立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には、マリーナ、レストラン、ショップが点在し、都市生活の利便性を享受できます。一方で、丘陵地帯へのアクセスも考慮されており、多様なレクリエーションの機会を提供します。このように、都市と自然のバランスが取れた立地が、この物件の魅力の一つです。
この物件は、ビーチへの近さを重視し、かつ都市の利便性を求める層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族や、ゲストをもてなす機会のある個人に適しています。また、日当たりの良い南西向きのテラスは、屋外でのリラックスした時間を求めるライフスタイルをサポートします。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。
このアパートメントは、すでに建設が完了しており、即時入居が可能な状態です。新しい開発プロジェクトのように、長期間の待機や建設中の不便さはありません。購入者は、完成したばかりのモダンな設備と快適な住環境をすぐに享受できます。これは、早期にスペインでの生活を始めたい、または投資目的ですぐに賃貸に出したいと考えている購入者にとって、重要な利点となります。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にありますが、周辺の地形は一部急勾配（ビーチへの傾斜7.3%）です。また、日当たりの良い南西向きのバルコニーからの眺望は、庭園と都市景観に囲まれています。海岸線からわずか数百メートルの距離に位置するため、夏場は賑わいを感じることが予想されます。これらの点は、静寂や広大な自然景観を最優先する購入者にとっては、考慮すべき要素となる可能性があります。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、活気ある都市生活とビーチへの近さを両立させたいと考える人々にとって理想的な選択肢となります。例えば、温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しみたい、あるいはリタイア後の生活をビーチの近くで送りたいと考える方々に適しています。また、有効な賃貸ライセンスが付帯しているため、不動産投資として、休暇中の賃貸収入を得ることを目的とする購入者にも合致するでしょう。さらに、公共交通機関へのアクセスが良好で、近隣には多数のレストランやショップがあるため、車に依存しない生活を望む方にも検討価値があります。年間32日ものローカルホリデーは、地域文化に根差した生活を求める人々にとっても魅力的な要素となるでしょう。
このアパートメントは、優れたコンディションで提供されており、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。南西向きの窓からは自然光が豊富に差し込み、明るく開放的なリビング空間を演出します。エアコン（冷暖房完備）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。床には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると推測されます。キッチンは、最新の設備を備えたフル装備で、料理を楽しむための十分なスペースが確保されています。バスルームも同様に、モダンなデザインで、快適な使用感を提供します。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースも十分に確保されています。さらに、バリアフリーアクセスやエレベーターといった配慮もなされており、幅広い居住者のニーズに対応しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、419,000ユーロから提供されています。72平方メートルの居住スペースは、この地域の中心部という立地と、完成済みのモダンな設備を考慮すると、合理的な価格設定と言えます。周辺の不動産市場では、年間約800件の取引があり、安定した需要が見られます。この物件は、南西向きのバルコニー、地下駐車場、収納スペースといった付加価値も備えています。賃貸ライセンスが有効であるため、投資物件としての収益性も期待できます。具体的な価格や利用可能なユニットについては、最新の情報を確認することが推奨されます。
ベナルマデナ・コスタの中心部に位置するこのアパートメントは、活気あふれる地中海沿岸のライフスタイルを提供します。周辺には192軒のレストラン、43軒のカフェ、多数のショップや銀行があり、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。朝は、近くのビーチ（プラヤ・デ・サンタ・アナまで300m）で散歩を楽しみ、午後は、マリーナ周辺のカフェでリラックスすることができます。また、スポーツセンターやデンティストなどの医療機関も充実しており、利便性の高い都市生活が送れます。年間平均気温は18.7℃で、3,888時間にも及ぶ日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水泳シーズンは、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。この地域は、文化的なイベントや地元の祭りが年間32日祝われるなど、活気あるコミュニティの雰囲気も特徴です。
ベナルマデナ・コスタは、日々の生活に必要なすべてが揃う、賑やかで便利なエリアです。アパートメントからわずか151mの距離には薬局があり、171m先にはスーパーマーケットが存在します。2.3kmの範囲内には病院も位置しており、医療へのアクセスも良好です。約192軒のレストランと43軒のカフェが近隣に点在し、多様な食体験を提供します。教育面では、5つの学校が2km圏内にあり、子育て世代にも適した環境です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と7つの路線が、地域内の移動を容易にしています。最寄りの鉄道駅であるBenalmadena - Arroyo de la Miel駅までは1.2kmです。この地域は、スポーツセンターや文化施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおけるアパートメントの地理的な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、主要な交通網、および周辺の施設への近さが視覚的に示されており、日常生活における利便性と、リゾートとしての魅力を理解するのに役立ちます。
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県において戦略的なハブとなっています。西にはフエンヒロラ、東にはトルレモリノスといった人気のある沿岸都市が隣接しており、それぞれの都市が提供する多様な文化、商業、レクリエーション施設へのアクセスが容易です。マラガ市中心部や、国際空港への近さも、この地域の魅力を高めています。この立地は、賑やかな観光地へのアクセスと、より落ち着いた居住環境の両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、交通の便が非常に良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか300mで、徒歩で容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約9km（空路）と近く、国際的な移動もスムーズです。ゴルフ愛好家には、2.4km先にピッチ＆パットコース、6km先にミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース、8.9km先にはマラガ・パラドール・ゴルフクラブがあり、選択肢が豊富です。近隣にはEV充電ステーションも点在しており、再生可能エネルギーを利用する車両の利便性も高まっています。公共交通機関も発達しており、50箇所のバス停と7つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅からも近く、地域内外への移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の特徴であり、冬でも穏やかな気候が続きます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動を長く楽しむことができます。標高は35mで、海からの風を感じながら過ごせる環境です。ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、これは海岸線に近接していることの裏返しでもあります。この地域は、年間を通じて多様な自然の恵みと快適な気候を提供し、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に優れています。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか300m、プラヤ・デ・ビル・ビルまで558m、プラヤ・デ・ベナルマデナまで599mと、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、しばしばブルーフラッグ認証を受けており、その質の高さがうかがえます。レクリエーションの面では、0.9km先にクラブ・デ・ラケタ、1.3km先にポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルといったスポーツセンターが複数存在します。また、ゴルフに関しても、近隣に複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。マリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県において戦略的なハブとなっています。西にはフエンヒロラ、東にはトルレモリノスといった人気のある沿岸都市が隣接しており、それぞれの都市が提供する多様な文化、商業、レクリエーション施設へのアクセスが容易です。マラガ市中心部や、国際空港への近さも、この地域の魅力を高めています。この立地は、賑やかな観光地へのアクセスと、より落ち着いた居住環境の両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL235017
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸には、多様なライフスタイルを提供するプロジェクトが点在していますが、このベナルマデナ・コスタの物件は、その中でも特に都市の利便性とビーチへの近さを両立させた点が特徴です。例えば、トルレモリノスやフエンヒロラといった近隣都市も同様にビーチリゾートとして人気がありますが、ベナルマデナは、より洗練されたマリーナエリアや、多様なスポーツ施設へのアクセスにおいて独自の強みを持っています。価格帯を見ると、エステポナやマルベーリャの高級物件と比較すると、より手頃な価格帯で同様のビーチフロントライフスタイルを提供しています。一方、マラガ県東部のトーレ・デル・マル（Aquamar、€219,950〜）やミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）のようなプロジェクトは、より低価格帯で提供されている場合もありますが、ベナルマデナ・コスタのような中心的な立地や、マリーナへの近さといった要素は限定的になる傾向があります。この物件は、利便性、レクリエーションの機会、そして投資の可能性のバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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