Dette projekt omfatter et beboelsesgrundstykke beliggende i Arroyo de la Miel på Costa del Sol. Grunden er klassificeret som konsolideret byjord med specifikke byggeregler, der tillader opførelse af flere boligenheder. Beliggenheden er central i et etableret byområde med nærhed til transport og dagligvarebutikker. Projektet repræsenterer en udviklingsmulighed rettet mod opførelse af nyt byggeri i overensstemmelse med lokale planbestemmelser, snarere end en færdig beboelsesejendom.
Sammenlignet med nybyggerisprojekter i østligere områder som Torre del Mar eller i mere eksklusive enklaver som Mijas, tilbyder Arroyo de la Miel en anderledes dynamik. Hvor projekter som Lantana Residencial i Mijas ofte ligger i roligere, mere spredte boligområder, er denne placering placeret direkte i byens centrum. Dette betyder større gangbarhed og adgang til offentlig transport til enhver tid. I forhold til prisen pr. kvadratmeter for udviklingsgrunde i mere perifere dele af kysten, reflekterer prisen den høje tæthed og bebyggelsespotentialet her. Arroyo de la Miel har et højere befolkningstæthed og flere åbne faciliteter året rundt sammenlignet med mindre feriebyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i det centrale Arroyo de la Miel, en bydel i Benalmádena. Området er kendetegnet ved tæt bebyggelse og bymæssig infrastruktur. Kysten ligger indenfor kort afstand, og der er adgang til pendlerstationen, hvilket giver forbindelse til Málaga og Fuengirola. Placeringen kræver ikke bil til daglige fornødenheder.
Dette initiativ henvender sig primært til investorer eller bygherrer, der søger mulighed for nybyggeri. Fokus ligger på udnyttelse af byggepotentialet til at skabe boliger i et område med efterspørgsel. Projektet sigter mod realisering af et boligbyggeri med mulighed for erhvervslokaler i stueetagen.
Byggeriet er i planlægningsfasen. Et eksisterende godkendt projekt foreligger, men der er mulighed for alternative designforslag. Byggereglerne tillader op til 6 etager og en bruttoetageareal på op til 1.098 m². Alle nødvendige tekniske og planlægningsmæssige godkendelser er tilgængelige for at minimere usikkerhed.
Grunden tilbyder ikke en færdig beboelsesejendom, men kræver nybyggeri. Da det er et bynært område, kan der forekomme støj fra byliv og trafik. Der er ingen havearealer tilknyttet grunden udover byggegrunden selv, og byggehøjden er begrænset af lokale forskrifter.
Dette projekt passer til investorer eller bygherrer, der ønsker at engagere sig i nybyggeri på Costa del Sol uden at starte helt fra bunden med hensyn til planlægning. Den nuværende ejer har allerede sikret byggetilladelser, hvilket reducerer den tid, der skal bruges på bureaukrati. Det er relevant for dem, der ønsker at udvikle lejligheder i et område med eksisterende efterspørgsel og infrastruktur.
Da der er tale om et grundstykke, refererer kvaliteten til de strukturelle rammer, der er defineret i byplanlægningen. Det godkendte projekt muliggør opførelse af en bygning på op til 19 meter. Byggereglerne tillader etablering af indkapslede konsoller fra første sal. Disse specifikationer giver mulighed for moderne arkitektur og effektiv udnyttelse af pladsen.
Prisen for dette udviklingsgrundstykke er fastsat til €1.200.000. Dette beløb dækker købet af grunden samt de tilhørende byggetilladelser og dokumentation. I betragtning af den maksimale byggeareal på 1.098 m² og potentialet for op til 11 boligenheder, reflekterer prisen investeringsværdien i en central placering.
Arroyo de la Miel fungerer som et pulserende lokalt centrum. Livet her er præget af en blanding af faste beboere og turister, især i sommersæsonen. Gaderne er travle om dagen med adgang til et bredt udvalg af caféer, restauranter og butikker. Nærheden til togstationen gør det nemt at pendle til større byer, hvilket gør stedet praktisk for pendlere. Om aftenen fortsætter aktiviteten i de mange spisesteder, men der findes også roligere boligområder i nærheden. Det er et sted, hvor faciliteterne er tæt på, og man kan klare sig uden bil i det daglige.
Infrastrukturen omkring grunden er veludviklet. Der er gåafstand til supermarkeder, apoteker og skoler, hvilket understreger den bymæssige karakter. Lufthavnen i Málaga er beliggende omkring 9 km væk, hvilket giver kort transporttid til internationale destinationer. Strandene som Playa de Santa Ana kan nås på kort tid. Offentlig transport er tilgængeligt via den nærliggende togstation.
Kortet viser grunden placeret midt i Arroyo de la Miel, tæt på hovedfærdselsårer. Området er tæt bebygget med indkøbsmuligheder og boliger. Nærheden til togstationen og stranden er tydelig, hvilket illustrerer den gode beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arroyo de la Miel ligger centralt mellem Torremolinos og Fuengirola langs Costa del Sol. Det er en vigtig bydel i Benalmádena og fungerer som et knudepunkt for lokalområdet. Byen Málaga ligger ca. 17 km mod øst og tilbyder storbyfaciliteter. Denne placering gør det muligt at nyde roen i en mindre by samtidig med at have adgang til storbyens faciliteter.
Strandene ved Costa del Sol ligger indenfor en radius på under 2 km. Nearest strand er Playa de Santa Ana. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Golf Benalmadena Pitch&Putt på omkring 2,3 km. Málaga Lufthavn er ca. 8,8 km væk i lige linje. For daglige indkøb er der supermarkeder inden for 200 meter.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel nyder godt af det typiske sydspanske klimat med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur ligger mellem 11°C og 26°C. Svæmmesæsonen varer i cirka fire måneder. Grunden ligger i en højde på 120 meter over havets overflade, hvilket tilbyder udsigt over omgivelserne. Terrænet hælder mod strandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de Santa Ana og Playa Malapesquera, som ligger ca. 1,5 km fra grunden. Disse strande har faciliteter og er populære om sommeren. For aktivitet tilbyder området golfbaner som Benalmadena Pitch&Putt. Der er sportscentre som Polideportivo Arroyo de la Miel tæt på.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ligger centralt mellem Torremolinos og Fuengirola langs Costa del Sol. Det er en vigtig bydel i Benalmádena og fungerer som et knudepunkt for lokalområdet. Byen Málaga ligger ca. 17 km mod øst og tilbyder storbyfaciliteter. Denne placering gør det muligt at nyde roen i en mindre by samtidig med at have adgang til storbyens faciliteter.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL072875
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID