά οχήματα. Επτά γραμμές δημοσίων μεταφορών συνδέουν την περιοχή με τη Μάλαγα (17 χλμ), το Torremolinos και τη Fuengirola, υποστηρίζοντας τόσο καθημερινές μετακινήσεις όσο και ταξίδια αναψυχής. Η αστική πυκνότητα υποστηρίζει ποικιλία 164 εστιατορίων και 44 καφέ εντός 2 χλμ, δημιουργώντας επιλογές φαγητού χωρίς να απαιτείται εκτεταμένο ταξίδι. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo Arroyo de la Miel μόλις 0,1 χλμ μακριά, προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής. Ο σιδηροδρομικός σταθμός στο Benalmadena-Arroyo de la Miel (0,6 χλμ) προσφέρει άμεσες παραθαλάσσιες συνδέσεις, καθιστώντας το κέντρο της Μάλαγας προσβάσιμο για εργασία ή πολιτιστικές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Arroyo de la Miel, Benalmádena, με σαφή εγγύτητα σε βασική υποδομή. Το διαμέρισμα ωφελείται από τη θέση του κοντά στον σιδηροδρομικό σταθμό (0,6 χλμ) και τους κύριους οδικούς άξονες. Η οπτικοποίηση αναδεικνύει την υψομετρική θέση του έργου στα 120 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξηγώντας τις πανοραμικές θαλάσσιες θέες διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Ο χάρτης επεικονίζει σαφώς τη σχέση του ακινήτου με την παραλιακή γραμμή και τη σύντομη απόσταση από κοντινές παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στο Arroyo de la Miel εντός της Benalmádena, το ακίνητος καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ Torremolinos και Fuengirola κατά μήκος της Costa del Sol. Στα 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, η περιοχή αποτελεί μια καθιερωμένη κατοικημένη ζώνη με καλές συνδέσεις με την πρωτεύουσα της επαρχίας διατηρώντας παράλληλα τον ξεχωριστό της χαρακτήρα. Η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα τόσο στη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) όσο και στο Marbella (33 χλμ, 147.958 κάτοικοι), παρέχοντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρες διατηρώντας τοπική ατμόσφαιρα. Η ενδιάμεση θέση το καθιστά πρακτικό για την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ευκαιρίες απασχόλησης σε όλη τη δυτική περιοχή Costa del Sol χωρίς να βρίσκεται κεντρικά στις πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες.
Το ακίνητος προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς. Παραλίες συμπεριλαμβανομένων της Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera και Playa de Bil Bil βρίσκονται όλες εντός 1,5-1,6 χλμ, περίπου 15-20 λεπτά με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας βρίσκεται 17 χλμ μακριά, προσβάσιμο μέσω του κοντινού σιδηροδρομικού σταθμού στο Benalmadena-Arroyo de la Miel (0,6 χλμ). Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol τοποθετείται 8,8 χλμ μακριά, συνήθως 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο ανάλογα με την κυκλοφορία. Οι λάτρεις του γκολφ ωφελούνται από την εγγύτητα στο Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,3 χλμ), με πρόσθετες πίστες στο Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (7,8 χλμ). Η αστική τοποθεσία μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικές μεταφορές για καθημερινές ανάγκες, αν και ένα όχημα θα ήταν ωφέλιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C και εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 11-26°C. Στα 120 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το υψόμετρο παρέχει μέτρια ανακούφιση θερμοκρασίας σε σύγκριση με τις άμεσες παράκτιες περιοχές. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας άφθονο φυσικό φως στο διαμέρισμα. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Ο νότιος προσανατολισμός του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, με άμεσο ηλιακό φως να συμβάλλει σε παθητική θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες. Η κλίση 7,1% της περιοχής προς τη θάλασσα προωθεί φυσική αποστράγγιση και κίνηση αέρα, εναρμονίζοντας τις θερμοκρασίες κατά τις περιόδους έντονης ζέστης το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητος προσφέρει εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες συμπεριλαμβανομένων των Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera και Playa de Bil Bil, όλες εντός 1,5-1,6 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπικές ευκαιρίες παράκτιας αναψυχής με υποδομές και υπηρεσίες κατά την υψηλή περίοδο. Οι γκολφ εγκαταστάσεις ξεκινούν με το Golf Benalmadena Pitch & Putt στα 2,3 χλμ, κατάλληλο για εξάσκηση και μικρότερα παιχνίδια, ενώ εκτενέστερες πίστες βρίσκονται στο Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (7,8 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή περιλαμβάνουν το Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 χλμ), το Club de Raqueta (1,4 χλμ) και την Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 χλμ), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής πέρα από τις δραστηριότητες παραλίας. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου και της πισίνας, παρέχουν βολικές επιλογές άσκησης χωρίς να εγκαταλείπουν την κατοικημένη κοινότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Τοποθετημένο στο Arroyo de la Miel εντός της Benalmádena, το ακίνητος καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ Torremolinos και Fuengirola κατά μήκος της Costa del Sol. Στα 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, η περιοχή αποτελεί μια καθιερωμένη κατοικημένη ζώνη με καλές συνδέσεις με την πρωτεύουσα της επαρχίας διατηρώντας παράλληλα τον ξεχωριστό της χαρακτήρα. Η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα τόσο στη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) όσο και στο Marbella (33 χλμ, 147.958 κάτοικοι), παρέχοντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρες διατηρώντας τοπική ατμόσφαιρα. Η ενδιάμεση θέση το καθιστά πρακτικό για την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ευκαιρίες απασχόλησης σε όλη τη δυτική περιοχή Costa del Sol χωρίς να βρίσκεται κεντρικά στις πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Arroyo de la Miel παρουσιάζει μια ισορροπημένη προσφορά. Σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητος απαιτεί υψηλότερη τιμή που δικαιολογείται από την ολοκλήρωσή του το 2020 και την άμεση εγγύτητα τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παραλίες. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητος προσφέρει καλύτερες συνδέσεις μεταφοράς προς την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο. Η τοποθεσία στο Arroyo de la Miel παρέχει ένα πιο καθιερωμένο αστικό περιβάλλον από νέες αναπτύξεις σε πιο περιφερειακές περιοχές. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία εντός 10 λεπτών με αυτοκίνητο αντιπροσωπεύει σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές. Ενώ η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (περίπου €3.363) είναι υψηλότερη από κάποιες νεότερες αναπτύξεις πιο μακριά από την ακτή, αντανακλά την κορυφαία τοποθεσία και την ποιότητα της θέας που αυτές οι εναλλακτικές δεν μπορούν να ταιριάξουν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
