Dette er en prosjektbeskrivelse av en konsolidert byggetomt i Arroyo de la Miel, Benalmádena, på Costa del Sol. Eiendommen er definert som 'Residential Plot' og har en pris på €1,200,000. Tomten er på 393 m² med et eksisterende bygningsvolum fra 1970, men med potensial for nyutvikling. Området er en etablert urban sone med fasiliteter innen gangavstand, noe som gir en praktisk livsstil for beboere. Prosjektet er ferdigstilt og klar for videre utvikling eller bruk.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239,000), representerer denne tomten i Arroyo de la Miel en helt annen type investering. Mens de nevnte prosjektene tilbyr ferdige boliger til en lavere pris, er dette en betydelig større og mer kostbar tomt (€1,200,000) rettet mot utviklere eller de som ønsker å bygge sitt eget, skreddersydde prosjekt i et sentralt urbant miljø. Tomtens pris reflekterer ikke en ferdig bolig, men potensialet for nybygging i et meget attraktivt og etablert område med høy etterspørsel. Den unike verdien ligger i beliggenheten, de klare byggeparametrene og muligheten til å utvikle flere boenheter eller kombinasjoner med kommersielle lokaler, noe som skiller den fra de mer standardiserte boligutviklingene i nabobyene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger sentralt i Arroyo de la Miel, en del av Benalmádena. Den er plassert i et etablert byområde med umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter som butikker, restauranter og offentlig transport. Nærheten til kysten og strendene, samt god forbindelse til Málaga flyplass, definerer dens strategiske posisjon.
For utviklere representerer denne tomten en mulighet til å skape nye boligenheter i et område med etablert etterspørsel. For en sluttbruker som ønsker å bygge eget hjem, tilbyr den muligheten til å realisere en bolig tilpasset personlige behov sentralt i et levende lokalsamfunn.
Tomten er klassifisert som konsolidert byggegrunn med en eksisterende struktur fra 1970. Selv om den er ferdigstilt, indikerer prosjektdataene en mulighet for nybygging under gjeldende reguleringer. Dette gir en klar ramme for utviklingspotensialet med definerte byggeparametere.
Prosjektet tilbyr ikke en ferdig bolig, men en tomt for utvikling. Eksisterende struktur fra 1970 er kun veiledende og kan kreve betydelig ombygging eller riving. Eiendommen er plassert i et tettbygd urbant område, noe som kan innebære begrensninger knyttet til støy eller privatliv sammenlignet med mer landlige tomter.
Denne tomten passer for utviklere som søker en etablert urban beliggenhet med klare byggeparametere for et boligprosjekt, eventuelt med kommersielle lokaler i første etasje. Den er også egnet for investorer som ønsker å dra nytte av den sterke etterspørselen etter boliger i Benalmádena-området. For en privatperson med spesifikke byggeplaner, tilbyr tomten muligheten til å skreddersy en bolig sentralt, nær alle fasiliteter og transportforbindelser. Situasjonen hvor dette er et attraktivt valg, er når man verdsetter en sentral beliggenhet med umiddelbar tilgang til alt et urbant miljø tilbyr, og ønsker å unngå usikkerheten knyttet til å finne ubebygde tomter i ettertraktede områder.
Prosjektdataene indikerer en eksisterende struktur fra 1970. Kvaliteten og materialbruken i den opprinnelige konstruksjonen er derfor knyttet til byggeteknikker og standarder fra den perioden. For en ny utvikling på tomten vil den fremtidige kvaliteten og avslutningen avhenge fullstendig av den nye byggeplanen og valgene som tas av utvikleren eller fremtidig eier. Spesifikasjoner som maksimale byggehøyde på 19 meter og mulighet for opptil 6 etasjer, samt 100% byggedekning, antyder potensial for et betydelig nybygg. Detaljer om energiklassifisering eller spesifikke materialer for en fremtidig konstruksjon er ikke spesifisert, men vil være avgjørende for den endelige kvalitetsopplevelsen.
Tomten er priset til €1,200,000. Dette reflekterer dens beliggenhet i et etablert urbant område på Costa del Sol med et betydelig utviklingspotensial. Siden det er en tomannsbolig tomt med mulighet for bolig- og kommersiell utvikling, kan prisen variere avhengig av den endelige utnyttelsen og byggeplanene. Utviklingsmuligheter med definerte byggeparametere reduserer planleggingsusikkerhet, noe som kan rettferdiggjøre en høyere pris for utviklere. Tilgjengeligheten av en gyldig byplanleggingssertifikat og annen dokumentasjon understreker prosjektets modenhet.
Arroyo de la Miel, som en del av Benalmádena, tilbyr en dynamisk urban livsstil på Costa del Sol. Området er preget av en blanding av boliger, kommersielle virksomheter og et rikt tilbud av tjenester tilgjengelig innen gangavstand. Nærheten til stranden, kombinert med god offentlig transport, gjør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegjester. Her finner man et bredt spekter av restauranter, kafeer, butikker og fritidsaktiviteter, noe som bidrar til et levende og praktisk hverdagsliv. Høyden på 120 meter over havet gir en viss avstand til den umiddelbare kystlinjen, men bidrar til en mer urban og tilgjengelig beliggenhet.
Arroyo de la Miel, som er en del av Benalmádena, tilbyr en levende og praktisk hverdag. Med en supermarked kun 138 meter unna og apotek 226 meter unna, er de mest essensielle dagligvarene og tjenestene lett tilgjengelige. En radius på 2 km inkluderer 164 restauranter, 5 skoler, 26 apotek, 22 banker og 44 kafeer, noe som understreker områdets tette bebyggelse og tilgjengelighet av tjenester. Nærheten til treningssentre som Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) og offentlig transport med 50 OV-stopp, sikrer at aktiviteter og transport er en integrert del av dagliglivet. Dette urbane miljøet gir en følelse av kontinuerlig aktivitet og tilgjengelighet.
Denne eiendommen ligger sentralt i Arroyo de la Miel, en livlig del av Benalmádena på Costa del Sol. Kartet illustrerer nærheten til kysten, viktige transportårer som togstasjonen, og et bredt spekter av lokale fasiliteter som butikker, restauranter og fritidsaktiviteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Arroyo de la Miel er strategisk plassert langs Costa del Sol, omtrent 12 km vest for Málaga og mellom Torremolinos og Fuengirola. Denne sentrale posisjonen i provinsen Málaga gir enkel tilgang til større byer. Málaga, med sine 579,076 innbyggere, ligger bare 17 km unna, mens den mer eksklusive byen Marbella er 33 km unna. Denne plasseringen gjør det mulig å dra nytte av ressursene og aktivitetene som tilbys av både den store metropolen Málaga og de mer kjente feriedestinasjonene langs kysten.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Málaga flyplass (AGP) ligger kun 8.8 km unna, noe som forenkler reiser. Nærmeste togstasjon, Benalmádena - Arroyo de la Miel, er kun 0.6 km unna, med ytterligere stasjoner som El Pinillo (1.7 km) og Torremolinos (3.7 km) innen rekkevidde. Kysten og strendene som Playa de Santa Ana er bare 1.5 km unna, mens golfbaner som Golf Benalmadena Pitch& Putt er 2.3 km unna. De mange fasilitetene, inkludert over 160 restauranter og 5 skoler innen 2 km, understreker stedets sentrale og velutstyrte karakter.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C og rikelig med solskinn, med historisk 3,891 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året, med et svømme sesong på rundt 4 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Tomtens høyde på 120 meter over havet bidrar til et litt kjøligere mikroklima sammenlignet med umiddelbar kystlinje, men dens relativt bratte helling på 7.1% mot stranden indikerer en visuell forbindelse med kysten, selv om den ikke er direkte ved strandkanten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Arroyo de la Miel og nærområdet byr på et bredt spekter av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) og Playa de Bil Bil (1.6 km), er lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes det flere alternativer, inkludert Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) og Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). I tillegg er det sportsfasiliteter som Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) og Club de Raqueta (1.4 km) i umiddelbar nærhet, samt flere offentlige svømmebassenger.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel er strategisk plassert langs Costa del Sol, omtrent 12 km vest for Málaga og mellom Torremolinos og Fuengirola. Denne sentrale posisjonen i provinsen Málaga gir enkel tilgang til større byer. Málaga, med sine 579,076 innbyggere, ligger bare 17 km unna, mens den mer eksklusive byen Marbella er 33 km unna. Denne plasseringen gjør det mulig å dra nytte av ressursene og aktivitetene som tilbys av både den store metropolen Málaga og de mer kjente feriedestinasjonene langs kysten.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL072875
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
