Dit stedelijke bouwperceel van 393 m² in Arroyo de la Miel, Benalmádena, biedt een ontwikkelaar de mogelijkheid om een woonproject te realiseren. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, profiteert het perceel van directe toegang tot lokale voorzieningen en uitstekende verbindingen. Met een prijs van €1.200.000 is dit een kans voor projectontwikkeling in een levendige kustregio van de Costa del Sol.
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die allemaal woningen vanaf circa €205.000 tot €269.950 aanbieden, bevindt dit object zich in een andere categorie. Het betreft hier een bouwperceel met een aanzienlijk hogere prijs (€1.200.000), gericht op grootschalige projectontwikkeling in plaats van individuele woningaankoop. De locatie in Arroyo de la Miel, een stedelijk centrum met aanzienlijke bouwmogelijkheden (tot 11 wooneenheden en commerciële ruimte), onderscheidt het van de meer residentiële of kleinere projecten in Torre del Mar, Mijas of Estepona. De focus ligt hier op de investeringspotentie voor ontwikkelaars, waarbij de prijs wordt bepaald door het ontwikkelingspotentieel en de centrale stedelijke ligging, in plaats van de prijs van een afgewerkte eenheid. De regio Benalmádena, en specifiek Arroyo de la Miel, biedt een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot alle voorzieningen, wat een meerwaarde is voor de beoogde projectontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in het centrum van Arroyo de la Miel, een stedelijke kern binnen Benalmádena, dicht bij de kustlijn. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit bouwperceel is gericht op ontwikkelaars die een residentieel project willen creëren. De aankoop faciliteert de bouw van woningen, met de mogelijkheid om ook commerciële ruimtes te integreren, aansluitend bij de vraag naar diverse vastgoedoplossingen.
Het betreft een reeds geconsolideerd stedelijk perceel, waarop reeds in 1970 (indicatief) gebouwd is. De huidige status als bouwperceel maakt het geschikt voor nieuwe projectontwikkelingen onder de geldende bestemmingsplannen.
Dit is een bouwperceel en geen afgewerkte woning. Ontwikkelaars dienen rekening te houden met de noodzaak van een nieuw bouwproject, inclusief de vereiste vergunningen en bouwprocessen. De specifieke bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen.
Dit bouwperceel is primair bedoeld voor projectontwikkelaars en bouwbedrijven die een nieuw residentieel project willen realiseren in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De locatie in Arroyo de la Miel, met voorzieningen op loopafstand en goede verbindingen, is aantrekkelijk voor de ontwikkeling van woningen gericht op zowel lokale bewoners als potentiële kopers die een stedelijke levensstijl waarderen. Het biedt de kans om te bouwen in een gebied met een bewezen marktvraag, dicht bij stranden en recreatiemogelijkheden. De mogelijkheid om tot 11 woonunits te ontwikkelen met potentieel voor commerciële ruimtes op de begane grond, maakt het geschikt voor uiteenlopende ontwikkelingsstrategieën, van verkoop tot investering.
Gezien de aard van dit object als een bouwperceel, is er geen informatie beschikbaar over de huidige kwaliteit van afwerkingen of materialen. De focus ligt op de bouwmogelijkheden, met een maximale bouwhoogte van 19 meter en ruimte voor maximaal 6 verdiepingen. Dit impliceert een potentieel voor moderne bouwconstructies die voldoen aan de huidige bouwnormen. De bestaande documentatie, zoals een urban planning certificate en een feasibility report, ondersteunt de ontwikkelaar bij het planningsproces, maar details over specifieke materialen of afwerkingsniveaus voor toekomstige gebouwen zijn hier niet vermeld.
Dit bouwperceel wordt aangeboden voor €1.200.000. Als een perceel van 393 m², is de prijsstelling indicatief voor ontwikkelaars die plannen maken voor nieuwbouw in dit gebied van de Costa del Sol. De beschikbaarheid is huidig, wat betekent dat projectontwikkeling direct kan worden gestart na aankoop, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en planning. Er wordt geen informatie gegeven over de variatie in prijs of beschikbare percelen.
Arroyo de la Miel, onderdeel van Benalmádena, kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Het leven hier is gericht op dagelijks gemak en directe toegang tot diensten. De nabijheid van supermarkten (138 m), apotheken (226 m) en diverse horecagelegenheden (164 restaurants in de buurt) onderstreept dit. Het gebied is goed ontsloten middels het openbaar vervoer, met 7 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, waaronder het treinstation Benalmadena - Arroyo de la Miel op 0.6 km afstand. Dit maakt het een praktische locatie voor zowel bewoners als voor de ontwikkeling van vastgoed die voorziet in de behoefte aan toegankelijkheid en stedelijk comfort. De hoogte van 120 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met gemiddeld 18.2°C, wat bijdraagt aan het aangename leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Arroyo de la Miel biedt een stedelijke levensstijl met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van scholen, apotheken en een breed scala aan restaurants en cafés zorgt voor een levendige omgeving. Het treinstation Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.6 km) en diverse OV-haltes (50 haltes) faciliteren de mobiliteit binnen de regio. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 8.8 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De kustlijn met stranden zoals Playa de Santa Ana is bereikbaar op 1.5 km afstand, wat een balans biedt tussen stedelijk leven en kustrecreatie.
Dit bouwperceel bevindt zich in het hart van Arroyo de la Miel, een drukbezochte stedelijke zone in Benalmádena aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen, het strand en de infrastructuur die kenmerkend is voor deze populaire kustregio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arroyo de la Miel is een stedelijke kern binnen de gemeente Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga. Het ligt centraal tussen de grotere kustplaatsen Torremolinos en Fuengirola. De regio wordt gekenmerkt door een levendige kustlijn en toegang tot diverse stedelijke voorzieningen. Grotere steden zoals Málaga (17 km) en Marbella (33 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 138 meter, een apotheek op 226 meter en diverse scholen op korte afstand. De stranden Playa de Santa Ana en Playa Malapesquera liggen op respectievelijk 1.5 km en 1.6 km. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 2.3 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga is circa 8.8 km hemelsbreed gelegen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 OV-lijnen en 50 haltes, inclusief het treinstation op 0.6 km, wat het gebruik van een auto minder essentieel maakt voor dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Arroyo de la Miel profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Er zijn historisch gemiddeld 3.891 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van circa 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. Het perceel ligt op 120 meter hoogte, wat een stabiel en aangenaam klimaat bevordert. De helling richting het strand is 7.1%, wat duidt op een relatief steile weg naar de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) en Playa de Bil Bil (1.6 km), die de mogelijkheid bieden voor kustgebonden recreatie. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt, zoals het Polideportivo Arroyo de la Miel op 0.1 km afstand, en golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt op 2.3 km. Er zijn tevens sportcentra en zwembaden in de omgeving, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel is een stedelijke kern binnen de gemeente Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga. Het ligt centraal tussen de grotere kustplaatsen Torremolinos en Fuengirola. De regio wordt gekenmerkt door een levendige kustlijn en toegang tot diverse stedelijke voorzieningen. Grotere steden zoals Málaga (17 km) en Marbella (33 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL072875
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN