ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのスタジオアパートメントは、国際的な観光客に人気のコスタ・デル・ソルに位置しています。1985年に完成し、その後改修されたこの物件は、活気ある都市環境と海への近さを兼ね備えています。年間を通じて約3,888時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.6℃という温暖な気候が特徴です。この地域は、賑やかなリゾートライフと、マドリードやマルベーリャといった主要都市への良好なアクセスを提供します。このスタジオは、バケーションレンタルライセンスを取得済みであり、投資物件としても、またはセカンドハウスとしての活用も視野に入れた物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの海岸線からわずか229メートルに位置し、プラヤ・マラボラやプラヤ・サンタ・アナといった人気のビーチへ容易にアクセスできます。周辺は都市型環境でありながら、245メートル先にはスーパーマーケット、402メートル先には薬局があり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。この立地は、ビーチへの近さと日々の利便性を両立させたい居住者にとって、実用的な選択肢となります。
このスタジオは、単身者やカップル、またはバケーションレンタルとしての利用を想定した、効率的な空間設計が特徴です。家具付きで、すぐにバケーションレンタルやセカンドハウスとしての利用が可能です。南向きのバルコニーからは海を望むことができ、共用施設としてプールも利用できます。年間を通して温暖な気候と、充実した周辺施設は、リラクゼーションやアクティブなライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
1985年に建築されたこの物件は、過去に改修されており、良好な状態が保たれています。構造的な新築ではありませんが、現代の居住基準に適合するように整備されています。建物にはエレベーターが設置されており、24時間体制のレセプションサービスも利用可能です。このため、最新の建築基準を満たす新築物件とは異なりますが、既存のインフラと機能性を備えています。
この物件は、広範なアメニティを備えた都市部に位置していますが、プライベートな駐車スペースは提供されていません（共用駐車場あり）。また、専有面積が25平方メートルとコンパクトなため、広々とした居住空間を求める場合には制約となります。さらに、この物件は新築ではなく、1985年築のため、最新の建築基準や設備とは異なる可能性があります。高台に位置するため、ビーチへの傾斜は8.2%とやや急です。
Ref: VL751595
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このスタジオは、以下のような状況にある個人や家族に合致する可能性があります。まず、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスやバケーションホームを探している方々です。特に、ビーチやレストラン、ショップなどのアメニティが徒歩圏内にある利便性を重視する方には適しています。また、国際空港へのアクセスも良好（約9.3km）なため、頻繁に旅行する方にも便利です。さらに、この物件はバケーションレンタルライセンスが付与されており、購入後すぐに賃貸収入を得たい投資家にとって魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、リタイアメント後の移住や、長期滞在を希望する方にも理想的な環境を提供します。コンパクトながらも機能的に設計された空間は、ミニマリストなライフスタイルを志向する方にも合いやすいでしょう。
このスタジオアパートメントは、25平方メートルの居住空間ながら、機能性と快適性を考慮した内装が施されています。南向きのバルコニーからは海を望むパノラマビューが広がり、日当たりの良い空間を提供します。キッチンはフル装備で、モダンなシャワールームも備えられています。二重窓（ダブルグレーシング）が採用されており、断熱性と遮音性に配慮されています。建物全体はセキュリティが施されたゲート付きコンプレックス内にあり、24時間体制のレセプションサービスも利用可能です。共用施設として、プールや庭園が利用できる点も、生活の質を高める要素です。全体として、コンパクトながらも、日々の快適な生活と、バケーションレンタルとしての利用に十分な品質と設備を備えています。
このスタジオアパートメントは、€179,000から提供されています。これは、コスタ・デル・ソルという人気のロケーションにおける、比較的手頃な価格帯の物件と言えます。1ベッドルーム、1バスルームで、専有面積は25平方メートルです。物件は家具付きで、バケーションレンタルライセンスも取得済みであるため、購入後すぐに投資物件として活用することが可能です。周辺の競合物件と比較しても、この価格帯は、特に初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的です。ただし、価格は物件の具体的な階数や眺望、内装の状態によって変動する可能性があります。
ベナルマデナの活気ある都市部、海岸線からわずかな距離に位置するこのスタジオは、利便性とレクリエーションの機会を求める人々に適しています。周辺には186軒以上のレストラン、48軒のカフェ、23軒の銀行、7軒の学校、そして1軒の病院があり、日常生活は非常に便利です。プラヤ・サンタ・アナなどのビーチは徒歩圏内にあり、リラックスした時間を過ごせます。また、Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4km) やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9km) といったゴルフコースも近く、スポーツ愛好家にも魅力的な環境です。年間3,888時間の晴天と18.6℃の平均気温は、一年を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。この地域は、観光客だけでなく、地元住民にも開かれた、活気のあるコミュニティを提供しています。
ベナルマデナは、アンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。この地域は、年間を通じて約3,888時間の晴天と18.6℃の平均気温に恵まれ、地中海沿岸のライフスタイルを象徴する場所です。周辺には186軒以上のレストラン、48軒のカフェ、23軒の銀行、7軒の学校、そして1軒の病院といった充実したインフラが整っており、生活の利便性は非常に高いです。プラヤ・マラボラ（229m）、プラヤ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）といった複数のビーチが近接しており、海辺でのアクティビティを気軽に楽しめます。また、3.4km圏内にはゴルフコースも複数存在し、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。この活気あふれる都市環境は、リゾートとしての魅力と、日常生活の快適さを兼ね備えています。
この地図は、ベナルマデナの海岸沿いに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、ショッピング施設、レストラン、公共交通機関への近さが視覚的に確認できます。また、マラガ空港や近隣の主要都市へのアクセスも把握できます。この地図は、物件の立地条件と、日常生活やレジャーにおける利便性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の観光地があり、地理的にも恵まれています。マラガ市へは約18km、マルベーリャへは約31kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、地中海沿岸の多様なライフスタイルを提供し、賑やかなリゾートエリアとしての顔と、静かな住宅地としての顔を併せ持っています。人口は約78,338人（2025年予測）で、安定したコミュニティを形成しています。
このスタジオは、優れたアクセス性と利便性を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・マラボラまではわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588メートルです。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）も徒歩圏内にあり、日常生活の必需品は容易に手に入ります。マドリード・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約9.3kmと近く、国内外への移動もスムーズです。公共交通機関も充実しており、15箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは1.0kmです。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4km) をはじめとする複数のゴルフコースが近隣にあります。EV充電ステーションも7.0kmの距離に設置されています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間約3,888時間の豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションに最適です。特に、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月続くため、スイミングシーズンも長期間楽しめます。標高は54メートルで、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じられます。ビーチへの傾斜は8.2%とやや急ですが、これは沿岸部の地形としては一般的です。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通じて快適な居住空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数の魅力的なビーチに近接しています。最も近いプラヤ・マラボラまではわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナまでは1.1キロメートルです。これらのビーチは、海岸線に沿って広がり、日光浴やマリンスポーツを楽しむのに最適です。地域には、CarvajalやFuente de la Saludといった、ヨーロッパの厳格な基準を満たしたブルーフラッグ認証ビーチが2箇所あります。また、スポーツ愛好家のために、Club Municipal de Hielo（0.6km）やClub de Raqueta（1.0km）などのスポーツ施設が充実しています。ゴルフに関しても、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の観光地があり、地理的にも恵まれています。マラガ市へは約18km、マルベーリャへは約31kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、地中海沿岸の多様なライフスタイルを提供し、賑やかなリゾートエリアとしての顔と、静かな住宅地としての顔を併せ持っています。人口は約78,338人（2025年予測）で、安定したコミュニティを形成しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、ベナルマデナ、トレモリーノス、フエンヒロラ、マルベーリャといった沿岸都市に多くの不動産開発が行われています。この地域は、温暖な気候、豊かな日照時間、そして地中海に面したライフスタイルを求める国際的な購入者に人気があります。今回紹介するベナルマデナのスタジオ（€179,000〜）は、比較的手頃な価格帯であり、特に投資目的やセカンドハウスとして検討する層にとって魅力的です。例えば、トレド・デル・マールにあるAquamar（€269,950〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（€239,000〜）と比較すると、価格面で優位性があります。これらの競合物件は、一般的に新しい開発プロジェクトであったり、より広い面積や追加設備を提供していたりする場合があります。しかし、ベナルマデナの物件は、既存のインフラが整った都市部への近さ、ビーチへのアクセスの良さ、そしてバケーションレンタルライセンスの有無といった点で独自の強みを持っています。購入者は、価格だけでなく、物件の築年数、利用可能なアメニティ、そして長期的な投資価値といった要素を総合的に考慮する必要があります。ベナルマデナの物件は、特に初期投資を抑えつつ、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルや賃貸収入の機会を求める人々にとって、現実的な選択肢となり得ます。
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