Стан у Беналмадени, Малага, смештен у непосредној близини обале. Објекат из 2006. године, површине 66 m², са једном спаваћом собом и једним купатилом. Налази се у урбаној средини са лаком доступношћу до локалних садржаја. Плажа Санта Ана удаљена је само 588 метара, док је до аеродрома у Малаги 9,3 км. Стан долази са гарсониром и клупским просторијама.
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Беналмадени нуди приступачнију цену у односу на Blossom Hills у истој општини (од €338.900) и пројекте у Естепони као што су Acqua Gardens (од €524.600) и Aby Upper (од €320.000). Беналмадена, као туристичко место, нуди баланс између урбаног живота и приморских погодности, за разлику од више ексклузивних и ретко насељених подручја као што је део Естепоне. Иако Естепона нуди новије и луксузније пројекте, Беналмадена пружа бољу повезаност са аеродромом (9,3 км) и више свакодневних услуга у непосредној близини. Становници Беналмадене могу да уживају у медитеранском начину живота са развијеном инфраструктуром, што је посебно погодно за оне који трајно бораве у овом делу Шпаније.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у приобалној зони Беналмадене, у близини плажа. Кућни број у непосредној близини чини погодним за пешачење до локалних услуга. Удаљеност од плаже Малапескера износи само 229 метара. Позиција обезбеђује прегледност на обални појас и лаку доступност до основних услуга у пешачком домету.
Стан са површином од 66 m² погодан је за појединце или парове. Једна спаваћа соба са уграђеним плакаром нуди довољно простора за складиштење. Комплетно опремљена кухиња и дневни боравак са изласком на терасу омогућавају функционалан живот у приобалном окружењу. Гарсаж за два возила представља додатну погодност.
Стан је изграђен 2006. године и класификује се као објекат у употреби. Изградња је завршена, што значи да стан не пролази кроз фазу изградње. Као старији објекат, објекат може захтевати одређена улагања у одржавање. Стање објекта описује се као просечно, што треба имати на уму при куповини.
Стан нема басен у оквиру стана, већ коришћење заједничког базена у оквиру зграде. Због урбаног смештаја, приватност може бити ограничена у односу на изолованије локације. Кao старији објекат, може недостајати неке модерне технологије или енергетска ефикасност коју нуди новија градња. Супермаркети и аптеке ипак су у пешачком домету.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стамбени простор у приобалној зони са непосредним приступом плажама и урбаним садржајима. Погодан је за оне који цене живот у близини мора без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Такође може бити погодан за инвеститоре који траже имовину у популарној туристичкој локацији са потенцијалом за изнајмљивање. Стан може бити привлачан и за пензионере који желе да живе у место са благом климом и развијеном инфраструктуром. Због постојећег стања грађевине, одговара купцима спремним на евентуално улагање у освежење простора.
Објекат из 2006. године показује карактеристике тадашњег грађевинарства. Претходно анализиране слике указују на постојање дрвених елемената у кухињском намештају и подовима. Стан има мермерне подове у неким деловима, што је карактеристично за медитеранске објекте. Климатизација је централизована за грејање и хлађење, што представља стандардну опрему за ту генерацију објеката. Стање објекта је описано као просечно, што може указивати на неопходност мањих поправки или обнове. Постоји лифт у згради, што унапређује приступачност.
Понуђена почетна цена износи €263.500 за стан површине 66 m² са једном спаваћом собом и једним купатилом. Цена укључујује агентске трошкове, али не обухвата трошкове нотара, преноса власништва и пореза на пренос имовине (ИТП). У односу на сличне објекте у региону, као што су Blossom Hills у Беналмадени (од €338.900), овај стан се нуди по повољнијој цени, што може указивати на старост објекта или потребу за реновирањем.
Беналмадена представља урбано приморско насеље са интензивним локалним животом. Дневни ритам овог места обухвата мешавину локалног становништва и туриста, посебно током летњих месеци. Улице у близини обале пуне су ресторана, кафића и продавница, стварајући живахну атмосферу. Стан се налази у близини плажа, што омогућују брз приступ мору за пливање или шетњу уз обалу. Локална тржница и услуге дневних потреба доступни су на удаљености до 500 метара, што чини свакодневни живот практичним без потребе за возилом.
Живот у овом делу Беналмадене карактерише близина обале и урбаних садржаја. До плаже се стиже за неколико минута хода, а у близини се налазе бројни ресторани, кафићи и продавнице. Здравствена заштита је осигурана кроз два локална здравствена центра, а болница се налази на 3,4 км. Образовне институције укључују 13 основних и 11 средњих школа у ширем подручју. Спортске активности могу се обављати на 219 доступних спортских објеката у општини. Јавни превоз чини 9 аутобуских линија са 15 стајалишта, а возничка станица у Арројо де ла Мјелу налази се на само 0,9 км.
Локација стана налази се у приобалној зони Беналмадене, у непосредној близини плажа. Карта показује стратешки положај између два већа урбана центра, Малаге и Фуенгироле. Оближње плаже, урбане зоне и транспортне коридоре илуструју интегрисаност објекта у ширу инфраструктуру. Положај на карти омогућава визуелизацију близине плажа и основних услуга у пешачком радијусу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле, око 12 км западно од Малаге. Налази се у једној од најпопуларнијих туристичких регија јужне Шпаније. Положај омогућује лак приступ већим градовима као што је Малага (18 км) са међународним аеродромом и маринам, и Марбеља (31 км) која је позната по луксузним садржајима. Регион је добро повезан ауто-путем А-7 који прати целу обалу, омогућавајући брзе конекције до осталих дестинација на Коста дел Сол.
Плаже су најближи и најзначајнији садржаји, са плажом Малапескера на само 229 метара и плажом Санта Ана на 588 метара. До аеродрома Малага-Коста дел Сол се стиже за око 15-20 минута вожње (9,3 км). Голф терени се налазе на раздаљинама од 3,4 км до 7,7 км, са најближим Голф Беналмадена Пич&Путт. Супермаркети су доступни на 245 метара, док су аптеке на 402 метра. Болница се налази на 3,4 км од објекта. За електрична возила, најближа станица за punjenje удаљена је 7,0 км.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Лета су топла и сунчана, са око 320 сунчаних дана годишње. Период за пливање траје око 4 месеца, када је температура мора изнад 20°C. Надморска висина од 55 метара и непосредна близина мора доприносе умереним температурама током целе године. Област има благу падину према мору од 8,4%, што ствара природну амфитеатралну конфигурацију терена са погледом на море.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже укључују Playa Malapesquera (229 m) и Playa de Santa Ana (588 m). Playa de Benalmádenа се налази на 1,1 км. Две плаже у области носе
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL322243
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID