Butas Benalmadenos mieste, Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Tai vieno kambario 66 kvadratinių metrų butas, pastatytas 2006 metais. Objektas yra miesto tipo teritorijoje, tiesiogiai prie jūros kranto, su įvairiomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Šis būstas siūlo pragmatišką sprendimą tiems, kurie ieško prieigos prie pajūrio gyvenimo su visais miesto privalumais. Butas turi atskirą terasą ir visą reikalingą infrastruktūrą kasdieniam gyvenimui.
Palyginus su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis Benalmadenos butas siūlo geras kainos ir kokybės santykio sąlygas. Pavyzdžiui, Blossom Hills projekte, esančiame toje pačioje Benalmadoje, kainos prasideda nuo €338,900, kas yra žymiai brangiau, nors ir siūlo panašią išsidėstymo padėtį. Esteponos mieste esantys projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo €524,600) ir Aby Upper (nuo €320,000), taip pat yra brangesni, bet jie yra kitur regione, toliau nuo Malagos oro uosto. Benalmadenos privalumas yra tai, kad ji yra arčiau Malagos miesto ir tarptautinio oro uosto, kartu išlaikant visus pajūrio gyvenimo privalumus. Taip pat Benalmadena turi geriau išvystytą viešąjį transportą infrastruktūrą nei kai kurios kaimyninės vietovės, su 9 maršrutais ir 15 stotelėmis. Lyginant su didesniais kurortiniais miestais, tokiais kaip Marbellja, Benalmadena siūlo panašią gyvenimo kokybę, bet už prieinamesnę kainą, o ją padaro patrauklia tiek gyvenamąjai būstui, tiek investicijoms. Ispanai dažnai renkasi Benalmadeną dėl tokio geran kokybės ir kainos santykio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Benalmadenos miesto centre, netoli kranto linijos. Geografiškai jis yra tik 229 metrai nuo Playa Malapesquera paplūdimio. Miesto struktūra leidžia lengvai pasiekti pagrindines paslaugas pėsčiomis ar dviračiu. Ši vieta yra tarp Torremolinos ir Fuenchirolos, apie 12 km į vakarus nuo Malagos miesto, prie pat viduržemio jūros.
Butas atitinka pagrindinus pragmatinius gyvenimo poreikius miesto aplinkoje. Viename kambaryje su integruota spinta, vonios kambarys su dušu ir virtuvė su visais reikmenimis. Centrinis šildymas/aušinimas leidžia reguliuoti temperatūrą visus metus. Pratęstas terasos plotas suteikia papildomos erdvės poilsiui ar valgymui lauke.
Šis butas yra 2006 metais pastatyto projekto dalis, todėl statybos darbai jau baigti. Projekto statybos statusas - "baigtas". Kaip brandus projektas, visi inžineriniai tinklai ir statinio elementai yra pilnai įrengti ir patikrinti laiko. Eksploatacija pradėta beveik dvi dešimtmetis po statybų pabaigos.
Pagal duomenų bazę, butas neturi privačaus baseino ar žaliosios zonos. Statinys nėra naujas, o pastatytas 2006 metais, todėl energinis efektyvumas neatitinka naujausių standartų. Butas yra tik vieno kambario, todėl netinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės. Terasos orientacija nenurodyta duomenų bazėje.
Šis butas labiausiai tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto prie jūros arba investicijos į Ispanijos nekilnojamąjį turtą. Dėl mažesnio ploto (66 m²) ir vieno kambario, jis yra idealus poroms, vienišiems arba kaip prievežamasis būstas atostogoms. Artumas prie Malagos oro uosto (9.3 km) leidžia lengvai pasiekti šią vietą iš kitų šalių, o geras susisiekimas su miesto centru leidžia jaustis kaip namuose. Tiems, kurie nori turtingesnio gyvenimo būdo, galima rasti daugybę pramogų - nuo paplūdimių ir golfą iki restoranų ir kultūros renginių. Butas yra ypač tinkamas tiems, kurie norėtų praleisti žiemą šiltame klimate ar turti vietą, iš kurios galėtų lengvai pasiekti kitas Viduržemio jūros kurortus. Dėl savo kainos ir padėties, šis objektas yra geras pasirinkimas pirmiesiems pirkėjams Ispanijos rinkoje.
Butas yra vidutinės būklės su kai kuriais moderniais ir kai kuriais pasenusiais elementais. Virtuvė yra pilnai įrengta su mediniais spintomis ir granito plokšte, kaip matoma iš nuotraukų. Svetainė turi išėjimą į terasą, suteikianti papildomos erdvės ir gamtos šviesos. Miegamajame kambaryje yra integruota spinta ir mediniai baldai, o grindys yra iš medžio arba marmuro (prieklausomai nuo patalpos). Vonios kambarys turi dušo kabiną. Butas turi centrines šildymo/aušinimo sistemas, leidžiančias reguliuoti temperatūrą visais metus. Bendrose patalpose yra baseinas, sporto salė ir vaikų žaidimo aikštelė. Pastate yra liftas, kas patogina neįgaliesiems ar vyresniame amžiaus žmonėms. Bendrijos teritorijoje yra įrengti sodai ir poilsio zonos.
Šio buto kaina yra €263,500. Tai pradinė kaina, galintis kisti priklausomai nuo rinkos sąlygų. Lyginant su kitais panašiais objektais, šis butas yra konkurencingai kainuojamas, atsižvelgiant į jo dydį, vietą ir įrengimą. Palyginimui, gretimuose projektuose, tokiuose kaip Blossom Hills Benalmadoje, kainos prasideda nuo €338,900, o Esteponos projektuose - nuo €320,000 iki €524,600. Atsižvelgiant į tai, kad butas yra miesto centre ir netoli paplūdimio, kaina atitinka vietinę rinkos vidurkį.
Kasdieninis gyvenimas šiame Benalmadenos bute apima miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Rytais galima eiti pasivaikščioti pakrantės takais, kurie yra tik keliasimt metrų nuo namų, o pietus gaminti virtuvėje su visais reikalingais įrenginiais. Artima supermarkto prieiga (245 m) leidžia lengvai įsigyti šviežių produktų, o artima vaistinė (402 m) užtikrina pagalbą atvejus, kai jos reikia. Vakarais galima išeiti į vieną iš 194 restoranų, esančių 2 km spinduliu, arba tiesiog pasivaikščioti po miestą, kuris yra visuomet gyvas ir turtingas veiklos. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos - netoli yra 9 viešojo transporto maršrutai ir 15 stočių, o geležinkelio stotis yra tik 0.9 km atstumu. Šis butas tinka tiems, kurie nori aktyvaus miesto gyvenimo su papildomu patogumu - paplūdimiu už kampo.
Gyvenimas šioje Benalmadenos vietoje siūlo miesto ir pajūrio gerovės derinį. Pagrindinės paslaugos - parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavinės - yra pasiekiamos pėsčiomis, o iki artimiausio paplūdimio nueina vos kelios minutės. Šiame rajone yra 5 mokyklos ir 11 vidurinių mokyklų, kas tai padaro tinkamą šeimoms su vaikais. Mieste taip pat yra 2 sveikatos centrai ir 9 odontologijos klinikos. Geležinkelio stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel yra tik 0.9 km atstumu, o Malaga miesto centras pasiekiamas per 18 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 9 maršrutais ir 15 stotimis. Sportui ir poilsiui skirta 219 sporto įrenginių, įskaitant teniso klubus ir baseinus. Naktinis gyvenimas yra aktyvus su daugybe barų ir restoranų, tačiau buto padėtis leidžia pasirinkti tylų poilsią priklausomai nuo pageidavimų.
Šio žemėlapio vaizdas rodo buto padėtį Benalmadenos centre, netoli kranto linijos. Matyti, kad objektas yra tik keli šimtai metrų nuo Playa Malapesquera paplūdimio, o artimiausios gatvės leidžia lengvai pasiekti visus miesto taškus. Žemėlapis taip pat parodo artimąsus bendrinius objektus, įskaitant gelžkelio stotį, prekybos centrus ir transporto mazgus. Regione matosi, kad butas yra tarp Malagos ir Fuenchirolos, su greitu prieigu prie automagistralės ir oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didesnių miestų - Malagos (18 km) ir Marbelljos (31 km). Miestas yra apie 12 km į vakarus nuo Malagos, tarp Torremolinos ir Fuenchirolos, tiesiai ant Costa del Sol pakrantės. Geležinkelio linija jungia Benalmadeną su Malaga ir Fuenchirola, o plentai leidžia lengvai pasiekti visą Andalūzijos regioną. Artumas prie tarptautinio Malagos oro uosto (9.3 km) suteikia papildomų privalumų tarptautiniams nusigyventojams ar turistams. Benalmadena, turinti daugiau kaip 78,000 gyventojų, siūlo visus miesto privalumus su papildomu pajūrio gyvenimo patogumu, o kartu yra artimesnė gamtai ir jūrai nei didelis Malagos miestas.
Šio buto vieta pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindinėmis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra tik 229 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, toki kaip Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra 9.3 km atstumu, kas užtikrina lengvą prieigą tarptautiniams skrydžiams. Artimiausios golf aikštynai - Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) - pasiekiami per kelias minutes važiuojant automobiliu. Malagos miestas su jo istoriniu centru, parduotuvėmis ir kultūriniais renginiais yra 18 km atstumu, o Fuenchirola - gretimas kurortinis miestas - pasiekiama per 10 km. Autobuso stotelės yra netoliese, o geležinkelio stotis - tik 0.9 km atstumu, kas leidžia lengvai keliauti po visą Costa del Sol regioną.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18.5°C, o vasaros mėnesiais temperatūra dažnai viršija 30°C. Butas yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, o paplūdimio linkis yra 8.4%, kas suteikia malonių vaizdų į jūrą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas pasižymi daug saulėto valandų per metus, su mažai kritulių vasarą ir vidutiniu kritulių kiekiu žiemą. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku beveik visus metus. Ispanai mėgsta leisti laiką lauke dėl tokio palankaus klimato.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmadenos pakrantė pasižymi kokybiškais paplūdimiais, įskaitant du "Mėlynojo vėliavos" paplūdimius - Carvajal ir Fuente de la Salud. Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra tik 229 metrų atstumu nuo buto ir siūlo smėlėtą paplūdimį su visais reikalingais patogumais. Kiti artimi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1.1 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai gali lankytis Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km) arba Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) aikšynuose. Sporto entuziastams yra pasiekiamos 219 sporto įrenginių, įskaitant Club de Raqueta (0.9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Rajone taip pat yra daugybė pėsčiųjų takų ir dviračių trasų, o laisvalaikio praleidimui - daugybė kavinėlių, barų ir restoranų, kurie yra tiesiogiai prie paplūdimių.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didesnių miestų - Malagos (18 km) ir Marbelljos (31 km). Miestas yra apie 12 km į vakarus nuo Malagos, tarp Torremolinos ir Fuenchirolos, tiesiai ant Costa del Sol pakrantės. Geležinkelio linija jungia Benalmadeną su Malaga ir Fuenchirola, o plentai leidžia lengvai pasiekti visą Andalūzijos regioną. Artumas prie tarptautinio Malagos oro uosto (9.3 km) suteikia papildomų privalumų tarptautiniams nusigyventojams ar turistams. Benalmadena, turinti daugiau kaip 78,000 gyventojų, siūlo visus miesto privalumus su papildomu pajūrio gyvenimo patogumu, o kartu yra artimesnė gamtai ir jūrai nei didelis Malagos miestas.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL322243
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID