شقة فاخرة تقع في مجمع سيرينيتي بينالمداينا السكني، في أرويو دي لا مييل بمالقة. تم اكتمال البناء في عام 2020 وتتميز بمساحة 187 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. تتميز الشقة بإطلالات بانورامية على البحر المتوسط والمناظر الطبيعية المحيطة. تقع في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد، على بعد 1.5 كم من أقرب شاطئ و8.8 كم من مطار مالقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في أرويو دي لا مييل، وهي منطقة حضرية نشطة داخل بلدية بينالمداينا. المنطقة معروفة بقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع المجمع السكني على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات panoramic على البحر والمناظر المحيطة مع الحفاظ على الوصول السهل إلى جميع الخدمات اليومية.
الشقة مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحات واسعة مع 3 غرف نوم وقرب من المرافق الأساسية. توفر غرف النوم المريحة والحمامات المتعددة راحة للعائلات، بينما توفر المساحات الخارجية أماكن للاسترخاء. تصميم الشقة المفتوح يسمح بالتفاعل الاجتماعي، والقرب من محطة القطار والمحلات التجارية يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2020، مما يعني أن البنية التحتية والمرافق المشتركة حديثة وفقًا للمعايير الحالية. تم تصميم المباني لتحقيق كفاءة الطاقة، والواجهات محدثة. عملية البناء تمت وفقًا للمخططات المعتمدة، والمرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية مجهزة بالكامل وجاهزة للاستخدام.
لا يوجد مرافق خاصة مثل مسبح خاص في الوحدة السكنية. المنطقة هي مجمع سكني مغلق، مما يعني وجود قواعد تنظيمية مشتركة يجب الالتزام بها. ارتفاع التل بنسبة 7.1% نحو البحر قد يكون عاملًا يجب مراعاته للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. الشقة لا تشمل مواقف سيارات متعددة، بل فقط مكان واحد للسيارة.
Ref: VL872088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأسر التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع جميع الخدمات في متناول اليد. إنه خيار جيد للأشخاص الذين يعملون في مالاجة أو المنطقة المحيطة ويرغبون في العيش في بيئة أكثر هدوءًا مع الوصول السهل إلى المدينة. كما يناسب الأشخاص الذين يرغبون في شقة ثانية لقضاء العطلات حيث يمكن الوصول إليها بسهولة من المطار والاستمتاع بالمنطقة على مدار العام. بالنسبة للأسر ذات الأطفال، القرب من المدارس الدولية والمرافق الرياضية يجعله خيارًا عمليًا. أولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والأنشطة الترفيهية سيجدون هذا المشروع مناسبًا لاحتياجاتهم.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أجهزة بوش الفاخرة في المطبخ المفتوح. تحتوي على لوح تحريك بالحث الكهرومغناطيسي وفرن وميكروويف وغسالة أطباق. النوافذ الزجاجية الكبيرة المنزلقة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات بانورامية. الحمامات مجهزة بمصارف وأداش صحية حديثة، بينما غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة من ثلاث جهات. الأرضيات والتشطيبات الداخلية تتبع اتجاهات التصميم الحديث مع مواد متينة وسهلة الصيانة. الشرفة الخارجية مجهزة بأثاث مريح للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. جميع المواد المستخدمة في البناء والتشطيب تلتزم بمعايير الكفاءة البيئية والجودة.
يبدأ سعر الشقة من 629,000 يورو لمساحة 187 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. هذا السعر يعكس الموقع المميز وحالة البناء الحديثة والمرافق المشتركة عالية الجودة. في منطقة أرويو دي لا مييل، تتنوع الأسعار حسب الموقع الدقيق والمساحة والإطلالات. تقدم هذه الشقة قيمة جيدة بالنظر إلى حجمها وتجهيزاتها البوسح المتميزة وقربها من جميع الخدمات والمرافق.
الحياة اليومية في هذا المجمع تتسم بالراحة والوصول السهل إلى الخدمات. يمكن المشي إلى محلات السوبرماركت في غضون دقائق، وتتوفر العديد من المقاهي والمطاعم في نطاق قريب. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالة البحر، ثم المشي إلى المحطة التجارية القريبة للتسوق. بعد الظهر، توفير المساحات المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية فرصًا للاسترخاء والنشاط البدني. في المساء، يمكن التنزه باتجاه الشاطئ أو زيارة المارينا المجاورة. قرب محطة القطار يسهل الوصول إلى مالقة أو المدن الساحلية الأخرى دون الحاجة إلى السيارة دائمًا. المنطقة توازن بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي.
تتميز المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يوجد محطة قطار على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر اتصالات مباشرة مع مالاجة والمدن الساحلية الأخرى. توجد 7 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. الطرق الرئيسية جيدة الصيانة وتصل بسهولة إلى الطريق السريع A-7 الذي يربط المنطقة ببقية مدن كوستا ديل سول. المنطقة آمنة للمشاة والدراجات، مع ممرات مخصصة وإنارة جيدة. في محيط 2 كم، توجد 164 مطعمًا و26 صيدلية و22 بنكًا و44 مقهى، مما يعني أن جميع الخدمات اليومية في متناول اليد دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
يظهر خريطة المنطقة موقع المجمع السكني في أرويو دي لا مييل، بينالمداينا. يقع الشقة في منطقة حضرية مع قرب من المرافق الرئيسية مثل محطة القطار والمحلات التجارية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يسهل فهم الموقع المتميز للمشروع في قلب كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أرويو دي لا مييل في بلدية بينالمداينا، التي تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاجة، في منطقة أندلوسيا الجنوبية. تحدد موقعها بين توريمولينوس وفينغيرولا على كوستا ديل سول. تعتبر المنطقة جزءًا من المحاور الساحلية الأكثر حيوية في مقاطعة مالاجة، على بعد حوالي 17 كم من مركز مدينة مالاجة (بحوالي 579,076 نسمة) و33 كم من ماربيا (بحوالي 147,958 نسمة). هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى مدينة كبيرة والتمتع بأسلوب حياة ساحلي.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 1.5 كم فقط، بينما يقع شاطئا مالابيسكويرا وبيل بيل على بعد 1.6 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول في حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة (8.8 كم). يقع ملعب غولف بينالمداينا بيتش أند بوت على بعد 2.3 كم، بينما يقع ملعب كامبو دي غولف ميغويل أنخيل خيمينيث على بعد 4.9 كم. توجد محلات السوبرماركت على بعد 138 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 226 مترًا، والمستشفى على بعد 2.3 كم، مما يجعل جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية، ويتراوح بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز بـ 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله واحدًا من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الوحدة على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 7.1% نحو البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وإشراقًا شمسيًا مثاليًا طوال اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد ثلاثة شواطئ رئيسية في محيط 1.6 كم: بلايا دي سانتا آنا، بلايا مالابيسكويرا، وبلايا دي بيل بيل. هذه الشواطئ معروفة بجودتها وتجهيزاتها. يوجد ملعب غولف بينالمداينا بيتش أند بوت على بعد 2.3 كم، وملعب كامبو دي غولف ميغويل أنخيل خيمينيث على بعد 4.9 كم، ونادي غولف مالاجة بارادور على بعد 7.8 كم. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك بوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل على بعد 0.1 كم، ونادي الراكيت على بعد 1.4 كم، ومسبح فيرجين ديل كارمين البلدي على بعد 2.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرويو دي لا مييل في بلدية بينالمداينا، التي تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاجة، في منطقة أندلوسيا الجنوبية. تحدد موقعها بين توريمولينوس وفينغيرولا على كوستا ديل سول. تعتبر المنطقة جزءًا من المحاور الساحلية الأكثر حيوية في مقاطعة مالاجة، على بعد حوالي 17 كم من مركز مدينة مالاجة (بحوالي 579,076 نسمة) و33 كم من ماربيا (بحوالي 147,958 نسمة). هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى مدينة كبيرة والتمتع بأسلوب حياة ساحلي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، يقدم سيرينيتي بينالمداينا مساحة أوسع بأسعار تنافسية. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكن لوحدات أصغر، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو مع مساحات أقل. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو لكنه يقع على مسافة أبعد من الخدمات الحضرية الرئيسية. يتميز مشروع سيرينيتي بينالمداينا بموقعه الاستثنائي الذي يجمع بين القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع مساحات واسعة وإطلالات بانورامية. في منطقة بينالمداينا، يمثل هذا المشروع خيارًا متوازنًا بين الجودة والموقع والسعر مقارنة بالمشاريع الأحدث في منتجعات ماربيا أو المشاريع الأقدم في توريمولينوس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
