Ce studio rénové, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre une licence de location de vacances active. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile aux commodités et se trouve à seulement dix minutes à pied de la plage. La résidence dispose d'un parking communautaire et d'une piscine, assurant confort et détente. La propriété, vendue entièrement meublée et équipée, représente une opportunité d'investissement attrayante ou une résidence secondaire fonctionnelle dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est stratégiquement implantée à Benalmádena, une localité côtière de la province de Málaga. Elle se situe dans un contexte urbain dense, à proximité immédiate des services quotidiens et de la mer. Cette localisation favorise une mobilité aisée, avec de nombreuses infrastructures accessibles à pied ou à vélo, soulignant l'aspect pratique de la vie locale.
Ce studio s'adresse à ceux qui recherchent une solution de logement compacte et fonctionnelle, orientée vers un mode de vie actif. La présence d'une licence de location saisonnière le destine aussi aux investisseurs visant une rentabilité locative. Les équipements tels que la piscine et la proximité des plages répondent aux attentes d'un usage axé sur les loisirs et la détente.
Le bâtiment date de 1985 et a fait l'objet de rénovations. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'état actuel indique une bonne maintenance. Les éléments tels que le double vitrage et la climatisation contribuent au confort moderne. La livraison est considérée comme immédiate, l'unité étant prête à être occupée ou mise en location.
Ce studio, d'une superficie de 25 m², est limité en termes d'espace habitable, ce qui peut ne pas convenir aux familles nombreuses ou à ceux recherchant de vastes pièces à vivre. L'absence de parking privé et la configuration de la résidence, bien que dotée d'équipements communautaires, ne correspondent pas aux exigences de ceux privilégiant l'intimité ou des installations exclusives.
Ref: VL751595
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio convient aux personnes cherchant une résidence secondaire facile d'entretien, idéale pour les vacances au soleil, ou aux investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs grâce à la licence touristique active. Sa localisation en milieu urbain, à proximité des commerces et à quelques pas de la plage, le rend attractif pour ceux qui privilégient la commodité et un accès rapide aux commodités et aux loisirs balnéaires. L'appartement est également une option pour les célibataires ou les couples qui désirent un pied-à-terre fonctionnel sur la côte, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. La facilité de transport, avec l'aéroport de Malaga à moins de 10 km et des arrêts de transports en commun proches, est un atout pour les voyageurs fréquents. Les finitions de qualité et les équipements communautaires, comme la piscine, complètent l'offre pour un confort de vie appréciable.
L'appartement présente un état de conservation excellent, ayant fait l'objet de rénovations. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. La salle de bain, décrite avec une douche moderne en verre et des finitions soignées, témoigne d'une attention portée aux détails. Le mobilier inclus est de style contemporain, assurant un intérieur fonctionnel et esthétique dès l'emménagement. Les fenêtres en double vitrage améliorent l'isolation thermique et acoustique. La présence d'une fibre optique répond aux besoins de connectivité modernes. Le balcon, avec sa vue panoramique et potentiellement sur la mer, constitue un espace extérieur appréciable. L'ensemble suggère une finition de qualité adaptée à un usage résidentiel et locatif.
Le prix de ce studio est affiché à partir de 179 000 €. Cette tarification le situe dans une gamme accessible pour l'acquisition d'un bien immobilier sur la Costa del Sol. Il est important de noter que ce prix correspond à une unité spécifique, et que la disponibilité peut varier en fonction des ventes réalisées. La description mentionne une licence de location de vacances active, ce qui peut influencer la valorisation du bien pour des investisseurs. La vente inclut le mobilier, un avantage qui réduit les coûts initiaux pour un nouvel acquéreur, qu'il s'agisse d'un usage personnel ou locatif.
Ce studio à Benalmádena se positionne comme un pied-à-terre pratique dans un environnement balnéaire animé. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services : commerces, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. La plage se trouve à une courte distance, invitant à des moments de détente au bord de la mer. Le bâtiment bénéficie d'équipements communs comme une piscine, offrant des alternatives de loisirs sans quitter la résidence. Le confort est assuré par la climatisation et le double vitrage. Le quartier, bien desservi par les transports en commun, facilite les déplacements vers les localités voisines et l'aéroport. L'orientation sud et la vue sur la mer depuis certaines parties du logement ajoutent à l'attrait de cet espace de vie fonctionnel.
Le studio est situé au cœur de Benalmádena, une zone urbaine qui combine vie résidentielle et dynamisme touristique. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de services : supermarchés, pharmacies, banques et restaurants sont à portée de main, facilitant le quotidien. Le front de mer, avec ses plages comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, est accessible en quelques minutes de marche, offrant un cadre de vie agréable et propice aux activités de loisir. Les infrastructures sportives, telles que des centres municipaux de glace ou des clubs de raquette, sont également à proximité, encourageant un mode de vie actif. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, typique des stations balnéaires de la Costa del Sol, avec une animation constante, particulièrement durant la saison touristique.
Cette carte situe le projet au sein de Benalmádena, une municipalité côtière dynamique sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes de communication, illustrant le positionnement urbain et balnéaire du bien immobilier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga. Cette position centrale offre un accès facile aux principales villes de la province. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 18 km et constitue un hub économique et culturel majeur. Marbella, une autre destination prisée, est accessible à 31 km. La proximité de l'aéroport international de Malaga (9.3 km) renforce l'accessibilité de la région pour les visiteurs internationaux. Cette localisation privilégiée permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une station balnéaire et de la proximité des centres urbains.
La localisation de ce studio offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 9 km, facilitant les déplacements internationaux. Les gares ferroviaires de Benalmádena - Arroyo de la Miel et El Pinillo sont respectivement à 1.0 km et 1.8 km, offrant des liaisons vers les villes côtières. De plus, le réseau de transports en commun local, avec 15 arrêts de bus répartis dans la zone, assure une mobilité aisée sans véhicule personnel. La proximité des plages, dont la plus proche à 229 m, et des parcours de golf comme Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), enrichit l'offre de loisirs. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 500 mètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec une moyenne historique de 3 888 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison agréable pour les activités de plein air. La proximité de la mer influence positivement la température, rendant la baignade possible durant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est située à une altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre côtier agréable. La légère pente vers la plage (8.2%) est un facteur à considérer pour la mobilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Benalmádena est agrémenté de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1.1 km), facilement accessibles à pied. La région compte deux plages distinguées par le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à courte distance, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Les infrastructures sportives abondent, incluant des centres de glace, des clubs de raquette et des installations polyvalentes, répondant à une large gamme d'activités de loisirs et de détente.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga. Cette position centrale offre un accès facile aux principales villes de la province. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 18 km et constitue un hub économique et culturel majeur. Marbella, une autre destination prisée, est accessible à 31 km. La proximité de l'aéroport international de Malaga (9.3 km) renforce l'accessibilité de la région pour les visiteurs internationaux. Cette localisation privilégiée permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une station balnéaire et de la proximité des centres urbains.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce studio à Benalmádena se distingue par son prix d'entrée de 179 000 €, le rendant plus accessible que des programmes comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €). Il se situe dans une fourchette de prix similaire à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), mais offre souvent une superficie plus compacte. La force de ce bien réside dans sa licence de location de vacances active et sa localisation centrale dans une station balnéaire établie, avec une excellente connectivité à l'aéroport de Malaga et une densité de services à pied. D'autres projets pourraient proposer des constructions plus récentes ou des espaces plus grands, mais ce studio mise sur la fonctionnalité, l'emplacement et le potentiel locatif immédiat dans un marché compétitif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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