شقة سكنية في منطقة أرينال جولف في بنالمادينا، مالقة. تتميز هذه الوحدة السكنية بمساحة 66 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. اكتمل بناء العقار في عام 2006 ويقع في موقع حضري على مقربة من الشاطئ والمرافق العامة. يتوفر موقف سيارات لسيارتين في المرآب الخاص بالمجمع السكني.
تتميز شقة أرينال جولف بسعرها التنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. ففي بنالمادينا نفسها، يبدأ مشروع بلوسوم هيلز بأسعار أعلى تصل إلى 338,900 يورو. وفي المناطق الأكثر تطوراً مثل إستيبونا، ترتفع الأسعار بشكل ملحوظ، حيث يبدأ مشروع أكوا جاردنز من 524,600 يورو ومشروع أبي أببر من 320,000 يورو. ما يميز هذا العقار هو موقعه المثالي الذي يجمع بين القرب من الشاطئ وتوفر المرافق الحضرية، وهو ما لا تتوفره جميع المشاريع في المنطقة. كما أن تاريخ البناء الأقدم (2006) يعكس سعراً أكثر تنافسية مقارنة بالمشاريع الحديثة التي لم تستقر أسعارها بعد في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بنالمادينا الساحلية على بعد مسافة قصيرة سيراً من شاطئ مالابيسكيرا (229 متر) وشاطئ سانتا آنا (588 متر). المنطقة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية والتجارية على بعد مسافة قريبة مشياً.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو ثانوي في منطقة ساحلية حضرية. توفر المساحة المريحة والتشطيبات العملية بيئة معيشية وظيفية مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق والخدمات.
اكتمل بناء هذا المجمع السكني في عام 2006، مما يعني أن الهيكل والمرافق العامة قد استقرت بشكل كامل. الشقة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار فترات البناء أو التشطيبات.
لا يوجد مساحات خضراء خاصة بالوحدة السكنية، بل يعتمد السكان على المرافق المشتركة في المجمع. نظراً لموقعها الحضري، قد تواجه المنطقة ضوضاء متزايدة خلال مواسم الذروة السياحية في الصيف.
تناسب هذه الشقة الأفراد المهنيين الذين يعملون في منطقة مالقة ويرغبون في السكن بالقرب من الشاطئ. كما أنها خيار مناسب للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الصحية والمرافق العامة. يمكن للعائلات الصغيرة أو الأزواج الاستفادة من هذه الوحدة كمنزل ثانٍ للإجازات القصيرة، خاصة مع توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والحدائق. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شعبية قد يجدون في هذه الشقة فرصة جيدة نظراً لموقعها القريب من الشاطئ والمرافق.
تتميز الشقة بأرضيات خشبية في بعض المناطق وأرضيات رخامية في أماكن أخرى، مما يوفر مزيجاً من الدفء والأناقة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن خشبية وتركيبات حديثة. تتوفر مناظير طبيعية في غرفة النوم والمنطقة المعيشية، مما يسمح بالتهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية. تم تزويد الوحدة بنظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. التشطيبات العامة جيدة ولكنها تعكس معايير فترة البناء (منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين)، مما يعني أنها قد لا تكون بالمستوى الأحدث المتوفر في المشاريع الحديثة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 263,500 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة بنالمادينا. السعر يشمل وحدة سكنية بمساحة 66 متراً مربعاً مع موقف سيارات لسيارتين في المرآب. لا تشمل رسوم الشراء الإضافية مثل الضرائب والرسومNotarية في السعر المعلن.
تتميز الحياة في هذه المنطقة بدمجها بين الراحة الساحلية والحياة الحضرية النشطة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوجبات الإفطار على الشرفة قبل المشي قصيراً إلى الشاطئ لقضاء بعض الوقت في الشمس. تتوفر المتاجر والمقاهي والمطاعم على بعد مسافة قريبة، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة. في المساء، يمكن الاستمتاع بنسيم البحر المتوسطي أثناء التجول في الممرات الساحلية أو زيارة المطاعم المحلية. المنطقة تتميز بنشاطها المستمر، حيث توجد أنشطة وخدمات متاحة على مدار العام.
تقع الشقة في قلب منطقة بنالمادينا الحضرية، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في غضون 402 متراً. يتوفر 15 محطة حافلات في المنطقة مع 9 خطوط للنقل العام تربط الموقع بمناطق مختلفة. يبعد مستشفى بنالمادينا العام حوالي 3.4 كيلومترات، مما يضمن توفر الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. يقع أقبر محطة قطار في بنالمادينا - أرويو دي لا مييل على بعد 900 متر فقط، مما يسهل الوصول إلى مالغة ومدن أخرى بالقطار.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة أرينال جولف ببنالمادينا، بالقرب من الشاطئ والمراكز الحضرية. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمالقة والمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، بين مدن توريمولينوس وفويروخيرا، وعلى بعد حوالي 12 كيلومتراً غرب مالقة. هذه الموقع الاستراتيجي يجعلها مركزاً مهماً في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة (18 كيلومتراً) وماربيا (31 كيلومتراً). يبلغ عدد سكان بنالمادينا حوالي 78,338 نسمة، مما يجعلها مجتمعاً حيوياً مع توفر الخدمات والبنية التحتية اللازمة للحياة المريحة.
تتميز المنطقة بقربها الشديد من الشواطئ، حيث يقع شاطئ سانتا آنا على بعد 588 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ بنالمادينا في حوالي 1.1 كيلومتر. يقع مطار مالقة - كوستا ديل سول على بعد 9.3 كيلومترات فقط، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: ملعب بنالمادينا للجولف (3.4 كيلومترات)، وملعب ميغيل أنخل خيمينيز (4.9 كيلومترات)، وملعب مالقة بارادور (7.7 كيلومترات). تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 7 كيلومترات تقريباً.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمادينا بدفئه المعتدل على مدار العام، حيث تبلغ درجة الحرارة المتوسطة السنوية 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بنسبة 8.4% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات جزئية على البحر. تبلغ المنطقة نسبة عالية من ساعات الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى المنطقة بشواطئ عالية الجودة، حيث حصل شاطئ كارفاخال وشاطث فوينتي دي لا سالود على راية العلم الزرقاء تقديراً لجودتهما. يقع شاطئ سانتا آنا القريب على بعد 588 متراً فقط، بينما يبعد شاطئ بيل بيل حوالي 700 متر. يتوفر ملعب بنالمادينا للجولف بمساحة صغيرة على بعد 3.4 كيلومترات، وهو خيار جيد للاعبين المبتدئين أو لأوقات الفراغ القصيرة. كما يوجد 219 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك نادي الراكيت والبرك Swimming البلدية والمراكز الرياضية المتعددة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، بين مدن توريمولينوس وفويروخيرا، وعلى بعد حوالي 12 كيلومتراً غرب مالقة. هذه الموقع الاستراتيجي يجعلها مركزاً مهماً في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة (18 كيلومتراً) وماربيا (31 كيلومتراً). يبلغ عدد سكان بنالمادينا حوالي 78,338 نسمة، مما يجعلها مجتمعاً حيوياً مع توفر الخدمات والبنية التحتية اللازمة للحياة المريحة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL322243
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID