Ez a 187 m²-es lakás Arroyo de la Mielben, Málaga közelében található, a Costa del Sol egyik kedvelt városrészében. A 2020-ban elkészült ingatlan déli tájolású, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a városi horizontra. A lakáshoz közös medence, edzőterem, szauna és társasházi klub tartozik. A három hálószobás, két fürdőszobás ingatlan zárható garázzsal és fedett terasszal rendelkezik, amelyekből figyelemre méltó tengerparti panoráma nyílik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arroyo de la Miel városrészben helyezkedik el, Benalmádena településen, Málaga tartományban. A lakás urbanizált környezetben található, mindössze 1,5 km-re a Playa de Santa Ana strandtól. A környék sűrűn beépített, de a lakás elhelyezkedése és tájolása biztosítja a nyugodt lakhatást. A tengerparti fekvés és a városi létesítmények közelsége együttesen jellemzik a lokációt.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik városi környezetben keresnek tágas, modern lakhatást, de közeli kapcsolatot szeretnének a tengerparttal. A három hálószoba lehetőséget ad családoknak vagy azoknak, akik vendégeiket is gyakran fogadják. A közelben lévő létesítmények (szupermarket, éttermek, iskolák) mindennapi kényelmet biztosítanak. A déli tájolásnak köszönhetően a napfény egész nap bejárja a lakást.
Az ingatlan 2020-ban készült el, ezért modern építészeti megoldásokat és friss állapotot kínál. A lakás mai építészeti elvárásoknak megfelelően került kialakításra, nagy üvegfelületekkel, amelyek maximális fényáteresztést és panorámás kilátást biztosítanak. A közösségi létesítmények (medence, edzőterem) szintén új állapotúak, magas színvonalú kikapcsolódási lehetőséget nyújtva a lakóknak.
Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik teljes csendet és elszigeteltséget keresnek, mivel városi környezetben helyezkedik el. A lakáshoz tartozó közös kert és medence megosztható más lakókkal, magán medence nem áll rendelkezésre. A tengerpartig vezető út 7,1%-os emelkedőjű, ami idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. A parkolási lehetőség a garázsra korlátozódik, további parkolóhelyek nem biztosítottak.
Ref: VL872088
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő lehet egy olyan család számára, amely állandó lakhelyet keres a Costa del Solon, de nem szeretne lemondani a városi élet kényelmeiről. Megfelelő választás lehet azok számára is, akik második otthonként vásárolnák, hiszen a repülőtér mindössze 8,8 km-re található, megkönnyítve a utazást. A lakás elhelyezkedése kedvező azok számára, akik szeretnének aktív életmódot folytatni a strandok, golfpályák és sportlétesítmények közelsége miatt. A közelben lévő nemzetközi iskolák (norvég, brit) miatt megfelelő lehet családok számára, akik gyermeküknek nemzetközi oktatást szeretnének biztosítani. A minőségi burkolatok és panorámás kilátás miatt azok számára is vonzó lehet, akik egy exkluzívabb életstílusra vágynak a mediterrán régióban.
A lakás modern, minőségi anyagokkal lett kialakítva. A nyitott konyha-nappali-dining térben magas minőségű Bosch készülékek (indukciós főzőlap, sütő, mikróhullámú sütő, mosogatógép) találhatók. A fürdőszobák modern kialakításúak, walk-in zuhanyzóval és elegáns mosdókagylókkal. A lakásban klímaberendezés van telepítve, amely fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas, biztosítva az éves komfortérzetet. A beépített szekrények minőségi anyagokból készültek, három oldalról a hálószobában. A padlóburkolat igényes, tartós anyagokból készült, amelyek ellenállnak a napon és a közvetlen tengerparti klímának. A nagy üvegfelületek és a tolóajtók kiváló minőségűek, biztosítva a hőszigetelést és a hangszigetelést.
A lakás ára 629 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 187 m²-es lakóterületet, a közös használatú létesítményeket és a zárható garázst. Az ár magasabbnak számít a helyi átlaghoz képest, de ezt indokolja a lakás mérete, a tengerre néző panoráma, a minőségi burkolatok és a modern felszereltség. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 550 000 és 700 000 euró között mozognak, így ez a lakás a piaci átlag felső határán helyezkedik el. Az ár nem tartalmazza a vásárlási költségeket, amelyek Spanyolországban körülbelül 10-12%-ot tesznek ki a vételáron felül.
Arroyo de la Miel egy élénk városrész, ahol a helyi élet és a turizmus keveredik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen integrálódjanak a helyi mindennapokba. Reggelente a közeli szupermarketben (csak 138 méterre) történhet a bevásárlás, délután a strandok rövid sétával vagy autóval elérhetőek. A városrészben számos étterem és kávézó található, ahol a helyi konyha ízei megkóstolhatók. Az esti órákban a lakás teraszáról gyönyörködhettek a naplementében a tengerpart felett, miközben a város fényei lassan felgyúlnak. A közösségi medence és a fitness létesítmények lehetőséget adnak a mindennapos testmozgásra anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont.
A lakás elhelyezkedése kiváló a mindennapi kényelem szempontjából. A helyi szupermarket mindössze 138 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 226 méterre. A strandok 1,5-1,6 km-re helyezkednek el, amelyek gyalog vagy rövid autóúttal könnyen megközelíthetők. A városközpont és a bevásárlóközpontok szintén gyalogos távolságra vannak. Az Arroyo de la Miel vasútállomás 0,6 km-re található, amely közvetlen kapcsolatot biztosít Malagával és a környékbeli településekkel. A helyi buszmegállók 50 különböző útvonalat szolgálnak ki, megkönnyítve a közlekedést a régióban. A közeli gyorsforgalmi úthálózat jó összeköttetést biztosít Malagával (17 km) és Marbellával (33 km), amelyek a régió két legfontosabb városa.
A térkép jól szemlélteti, hogyan helyezkedik el a lakás Arroyo de la Miel városrészben, a strandok és a város központjai között. A lakás stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék mind a tengerparti életet, mind a városi kényelmet. A közeli vasútállomás és buszmegállók jó közlekedési összeköttetést biztosítanak a régióban. A térképen látható, hogy a lakás a tengerparttal párhuzamosan futó főút mentén helyezkedik el, ami megkönnyíti a közlekedést a környező települések felé. A spanyol kultúra ezen a része egyedülálló módon ötvözi a mediterrán életstílust a modern városi szolgáltatásokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Arroyo de la Mielben helyezkedik el, amely Benalmádena település egyik városrésze, Malaga tartományban. A település a Costa del Sol központi részén található, Malaga városától nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között. A régió stratégiai elhelyezkedésű, mivel a repülőtől és Malaga városközpontjától egyaránt könnyen megközelíthető. A környék települései közül Malaga a legnagyobb (17 km, kb. 579 000 lakossal), amely regionális központként szolgál kultúrális, oktatási és gazdasági szempontból. Marbella (33 km) a régió másik fontos városa, amely exkluzívabb lakhatást és szórakozási lehetőségeket kínál. A lakás elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi nyüzsgés és a nyugodt tengerparti élet között.
A legközelebbi strandok, a Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera és Playa de Bil Bil mindössze 1,5-1,6 km-re találhatók, amelyek körülbelül 15-20 perces sétával vagy 5 perces autóúttal érhetők el. A Malagai repülőtér 8,8 km-re helyezkedik el, autóval körülbelül 15-20 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a legközelebbi a Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), míg a Miguel Ángel Jimémez golfpálya 4,9 km-re található. A közeli városok közül Malaga 17 km-re, Torremolinos 3,7 km-re, Fuengirola pedig kb. 10 km-re helyezkedik el. Az Arroyo de la Miel vasútállomás 0,6 km-re található, közvetlen vonatkapcsolattal Malaga városába és a repülőtérre. A környék számos szórakozási lehetőséget kínál, beleértve a Tivoli World vidámparkot, a Puerto Marina kikötőt és a Selvo Marina állatparkot.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,2°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg télen kb. 11°C. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3891 órát, ami rendkívül sok, és ideálissá teszi a területet a napfényes időt kedvelők számára. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a klíma mérsékelt, a tenger hűtő hatása nyáron enyhíti a forróságot. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás 120 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely ideális egyensúlyt teremt a tengerparti klíma és a friss hegyi levegő között. A 7,1%-os emelkedésű lejtő a tenger felé panorámás kilátást biztosít, de egyben fizikai aktivitást is igényel a strand felé tartóknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, köztük a Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera és Playa de Bil Bil, mindössze 1,5-1,6 km-re helyezkednek el. Ezek a strandok Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, amely magas minőséget és tisztaságot jelez. A strandok homokosak, jó felszereltséggel rendelkeznek, beleértve napozóágyakat, zuhanyzókat és bárokat. A vízi sportok szerelmesei több lehetőség közül választhatnak, beleértve a jetski, a vitorlázás és a búvárkodás lehetőségeit. A golfpályák közül a legközelebbi a Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), amely ideális kezdőknek és gyakorlóknak, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) egy professzionálisabb kihívást jelent. A környék sportlétesítményei közül kiemelkedik a Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), amely számos sportág lehetőségét biztosítja, valamint a Club de Raqueta (1,4 km) tenisz- és paddle-klub.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Arroyo de la Mielben helyezkedik el, amely Benalmádena település egyik városrésze, Malaga tartományban. A település a Costa del Sol központi részén található, Malaga városától nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között. A régió stratégiai elhelyezkedésű, mivel a repülőtől és Malaga városközpontjától egyaránt könnyen megközelíthető. A környék települései közül Malaga a legnagyobb (17 km, kb. 579 000 lakossal), amely regionális központként szolgál kultúrális, oktatási és gazdasági szempontból. Marbella (33 km) a régió másik fontos városa, amely exkluzívabb lakhatást és szórakozási lehetőségeket kínál. A lakás elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi nyüzsgés és a nyugodt tengerparti élet között.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
A lakás ára (629 000 euró) magasabb a helyi átlagnál, de ezt indokolja a mérete (187 m²), a panorámás kilátás és a prémium felszereltség. Az összehasonlításban látható, hogy a hasonló méretű ingatlanok Mijasban (Lantana Residencial) és Esteponában (Etherna Homes 2) alacsonyabb áron (205 000 - 259 000 euró) érhetők el, de ezek általában kisebb lakóterülettel vagy kevésbé prémium elhelyezkedéssel rendelkeznek. Az Aquamar projekt Torre del Marban szintén alacsonyabb áron indul (269 950 euró), de ott a tengerparti elhelyezkedés és a városi létesítmények közelsége nem olyan kedvező, mint Arroyo de la Mielben. A lakás különlegessége a közvetlen tengerparti panoráma és a városi élet kényelmének kombinációja, amely a környező településeken ritkán található meg ilyen magas szinten. A régióban Malaga városa (17 km) magasabb árakat kínál hasonló minőségű ingatlanokért, míg Torremolinos és Fuengirola olcsóbb alternatívák lehetnek, de ott a minőség és a panoráma általában nem ilyen kiemelkedő.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
