Dit perceel in Arroyo de la Miel biedt een stedelijke ontwikkelingslocatie binnen de gemeente Benalmádena. De situering in het centrum van deze wijk garandeert directe toegang tot een breed scala aan lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het betreft een bouwkavel met een duidelijke stedenbouwkundige bestemming voor residentieel gebruik, gelegen op korte afstand van de kustlijn en belangrijke regionale infrastructuur.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Lantana Residencial in Mijas of Aquamar in Torre del Mar, biedt dit perceel geen directe woonoplossing maar een ontwikkelingskans. Waar genoemde projecten vaak gelegen zijn in specifieke residentiële wijken verder van het stadscentrum, bevindt dit perceel zich in het hart van een stedelijke omgeving. Dit betekent minder afhankelijkheid van de auto, maar ook minder privacy en direct groen. Prijs techniek ligt de investeringsdrempel hoger dan een individuele woning, maar is het potentieel voor waardecreatie via nieuwbouw groter door de mogelijkheid tot meerdere units.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel bevindt zich in een volledig verstedelijkt gebied van Arroyo de la Miel. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid van winkels, horeca en dienstverlening. Het perceel is ontsloten via lokale straten en ligt op wandelafstand van het treinstation, wat de connectiviteit met de regio versterkt.
Dit object voldoet aan de vraag naar bouwgrond in gevestigde stadscentra. De locatie ondersteunt woonconcepten die gericht zijn op stedelijke leefstijlen met alle openbare voorzieningen binnen handbereik. De bestemming maakt een mix van wonen en mogelijk commerciële ruimtes op het gelijkvloers mogelijk.
De bouwgrond beschikt over een geldig stedenbouwkundig certificaat en een goedgekeurd ontwikkelingsplan. Dit reduceert de onzekerheid omtrent vergunningverlening voor de koper. De planning stelt ontwikkelaars in staat om op relatief korte termijn te starten met de constructie van een nieuw gebouw.
Het perceel biedt geen buitenruimte zoals tuinen of uitgestrekte groene zones direct grenzend aan de kavel. De stedelijke omgeving impliceert dat men rekening moet houden met geluid van verkeer en de nabijheid van derden. De afstand tot het strand is beperkt, maar de helling kan een fysieke beperking vormen voor lopend verkeer.
Dit object is relevant voor ontwikkelaars en investeerders die zoeken naar een locatie met minimale planningsrisico's in een populaire kustregio. Het past bij strategieën gericht op de creatie van stadsappartementen voor de verhuur- of verkoopmarkt. Ook voor bouwmaatschappijen die uitbreiding zoeken in reeds bestaande stedelijke kernen biedt dit concrete mogelijkheden.
De kwaliteit van het project wordt bepaald door de juridische zekerheid van het stedenbouwkundig plan en de strategische locatie. De technische specificaties beperken de bouwhoogte tot 19 meter, wat een stedelijke uitstraling zonder hoogbouw garandeert. De locatie zelf is volledig aangesloten op stedelijke nutsvoorzieningen en infrastructuur.
De vraagprijs van €1.200.000 is indicatief voor de waarde van bouwgrond in een geconsolideerd en gewild stadsgebied. De kosten zijn exclusief bijkomende belastingen, notariskosten en de bouwkosten voor de realisatie. In vergelijking met bestaande woningen in de regio vertegenwoordigt dit een investering gericht op de realisatie van meerdere wooneenheden.
Arroyo de la Miel functioneert als een levendig stadscentrum met een constante aanwezigheid van zowel lokale bewoners als toeristen. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van scholen, supermarkten en het stationsgebied. De wijk biedt een dichte woon- en leefomgeving waar openbaar vervoer en eigen vervoer samenkomen. De straten rondom het perceel zijn in gebruik voor lokale verkeersstromen en bieden parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.
De directe omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten op loopafstand, waaronder diverse restaurants, banken en medische zorg. Het treinstation van Benalmádena - Arroyo de la Miel op 600 meter afstand zorgt voor snelle en frequente verbindingen met Málaga en Fuengirola. Het straatbeeld is multicultureel en commercieel van aard.
De kaart toont de centrale ligging van het perceel binnen Arroyo de la Miel, nabij de hoofdverkeersaders en het treinstation. De afstand tot de kustlijn en de jachthaven is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arroyo de la Miel ligt centraal tussen Torremolinos en Fuengirola, aan de voet van de bergketen. Het fungeert als een belangrijke residentiële en commerciële hub voor de Costa del Sol. De ligging aan de A-7 zorgt voor snelle toegang tot de omliggende grotere steden en Málaga stad.
Stranden zoals Playa de Santa Ana liggen op 1,5 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 8,8 kilometer, wat gunstig is voor frequent reizigers. Golfbanen bevinden zich binnen een straal van 5 kilometer. De helling naar de kust kan een beperking vormen voor voetgangers, al is de afstand overbrugbaar.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 120 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan ventilatie en uitzicht over de kuststrook. Met 3.891 zonuren per jaar geniet het gebied van een uitgesproken zonnig klimaat. De gemiddelde temperatuur van 18,2°C maakt het gebied het hele jaar door bewoonbaar en geschikt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Santa Ana en Malapesquera, zijn op korte rijafstand gelegen. Deze stranden beschikken over basisvoorzieningen en liggen in de directe nabijheid van de jachthaven Puerto Marina. Het recreatieve aanbod in de directe omgeving wordt verder aangevuld met diverse sportscholen en zwembaden.
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ligt centraal tussen Torremolinos en Fuengirola, aan de voet van de bergketen. Het fungeert als een belangrijke residentiële en commerciële hub voor de Costa del Sol. De ligging aan de A-7 zorgt voor snelle toegang tot de omliggende grotere steden en Málaga stad.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL072875
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID