Представляем квартиру, расположенную в оживленном районе Бенальмадена Коста, провинция Малага. Этот объект находится в непосредственной близости от пляжа и предлагает доступ к городской инфраструктуре. Благодаря своей локации, он сочетает удобство городской жизни с близостью к средиземноморскому побережью, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской черте Бенальмадены, в шаговой доступности от пляжа и марины Пуэрто Марина. Это обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне и набережной. Близость к городским удобствам, таким как магазины и рестораны, делает эту локацию функциональной для повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих близость к морю и городской инфраструктуре. Наличие лицензии на сдачу в аренду указывает на потенциал для получения дохода от инвестиций. Недвижимость подходит для тех, кто ищет как место для отдыха, так и для постоянного проживания с доступом ко всем необходимым удобствам.
Строительство объекта завершено, и он готов к заселению. Это означает, что покупатели могут въехать или начать сдавать недвижимость в аренду без ожидания строительства. Наличие готового жилья снижает риски, связанные с процессом строительства, и позволяет быстрее реализовать планы владельца.
Объект расположен на второй линии от моря, что подразумевает отсутствие прямого вида на море из всех помещений. Хотя рядом есть магазины и рестораны, для доступа к более крупным торговым центрам или специфическим услугам может потребоваться транспорт. Описание не указывает на наличие общей инфраструктуры, такой как бассейн или сад.
Этот объект подходит для тех, кто ищет жилье с высокой ликвидностью и потенциалом для получения дохода. Если вы планируете использовать недвижимость как дом для отдыха и сдавать ее в аренду в периоды вашего отсутствия, наличие лицензии и близость к туристической инфраструктуре (марина, пляжи, рестораны) будут значительными преимуществами. Также это может быть удобным вариантом для тех, кто ценит возможность жить в шаговой доступности от всех необходимых сервисов, не полагаясь постоянно на автомобиль. Для инвесторов, ищущих готовый к эксплуатации объект с доказанным потенциалом доходности, данная квартира представляет интерес. Она также может подойти людям, предпочитающим активный образ жизни, с легким доступом к спортивным центрам, набережной и пляжам.
Квартира предлагается полностью меблированной, что подразумевает завершенный этап отделки и готовность к проживанию. Упоминание о 'превосходном состоянии' (Excellent Condition) указывает на то, что объект был ухожен или недавно отремонтирован. Детали отделки, такие как тип напольных покрытий, оконные рамы или сантехника, не детализированы в предоставленных данных, но общая концепция 'Immaculate' предполагает высокое внимание к качеству. Наличие кондиционера (горячий/холодный) обеспечивает комфортный климат в любое время года. Встроенные шкафы (Fitted Wardrobes) способствуют организации пространства. Ванная комната (Ensuite Bathroom) в главной спальне добавляет удобства. Доступ для людей с ограниченными возможностями (Access for people with reduced mobility) свидетельствует о продуманности планировки с учетом потребностей разных групп жильцов.
Предлагаемая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет стартовую цену €419,000. Общая жилая площадь составляет 72 м². На рынке недвижимости Бенальмадены цены варьируются в зависимости от расположения, вида, площади и состояния объекта. Данная квартира, будучи готовой к заселению и имея лицензию на сдачу в аренду, позиционируется в среднем ценовом сегменте для данного района. Стоимость отражает функциональность расположения, включая близость к пляжу и развитую городскую инфраструктуру.
Жилой ритм в Бенальмадена Коста определяется близостью к морю и городской средой. Утро может начинаться с прогулки по набережной или к ближайшему пляжу, до которого всего несколько минут ходьбы. Днем доступны многочисленные рестораны, кафе и магазины, расположенные в пределах шаговой доступности, что облегчает повседневные покупки и досуг. Вечером можно насладиться закатом на собственном балконе или посетить близлежащую марину Пуэрто Марина с ее разнообразной гастрономической и развлекательной сценой. Район хорошо связан общественным транспортом, что упрощает перемещение по побережью без необходимости использования личного автомобиля, хотя наличие парковочного места облегчает его использование.
Расположение в Бенальмадена Коста обеспечивает урбанизированный стиль жизни с удобным доступом к местной инфраструктуре. Шаговая доступность до пляжа (300-700 м до нескольких пляжей) позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневность. Наличие 192 ресторанов, 43 кафе, 28 аптек и 22 банковских отделений в радиусе 2 км указывает на высокую плотность сервисов. Близость к супермаркету (171 м) и аптеке (151 м) упрощает решение бытовых вопросов. Доступность спортивных центров, таких как Club de Raqueta (0.9 км), и близость к полям для гольфа (начиная с 2.4 км) удовлетворяют потребности любителей активного отдыха. Провинциальный уровень среднего дохода (€16,450) может косвенно указывать на общий экономический уровень района.
Визуализация на карте показывает расположение объекта в городской зоне Бенальмадены, подчеркивая его близость к побережью и основным транспортным артериям. Отображение окрестных пляжей, марины и ключевых объектов инфраструктуры помогает оценить удобство доступа к основным точкам притяжения.
Бенальмадена Коста является частью более крупного туристического и жилого коридора на запад от Малаги. Он расположен между Торремолиносом на востоке и Фуэнхиролой на западе. Эта локация предлагает баланс между оживленной курортной жизнью и спокойствием жилого района. Близость к столице провинции, Малаге (примерно 9 км по воздуху, но дальше по дороге), обеспечивает доступ к крупным культурным, коммерческим и транспортным узлам. В то же время, расположение в Бенальмадене позволяет наслаждаться всеми преимуществами побережья Коста-дель-Соль, включая пляжи, гольф-поля и развитую инфраструктуру, сохраняя при этом определенную обособленность от самых крупных городских центров.
Квартира имеет отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 9-10 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Железнодорожные станции Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 км) и El Pinillo (2.0 км) позволяют быстро добраться до Малаги и других прибрежных городов. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок в vicinity облегчает передвижение без личного автомобиля. До ближайших пляжей, таких как Playa de Santa Ana, можно дойти пешком (0.3 км). Гольф-клубы расположены на расстоянии от 2.4 км, что делает этот район привлекательным и для любителей этого вида спорта.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.7°C, а количество солнечных часов достигает 3,888 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха и проживания круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря (35 м) и близость к побережью способствуют умеренным температурам и свежему морскому бризу. Уклон к пляжу составляет 7.3%, что указывает на некоторую крутизну рельефа, но не препятствует пешей доступности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Бенальмадена Коста богат пляжными зонами и рекреационными возможностями. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Santa Ana (0.3 км), Playa de Bil Bil (0.5 км) и Playa Malapesquera (0.7 км), отмечены как удобные для посещения. Наличие 'голубых флагов' (Blue Flag) для пляжей в регионе свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны поля, начиная с Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 км) и Club de Golf Málaga Parador (8.9 км). Спортивные центры, такие как Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км), предлагают разнообразные возможности для занятий спортом. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 км), открывает доступ к водным видам спорта и яхтингу.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста является частью более крупного туристического и жилого коридора на запад от Малаги. Он расположен между Торремолиносом на востоке и Фуэнхиролой на западе. Эта локация предлагает баланс между оживленной курортной жизнью и спокойствием жилого района. Близость к столице провинции, Малаге (примерно 9 км по воздуху, но дальше по дороге), обеспечивает доступ к крупным культурным, коммерческим и транспортным узлам. В то же время, расположение в Бенальмадене позволяет наслаждаться всеми преимуществами побережья Коста-дель-Соль, включая пляжи, гольф-поля и развитую инфраструктуру, сохраняя при этом определенную обособленность от самых крупных городских центров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL235017
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира в Бенальмадене имеет более высокую стартовую цену. Это может быть обусловлено расположением в более развитом и востребованном районе, близостью к марине и аэропорту, а также наличием лицензии на аренду, что часто ценится инвесторами. Проекты в Торре-дель-Мар и Михас, как правило, предлагают более доступные варианты, но могут отличаться по уровню развития инфраструктуры или удаленности от ключевых точек. Эстепона, в свою очередь, известна своими более эксклюзивными и дорогими предложениями. Данная квартира в Бенальмадене позиционируется как готовое решение для тех, кто ищет сочетание удобства проживания, инвестиционного потенциала и близости к основным объектам туристической и транспортной инфраструктуры, что оправдывает ее цену относительно других, более доступных, но, возможно, менее центрально расположенных вариантов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
