Byt v Benalmádene, dokončený v roce 2006, se nachází v přímém pobřežním prostředí ve městské čtvrti s dobrou dostupností služeb. S jednou ložnicí, jednou koupelnou a obytnou plochou 66 m² nabízí praktické bydlení jen 229 metrů od pláže Playa Malapesquera. Vlastnictví zahrnuje garážové stání pro dvě auta a přístup ke společným prostorám se zahradami, dětským hřištěm a bazény. Byt je vybaven centrálním vytápěním a chlazením, částečným nábytkem a plně vybavenou kuchyní. Vzhledem k poloze v centru města jsou všechny základní služby v docházkové vzdálenosti.
Ve srovnání s jinými projekty v Benalmádene a okolí představuje tento byt cenově dostupnější variantu s podobnou lokalitou. Projekt Blossom Hills v Benalmádene, nabízející podobné vybavení, začíná na ceně €338,900, což je o více než 22% více než u tohoto bytu. Projekty ve východnější části Costa del Sol, jako Acqua Gardens v Esteponě (od €524,600) nebo Aby Upper ve stejném městě (od €320,000), jsou ještě ceněnější s nižší dostupností základních služeb v pěší vzdálenosti. Hlavní výhodou tohoto bytu je kombinace přímořského bydlení s městskou infrastrukturou, kterou nenabízí většina nových projektů často umístěných v rezidenčních čtvrtích dále od centra. Oproti starším nemovitostem v historickém centru Benalmádeny nabízí tento byt lepší technický stav a modernější vybavení včetně centrálního vytápění a chlazení. V kontextu celého regionu Costa del Sol je Benalmádena cenově dostupnější než západně položená Marbella nebo Estepona, přitom nabízí podobnou kvalitu života a infrastrukturu. Pro kupující, kteří nevyžadují luxusní rezidenční komplex s exkluzivními službami, představuje tento byt vyvážený poměr mezi cenou, lokalitou a vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v pobřežní části Benalmádeny v Málaze, pouze 229 metrů od pláže Playa Malapesquera a 588 metrů od pláže Playa de Santa Ana. V oblasti s vysokou koncentrací služeb, které jsou dosažitelné pěšky. Poloha nabízí přímý přístup k plážím a současně snadný dosah na centra okolních měst jako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) po pobřežní silnici.
Jednoložnicový byt o ploše 66 m² je navržen pro efektivní bydlení pro jednotlivce nebo pár. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s přístupem na terasu, ložnici s vestavěnou skříní, koupelnu se sprchou a plně vybavenou kuchyň. Centrální vytápění a chlazení zajišťuje komfort po celý rok. Garážová stání pro dvě auta řeší parkování, které je v této turistické oblasti často problematické.
Bytový projekt byl dokončen v roce 2006, což znamená, že jde o dostavěnou nemovitost bez stavebních rizik spojených s novými projekty. Stavba proběhla v době, kdy byly již zavedeny přísnější stavební předpisy v Andalusii, což zaručuje vyšší standardy oproti některým starším budovám. Vlastnictví je okamžitě převoditelné bez čekání na dokončení výstavby a s již existující občanskou vybaveností v okolí.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani venkovní prostor pro vlastní zahradničení. Jedná se o bytovou jednotku bez oddělené pracovny, která by mohla sloužit jako domácí kancelář. Dispozice s jednou ložnicí nevyhovuje větším rodinám nebo osobám vyžadujícím více oddělených prostor. Poloha v centru města znamená vyšší hladinu hluku oproti klidnějším rezidenčním oblastem vnitrozemí.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku pro prázdniny nebo delší pobyty. Vhodný pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s přímým přístupem k pláži bez nutnosti vlastnictví automobilu. Pro pracovníky na dálku nabízí možnost kombinace práce a života ve středomořském prostředí s dobrým internetovým pokrytím v oblasti Benalmádeny. Vhodný také jako investiční nemovitost pro pronájem turistům díky vysoké návštěvnosti Costa del Sol a blízkosti pláží. Pro důchodce, kteří hledají aktivní život ve středně velkém pobřežním městě s dobrým zdravotním střediskem (3,4 km) a možností každodenních procházek po promenádě. Pro ty, kteří chtějí trvale žít v Andalusii a potřebují dobrou dopravní dostupnost do větších měst jako Málaga (18 km). Díky stávající vybavenosti a okamžité dostupnosti je tento byt praktickou volbou pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení novostavby nebo řešit problémy spojené s rekonstrukcemi.
Byt z roku 2006 představuje standardní úroveň řemeslného zpracování běžnou pro období španělské stavební expanze na začátku 21. století. Podlahy jsou kombinací dřevěných a mramorových povrchů, což odráží tehdy populární designové trendy v pobřežních nemovitostech. Mramorové plochy v obytných prostorách zajišťují snadnou údržbu a chladivý efekt v horkých letních měsících, zatímco dřevěné podlahy v ložnici přinášejí pocit tepla a útulnosti. Kuchyň je plně vybavena standardními spotřebiči s dřevěnými skříňkami a kompaktní granitovou pracovní deskou, jak dokládají dostupné fotografie. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, což je praktické řešení pro pobřežní klima. Systém centrálního vytápění a chlazení je instalován pro celkový komfort po celý rok, což nebylo vždy samozřejmost u nemovitostí z tohoto období. Byt disponuje výtahem, což zvyšuje přístupnost pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou. Celkově stavba odpovídá standardům dané éry, kdy bylo kladeno důraz na funkčnost a praktičnost před luxusními materiály, ale zároveň s dostatečnou kvalitou pro dlouhodobé užívání v náročném středomořském klimatu.
Cena bytu činí €263,500, což představuje vstupní úroveň pro pobřežní nemovitosti v Benalmádene. V ceně je zahrnuto garážové stání pro dvě auta, což je v této oblasti významná hodnota, samostatně odhadovaná na €20,000-€30,000. Porovnání s podobnými projekty ukazuje, že Blossom Hills v Benalmádene začíná na €338,900 a projekty v Esteponě jako Acqua Gardens a Aby Upper jsou ještě ceněnější (od €524,600 respektive €320,000). Tento byt tak představuje cenově dostupnější možnost v lokalitě s vysokou poptávkou. Ceny nemovitostí v Benalmádene dlouhodobě rostou díky trvalému zájmu zahraničních kupujících a dobré turistické infrastruktuře.
Denní život v tomto bytě v Benalmádene se vyznačuje pohodlným městským rytmem s přímým přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na město a poté se vydat na krátkou procházku k pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Nakupování je usnadněno blízkostí supermarketů (245 m) a dalších obchodů v pěší zóně. Po dopoledne na pláži nebo vodních sportech lze využít místní restaurace pro oběd. Odpoledne nabízí možnost návštěvy fitness centra nebo relaxaci u společného bazénu. Večer je k dispozici bohatý výběr barů a kaváren pro zábavu nebo jen pro pozorování pohybu v této živé pobřežní oblasti. Pro sportovní vyžití jsou v docházkové vzdálenosti sportovní centra a pro delší výlety lze využít blízkost golfových hřišť. Díky dobré dopravní dostupnosti je snadné podnikat výlety do nedaleké Malagy nebo dalších měst na Costa del Sol. Tato poloha kombinuje výhody městského bydlení s přímým přístupem k přímořským aktivitám, což vytváří vyvážený každodenní režim bez potřeby automobilu pro základní potřeby.
Lokalita nabízí vynikající infrastrukturu pro každodenní život s vysokou koncentrací služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouze 245 metrů, lékárna 402 metrů a zdravotní středisko 3,4 km, což zajišťuje základní péči bez nutnosti cestování. Pro vzdělávání je v oblasti 13 základních a 11 středních škol, což činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je zajištěna 9 linkami veřejné dopravy s 15 zastávkami v okolí, nejbližší vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel je ve vzdálenosti 0,9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno jen 9,3 km, což umožňuje snadné cestování pro mezinárodní rezidenty. Pro sportovní vyžití je v docházkové vzdálenosti několik sportovních center a v těsné blízkosti dvě golfová hřiště. Stravovací možnosti jsou zastoupeny 194 restauracemi a 46 kavárnami v okruhu 2 km, což nabízí bohatý výběr pro každý vkus a rozpočet. Finanční služby jsou zastoupeny 23 bankami v bezprostředním okolí, což usnadňuje každodenní bankovní operace.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v centru Benalmádeny, pouze 229 metrů od pláže Playa Malapesquera. Značky označují klíčové body v okolí včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a sportovních center. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště a parky. Modrá čára vyznačuje pobřeží s plážemi, které jsou snadno dostupné pěšky. Z mapy je zřejmá hustota služeb v bezprostředním okolí nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena zaujímá strategickou polohu na Costa del Sol mezi dvěma hlavními turistickými centry - Torremolinos a Fuengirolou, jen 12 km západně od Malagy. Tato pozice umožňuje snadný přístup do třetího největšího města Andalusie zároveň s klidnějším charakterem menšího přímořského města. Regionální kontext zahrnuje blízkost k Marbelle (31 km), luxusnímu středisku s mezinárodním renomé, a přístup do dalších pobřežních měst jako Estepona nebo Nerja. Benalmádena je součástí guvernorátu Málaga, který je ekonomickým a kulturním centrem regionu s vynikající dopravní dostupností včetně mezinárodního letiště. Tato pozice kombinuje výhody městského života s charakterem přímořského letoviska.
Pobřežní poloha zajišťuje výjimečnou dostupnost k plážím, přičemž nejbližší pláž Playa Malapesquera je vzdálena jen 229 metrů a Playa de Santa Ana 588 metrů. Tyto krátké vzdálenosti umožňují časté a snadné návštěvy pláže bez nutnosti použití automobilu. Golfová hřiště jsou rovněž dobře dostupná - Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 3,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, což znamená přibližně 15-20 minut jízdy autem. Dostupnost do velkých měst je dobrá - do centra Malagy je to 18 km a do Marbella 31 km po pobřežní silnici. Pro náročnější nákupy nebo kulturní vyžití je možné využít blízkost těchto větších měst. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola pro jachtaře je vzdálen 10 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází v nadmořské výšce 55 metrů s mírným sklonem 8,4% k moři, což zajišťuje výhledy a přirozené odvodnění. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, což vytváří příjemné klima pro celoroční bydlení. Slunečné dny převažují po většinu roku s více než 300 slunečnými dny ročně, což je typické pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září. Srážky jsou omezené a koncentrují se především do zimních měsíců, což minimalizuje rušení turistických aktivit. Mírná nadmořská výška a pobřežní poloha zabraňují extrémním teplotám v letních měsících, kdy teploty vzduchu zřídka přesahují 35°C. Zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 12-15°C, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Toto klima je ideální pro osoby trpící artritidou nebo dýchacími problémy v chladnějších evropských zemích.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí dvě pláže s oceněním Modrá vlajka - Carvajal a Fuente de la Salud, které garantují vysokou kvalitu vody, služeb a environmentálních standardů. Playa Malapesquera, vzdálená pouhých 229 metrů, je dobře vybavená se službami a nabízí možnosti vodních sportů. Celkově je v regionu k dispozici 219 sportovních zařízení, včetně Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pro milovníky golfu jsou v těsné blízkosti dvě kvalitní golfová hřiště: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), přičemž další možnosti nabízí Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Ve městě se nachází také městský bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km) pro celoroční plavání. Pro příjemné procházky s výhledy lze využít vyhlídkové body jako Mirador Los Cañones (2,7 km) nebo Mirador del Madroño (3,9 km), které nabízejí panoramata pobřeží a vnitrozemí.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zaujímá strategickou polohu na Costa del Sol mezi dvěma hlavními turistickými centry - Torremolinos a Fuengirolou, jen 12 km západně od Malagy. Tato pozice umožňuje snadný přístup do třetího největšího města Andalusie zároveň s klidnějším charakterem menšího přímořského města. Regionální kontext zahrnuje blízkost k Marbelle (31 km), luxusnímu středisku s mezinárodním renomé, a přístup do dalších pobřežních měst jako Estepona nebo Nerja. Benalmádena je součástí guvernorátu Málaga, který je ekonomickým a kulturním centrem regionu s vynikající dopravní dostupností včetně mezinárodního letiště. Tato pozice kombinuje výhody městského života s charakterem přímořského letoviska.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL322243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID