يقع هذا الاستوديو المجدد في قلب بنالمادينا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقدم العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1985، موقعًا ساحليًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تم تجهيز الشقة بالكامل للإقامات العطلات، وهي متاحة معروضة بالكامل، وتوفر إمكانية الوصول إلى مواقف جماعية ومسبح مشترك. يجسد هذا العقار خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار عقاري في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي على الواجهة البحرية، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا. تضمن هذه البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية. القرب من الشواطئ والمنشآت يجعله موقعًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة مريح على الساحل.
تم تصميم هذه الشقة، التي تم الانتهاء منها عام 1985، لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح وعملي. مع مساحة معيشة تبلغ 25 مترًا مربعًا، فإنها توفر مساحة مدمجة ومجهزة بالكامل، وهي مثالية للعزاب أو الأزواج أو كمكان لقضاء العطلات. التركيز على الجاهزية للإيجار، مع الترخيص النشط، يشير إلى سهولة الاستخدام الفوري.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1985، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة بدلاً من مشروع بناء جديد. كونها مملوكة سابقًا، فإنها تقدم حالة جاهزة للانتقال، مع جميع وسائل الراحة الأساسية والتشطيبات اللازمة للإقامة الفورية. إنها تشير إلى استقرار المبنى ووجوده في المشهد الحضري.
لا يقدم هذا الاستوديو خيارات توسعة كبيرة نظرًا لمساحته الحالية البالغة 25 مترًا مربعًا. لا توجد معلومات متاحة حول إمكانية التعديلات الهيكلية أو الإضافات. كما أن المبنى الذي تم تشييده عام 1985 قد لا يمتثل لمعايير الكفاءة الطاقية الحديثة، على الرغم من تجديده. تفاصيل وقوف السيارات الجماعي قد لا تضمن مكانًا خاصًا.
Ref: VL751595
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا الاستوديو خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي في موقع يسهل الوصول إليه على الساحل. إنها مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الذين يهدفون إلى الاستفادة من عقارات الإيجار السياحي، نظرًا لترخيصها النشط وموقعها بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، حيث يتم توفيره مفروشًا بالكامل وجاهزًا للاستخدام. نمط الحياة الحضري، مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، يناسب أولئك الذين يفضلون بيئة حيوية وسهولة الوصول إلى الخدمات. ومع ذلك، فإن حجمها قد لا يناسب العائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر.
تم تجديد هذا الاستوديو، الذي اكتمل بناؤه في عام 1985، لتقديم ظروف معيشية ممتازة. يتميز بتشطيبات حديثة، بما في ذلك حمام مبلط بالكامل مع دش زجاجي مغلق، وغرفة نوم مجهزة بمرآة وخزانة جانبية. توفر الشقة تكييفًا للتحكم في المناخ، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل، ويمكن الوصول إليها عبر مصعد. يضمن وجود مطبخ مجهز بالكامل وكونه مفروشًا بالكامل جاهزية العقار للإشغال الفوري أو استخدامه للإيجار. تساهم ميزات مثل التراس المغطى والشرفة الخاصة في توفير مساحة خارجية مريحة.
معروض بسعر يبدأ من 179,000 يورو، يمثل هذا الاستوديو خيارًا مناسبًا للميزانية في سوق عقارات بنالمادينا. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 25 مترًا مربعًا، مساحة مدمجة ولكنها وظيفية. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه في عام 1985، فإنه يوفر فرصة للدخول إلى سوق العقارات الساحلية بسعر جذاب. يساهم ترخيص الإيجار السياحي النشط في إمكانية تحقيق إيرادات إضافية، مما يجعله جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد على استثماراتهم.
توفر بنالمادينا، حيث يقع هذا الاستوديو، مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول الساحلي. مع المرافق على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي. يمثل القرب من الشواطئ، مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا، فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود مستويات ضوضاء يمكن أن تكون أعلى خلال مواسم الذروة السياحية. ومع ذلك، فإن وجود 219 منشأة رياضية يشير إلى بيئة نشطة، في حين أن 13 مدرسة و 2 مركز صحي تخدم الاحتياجات المجتمعية.
تقع في بنالمادينا، وهي منطقة حضرية على طول كوستا ديل سول، وتتميز هذه الشقة بقربها من مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر وجود 186 مطعمًا تنوعًا في خيارات تناول الطعام. في حين أن المستشفيات قريبة نسبيًا (3.4 كم)، فإن الطبيعة الحضرية تعني وجود مستويات ضوضاء متوقعة، خاصة خلال المواسم السياحية. يضمن وجود 8 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المنطقة.
يقع هذا الاستوديو في بنالمادينا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا. تتيح لك خريطة الموقع تصور قرب العقار من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا الاستوديو في بنالمادينا، وهي بلدة تقع غرب مالاغا بـ 12 كم على طول كوستا ديل سول. هذا يضعه في موقع استراتيجي بين توريمولينوس وفيونخيولا. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 18 كم تقريبًا، وتوفر مزيدًا من خيارات التسوق والثقافة والاتصال. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 31 كم تقريبًا. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول المزدخمة.
يوفر هذا الاستوديو وصولاً ممتازًا إلى المرافق الرئيسية. يبعد مسافة 229 مترًا فقط عن شاطئ بلايا مالابيسكيرا، و 588 مترًا عن بلايا دي سانتا آنا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تشمل المرافق الأخرى القريبة سوبر ماركت (245 مترًا) وصيدلية (402 مترًا). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الاستوديو من مناخ كوستا ديل سول، الذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية وأكثر من 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا. يوفر هذا مناخًا لطيفًا على مدار العام، مما يسمح بموسم سباحة يمتد لحوالي 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. ومع ذلك، فإن المنحدر الذي يصل إلى الشاطئ بنسبة 8.2٪ يشير إلى منحدر كبير، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع قربه من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، حيث تقع المراكز الرياضية مثل Club Municipal de Hielo على بعد 0.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 219 منشأة رياضية، مما يلبي اهتمامات متنوعة. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب قريبة، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا الاستوديو في بنالمادينا، وهي بلدة تقع غرب مالاغا بـ 12 كم على طول كوستا ديل سول. هذا يضعه في موقع استراتيجي بين توريمولينوس وفيونخيولا. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 18 كم تقريبًا، وتوفر مزيدًا من خيارات التسوق والثقافة والاتصال. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 31 كم تقريبًا. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول المزدخمة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو)، يقدم هذا الاستوديو في بنالمادينا نقطة دخول بسعر تنافسي إلى سوق عقارات كوستا ديل سول. يبدأ سعره البالغ 179,000 يورو عند الحد الأدنى من نطاق الأسعار، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو ميزات أحدث، فإن هذا الاستوديو يستفيد من موقعه الحالي في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة وترخيص إيجار سياحي نشط. يعتبر حجمه الأصغر (25 مترًا مربعًا) جذابًا للمستثمرين أو أصحاب المنازل العطلات الذين يعطون الأولوية للموقع وسهولة الصيانة على المساحة الواسعة. موقع بنالمادينا، بين توريمولينوس وفيونخيولا، يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى مالاغا والوجهات الساحلية الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
