Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en bebyggd tomt i hjärtat av Arroyo de la Miel, Benalmádena, på Costa del Sol. Tomten, med en totalyta på 393 m², är redo för omedelbar utveckling, med bygglov från 1970 som indikerar en befintlig struktur, även om fastigheten för närvarande är en obebyggd tomt. Med ett pris på 1,200,000 € erbjuder denna tomt potential för ett bostadsprojekt i ett fullt etablerat stadscentrum, vilket ger en solid grund för investeringar.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000), skiljer sig denna tomt i Arroyo de la Miel markant genom sin prisnivå och karaktär. De nämnda projekten är färdiga bostäder med lägre startpriser, medan denna tomt är ett obebyggt markområde med ett betydligt högre pris (€1,200,000) som riktar sig till utvecklare snarare än slutkunder. Priset per kvadratmeter för denna tomt (ca 3053 €/m²) är högre än vad man kan förvänta sig för färdiga lägenheter i de andra regionerna, vilket reflekterar dess unika läge i ett centralt, stadsmässigt område på Costa del Sol med potential för högre byggnadsdensitet. Medan de andra exemplen erbjuder färdiga hem i mer utspridda eller kustnära miljöer, ger denna tomt möjlighet att forma ett nytt byggprojekt från grunden i hjärtat av en etablerad stad, nära alla bekvämligheter och transportförbindelser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen i ett tätbebyggt stadscentrum, med bekvämt gångavstånd till alla nödvändiga bekvämligheter. Dess närhet till kollektivtrafik, inklusive en tågstation bara 600 meter bort, förbättrar dess tillgänglighet avsevärt. Den urbana miljön säkerställer att allt från butiker till hälsovårdstjänster finns inom räckhåll.
Denna tomt är lämplig för utvecklare som söker en plats att bygga bostäder i en befintlig urban miljö. Möjligheten att integrera kommersiella lokaler på bottenvåningen kan tilltala de som önskar en blandad användning. Infrastrukturen runt tomten stödjer ett liv med hög bekvämlighet och direkt tillgång till lokala tjänster.
Fastigheten klassificeras som en konsoliderad stadsmark med zonindelningen Casco C-3-A. Även om tomten är redo för utveckling och har en bygglovshistorik från 1970, kan nya byggprojekt kräva uppdaterade tillstånd baserat på nuvarande regleringar. Denna fas innebär att marken är redo för nya konstruktioner.
Som en konsoliderad stadsmark är denna tomt inte omgiven av begränsningar relaterade till naturreservat eller lantbrukslagstiftning. De primära begränsningarna är de som dikteras av stadsplaneringen, såsom maximal byggnadshöjd och bebyggelsetäthet, vilka definieras av zonindelningen Casco C-3-A.
Detta projekt passar utvecklare eller investerare som söker en central plats för att bygga bostäder eller kombinerade bostads- och kommersiella fastigheter i en etablerad stadsmiljö. Tomten är idealisk för dem som vill dra nytta av en befintlig infrastruktur med gångavstånd till tågstation, butiker och restauranger. Den är också lämplig för köpare som vill skapa ett projekt med hög byggbarhet (upp till 11 enheter enligt befintliga uppgifter) och har ett intresse av att utveckla i ett område med konstant efterfrågan på bostäder. Livsstilen här är aktiv och bekväm, med enkel tillgång till både kust och stad.
Eftersom detta är en obebyggd tomt, finns det inga befintliga byggnadskvaliteter eller material att bedöma. Fokus ligger på potentialen för nybyggnation. De angivna byggparametrarna, såsom maximal byggnadshöjd på 19 meter och möjlighet till upp till 6 våningar, ger utvecklare flexibilitet att designa moderna strukturer. Framtida byggnation kan specificeras med material och finish som möter moderna standarder för energieffektivitet och estetik, anpassade efter marknadens krav.
Fastigheten är prissatt till 1,200,000 € för en bebyggd tomt på 393 m². Detta pris reflekterar dess centrala läge i Arroyo de la Miel och potentialen för utveckling. Som en obebyggd tomt är den omedelbart tillgänglig för köpare som är redo att påbörja ett byggprojekt. Priset per kvadratmeter tomt är cirka 3053 €/m², vilket indikerar ett premiumpris för ett centralt urbant läge på Costa del Sol. Denna typ av tomt är sällsynt i etablerade stadskärnor.
Arroyo de la Miel, en del av Benalmádena, presenterar en levande stadsmiljö på Costa del Sol. Tomten ligger i ett etablerat stadscentrum, vilket innebär att dagliga inköp, restaurangbesök och tillgång till hälsovårdstjänster är en enkel promenad bort. Den närliggande tågstationen (600 m) erbjuder utmärkta förbindelser till Málaga och andra kuststäder, vilket minskar behovet av en bil för många ärenden. Området präglas av en blandning av bostäder, kommersiella lokaler och grönområden, vilket skapar en dynamisk men ändå bekväm livsstil. Soliga dagar är normen, med över 3800 soltimmar per år, vilket uppmuntrar till utomhusaktiviteter året runt.
Att bo i Arroyo de la Miel innebär att omfamna en urban livsstil med alla bekvämligheter inom räckhåll. Med en mataffär endast 138 meter bort och apotek på 226 meters avstånd, är de dagliga nödvändigheterna lättillgängliga. Området är välbetjänat av kollektivtrafik, med en tågstation 600 meter bort som ger snabb tillgång till Málaga (17 km) och andra kuststäder. Det finns ett flertal restauranger (164 inom 2 km) och caféer som erbjuder en livlig social atmosfär. Närheten till stränder som Playa de Santa Ana (1.5 km) ger också möjligheter till rekreation vid kusten.
Denna tomt ligger i det livliga centrum av Arroyo de la Miel, Benalmádena. Området är ett etablerat bostads- och kommersiellt distrikt med utmärkta transportförbindelser och närhet till kustens bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt läge för både boende och investeringar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arroyo de la Miel är en del av Benalmádena, belägen strax väster om Málaga stad (17 km) och mellan Torremolinos och Fuengirola längs den populära Costa del Sol. Dess centrala läge gör det till en utmärkt bas för att utforska regionen. Málaga, med sin internationella flygplats och rika kulturutbud, är lättillgänglig. Marbella, känd för sin glamour, ligger 33 km bort. Denna positionering erbjuder en balans mellan stadsliv, kustnära bekvämligheter och tillgång till resten av Andalusien.
Beläget 8.8 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), erbjuder denna tomt utmärkt anslutning för internationella resenärer. Närmaste tågstation, Benalmádena - Arroyo de la Miel, ligger bara 600 meter bort, vilket ger enkel tillgång till Málaga stad (17 km). Stränderna Playa de Santa Ana och Playa Malapesquera ligger inom 1.5-1.6 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 8 km, inklusive Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). Den täta urbana miljön garanterar att de flesta dagliga behov, såsom matvaror och apotek, uppfylls inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 18.2°C. Området åtnjuter cirka 3891 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt badsäsong på cirka 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomten ligger på 120 meters höjd över havet och har en lutning på 7.1% mot stranden, vilket kan erbjuda viss utsikt men också innebär en brantare promenad ned till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en av de stora fördelarna med denna plats. De närmaste stränderna, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera och Playa de Bil Bil, ligger alla inom en radie av 1.6 km och är populära destinationer för sol och bad. För golfintresserade finns flera alternativ: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) och Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Det finns även sportcenter som Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) och andra fritidsfaciliteter som racquetklubbar och kommunala simhallar inom närområdet.
Källa: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel är en del av Benalmádena, belägen strax väster om Málaga stad (17 km) och mellan Torremolinos och Fuengirola längs den populära Costa del Sol. Dess centrala läge gör det till en utmärkt bas för att utforska regionen. Málaga, med sin internationella flygplats och rika kulturutbud, är lättillgänglig. Marbella, känd för sin glamour, ligger 33 km bort. Denna positionering erbjuder en balans mellan stadsliv, kustnära bekvämligheter och tillgång till resten av Andalusien.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL072875
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
