Šiame tyrime analizuojamas renovuotas vieno miegamojo butas Benalmadenoje, Malagos provincijoje, siūlomas už 179 000 eurų. Objektas pasižymi 25 m² ploto gyvenamuoju plotu ir yra įsikūręs tiesiai prie kranto, urbanistinėje zonoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Pastatas baigtas statyti 1985 m. ir buvo renovuotas, išlaikant puikią būklę. Butas parduodamas su pilnai įrengta virtuve ir baldais, taip pat turi bendro naudojimo automobilių stovėjimo aikštelę ir baseiną. Tai apgyvendintas būstas su aktyvia atostogų nuomos licencija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiogiai prie Kosta del Sol pakrantės, Benalmadenos miesto zonoje. Jo strateginė padėtis užtikrina greitą priėjimą prie jūros ir daugelio paslaugų, esančių netoliese. Geografinė padėtis, nors ir urbanistinė, siūlo tiesioginį ryšį su pakrantės gyvenimo būdu.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto arti jūros, su visomis reikalingomis paslaugomis lengvai pasiekiamos. Tai praktiškas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų nuomai, siūlantis lengvą prieigą prie paplūdimių ir bendruomenės patogumų, tokių kaip baseinas ir parkavimo vietos.
Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1985 m., šiuo metu yra renovuotas ir parduodamas užbaigtos statybos stadijoje. Jis siūlo paruoštą sprendimą, nereikalaujantį papildomų statybos ar renovacijos darbų, ir yra paruoštas nedelsiant naudoti ar nuomoti.
Šis objektas siūlo 25 m² ploto, kas gali būti ribotas pasirinkimas didesniems šeimoms ar tiems, kas ieško erdvių gyvenamųjų patalpų. Nors yra bendras baseinas, privati lauko erdvė yra ribota. Pastatas statytas 1985 m., todėl, nepaisant renovacijos, jis negali atitikti naujausių statybos standartų energijos efektyvumo ar tam tikrų modernių funkcijų atžvilgiu.
Ref: VL751595
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Benalmadenoje tinka asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiško būsto prie Viduržemio jūros su patogiu priėjimu prie miesto infrastruktūros. Tai gali būti puikus pasirinkimas kaip antrieji namai poilsiui, nes jis yra arti paplūdimių ir turi visas reikalingas paslaugas ranka pasiekiamas. Taip pat, dėl aktyvios atostogų nuomos licencijos, jis yra patrauklus investuotojams, norintiems generuoti pajamas iš nuomos. Jei vertinate lengvą susisiekimą su Malagos oro uostu (9,3 km) ir galimybę lengvai pasiekti restoranus, parduotuves bei kitas paslaugas pėsčiomis, šis objektas gali atitikti jūsų lūkesčius. Taip pat tinka tiems, kurie nenori didelių priežiūros išlaidų ar sudėtingų renovacijos projektų, nes butas parduodamas pilnai įrengtas ir paruoštas naudoti.
Butas pasižymi puikia būkle po renovacijos, parduodamas su visais baldais ir įrengta virtuve, kas leidžia nedelsiant juo naudotis. Grindys dengtos plytelėmis, o langai su dvigubu stiklu prisideda prie garso izoliacijos ir energijos efektyvumo. Vonios kambarys yra modernus, su stiklo dušo kabina ir atnaujintais santechnikos elementais, atitinkančiais dabartinius standartus. Bendra pastato kokybė yra tinkama, atsižvelgiant į tai, kad jis buvo pastatytas 1985 m., tačiau vėlesnė renovacija pagerino jo funkcionalumą ir estetiką. Aptverta teritorija su 24 valandų registratūra užtikrina saugumą, o pluoštinio optinio ryšio galimybė palaiko šiuolaikinius ryšių poreikius. Yra dengta terasa, suteikianti papildomos erdvės lauke.
Šiuo metu siūlomas vieno miegamojo butas Benalmadenoje, Malagos provincijoje, kainuoja nuo 179 000 eurų. Ši kaina atspindi 25 m² gyvenamojo ploto, esančio prie pat kranto, urbanistinėje aplinkoje. Pastatas, baigtas statyti 1985 m. ir vėliau renovuotas, parduodamas su baldais ir pilnai įrengta virtuve, taip pat turi bendro naudojimo automobilių stovėjimo aikštelę ir baseiną. Jo aktyvi atostogų nuomos licencija gali lemti papildomas pajamas, tačiau tai taip pat reiškia, kad objektas dažnai bus nuomojamas. Prieinamumas yra nedelsiant, nes statybos darbai baigti. Kainos variacijos gali priklausyti nuo konkretaus aukšto ar vaizdo į jūrą, tačiau nurodyta kaina yra atspirties taškas.
Gyvenimas šiame bute Benalmadenoje reiškia ramią kasdienybę, kurioje pagrindinis akcentas, artumas prie jūros ir miesto patogumai. Pavyzdžiui, vos už 245 metrų yra prekybos centras, o artimiausias paplūdimys pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomis. Tai suteikia galimybę lengvai įsigyti reikalingų prekių ar atsipalaiduoti prie jūros be didelių pastangų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 15 viešojo transporto stotelių ir 8 autobusų maršrutais, todėl lengva keliauti po miestą ir į gretimus regionus. Bendras baseinas ir bendro naudojimo automobilių stovėjimo aikštelė suteikia papildomo patogumo. Tokia aplinka skirta tiems, kurie vertina miesto privalumus su lengva prieiga prie gamtos ir poilsio galimybių.
Gyvenimas Benalmadenoje, konkrečiau šioje urbanistinėje zonoje, siūlo dinamišką, bet patogų kasdienį gyvenimą. Parduotuvės, restoranai ir kavinės yra pasiekiami pėsčiomis, todėl nereikia automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti. Pavyzdžiui, artimiausias prekybos centras yra vos už 245 metrų, o farmacijos punktas, už 402 metrų. Šalia yra sporto centrai, tokie kaip savivaldybės ledo klubas (0,6 km) ir irklavimo klubas (1,0 km), siūlantys laisvalaikio praleidimo galimybes. Dėl gausios viešojo transporto sistemos, įskaitant 8 maršrutus ir 15 stotelių, lengva pasiekti kitas miesto dalis ar gretimas gyvenvietes. Tai aplinka, kurioje dera miesto patogumai su lengva prieiga prie poilsio ir pramogų.
Šis žemėlapis parodo Benalmadenos padėtį Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia objekto artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto arterijų ir kitų svarbių vietovių regione, tokių kaip Malagos oro uostas ir didesni miestai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol pakrantėje, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos ir tarp Torremolinos bei Fuengirola. Tai suteikia lengvą prieigą prie regiono pagrindinių miestų: Malaga, didelis provincijos sostinės miestas su 579 076 gyventojais, yra vos už 18 km, o Marbella, žinoma dėl prabangos, yra už 31 km. Ši centrinė padėtis palengvina judėjimą po Kosta del Sol ir leidžia mėgautis skirtingų miestų teikiamais privalumais, nesunkiai pasiekiant jų kultūrines ir rekreacines vietas.
Objektas yra puikiai pasiekiamas ir siūlo platų paslaugų spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 588 metrų. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, yra nutolęs tik 9,3 km, užtikrinant greitą susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Didelės parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra lengvai pasiekiamos per kelis kilometrus. Viešojo transporto tinklas, apimantis 8 maršrutus ir 15 stotelių, palengvina judėjimą po regioną ir pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena, įsikūrusi Kosta del Sol, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6 °C, o saulės šviesos vidurkis per metus yra apie 3 888 valandas, todėl tai yra viena saulėčiausių Europos vietovių. Tai sudaro palankias sąlygas beveik ištisus metus trunkančiam lauko poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka maždaug 4 mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Būdamas 54 metrus virš jūros lygio, objektas siūlo šiek tiek aukščiau esančią poziciją, tačiau vis tiek išlaiko lengvą priėjimą prie pakrantės. Nuolydis link jūros yra apie 8,2%, kas gali reikšti statesnę, bet ne per didelę kelionę iki paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmadena siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacijos galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Regionas didžiuojasi „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiais, tokiais kaip Carvajal ir Fuente de la Salud, garantuojančiais aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų, tarp jų Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Be to, mieste yra įvairių sporto įstaigų, įskaitant savivaldybės ledo klubą (0,6 km) ir irklavimo centrą (1,0 km), siūlančius įvairias sporto veiklas. Daugiau nei 219 sporto objektų regione patenkina įvairius fizinės veiklos poreikius.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol pakrantėje, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos ir tarp Torremolinos bei Fuengirola. Tai suteikia lengvą prieigą prie regiono pagrindinių miestų: Malaga, didelis provincijos sostinės miestas su 579 076 gyventojais, yra vos už 18 km, o Marbella, žinoma dėl prabangos, yra už 31 km. Ši centrinė padėtis palengvina judėjimą po Kosta del Sol ir leidžia mėgautis skirtingų miestų teikiamais privalumais, nesunkiai pasiekiant jų kultūrines ir rekreacines vietas.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Šis Benalmadenos objektas kainuoja nuo 179 000 eurų, siūlydamas 25 m² ploto butą prie pat jūros. Palyginus su kitais regiono projektais, jis yra vienas iš pigesnių pasirinkimų, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją ties pakrante. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar panašaus tipo būstai prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijas kainos prasideda nuo 205 000 eurų. Etherna Homes 2 Esteponoje yra brangiausias, nuo 239 000 eurų. Nors šis Benalmadenos objektas yra mažesnio ploto, jo kaina yra konkurencinga, ypač turint omenyje, kad jis parduodamas su baldais ir turi atostogų nuomos licenciją. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams ar tiems, kurie ieško antrojo būsto su galimybe jį nuomoti, kai patys jame nesinaudoja. Be to, jo urbanistinė lokacija su patogiu priėjimu prie paslaugų ir transporto skiriasi nuo kai kurių kitų regiono projektų, kurie gali būti labiau nutolę nuo miesto centro ar paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
