Questo appartamento, situato a Benalmádena Costa, Málaga, offre una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona dinamica della Costa del Sol. A pochi passi dal mare e da numerosi servizi, la proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e a centri di interesse come Puerto Marina ne definiscono la posizione strategica per residenti e visitatori, combinando la comodità urbana con l'accesso alle risorse ricreative della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Benalmádena Costa garantisce un'interazione quotidiana con l'ambiente costiero, caratterizzato dalla vicinanza a spiagge e a un porto turistico. L'ambiente urbano circostante offre un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali, integrando la vita residenziale con le opportunità di svago tipiche della regione.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e ben collegata, con la comodità di avere servizi primari e aree ricreative a portata di mano. La configurazione con due camere da letto e due bagni si adatta a nuclei familiari, coppie o come soluzione per ospiti, offrendo praticità e comfort nell'uso quotidiano.
L'immobile è indicato come 'Gereed' (Pronto), suggerendo che la costruzione è completata e l'unità è disponibile per l'occupazione immediata. Questa condizione elimina le attese tipiche dei progetti in fase di sviluppo, consentendo un trasferimento o un utilizzo senza ritardi dovuti alla costruzione.
La descrizione fornita non evidenzia limitazioni specifiche relative a caratteristiche mancanti o non offerte, focalizzandosi sugli aspetti positivi e sulla funzionalità dell'immobile. Non emergono restrizioni riguardo alla tipologia di sviluppo o alla destinazione d'uso dalla documentazione presente.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera un'abitazione pronta per essere vissuta o messa a reddito senza lunghe attese, situata in una località costiera con un elevato grado di urbanizzazione. È una scelta adatta per professionisti che necessitano di un accesso rapido all'aeroporto (10 km) e ai centri nevralgici, o per chi cerca una base comoda per esplorare la Costa del Sol, sfruttando la vicinanza a spiagge, marina e servizi. L'opzione di locazione, supportata da una licenza esistente, la rende interessante anche per investitori che mirano a una rendita da affitti turistici o a lungo termine in una zona con forte domanda.
L'immobile viene descritto come 'Immaculate' (Impeccabile) e 'Fully Furnished' (Completamente Arredato), indicando che l'appartamento è in eccellenti condizioni e pronto all'uso, completo di arredi. Le caratteristiche menzionate includono aria condizionata (calda e fredda), pavimenti di qualità, armadi a muro e finiture che ne suggeriscono un elevato standard. La presenza di un bagno en-suite nella camera da letto principale e l'accesso per persone con mobilità ridotta aggiungono elementi di comfort e funzionalità, supportati da un ascensore che facilita l'accesso a tutti i piani del complesso.
L'appartamento è proposto al prezzo di €419.000. La disponibilità è indicata come 'Gereed' (Pronto), il che significa che l'unità è completata e immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Questa condizione di prontezza evita tempi di attesa legati alla costruzione. La tipologia, un appartamento con due camere da letto e due bagni, si inserisce nel segmento di mercato che risponde a diverse esigenze abitative, dalla residenza principale alla seconda casa o all'investimento.
Benalmádena Costa si presenta come un'area urbana vivace, dove la quotidianità è scandita dalla prossimità al mare e da una rete capillare di servizi. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati (a 171 m), farmacie (a 151 m) e una vasta scelta di ristoranti (192 nel raggio di 2 km) definisce un ritmo di vita pratico e dinamico. La presenza di centri sportivi e la vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (300 m) offrono opportunità ricreative costanti. La configurazione urbana, con edifici residenziali e commerciali, suggerisce un ambiente animato durante tutto l'anno, con una mobilità facilitata da trasporti pubblici e dalla percorribilità a piedi o in bicicletta per molte attività quotidiane.
Vivere a Benalmádena Costa significa godere di un ambiente integrato, dove la vita urbana si fonde con la prossimità al mare. La densità di servizi nelle immediate vicinanze, come supermercati a 171 m e farmacie a 151 m, facilita la gestione quotidiana. La presenza di 192 ristoranti e numerosi caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate, insieme alla relativa vicinanza a stazioni ferroviarie (Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1.2 km), rende agevoli gli spostamenti sia all'interno della località che verso altre destinazioni sulla costa.
La posizione evidenziata colloca l'immobile in una zona densamente urbanizzata della Costa del Sol, caratterizzata dalla vicinanza alla costa e all'aeroporto. La mappa illustra l'integrazione tra l'ambiente residenziale e la disponibilità di servizi, trasporti e aree ricreative, elementi chiave per la vita quotidiana e il tempo libero in questa regione.
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra la vivace città di Torremolinos e le più tranquille aree di Fuengirola e Mijas. La sua prossimità alla capitale provinciale, Málaga (circa 25 km), offre accesso a un aeroporto internazionale di primaria importanza, a un'ampia offerta culturale e commerciale, e a collegamenti rapidi tramite treno. La località beneficia di un'infrastruttura turistica consolidata, mantenendo al contempo un carattere distintivo rispetto alle città vicine.
La posizione di questo appartamento offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana, si trovano a soli 300 metri, mentre altre come Playa de Bil Bil sono a 558 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 9 km in linea d'aria (circa 10 km per accesso stradale), facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt distano 2.4 km. L'infrastruttura urbana è completata da una rete di trasporti pubblici ben distribuita e dalla vicinanza a centri commerciali e sanitari.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.7°C e un intervallo che oscilla tra i 12°C e i 26°C. Le quasi 3.888 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono un'ampia fruizione delle attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La località si trova a 35 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata verso il mare (7.3%), che contribuisce a definire il paesaggio costiero e l'accessibilità alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante vanta una notevole offerta ricreativa, con diverse spiagge a pochi passi, tra cui Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km). La presenza di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) soddisfa le esigenze degli sportivi. Per gli appassionati di golf, i campi nelle vicinanze includono Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km. La vicinanza a porti turistici, come Puerto Deportivo de Fuengirola a 10 km, amplia ulteriormente le opzioni di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra la vivace città di Torremolinos e le più tranquille aree di Fuengirola e Mijas. La sua prossimità alla capitale provinciale, Málaga (circa 25 km), offre accesso a un aeroporto internazionale di primaria importanza, a un'ampia offerta culturale e commerciale, e a collegamenti rapidi tramite treno. La località beneficia di un'infrastruttura turistica consolidata, mantenendo al contempo un carattere distintivo rispetto alle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL235017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo immobile con le opzioni presentate come Aquamar a Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), l'appartamento di Benalmádena Costa (€419.000) si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo caratteristiche differenti. Le proprietà in Torre del Mar e Mijas sembrano offrire un punto di ingresso più accessibile al mercato immobiliare della Costa del Sol, potenzialmente con tipologie costruttive o ubicazioni che ne giustificano il prezzo inferiore. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo più vicino al prezzo di Benalmádena, potrebbe distinguersi per caratteristiche di modernità o esclusività tipiche della zona di Estepona. Benalmádena Costa, data la sua ubicazione centrale, la vicinanza a servizi consolidati come Puerto Marina e l'aeroporto, e la disponibilità immediata, giustifica il suo posizionamento di prezzo. A differenza dei nuovi sviluppi come Etherna Homes 2, questo immobile è pronto all'uso, il che rappresenta un valore aggiunto per acquirenti che cercano immediatezza. La vicinanza a una marina consolidata e a un'infrastruttura urbana matura differenzia ulteriormente Benalmádena Costa da località in fase di sviluppo più iniziale o con focus differente, come potrebbe essere Torre del Mar o Mijas in alcuni segmenti.
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