Este apartamento localiza-se em Benalmadena, a apenas 229 metros da Playa Malapesquera. Com 66 m² de área útil, dispõe de um quarto, uma casa de banho e uma cozinha totalmente equipada. A propriedade inclui ar condicionado central e estacionamento para dois veículos. O imóvel está inserido numa zona urbana com múltiplas comodidades a curta distância a pé. O edifício oferece áreas comuns com jardins, piscina infantil e piscina para adultos, finalizado em 2006. A localização privilegiada permite acesso rápido a praias, comércio local e transportes públicos.
Comparativamente a outras opções na mesma região, este apartamento em Benalmadena posiciona-se num segmento de preço acessível na Costa del Sol. Projectos recentes na mesma área, como o Blossom Hills, também em Benalmadena, apresentam preços a partir de €338.900, aproximadamente 29% superiores aos deste apartamento. Esta diferença reflecte não só a idade do imóvel (concluído em 2006 em comparação com empreendimentos mais recentes), mas também diferenças nos acabamentos e áreas comuns. Em cidades vizinhas como Estepona, os preços iniciais são ainda mais elevados. O Acqua Gardens parte de €524.600, praticamente o dobro do valor deste apartamento, enquanto o Aby Upper na mesma cidade começa em €320.000. Estas diferenças confirmam uma tendência de valorização progressiva dos imóveis ao longo da Costa del Sol na direção oeste, com Marbella e Estepona a registarem valores médios superiores aos de Benalmadena. A vantagem competitiva desta propriedade reside essencialmente na sua relação qualidade-preço e localização. Ao contrário de muitos empreendimentos mais recentes, frequentemente situados em áreas periféricas, este apartamento beneficia de uma localização consolidada com acesso imediato a serviços e praias. A inclusão de dois lugares de estacionamento no preço representa também um diferencial significativo, já que muitos projectos mais recentes cobram adicionalmente por esta facilidade, quando disponível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na área de Arenal Golf em Benalmadena, a curta distância das praias da Costa del Sol. A propriedade beneficia de uma localização urbana com fácil acesso a pé a supermercados (245m), farmácias (402m) e restaurantes. A proximidade à costa define o caráter costeiro desta zona residencial estabelecida.
O apartamento atende necessidades residenciais básicas com uma distribuição funcional de 66 m². Oferece um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e cozinha equipada. A presença de ar condicionado central garante conforto térmico durante todo o ano. O estacionamento duplo coberto resolve necessidades de estacionamento, elemento essencial em zonas urbanas litorais.
O imóvel foi concluído em 2006, apresentando-se como uma construção estabelecida na zona. Encontra-se em estado de conservação considerado razoável, evidenciando o uso normal ao longo dos anos. Não constitui uma promoção imobiliária nova, mas sim uma unidade já habitada num edifício finalizado há cerca de 17 anos, conforme indicado pelos registos disponíveis.
O apartamento apresenta limitações inerentes à sua configuração, nomeadamente a existência de apenas um quarto, o que restringe o número de ocupantes. A área útil de 66 m² determina um espaço compacto. A propriedade não dispõe de áreas exteriores privadas além do terraço, nem oferece vistas desimpedidas para o mar. O estado de conservação é considerado razoável, não correspondendo a padrões de acabamento premium.
Esta propriedade adequa-se a perfis específicos de compradores que procuram uma residência secundária ou principal com características práticas. Para solteiros ou casais sem filhos, o apartamento oferece espaço suficiente com um quarto e distribuição funcional. A sua localização beneficia especialmente quem valoriza a possibilidade de deslocar-se a pé para as praias e estabelecimentos comerciais, eliminando a dependência diária de automóvel. Para investidores que procuram propriedades para arrendamento turístico, a proximidade às praias e às múltiplas infraestruturas de Benalmadena constitui uma vantagem relevante. A existência de ar condicionado central e cozinha equipada atende aos requisitos básicos esperados por turistas na região. A propriedade também pode interessar a compradores com mobilidade reduzida, já que o edifício dispõe de elevador e adaptações de acessibilidade. Para reformados que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, a combinação de espaço reduzido com fácil manutenção, acesso a comodidades a pé e clima mediterrânico representa um cenário residencial prático e gerível. Para profissionais que trabalham remotamente, a presença de dois lugares de estacionamento e boa ligação à rede viária permite conciliar trabalho e lazer num ambiente costeiro.
O apartamento apresenta materiais e acabamentos que refletem o padrão de construção do período em que foi edificado, cerca de 2006. A cozinha dispõe de móveis de madeira com bancadas de granito, materiais duráveis e resistentes ao uso diário. A configuração compacta demonstra preocupação com o aproveitamento do espaço, essencial em propriedades de 66 m². Os pisos incluem áreas com madeira e outras com mármore, materiais que oferecem durabilidade e facilidade de manutenção. O sistema de ar condicionado central representa uma vantagem significativa em termos de conforto térmico, especialmente relevante no clima mediterrânico com verões quentes. Este tipo de sistema é mais eficiente do que unidades individuais em cada divisão. As áreas comuns do edifício mantêm padrões de qualidade funcional, com piscinas e zonas verdes que demonstram investimento em espaços de lazer coletivo. A presença de ginásio no edifício complementa as infraestruturas disponíveis para residentes. A estrutura do edifício inclui um elevador, elemento essencial para acessibilidade e conforto diário. O estado geral de conservação é considerado razoável, indicando utilização normal ao longo dos anos sem necessidade de intervenções estruturais recentes. Os acabamentos não correspondem a categorias de luxo, mas satisfazem padrões residenciais básicos com materiais convencionais da época da sua construção.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €263.500, posicionando-se na gama média-baixa do mercado imobiliário de Benalmadena. Este valor inclui já os custos de agência, conforme especificado na documentação. É importante notar que despesas adicionais como impostos, custos notariais e registos não estão incluídas no preço anunciado. A propriedade representa uma opção de entrada no mercado costeiro mais acessível comparativamente a novas promoções na mesma zona. A existência de dois lugares de estacionamento incluídos no preço constitui um valor acrescentado significativo, considerando os custos habituais de estacionamento em zonas urbanas costeiras como Benalmadena.
O apartamento em Benalmadena representa uma solução residencial caracterizada pela praticidade do dia a dia. A sua localização permite que os residentes realizem a maioria das suas tarefas diárias a pé ou de bicicleta. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 245 metros, enquanto as farmácias e estabelecimentos comerciais estão igualmente acessíveis a curta distância. A rotina matinal pode incluir um passeio até à praia de Santa Ana a menos de 600 metros, permitindo desfrutar do ambiente costeiro antes de iniciar as atividades diárias. O pequeno terraço oferece espaço suficiente para um café da manhã ao ar livre durante a maior parte do ano, graças ao clima mediterrânico da região. Durante a tarde, as áreas comuns do edifício, como a piscina e os jardins, proporcionam opções de lazer sem necessidade de deslocamento. A proximidade a diversas linhas de transporte público facilita o deslocamento para outras zonas da Costa del Sol sem depender exclusivamente de veículo próprio. No final do dia, a localização urbana garante acesso a numerosos restaurantes e cafés para refeições fora de casa, eliminando a necessidade de cozinhar diariamente. A curta distância a pé até à praia permite ainda caminhadas nocturnas à beira-mar como parte da rotina diária dos residentes.
A localização do apartamento em Benalmadena proporciona acesso a uma vasta gama de infraestruturas e serviços essenciais para a vida diária. A existência de 194 restaurantes num raio de 2 km demonstra a oferta gastronómica diversificada disponível nas proximidades, permitindo variar as opções de refeições fora de casa sem deslocações significativas. As 28 farmácias e 23 agências bancárias na mesma área garantem acesso facilitado a serviços básicos de saúde e financeiros. Para famílias com crianças, a proximidade de 13 escolas primárias e 11 secundárias na zona representa uma vantagem educacional relevante, embora o apartamento, com apenas um quarto, não seja especificamente destinado a famílias numerosas. O acesso a cuidados de saúde está assegurado pela presença de dois centros de saúde na localidade, com o hospital mais próximo situado a 3,4 km. A mobilidade é facilitada pela existência de 15 paragens de transportes públicos e 9 linhas que servem a área, conectando Benalmadena com Málaga e outras localidades da Costa del Sol. As infraestruturas desportivas são particularmente notáveis, com 219 instalações na localidade, incluindo centros desportivos como o Club de Raqueta a 0,9 km e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1 km. Esta densidade de equipamentos desportivos reflete o estilo de vida ativo característico da região costeira.
A representação cartográfica mostra Benalmadena posicionada na costa mediterrânica espanhola, a meio caminho entre Málaga e Marbella. O apartamento localiza-se na área de Arenal Golf, a curta distância da linha costeira. A configuração urbana evidencia a concentração de infraestruturas na faixa litoral, com o território a elevar-se suavemente em direção ao interior. A rede viária principal conecta facilmente com a autoestrada que serve toda a Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga, capital da província. Esta localização confere-lhe um estatuto de cidade residencial e turística com fácil acesso às infraestruturas de uma grande cidade. A proximidade a Torremolinos e Fuengirola, entre as quais Benalmadena se situa, integra-a num contínuo urbano litoral que concentra parte significativa da população e serviços da Costa del Sol. A 18 km de Málaga e 31 km de Marbella, Benalmadena beneficia da sua localização intermédia, permitindo acesso relativamente equidistante a dois importantes polos económicos e turísticos da região. Esta posição geográfica contribuiu para o crescimento demográfico da localidade, que atualmente conta com 78.338 habitantes, consolidando-se como a terceira maior cidade da província após Málaga e Marbella.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em termos de acessibilidade a diversos pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, situa-se a apenas 229 metros, menos de 3 minutos a pé, enquanto outras praias como Santa Ana (588m) e Benalmádena (1,1km) estão igualmente próximas. Esta proximidade permite acesso diário às praias sem necessidade de transporte motorizado. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 9,3 km de distância, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando deslocações internacionais. Para golfistas, o campo de golfe Benalmadena Pitch&Putt está a 3,4 km, enquanto opções mais exclusivas como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se situam a 4,9 km. A cidade de Málaga, com os seus serviços administrativos e culturais, encontra-se a 18 km, cerca de 20 minutos de carro. Marbella, outro polo importante da Costa del Sol, localiza-se a 31 km. A proximidade à autoestrada permite acessos rápidos a estas cidades, sendo possível chegar ao nó de acesso em apenas 3 minutos, conforme indicado na descrição da propriedade.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,5°C, proporcionando condições climáticas favoráveis durante todo o ano. A altitude de 55 metros acima do nível do mar contribui para um microclima equilibrado, sem os extremos de temperatura registados em áreas mais elevadas da região. A localização costeira garante aproximadamente 320 dias de sol por ano, sendo um dos fatores mais distintivos da qualidade de vida na Costa del Sol. O período de banho em mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre junho e setembro. A inclinação de 8,4% em direção à praia confere à zona uma topografia ligeiramente acidentada, característica de muitas áreas da costa mediterrânica espanhola. Esta configuração proporciona vistas naturalmente elevadas em direção ao mar para muitas propriedades, contribuindo para a valorização paisagística da área. A combinação destes elementos climáticos e topográficos cria um ambiente particularmente adequado para atividades ao ar livre durante grande parte do ano, justificando a popularidade turística da região e a concentração de infraestruturas de lazer na zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade do apartamento às praias constitui um dos seus principais atributos recreativos. A Playa Malapesquera, a apenas 229 metros, oferece acesso imediato ao areal e às águas do Mediterrâneo. Benalmadena conta com duas praias galardoadas com a Bandeira Azul - Carvajal e Fuente de la Salud, certificação que reconhece a qualidade das águas e dos serviços disponíveis. Para entusiastas de golfe, a região oferece múltiplas opções a curta distância. O Golf Benalmadena Pitch&Putt, a 3,4 km, é o mais próximo, seguido pelo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e pelo Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Esta concentração de campos de golfe reflete a importância desta modalidade na oferta recreativa da Costa del Sol. As infraestruturas desportivas da localidade são particularmente notáveis, com 219 instalações desportivas registadas. O Club de Raqueta, a 0,9 km, e o Polideportivo Arroyo de la Miel, a 1 km, estão entre as opções mais acessíveis. A Piscina Municipal Virgen del Carmen, a 3,2 km, complementa a oferta aquática para além das praias marítimas. A existência de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) alarga as possibilidades de atividades náuticas na região.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga, capital da província. Esta localização confere-lhe um estatuto de cidade residencial e turística com fácil acesso às infraestruturas de uma grande cidade. A proximidade a Torremolinos e Fuengirola, entre as quais Benalmadena se situa, integra-a num contínuo urbano litoral que concentra parte significativa da população e serviços da Costa del Sol. A 18 km de Málaga e 31 km de Marbella, Benalmadena beneficia da sua localização intermédia, permitindo acesso relativamente equidistante a dois importantes polos económicos e turísticos da região. Esta posição geográfica contribuiu para o crescimento demográfico da localidade, que atualmente conta com 78.338 habitantes, consolidando-se como a terceira maior cidade da província após Málaga e Marbella.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL322243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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