Ez a projekt Benalmádenában, Málaga tartományában található, egy népszerű Costa del Sol-i desztinációban. Ez egy kész állapotú, 25 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás stúdiólakás, melynek vételára 179 000 eurótól indul. Az 1985-ben épült ingatlan felújításon esett át, és aktív, engedélyezett nyaralókölcsönzési jogosítvánnyal rendelkezik. Ideális választás lehet azok számára, akik befektetési céllal vagy saját üdülőingatlant keresnek Spanyolország déli partvidékén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy sűrűn lakott városi környezetben. Számos üzlet és szolgáltatás karnyújtásnyira található, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A közeli strandok könnyen megközelíthetők, hozzájárulva a mediterrán életérzéshez.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik kompakt, jól felszerelt lakóteret keresnek, ideális rövid távú tartózkodásra vagy kiadásra. A felújított stúdió teljes bútorzattal és felszereltséggel rendelkezik, azonnali használatra kész. A közösségi medence és a tenger közelsége kiegészíti a pihenési lehetőségeket.
Az ingatlan építési dátuma 1985, jelenleg teljes mértékben elkészült. Felújított állapotban van, így a beruházás azonnal birtokba vehető. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy használt, de modernizált lakásról, amely készen áll az új tulajdonosokra és a bérlőkre.
Ez a projekt nem kínál új építésű garanciákat vagy modern energiatanúsítványokat, mivel 1985-ös építésű. A 25 m²-es alapterület korlátozott lehet azok számára, akik tágasabb otthonra vágynak. Nincs dedikált garázs vagy mélygarázs, csak közösségi parkoló áll rendelkezésre.
Ref: VL751595
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azoknak a vásárlóknak az igényeihez, akik egy kompakt, tengerparti lakást keresnek pihenésre vagy befektetésre. Ideális lehet magányos utazók, párok vagy fiatal családok számára, akik gyakran látogatnak Spanyolországba, és olyan helyet szeretnének, ahol azonnal otthon érezhetik magukat, anélkül, hogy bútorokkal vagy felújítással kellene foglalkozniuk. A befektetők számára vonzó lehetőség, mivel a meglévő bérbeadási engedély lehetővé teszi a gyors jövedelemszerzést nyaraltatóktól. A helyszín, Benalmádena, egész évben kínál elfoglaltságot és kikapcsolódási lehetőségeket, beleértve a strandokat, éttermeket és kulturális eseményeket. A központi elhelyezkedés és a jó tömegközlekedés megkönnyíti a környék felfedezését, így azoknak is megfelelhet, akik aktív életmódot folytatnak és könnyen szeretnének eljutni sportlétesítményekhez vagy turisztikai látványosságokhoz. A lakás mérete és kialakítása a könnyű karbantartást és a hatékony használatot szolgálja.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami azt jelzi, hogy alapos felújításon esett át, és modern kivitelezési színvonalat képvisel. A rendelkezésre álló információk alapján feltételezhető, hogy minőségi anyagokat használtak a felújítás során. A 'dupla üvegezés' (double glazing) funkció növeli az energiahatékonyságot és csökkenti a zajterhelést, ami a tengerparti, városi környezetben különösen értékes. A 'teljesen felszerelt konyha' (fully fitted kitchen) és a 'teljes bútorzat' (fully furnished) azt sugallja, hogy a lakás készen áll a beköltözésre vagy a bérbeadásra. A fürdőszoba részleteit tekintve a képeken egy modern, üvegfallal elválasztott zuhanykabint láthatunk szürke csempékkel, valamint egy fehér csempés fürdőszobát szekrénnyel. A 'klímaszabályozás' (air conditioning) biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A 'bútorozott' jelleg arra utal, hogy a lakberendezés harmonikus és funkcionális, figyelembe véve a rendelkezésre álló teret.
Az ingatlan vételára 179 000 eurótól indul, és a projekt teljes egészében elkészült, így azonnal megvásárolható. Ez az ár magában foglalja az 1 hálószobás, 25 m²-es lakást, mely teljes bútorzattal és felszereltséggel kerül értékesítésre. A projektben lévő lakások száma nem specifikált, de az 'elkészült' státusz arra utal, hogy már nem fejlesztés alatt áll. Az árazás a helyi ingatlanpiac és a projekt adottságai, mint például a tengerközelség és a felújított állapot, alapján került meghatározásra. A befektetők számára vonzó lehet, figyelembe véve a nyaralókölcsönzési licencet is.
Benalmádena, mint fejlődő város a Costa del Solon, egy dinamikus helyszín, ahol a tengerparti élet és a városi kényelem ötvöződik. Ez a konkrét ingatlan egy sűrűn lakott, városi övezetben található, ahol az üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perces sétával elérhetők. A lakók napjai valószínűleg a tengerparti sétákkal, a közeli bárokban vagy kávézókban eltöltött idővel, valamint a helyi piacok és üzletek felfedezésével telnek. Az 54 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán éghajlat révén kellemes időjárás várható egész évben. Az infrastruktúra, mint az ATM-ek, gyógyszertárak és egészségügyi központok, mind közelben találhatók, így a mindennapi élet zökkenőmentes lehet, minimális autóhasználattal. Az ingatlan elhelyezkedése a tengerhez és a strandokhoz való közelsége miatt különösen vonzó lehet azok számára, akik a tengerparti életmódot részesítik előnyben, míg a városi környezet a gyors hozzáférést biztosítja a helyi közösséghez és annak kínálatához.
Benalmádena központi területe egy élénk, városias környezetet kínál, ahol az alapvető szükségletek és a szabadidős lehetőségek könnyen elérhetők. A lakás mindössze 245 méterre található egy szupermarkettől, 402 méterre pedig egy gyógyszertártól, ami a mindennapi bevásárlásokat és ügyintézést rendkívül egyszerűvé teszi. A tengerpart, a Playa Malapesquera, 229 méterre, a Playa de Santa Ana pedig 588 méterre fekszik, így a lakosok gyorsan élvezhetik a strandokat. A számos étterem (186 a 2 km-es körzetben), kávézó (48) és bank (23) teszi teljessé a helyi infrastruktúrát. Az egészségügyi ellátás is karnyújtásnyira van, mivel 3,4 km-en belül kórház, míg 2 km-en belül 1 egészségügyi központ található. A környéken sportolási lehetőségek is bőségesek, például a Club Municipal de Hielo 0,6 km-re, a Club de Raqueta 1,0 km-re és a Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 km-re van. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszjárattal és 15 megállóval a közelben, ami csökkenti az autó szükségességét a mindennapokban. A 2,72 km²-es területen elterülő Benalmádena 78 338 lakosával (2025) egy közepes méretű város, amely a turisták és az állandó lakosok számára egyaránt vonzó.
Ez a projekt Benalmádena központi részén helyezkedik el, Spanyolország déli partvidékén, a Málaga tartományban. A térkép jól mutatja a tengerhez és a strandokhoz való közelséget, valamint a városi infrastruktúra sűrűségét, éttermekkel és üzletekkel. A repülőtér és a környező nagyobb városok relatív távolsága is jól látható, ami a helyszín logisztikai előnyeit hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban, Torremolinos és Fuengirola között. A főváros, Málaga, mindössze 18 km-re (kb. 30 perc autóval) található, ahol jelentős kulturális, gazdasági és repülőtéri infrastruktúra áll rendelkezésre (a repülőtér maga is 9,3 km). A nagyobb, ismert városok közé tartozik Marbella, amely 31 km-re van délnyugatra, és gazdag életmódjáról ismert. Algeciras pedig 95 km-re fekszik, fontos kikötővárosként. Benalmádena lakossága 78 338 fő (2025), és a turizmus is jelentős szerepet játszik a város életében, 24 szállodával és több mint 11 000 férőhellyel.
A projekt kiemelkedő elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a megközelíthetősége és a létesítményekhez való hozzáférése. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 9,3 km távolságra található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi strandok, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana, 229 és 588 méterre vannak, míg a Benalmádena strand 1,1 km-re. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re, és a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km-re található. A városi infrastruktúra is erős: szupermarket (245 m), gyógyszertár (402 m), és kórház (3,4 km) mind könnyen elérhetők. A vonattal való közlekedést a Benalmadena - Arroyo de la Miel állomás (1,0 km) és az El Pinillo állomás (1,8 km) teszi lehetővé, amelyek jó kapcsolatot biztosítanak a régió többi városával.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena a Costa del Sol déli partvidékén található, amely híres napsütéses éghajlatáról. A területen átlagosan 3888 napsütéses óra van évente, ami a tengerparti élet és a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek kedvez. A hivatalosan mérhető átlagos évi hőmérséklet 18,6°C, ami enyhe teleket és forró nyarakat jelent. A tenger hőmérséklete a 'úszószezont' nagyjából 4 hónapra teszi, amikor is a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 54 méteres magasságban fekszik, ami viszonylag sík terepet eredményez a partvonal közelében. A strandhoz való lejtő 8,2%-os, ami mérsékelt meredekséget jelez. A klíma alkalmas a mezőgazdaságra és a növényzet virágzására, a helyi faunát és flórát is befolyásolva. Az általános éghajlati jellemzők mediterránok, száraz, forró nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena gazdag strandkínálattal rendelkezik, melyek közül több is elnyerte a Kék Zászló minősítést, mint például a Carvajal és a Fuente de la Salud. A legközelebbi strandok, a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana, mindössze pár száz méterre találhatók, így könnyen megközelíthetők. A strandokon kívül számos sportolási lehetőség is adott: 219 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban, beleértve a vízi sportokat, teniszklubokat és úszókomplexumokat. A közelben golfpályák is találhatók, mint a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). A helyi sportközpontok, mint a Club Municipal de Hielo és a Club de Raqueta, tovább bővítik a rekreációs lehetőségeket, így a mozgásigényű lakosoknak számos alternatívájuk van.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban, Torremolinos és Fuengirola között. A főváros, Málaga, mindössze 18 km-re (kb. 30 perc autóval) található, ahol jelentős kulturális, gazdasági és repülőtéri infrastruktúra áll rendelkezésre (a repülőtér maga is 9,3 km). A nagyobb, ismert városok közé tartozik Marbella, amely 31 km-re van délnyugatra, és gazdag életmódjáról ismert. Algeciras pedig 95 km-re fekszik, fontos kikötővárosként. Benalmádena lakossága 78 338 fő (2025), és a turizmus is jelentős szerepet játszik a város életében, 24 szállodával és több mint 11 000 férőhellyel.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Benalmádena központi, tengerparti elhelyezkedése kínálatot teremt a befektetők és nyaralótulajdonosok számára. Az itt található stúdiólakás ára, 179 000 eurótól, versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen figyelembe véve a felújított állapotot és a bérbeadási engedélyt. Összehasonlítva más közeli projektekkel, mint például az Aquamar Torre del Mar (vanaf 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 239 000 €), ez az ingatlan ár-érték arányban kedvezőbbnek tűnik, különösen a kisebb alapterület és az alacsonyabb kezdőár miatt. Mijas és Estepona területein általában drágábbak az ingatlanok, míg Torre del Mar egy másik népszerű, de eltérő karakterű tengerparti terület. Benalmádena előnye az erős infrastrukturális hálózat és a repülőtér közelsége, ami hozzájárul a befektetési potenciálhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
