Tento byt sa nachádza v oblasti Arenal Golf v Benalmádene, len 229 metrov od pláže Malapesquera. S rozlohou 66 m² ponúka jednu spálňu a kúpeľňu, s balkónom s výhľadom. Projekt z roku 2006 sa vyznačuje priamou pobrežnou polohou v urbanizovanom prostredí s dostupnosťou služieb pešo. Byt je kompletný s vybavenou kuchyňou a klimatizáciou. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta v garáži, čo je výhodné v tejto oblasti s obmedzeným parkovaním.
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti predstavuje tento byt v Benalmádeni cenovo dostupnejšiu možnosť. Blossom Hills v Benalmádeni, ktorý ponúka podobné vybavenie, má ceny začínajúce od €338,900, čo je výrazne viac ako €263,500 za tento byt. Rozdiel v cene je čiastočne spôsobený rôznymi štandardmi vybavenia a ročníkom výstavby, keďže Blossom Hills je novší projekt. Ak porovnáme s projektami v susednej Esteponse, ako napríklad Acqua Gardens (ceny od €524,600) a Aby Upper (ceny od €320,000), vidíme, že Benalmádena všeobecne ponúka cenovo dostupnejšie nehnuteľnosti v porovnaní s luxusnejšími rozvojmi v Esteponse. Benalmádena je tiež dlhšie etablisaná ako turistická destinácia, čo znamená stabilnejšiu infraštruktúru a služby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza priamo na pobreží Costa del Sol v Benalmádeni, v tesnej blízkosti pláže. V okolí je plná občianska vybavenosť s reštauráciami, obchodmi a službami v dochádzkovej vzdialenosti. Poloha umožňuje mestský životný štýl s prístupom na pláž za pár minút chôdze, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia.
Tento jednoposchodový byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár hľadajúci praktické bývanie s možnosťou okamžitého nasledovania. S jedným spálňovým priestorom a oddeleným obývacím priestorom s balkónom poskytuje dostatok miesta pre komfortné bývanie. Vyhradené parkovanie pre dve autá rieši bežný problém parkovania v pobrežných oblastiach počas letnej sezóny.
Projekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť s preukázanou trvanlivosťou konštrukcie. Výstavba bola realizovaná podľa predpisov platných v tom čase, s dostupnou dokumentáciou o vlastníctve a technickým stavom. Budova má stály správca a udržiavané spoločné priestory, čo prispieva k stabilite a bezpečnosti komunity.
Byt nemá samostatnú záhradu, len spoločné priestory s bazénom, ktoré sa delia s ostatnými obyvateľmi. Zrejmé je, že vzhľadom na jednu spálňu nie je vhodný pre väčšie rodiny s deťmi. Vzhľadom na ročník budovy z roku 2006 nie sú použité najnovšie energeticky úsporné technológie, ktoré by sa našli v novostavbách.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí hľadajú druhé bývanie s priamym prístupom k pláži a mestským službám. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí plánujú tráviť dlhšie obdobia v Andalúzii počas chladnejších mesiacov, keď vzhľadom na stredozemné podnebie je počasie stále príjemné. Pre zamestnancov, ktorí pracujú na diaľku, ponúka spoľahlivé internetové pripojenie v dobrej lokalite s blízkosťou letiska Malaga-Costa del Sol, čo uľahčuje cestovanie medzi domovom a pracoviskom. Investori s úrokom o krátkodobé prenájmy ocenia polohu blízko pláže a mestských atrakcií, čo zvyšuje atraktivitu pre turistov počas celého roka.
Byt disponuje kvalitnými materiálmi, ktoré boli bežné v čase výstavby v roku 2006. V obývacej časti a spálni je použitá drevená podlaha, čo dodáva priestoru teplo a prírodný vzhľad. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a základnou sanitou. Kuchyňa je plne vybavená s drevenými skriňami a žulovou pracovnou doskou, ako je vidieť z fotiek. Compactné rozlohenie kuchyne umožňuje efektívne využitie priestoru. Kompletné vybavenie kuchyne je súčasťou predajnej ceny, čo zjednodušuje presídlenie pre nových majiteľov. Byt má centrálne kúrenie a chladenie, čo zaisťuje komfort po celý rok. Balkón je krytý, čo umožňuje jeho využívanie aj počas horúcich letných dní alebo v období dažďov.
Cena bytu je stanovená na €263,500, čo zahŕňa poplatky za sprostredkovanie bez dodatočných administratívnych nákladov. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako napríklad Blossom Hills v Benalmádeni s cenami od €338,900, predstavuje tento byt dostupnejšiu možnosť v rovnakej lokalite. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta v garáži, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovacie možnosti v tejto oblasti. Je potrebné mať na pamäti, že cena nezahŕňa notárske poplatky, dane z prevodu nehnuteľnosti a ďalšie súvisiace náklady spojené s kúpou.
Benalmádena predstavuje aktívne pobrežné mesto, kde sa denný život odvíja v rytmus slnka a mora. Z tohto bytu môžu obyvatelia očakávať ráno prechádzku k pláži, ktorá je v dosahu menej ako 5 minút chôdze. Po ceste na pláž sa nachádza 194 reštaurácií a kaviarní, čo ponúka bohatý výber pre raňajky alebo obed. Dopravná dostupnosť je výborná - vlaková stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je len 0,9 km od bytu, čo umožňuje bezproblémový presun do Malagy alebo Fuengiroly bez nutnosti použitia auta. Popoludní môžu obyvatelia využiť komunitné priestory s bazénom a fitnescentrom, alebo sa venovať športovým aktivitám v jednej z 219 športových zariadení v okolí.
Životné prostredie v Benalmádeni je charakterizované bohatou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti. V dosahu 2 km od bytu sa nachádza 194 reštaurácií, 28 lekárni, 23 bánk, 46 kaviarní a 9 zubárnych klinik. Takáto koncentrácia služieb zabezpečuje, že všetky denné potreby môžu byť vyriešené pešo. Dopravná dostupnosť je výborná. Vlaková stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená len 0,9 km, čo umožňuje rýchle spojenie s Malagou (18 km) a Fuengirolou. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 9,3 km, čo znamená približne 15 minút autom. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v meste a nemocnicou vzdialenou 3,4 km.
Mapa zobrazuje polohu bytu v mestská časti Benalmádeny, v tesnej blízkosti pobrežia. Modré značky označujú pláže v dochádzkovej vzdialenosti, zatiaľ čo zelené značky ukazujú na golfové ihriská v okolí. Vlaková stanica a hlavné komunikácie sú vyznačené, aby ilustrovali vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Oranžové body predstavujú kľúčové služby v okolí, ako sú nemocnice, supermarkety a školy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, 12 km západne od Malagy, medzi obcami Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha ju robí ideálnym východiskovým bodom pre preskúmanie celého regiónu. Mesto Málaga s 579 076 obyvateľmi je vzdialené len 18 km a poskytuje plnú mestskú vybavenosť, medzinárodné letisko a kultúrne atrakcie. Smerom na západ sa nachádza turisticky populárna Marbella (31 km) a prístavné mesto Algeciras (95 km). Blízkosť diaľnice umožňuje rýchle cestovanie po celom pobreží.
Pláže sú hlavnou atrakciou Benalmádeny a z tohto bytu sú mimoriadne dobre dostupné. Najbližšia pláž Playa Malapesquera je vzdialená len 229 metrov, čo predstavuje približne 3 minúty chôdze. Ďalšie pláže ako Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km) sú tiež v pohodlnom dosahu pešo. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Všetky sú dostupné autom do 15 minút. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 9,3 km v priamom smere, čo znamená asi 15 minút autom mimo špičky.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší stredozemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Počas letných mesiacov teploty bežne dosahujú 30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, typicky od júna do septembra. Počet slnečných dní v roku je vysoký, s viac ako 300 dňami slnka ročne, čo robí z tejto oblasti jednu z najslnečnejších v Európe. Byt sa nachádza vo výške 55 metrov nad morom, čo poskytuje mierny prísun čerstvého morského vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v Benalmádeni patria k hlavným lákadlám oblasti, s dvoma plážami ocenenými modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Najbližšia pláž k bytu, Playa Malapesquera, sa nachádza len 229 metrov od nehnuteľnosti, čo umožňuje okamžitý prístup k moru. Táto mestská pláž je dobre vybavená s reštauráciami, lehátkami a vodnými športmi. Golfové nadšencovia majú k dispozícii viacero ihrísk v okolí. Najbližšie je Golfové ihrisko Benalmadena Pitch&Putt vo vzdialenosti 3,4 km, nasledované Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Všetky tieto ihriská sú prístupné autom do 15 minút od bytu.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, 12 km západne od Malagy, medzi obcami Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha ju robí ideálnym východiskovým bodom pre preskúmanie celého regiónu. Mesto Málaga s 579 076 obyvateľmi je vzdialené len 18 km a poskytuje plnú mestskú vybavenosť, medzinárodné letisko a kultúrne atrakcie. Smerom na západ sa nachádza turisticky populárna Marbella (31 km) a prístavné mesto Algeciras (95 km). Blízkosť diaľnice umožňuje rýchle cestovanie po celom pobreží.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL322243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID