Представляем собой отремонтированную студию, расположенную в Бенальмадене, провинция Малага. Этот объект недвижимости предлагает активную лицензию на туристическую аренду, что делает его привлекательным вариантом для инвестиций. Студия полностью оборудована для краткосрочного проживания и продается с мебелью. Комплекс располагает общим паркингом и бассейном. Район отличается развитой инфраструктурой, а до пляжа можно добраться всего за 10 минут ходьбы. Это предложение идеально подходит как для личного отдыха, так и для получения дохода от аренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Пляжи, такие как Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana, расположены на расстоянии нескольких сотен метров. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к другим районам Коста-дель-Соль.
Данная студия ориентирована на покупателей, ищущих компактное жилье для отдыха или инвестиций. Наличие полностью оборудованной кухни и меблировки упрощает процесс заселения. Общие зоны, такие как бассейн, дополняют функциональные потребности жильцов. Объект предлагает южную ориентацию, что способствует естественному освещению.
Объект представляет собой отремонтированную студию, строительство которой было завершено в 1985 году. Хотя это не новый дом, состояние 'Отличное' указывает на недавние улучшения. Комплекс предлагает готовую инфраструктуру, включая общий бассейн и паркинг, что позволяет немедленно приступить к проживанию или сдаче в аренду.
Представленная студия не предлагает отдельной спальни или обширного жилого пространства, учитывая площадь в 25 м². Отсутствие личного парковочного места и необходимость использования общих зон могут быть факторами, которые следует учитывать. Также, в силу возраста постройки, могут отсутствовать некоторые современные стандарты энергоэффективности, присущие новому строительству.
Ref: VL751595
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта студия идеально подходит для лиц, ищущих компактное жилье с высокой инвестиционной привлекательностью на побережье Коста-дель-Соль. Она будет интересна как инвесторам, планирующим сдавать недвижимость в аренду, благодаря наличию действующей лицензии на туристическую аренду, так и покупателям, желающим приобрести второе жилье для отдыха. Небольшая площадь и наличие бассейна делают ее удобной для сезонного использования. Близость к аэропорту Малаги и основным транспортным магистралям обеспечивает отличную транспортную доступность, что важно для приезжающих гостей или владельцев. Расположение в оживленном районе с развитой инфраструктурой, где магазины и рестораны находятся в шаговой доступности, также является преимуществом для тех, кто предпочитает активный образ жизни и не хочет зависеть от автомобиля.
Объект представляет собой отремонтированную студию, что подразумевает современное состояние отделки. Хотя конкретные детали материалов не указаны, общая оценка 'Отличное' состояние и наличие полностью оборудованной кухни и ванной комнаты говорят о приемлемом уровне качества. Фотографии демонстрируют современную душевую кабину со стеклянным ограждением и плиткой нейтральных тонов, а также функциональную ванную комнату с мебелью. Пластиковые окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Южная ориентация и наличие балкона с видом на море (предположительно) добавляют комфорта.
Объект предлагается по стартовой цене €179,000. Это цена за студию площадью 25 м² с одной ванной комнатой. Вариативность цен для подобных объектов на рынке Бенальмадены может зависеть от этажа, вида, а также от уровня проведенного ремонта и наличия дополнительных удобств. Учитывая, что объект готов к заселению и имеет лицензию на аренду, данная цена отражает его текущее состояние и рыночное позиционирование. Рынок недвижимости в регионе Малага демонстрирует стабильный спрос, особенно на объекты с туристической привлекательностью.
Эта студия в Бенальмадене предназначена для тех, кто ценит динамичный прибрежный образ жизни и удобство городского расположения. Жизнь здесь предполагает легкий доступ к пляжам, ресторанам и магазинам. Расстояние до пляжа Playa de Santa Ana составляет около 500 метров, что позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом в любое время. Городская среда Бенальмадены обеспечивает наличие всех необходимых услуг: аптеки, супермаркеты и спортивные центры находятся в пределах нескольких километров. Близость к аэропорту Малаги (9.3 км) делает поездки удобными. Это место подойдет для тех, кто ищет компактное, но функциональное жилье с возможностью активного отдыха и получения дохода от аренды, учитывая наличие лицензии на туристическую аренду.
Район Бенальмадены, где расположена студия, характеризуется высокой степенью урбанизации и развитой инфраструктурой. Жизнь здесь подразумевает доступность всего необходимого в пределах пешей или велосипедной досягаемости. Супермаркет находится всего в 245 метрах, аптека, в 402 метрах. Непосредственная близость к пляжам, таким как Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), создает условия для ежедневного отдыха у моря. Наличие большого количества ресторанов (186 в радиусе 2 км) и кафе обеспечивает разнообразные возможности для досуга. Спортивные центры и школы также расположены в пределах досягаемости, что делает район привлекательным для различных категорий жителей.
Объект расположен на южном побережье Испании, в провинции Малага, на оживленной Коста-дель-Соль. Эта карта демонстрирует его позицию в густонаселенном городском районе, с непосредственной близостью к пляжам и основным транспортным путям, включая аэропорт Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена является частью провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль, расположенной между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Она находится примерно в 12 км к западу от столицы провинции, города Малага (18 км), и значительно ближе, чем такие города, как Марбелья (31 км). Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной курортной жизнью и легким доступом к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями. Расстояние до Малаги позволяет легко посещать аэропорт, музеи и исторический центр, в то время как близость к побережью обеспечивает доступ к пляжному отдыху.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 9.3 км по прямой линии, что облегчает международные поездки. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa Malapesquera, составляет всего 229 метров, а до Playa de Santa Ana, 588 метров. Супермаркет (245 м) и аптека (402 м) находятся в шаговой доступности, обеспечивая повседневный комфорт. Для любителей гольфа в пределах 5 км расположены поля Golf Benalmadena Pitch& Putt и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Ближайшие железнодорожные станции, Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.0 км) и El Pinillo (1.8 км), откуда можно добраться до Малаги и других городов.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена расположена в зоне с благоприятным средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 18.6°C, а количество солнечных часов достигает 3,888 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает условия для комфортного проживания круглый год и длительного купального сезона, который обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 54 метра, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (8.2%) незначительно влияет на восприятие близости к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Бенальмадены известен своими пляжами. В непосредственной близости находятся Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). Два из пляжей, Carvajal и Fuente de la Salud, отмечены 'Голубым флагом', что свидетельствует об их высоком качестве и развитой инфраструктуре. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры, включая муниципальные ледовый дворец (0.6 км) и теннисные клубы. Гольфисты могут воспользоваться близлежащими полями, такими как Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км).
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена является частью провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль, расположенной между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Она находится примерно в 12 км к западу от столицы провинции, города Малага (18 км), и значительно ближе, чем такие города, как Марбелья (31 км). Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной курортной жизнью и легким доступом к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями. Расстояние до Малаги позволяет легко посещать аэропорт, музеи и исторический центр, в то время как близость к побережью обеспечивает доступ к пляжному отдыху.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Сравнивая данный объект с другими предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), студия в Бенальмадене по цене €179,000 представляет собой более доступный вариант, особенно для покупателей, ориентированных на компактное жилье. Ее преимущество заключается в готовом состоянии, наличии лицензии на туристическую аренду и непосредственной близости к пляжу и аэропорту. В то время как другие проекты могут предлагать большее количество комнат или новые постройки, данная студия выделяется своей ценовой категорией и функциональностью для краткосрочной аренды. Бенальмадена, будучи популярным курортом с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, обеспечивает стабильный спрос на арендное жилье, что делает это предложение конкурентоспособным на фоне более дорогих или удаленных объектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
