L'appartamento di lusso con vista panoramica sul mare si trova ad Arroyo de la Miel, nella regione della Costa del Sol. Completato nel 2020, questo residence offre 187 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e due bagni. Situato in una comunità recintata con piscina, palestra e altri servizi resort, l'immobile gode di una posizione privilegiata a breve distanza dalle spiagge e dai servizi urbani. La sua costruzione moderna e l'orientamento a sud garantiscono luce naturale durante tutto l'anno e viste spettacolari sul Mar Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana ben servita di Arroyo de la Miel, a soli 1,5 km dalle spiagge principali e a 8,8 km dall'aeroporto di Malaga. La stazione ferroviaria dista 600 metri, mentre negozi e servizi essenziali sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La posizione combina la vicinanza al mare con l'accessibilità ai trasporti pubblici e alle infrastrutture cittadine.
Questo appartamento risponde alle esigenze abitative di chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione centrale. La distribuzione interna include una zona giorno开放计划 che si collega direttamente alla cucina e alle terrazze, adatto per chi ama intrattenere ospiti o vivere spazi aperti. Le tre camere offrono flessibilità per famiglie o per chi necessita di un ambiente dedicato allo studio o al lavoro da remoto.
Costruito nel 2020, l'appartamento rappresenta un esempio di architettura moderna e contemporanea. La struttura è completa e abitabile da subito, senza attese per tempi di costruzione. Gli impianti e le finiture sono recenti, con tecnologie che rispettano gli standard energetici attuali. L'edificio si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, tipiche di una costruzione di recente realizzazione.
La proprietà non dispone di giardino privato, ma solo di terrazze comuni e private. Non include un servizio di portineria h24. La pendenza del 7,1% verso la spiaggia potrebbe rappresentare un fattore limitativo per persone con mobilità ridotta. L'appartamento è situato al piano secondo, quindi non è accessibile senza l'utilizzo dell'ascensore. Non sono presenti spazi esterni esclusivi oltre alle terrazze.
Ref: VL872088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a famiglie o coppie che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol con accesso immediato sia ai servizi urbani che alle aree ricreative. La metratura generosa e la presenza di tre camere lo rendono adatto a nuclei familiari con figli, che possono beneficiare della vicinanza a scuole internazionali come la British College of Benalmádena e la Norsk Skole Málaga, raggiungibili in pochi minuti di auto. Anche professionisti che lavorano in modalità ibrida possono apprezzare la terza camera, perfetta come studio o spazio ufficio, pur potendo accedere facilmente all'aeroporto di Malaga per spostamenti di lavoro internazionali.
La qualità delle finiture di questo appartamento si manifesta attraverso l'utilizzo di materiali selezionati e un design contemporaneo che unisce funzionalità ed estetica. La cucina completamente attrezzata presenta elettrodomestici Bosch di alta gamma, inclusi piano a induzione, forno, microonde e lavastoviglie, garantendo prestazioni elevate e durabilità nel tempo. I bagni presentano sanitari di design e finiture moderne, con doccia walk-in nella camera padronale e vasca nel bagno degli ospiti. L'attenzione ai dettagli si riflette negli elementi di arredo come gli armadi a muro su tre lati nella camera principale, che offrono ampio spazio contenitivo senza sacrificare l'estetica dell'ambiente.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €629.000, posizionandolo nella fascia alta del mercato immobiliare di Arroyo de la Miel. Il valore riflette la metratura generosa di 187 m², la finitura di pregio e la posizione privilegiata con viste panoramiche sul mare. Considerando le caratteristiche dell'immobile e i servizi inclusi nella comunità residenziale, come piscina, palestra e area sociale, il prezzo risulta allineato con standard di mercato per proprietà di simili caratteristiche nella zona.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge tra spazi interni luminosi e aree esterne panoramiche. Le ampie vetrate scorrevoli creano una transizione naturale tra gli ambienti interni e le terrazze, permettendo di godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno. La cucina aperta verso la zona giorno diventa il cuore sociale della casa, dove è possibile preparare pasti godendo simultaneamente della vista sul mare. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda gli ambienti, creando un'atmosfera energizzante. La terrazza principale, arredata con zona salotto e spazio per pranzare all'aperto, è perfetta per colazioni all'alba o cene al tramonto sul Mediterraneo. La camera padronale, con terrazza privata e vista marina, offre un ritiro riservato all'interno della casa.
La posizione dell'appartamento offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. A soli 138 metri si trova un supermercato, mentre farmacie, banche e ristoranti sono distribuiti nel raggio di pochi minuti a piedi, permettendo di gestire la vita quotidiana senza necessariamente ricorrere all'auto. Il centro di Arroyo de la Miel, con la sua vivace atmosfera e commercianti locali, è facilmente raggiungibile, offrendo opportunità per shopping e svago. Per quanto riguarda la mobilità, la stazione ferroviaria di Benalmadena-Arroyo de la Miel dista solo 600 metri, fornendo collegamenti diretti con Malaga e altre località costiere.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Arroyo de la Miel, con evidenziati i principali punti di interesse raggiungibili a piedi. Si nota la vicinanza alla stazione ferroviaria (600 metri) e alle spiagge (circa 1,5 km), nonché la distribuzione dei servizi essenziali come supermercati e farmacie nel raggio immediato. La posizione risulta equidistante tra il centro urbano e la costa, offrendo il migliore dei due contesti residenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Arroyo de la Miel occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata a 12 km a ovest di Malaga e esattamente a metà strada tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione centrale permette di godere dei vantaggi di un'area urbana sviluppata mantenendo al contempo un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto ai centri turistici più intensivi. La località fa parte del comune di Benalmádena, che insieme a Málaga (17 km, 579.076 abitanti) e Marbella (33 km, 147.958 abitanti) forma il triangolo principale della costa malagueña.
Le spiagge più vicine, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, distano tutte circa 1,5-1,6 km, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti o in pochi minuti in auto. La vicinanza al mare rappresenta uno dei punti di forza della location, offrendo la possibilità di godere della costa mediterranea quotidianamente. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 8,8 km di distanza, circa 15-20 minuti di auto, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, il Pitch&Putt di Benalmadena è accessibile a 2,3 km.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Arroyo de la Miel è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate, creando condizioni piacevoli durante gran parte dell'anno. La posizione a 120 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva senza sacrificare la vicinanza alla costa. Con 3.891 ore di sole annue, la località gode di un clima particolarmente soleggiato, superiore alla media spagnola. La stagione balneabile si estende per circa quattro mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, rendendo possibile il nuoto in mare da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle immediate vicinanze dell'appartamento offrono diverse opportunità per il tempo libero. Playa de Santa Ana, a soli 1,5 km, è una delle spiagge più frequentate della zona, caratterizzata da sabbia fina e servizi completi. Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, a distanze simili, completano l'offerta balneare con atmosfere diverse e strutture per attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre diverse opzioni a distanze variabili. Il Golf Benalmadena Pitch&Putt, a 2,3 km, è perfetto per praticare o per brevi partite, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, a 4,9 km, presenta un percorso più completo.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata a 12 km a ovest di Malaga e esattamente a metà strada tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione centrale permette di godere dei vantaggi di un'area urbana sviluppata mantenendo al contempo un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto ai centri turistici più intensivi. La località fa parte del comune di Benalmádena, che insieme a Málaga (17 km, 579.076 abitanti) e Marbella (33 km, 147.958 abitanti) forma il triangolo principale della costa malagueña.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Nell'ambito della Costa del Sol, l'appartamento di Arroyo de la Miel si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre località. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), la proprietà ha un costo superiore, giustificato però dalla maggiore metratura (187 m² rispetto a standard più contenuti) e dalla prestigiosa posizione con vista mare panoramica. Rispetto ad Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), l'appartamento offre una migliore connettività con l'aeroporto di Malaga (soli 8,8 km contro i circa 70 km per Estepona) e un contesto urbano più completo.
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