Tento renovovaný byt se nachází v Benalmádeně, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o studio s jednou koupelnou, jehož obytná plocha činí 25 m². Budova byla dokončena v roce 1985 a byt prošel renovací. Projekt je situován v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a nabízí aktivní licenci pro rekreační pronájem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v živé městské oblasti Benalmádena, s přímým přístupem k pobřeží a v blízkosti pláží. Všechny základní služby, obchody a restaurace jsou dosažitelné pěšky, což podporuje městský životní styl s minimální závislostí na dopravních prostředcích pro každodenní potřeby.
Dispozice studia s jednou koupelnou a obytnou plochou 25 m² je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající efektivní využití prostoru. Funkční vybavení, včetně plně zařízené kuchyně a klimatizace, uspokojí potřeby krátkodobého i dlouhodobého pobytu, s důrazem na pohodlí a praktičnost.
Byt se nachází ve stavbě z roku 1985, která byla renovována. I když se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, jeho aktuální stav a vybavení odpovídají moderním standardům pro rekreační pronájmy. Očekávané dokončení rekonstrukce není specifikováno, ale stavba samotná je zavedená.
Tento projekt nenabízí velkorysý obytný prostor ani více samostatných ložnic, jelikož se jedná o studio o rozloze 25 m². Není zde samostatná garáž ani kryté parkovací stání, pouze sdílené venkovní parkoviště. Projekt nenabízí ani zahradu ve vlastnictví, pouze společné prostory s bazénem.
Ref: VL751595
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost může být vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní bydlení v aktivní pobřežní lokalitě s vynikající dostupností služeb a pláže. Je ideální pro ty, kteří plánují využívat byt primárně pro dovolenou a chtějí minimalizovat náklady na údržbu. Díky aktivní licenci pro rekreační pronájem je to také atraktivní možnost pro investory, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu, když byt sami nevyužívají. Středně pokročilí věkoví kupující, kteří oceňují městský životní styl a snadný přístup k vybavení, stejně jako mladší profesionálové hledající efektivní bydlení v blízkosti práce nebo centra dění, by mohli tuto nemovitost zvážit. Poloha také vyhovuje těm, kteří často cestují, vzhledem k blízkosti letiště.
Byt prošel renovací a je prodáván plně zařízený, což znamená, že je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Standardní vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň a klimatizaci pro komfort v horkých měsících. Předpokládá se použití moderních materiálů během renovace, i když specifické detaily jako typ podlahových krytin, obkladů nebo instalatérských prvků nejsou explicitně uvedeny. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší izolaci a snížení hluku. Bezpečnostní prvky jako uzavřený komplex a 24hodinová recepce zvyšují pocit bezpečí.
Cena za toto studio začíná na 179 000 €. Jedná se o jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 25 m². Projekt nabízí varianty s různou vybaveností a výhledem, což může ovlivnit konečnou cenu. Dostupnost se mění v závislosti na probíhajících prodejích, jelikož se jedná o dokončenou stavbu s aktivní licencí pro pronájem. Doporučuje se ověřit aktuální stav dostupnosti a případné rozdíly v cenách pro konkrétní jednotky.
Tato nemovitost se nachází v Benalmádeně, oblíbené destinaci na pobřeží Costa del Sol, která kombinuje městské pohodlí s přístupem k moři. Každodenní život zde je charakterizován dostupností široké škály služeb a vybavení v docházkové vzdálenosti, od supermarketů a lékáren po restaurace a kavárny. Poloha v blízkosti pláží, jako je Playa Malapesquera vzdálená 229 metrů, umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Vzdálenost 9,3 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování. Městská zástavba s 78 338 obyvateli (2025) nabízí dynamické prostředí s kulturními a sportovními možnostmi, jako jsou místní sportovní centra a vyhlídky. Vysoký počet hotelů a turistů naznačuje živou atmosféru po většinu roku.
Benalmádena nabízí dynamický životní styl s vynikající občanskou vybaveností. V okruhu 2 km od projektu se nachází 186 restaurací, 48 kaváren, 23 bank, 28 lékáren a 1 zdravotnické centrum, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Městská infrastruktura zahrnuje 13 základních a 11 středních škol, což může být relevantní pro rodiny s dětmi. Počet 2 299 uskutečněných realitních transakcí v regionu naznačuje aktivní trh. Místní turistický ruch, s 24 hotely a 11 154 lůžky, zajišťuje živou atmosféru po celý rok, ale také znamená vyšší koncentraci lidí a potenciálně větší hluk v hlavní sezóně.
Tento byt se nachází v Benalmádeně, na jižním pobřeží Španělska. Mapa ukazuje jeho polohu v hustě zastavěné městské oblasti v těsné blízkosti Středozemního moře, s dobrým přístupem k plážím a základním službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol, jen 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato poloha zajišťuje vynikající spojení s hlavními centry regionu. Vzdálenost 18 km od Málagy (metropole s téměř 600 000 obyvateli) a 31 km od Marbelly (známé luxusem a mezinárodní komunitou) nabízí snadný přístup k rozmanitým městským službám, kulturním akcím a nákupním možnostem.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa Malapesquera, je vzdálená pouhých 229 metrů. Další pláže jako Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1.1 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 9,3 km, což umožňuje rychlé a snadné mezinárodní spojení. Supermarket (245 m) a lékárna (402 m) jsou v bezprostřední blízkosti. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti golfová hřiště, nejbližší Pitch& Putt je vzdáleno 3,4 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna 8 linkami a 15 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází v nadmořské výšce 54 metrů, což přispívá k jejímu středomořskému klimatu. Průměrná roční teplota činí 18,6 °C a sluneční svit je zde vydatný s historickým průměrem 3 888 hodin ročně. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity a pobyt u moře. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Mírné sklony terénu směrem k moři (8,2 % k nejbližší pláži) nenaznačují výrazné kopcovitost v bezprostředním okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se pyšní několika plážemi, z nichž nejbližší jsou Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m). Tyto pláže jsou součástí pobřeží Costa del Sol, které je známé svými rekreačními možnostmi. V regionu jsou celkem dvě pláže s Modrou vlajkou, což signalizuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři golfová hřiště v okruhu 8 km, včetně Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. K dalším sportovním a rekreačním zařízením patří obecní kluziště (0,6 km) a tenisová centra (1,0 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol, jen 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato poloha zajišťuje vynikající spojení s hlavními centry regionu. Vzdálenost 18 km od Málagy (metropole s téměř 600 000 obyvateli) a 31 km od Marbelly (známé luxusem a mezinárodní komunitou) nabízí snadný přístup k rozmanitým městským službám, kulturním akcím a nákupním možnostem.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €), nabízené studio v Benalmádeně představuje cenově dostupnější možnost, začínající na 179 000 €. Zatímco tyto srovnatelné projekty často nabízejí novější výstavbu a potenciálně větší prostory nebo modernější vybavení, diskutované studio vyniká svou polohou přímo v srdci městské zástavby s okamžitým přístupem k veškerému vybavení a pláži. Jeho menší rozloha a starší datum výstavby (i přes renovaci) jsou kompenzovány nižší vstupní cenou a licencí pro pronájem, což ho činí atraktivním pro investiční účely nebo pro kupující s omezenějším rozpočtem, kteří hledají nemovitost na rušném pobřeží Costa del Sol. Projekty v Mijas a Estepona se mohou nacházet v klidnějších nebo exkluzivnějších lokalitách, zatímco Torre del Mar nabízí jiný typ pobřežní atmosféry. Benalmádena, s touto jednotkou, cílí na segment trhu hledající maximální pohodlí a aktivní životní styl s minimální nutností vlastnit automobil.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
