Cet appartement est situé à Benalmádena, une ville côtière de la Costa del Sol en Andalousie, Espagne. Il se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate de la mer Méditerranée et de diverses commodités. Avec une surface de 66 m², une chambre et une salle de bain, il offre un espace de vie fonctionnel. Le bâtiment date de 2006 et est entièrement achevé. L'emplacement offre un accès direct à la plage à distance de marche et se trouve à 9,3 km de l'aéroport de Malaga, ce qui le rend accessible aussi bien pour une résidence permanente que pour la location touristique.
Par rapport à d'autres projets de la région, cet appartement à Benalmádena offre un accès relativement abordable au marché immobilier de la Costa del Sol. Le niveau de prix de 263 500 € est considérablement inférieur à celui des appartements similaires à Blossom Hills dans la même ville (à partir de 338 900 €) et nettement inférieur aux projets dans des destinations plus exclusives comme Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). L'emplacement à Benalmádena offre une expérience de vie différente de celle des destinations plus exclusives comme Marbella. Benalmádena a une démographie plus diversifiée et une plus grande concentration de résidents permanents à côté des touristes, ce qui résulte en une atmosphère animée toute l'année. Contrairement aux complexes résidentiels plus isolés, cet appartement offre un accès direct aux équipements urbains et aux transports en commun. Comparé aux petites villes côtières entre Malaga et Marbella, Benalmádena offre une gamme plus complète d'équipements, avec 2 299 transactions immobilières dans la région indiquant un marché immobilier actif. La présence de 24 hôtels et 11 154 lits d'hôtel souligne le caractère touristique de la ville, ce qui signifie à la fois des possibilités de location et une forte fréquentation saisonnière. La proximité de Malaga (18 km) offre des avantages culturels et professionnels que manquent les destinations plus éloignées, tandis que l'emplacement côtier offre les mêmes avantages climatiques que les destinations plus chères plus à l'ouest sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un emplacement côtier direct à Benalmádena, à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera. L'emplacement offre accès aux services urbains dans un rayon de 500 mètres, y compris des supermarchés, restaurants et pharmacies. La zone côtière de Benalmádena est connue pour sa construction dense et ses installations touristiques, ce qui assure un environnement animé toute l'année.
Cet appartement de 66 m² convient aux personnes ou couples cherchant un espace de vie fonctionnel sur la côte espagnole. Avec une chambre et une salle de bain, il offre suffisamment d'espace pour une résidence permanente ou comme résidence secondaire. La présence d'une terrasse couverte et d'équipements communs comme la piscine et la salle de sport soutient un mode de vie actif dans un climat méditerranéen.
L'appartement fait partie d'un complexe achevé en 2006. En tant que construction existante, il offre les avantages d'un logement immédiatement disponible sans délai d'attente pour la livraison. L'état de la construction est considéré comme correct, ce qui indique des besoins d'entretien réguliers typiques pour les bâtiments de cet âge dans un climat côtier. Il n'y a pas de projets de construction en cours ou d'extensions futures prévues pour le complexe.
L'appartement n'offre pas d'espace de vie supérieur à 66 m², ce qui peut être limitant pour les familles ou les personnes ayant besoin de plus d'espace. Il n'y a pas de piscine privée ou jardin, puisqu'il s'agit d'un appartement dans une zone urbaine. La pente de 8,4% vers la plage peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite, malgré la présence d'un ascenseur dans l'immeuble. Il n'y a pas d'équipements spécifiques pour le télétravail.
Cet appartement convient bien aux personnes ou couples cherchant une résidence secondaire sur la côte espagnole pour des vacances ou une déménagement partiel. L'emplacement près de la plage et de la ville côtière animée de Benalmádena convient particulièrement aux personnes qui apprécient un environnement urbain actif avec un accès direct aux installations balnéaires. Pour les retraités cherchant un climat chaud sans être complètement isolés des commodités, cet appartement offre une solution pratique. La présence d'un ascenseur et d'équipements d'accessibilité le rend adapté aux personnes âgées souhaitant vivre confortablement dans un climat méditerranéen. L'appartement convient également aux investisseurs cherchant un investissement immobilier pour la location touristique, vu l'emplacement près des plages et les diverses installations touristiques à Benalmádena. Les 24 hôtels de la ville et la présence de 11 154 lits d'hôtel montrent que le tourisme est une activité économique importante dans la région. Les professionnels travaillant à distance et cherchant un équilibre entre travail et style de vie méditerranéen peuvent bénéficier de l'agencement fonctionnel de l'appartement, la présence d'infrastructure internet dans la zone urbaine, et la proximité de l'aéroport à 9,3 km.
L'appartement présente une combinaison de matériaux typiques des appartements côtiers espagnols du milieu des années 2000. La présence de sols en marbre dans certaines pièces et de sols en bois dans d'autres zones indique un agencement fonctionnel conçu pour les conditions de vie sur la Costa del Sol. Le marbre est souvent choisi pour ses propriétés rafraîchissantes dans les climats chauds, tandis que le bois crée une atmosphère plus chaleureuse dans les espaces de vie. La cuisine est entièrement meublée et équipée, avec une disposition compacte comme le montrent les photos présentant des plans de travail en granit et des armoires en bois. Ce type de finition est durable et pratique pour une utilisation fréquente, bien qu'il n'offre peut-être pas les solutions de cuisine haut de gamme que l'on trouve dans les projets de construction neuve. La climatisation centrale offre à la fois le chauffage et le refroidissement, ce qui est essentiel dans un climat avec des étés chauds et des hivers doux. La présence d'une terrasse couverte avec accès depuis le salon et la chambre est une caractéristique typique de l'architecture méditerranéenne, permettant de vivre à l'extérieur même pendant les heures les plus chaudes de la journée. L'état de l'appartement est décrit comme "correct", ce qui suggère qu'il est bien entretenu mais pourrait nécessiter quelques rafraîchissements, surtout compte tenu de l'âge du bâtiment. Les espaces communs comme la piscine et la salle de sport sont fonctionnels et entretenus, contribuant à la qualité de vie générale dans le complexe.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 263 500 €, ce qui correspond à environ 3 992 € par mètre carré. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment intermédiaire du marché immobilier de Benalmádena. Le prix comprend deux places de parking dans le garage, ce qui représente une valeur ajoutée considérable dans une zone urbaine où le stationnement peut être rare. Comparé à des projets similaires dans la région, comme Blossom Hills à Benalmádena (à partir de 338 900 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement offre un accès relativement abordable au marché immobilier côtier. L'âge du bâtiment (2006) peut expliquer le prix plus bas au mètre carré par rapport aux projets de construction neuve comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €).
Cet appartement offre un style de vie urbain côtier à Benalmádena, où la vie quotidienne se déroule entre l'appartement et la mer Méditerranée. Les résidents peuvent se promener le matin jusqu'à la plage voisine pour une baignade, suivi d'une visite dans l'un des nombreux cafés locaux pour un petit-déjeuner sur la terrasse. Le supermarché à seulement 245 mètres rend les courses quotidiennes pratiques, tandis que les divers restaurants à proximité offrent de nombreuses possibilités pour les dîners du soir. Les équipements communs comme la piscine et la salle de sport offrent des possibilités de loisirs sans quitter le domicile. Avec un appartement équipé de climatisation, le climat intérieur reste confortable pendant les mois d'été chauds. Les terrasses couvertes offrent un espace extérieur protégé pour profiter du climat, même les jours venteux. Le manque de grands jardins ou de beaucoup d'espace privé est compensé par l'accès direct aux équipements publics. La proximité des transports en commun avec 9 lignes de bus et 15 arrêts à proximité permet de fonctionner sans voiture, bien qu'une place de parking dans le garage soit incluse pour les propriétaires ayant un véhicule.
Benalmádena offre un environnement côtier densément construit avec une infrastructure étendue de commodités. L'emplacement de l'appartement donne accès à 194 restaurants, 46 cafés et 23 banques dans un rayon de 2 kilomètres, ce qui soutient la possibilité d'une vie sociale et pratique diversifiée. La présence de 5 écoles et 28 pharmacies dans le même rayon montre la couverture complète des services de base. Les transports en commun sont bien développés avec 9 lignes de bus et 15 arrêts à proximité, permettant les déplacements sans voiture. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel se trouve à 0,9 km, offrant des connexions vers d'autres villes de la Costa del Sol, y compris Malaga à 18 km. La présence de 2 centres de santé et un hôpital à 3,4 km assure des soins médicaux à proximité. Pour les loisirs, il y a 219 installations sportives dans les environs, dont le Club de Raqueta à 0,9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,0 km, offrant un large éventail de possibilités sportives et récréatives pour les résidents de tous âges.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Benalmádena, directement sur la côte de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, sont clairement visibles à courte distance de marche. La densité urbaine de Benalmádena est illustrée par la concentration de bâtiments et d'équipements, tandis que la proximité de l'aéroport de Malaga et les liaisons autoroutières démontrent la bonne accessibilité de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Malaga et entre les plus grandes villes côtières de Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un équilibre entre les équipements urbains dynamiques de Malaga (18 km, 579 076 habitants) et l'environnement plus touristique de Fuengirola. Par rapport à Marbella (31 km, 147 958 habitants), connue comme une destination plus luxueuse, Benalmádena offre un marché immobilier plus accessible et divers avec des avantages climatiques similaires. L'emplacement se trouve à environ 95 km d'Algésiras, une ville portuaire importante, ce qui offre une connectivité avec l'Afrique du Nord. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) rend l'emplacement particulièrement accessible pour les visiteurs internationaux et les résidents, ce qui contribue à la popularité de la région parmi les touristes comme les expatriés.
L'appartement offre un excellent accès aux équipements importants. Les plages les plus proches, Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), sont à distance de marche, permettant un accès quotidien au littoral. Les plages sont accessibles à pied malgré la pente raide de 8,4%, bien que cela puisse être perçu comme un défi pour certaines personnes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 9,3 km, soit environ 15 minutes en voiture dans des conditions de circulation normales. Cela rend les voyages internationaux ainsi que l'accueil des invités pratiques. Pour les amateurs de golf, il y a trois terrains de golf à proximité : Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Cette diversité d'installations offre des possibilités tant pour les débutants que pour les golfeurs expérimentés. Les principales villes de la région, Malaga (18 km) et Marbella (31 km), sont facilement accessibles via l'autoroute, à seulement 3 minutes en voiture de l'appartement. Cela offre l'accès à une gamme plus large de commodités, de culture et de divertissement.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement est situé à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer à Benalmádena, ce qui offre une position légèrement surélevée par rapport à la côte. La température annuelle moyenne de 18,5°C crée un environnement doux propice à la vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade à Benalmádena dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau de la mer Méditerranée atteint au moins 20°C. Cela inclut généralement les mois de juin à septembre, ce qui représente une période considérable pour les activités de plage et nautiques. La pente de 8,4% vers la plage crée un paysage naturel en terrasses qui offre des vues panoramiques sur la mer, mais peut aussi être physiquement exigeante pour les promenades quotidiennes vers le littoral. L'orientation de l'appartement, avec des terrasses donnant sur la mer, maximise l'exposition au soleil, contribuant à la lumière naturelle dans le logement et au chauffage pendant les mois plus frais. La situation sur la Costa del Sol signifie un ensoleillement abondant tout au long de l'année, avec plus de 300 jours de soleil par an. Ce climat soutient un style de vie actif en extérieur et réduit le besoin de chauffage artificiel pendant une partie considérable de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Benalmádena dispose de deux plages Pavillon Bleu dans la région : Carvajal et Fuente de la Salud. Cette certification garantit une haute qualité de l'eau, des installations de sécurité adéquates et une gestion propre des plages. Playa Malapesquera, à seulement 229 mètres de l'appartement, est l'une des plages les plus fréquentées de la région et offre une large gamme d'équipements tels que des restaurants de plage et des possibilités de sports nautiques. Pour les passionnés de golf, il y a trois terrains de golf à portée de main : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, adapté pour un jeu rapide ou la pratique ; Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km ; et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. Ces installations offrent différentes caractéristiques de jeu et niveaux de difficulté pour les golfeurs de tous niveaux. La présence de 219 installations sportives dans les environs, dont le Club de Raqueta à 0,9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,0 km, soutient un style de vie actif. Ces installations comprennent des courts de tennis, des centres de fitness, des piscines et autres options récréatives. La piscine commune dans le complexe d'appartements offre une alternative pratique de loisirs sans quitter le domicile.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Malaga et entre les plus grandes villes côtières de Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un équilibre entre les équipements urbains dynamiques de Malaga (18 km, 579 076 habitants) et l'environnement plus touristique de Fuengirola. Par rapport à Marbella (31 km, 147 958 habitants), connue comme une destination plus luxueuse, Benalmádena offre un marché immobilier plus accessible et divers avec des avantages climatiques similaires. L'emplacement se trouve à environ 95 km d'Algésiras, une ville portuaire importante, ce qui offre une connectivité avec l'Afrique du Nord. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) rend l'emplacement particulièrement accessible pour les visiteurs internationaux et les résidents, ce qui contribue à la popularité de la région parmi les touristes comme les expatriés.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL322243
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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