Šis nekilnojamojo turto objektas Benalmadena Costa mieste, Malagos provincijoje, siūlo 72 m² ploto butą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Baigtas statyti ir parduodamas su pilnai įrengta virtuve bei baldais, šis butas yra patogioje vietoje – vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų. Jo pietvakarių kryptis ir sodas suteikia papildomo patogumo. Butas turi galiojančią nuomos licenciją, todėl tai gali būti patraukli investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, antroje eilėje nuo jūros, vos už 300 metrų nuo Playa de Santa Ana paplūdimio. Per trumpą atstumą pasiekiamos jachtų prieplaukos, parduotuvės ir restoranai, o tai užtikrina patogią kasdienę buitį ir laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško patogaus būsto su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Jis atitinka poreikius gyventi šalia jūros, turėti gerą susisiekimą su kitais regiono centrais ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei aktyviu laisvalaikiu.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Nors tai ne naujos statybos projektas, jo puiki būklė ir modernūs sprendimai atitinka šiuolaikinius kokybės standartus, nereikalaujant papildomų investicijų į renovaciją.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, taip pat nėra tiesioginio priėjimo prie golfo aikštynų. Dėl 7.3% nuolydžio link paplūdimio, priėjimas gali būti šiek tiek sudėtingesnis žmonėms su judėjimo negalia.
Šis butas puikiai tiks asmenims ar poroms, vertinantiems aktyvų gyvenimo būdą ir patogumą būti šalia miesto centro bei jūros. Tai geras pasirinkimas ieškantiems antro būsto pajūryje, kurį būtų galima lengvai išnuomoti atostogų metu, dėl turimos nuomos licencijos ir artumo prie populiarių lankytinų vietų, tokių kaip Benalmadena prieplauka. Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, kurioje visos paslaugos (parduotuvės, restoranai, sveikatos priežiūra) būtų pasiekiamos pėsčiomis, ir vertinate gerą susisiekimą su Malagos oro uostu (10 km), šis objektas gali atitikti jūsų lūkesčius. Taip pat jis gali būti patrauklus ir tiems, kurie nori gyventi vietoje su daugybe laisvalaikio galimybių, įskaitant sporto centrus ir paplūdimius, esančius netoliese.
Butas pasižymi puikia būkle ir yra parduodamas su baldais. Jame įrengta moderni virtuvė, atitinkanti dabartinius standartus. Yra oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Grindys ir sienos tikriausiai yra aukštos kokybės, atsižvelgiant į bendrą objekto būklę. Erdvi svetainė su valgomuoju ir prieiga prie privataus balkono leidžia mėgautis lauke esančia erdve. Pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys, o bendras vonios kambarys aptarnauja antrąjį miegamąjį ir bendras erdves. Integruotos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Yra liftas ir pritaikyta prieiga judėjimo negalią turintiems asmenims.
Šio 72 m² buto kaina prasideda nuo 419 000 €. Tai reiškia, kad už kvadratinį metrą mokama maždaug 5 819 €. Bute yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Objekto statybos darbai jau baigti, todėl jis yra paruoštas gyventi ar nuomoti nedelsiant. Nors konkrečių kainų variacijų pagal plotą ar papildomas ypatybes neatskleidžiama, šis standartizuotas įkainojimas rodo, kad objekto kaina atspindi jo lokaciją ir pasiūlą rinkoje. Dėl galiojančios nuomos licencijos, šis objektas gali būti laikomas investicine galimybe, potencialiai generuojančia papildomas pajamas.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo dinamišką miesto ir pajūrio derinio patirtį. Rytais galima pasivaikščioti iki artimiausio 300 metrų nutolusio Playa de Santa Ana paplūdimio arba mėgautis kava vienoje iš daugybės netoliese esančių kavinių. Dieną paslaugos, tokios kaip 171 metro atstumu esanti supermarketo ir 151 metro atstumu esanti vaistinė, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Vakarais galima rinktis iš daugiau nei 190 restoranų rajone arba pasivaikščioti po Benalmadena prieplauką. Nors aplinka yra urbanistinė, didelis žalumos plotas ir arti esantis sporto centras suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Dėl gerai išvystyto viešojo transporto tinklo (7 linijos, 50 stotelių) ir artumo prie pagrindinių kelių, judėjimas po regioną yra patogus ir be nuosavo automobilio.
Gyvenimo kokybė Benalmadena Costa siūlo subalansuotą aplinką tarp miesto patogumų ir pajūrio ramybės. Dėl artumo prie Malagos oro uosto (10 km) ir gerai išvystyto viešojo transporto (7 autobusų linijos, 50 sustojimų), kelionės tiek po regioną, tiek į tarptautinius skrydžius yra supaprastintos. Kasdieniame gyvenime svarbu tai, kad daugelis esminių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai (171 m), vaistinės (151 m) ir restoranai (192 rajone), yra pasiekiamos pėsčiomis. Netoliese esantys sporto centrai ir kelios mokyklos bei darželiai (5 rajone) sudaro palankią aplinką šeimoms ar aktyviems asmenims. Nors tai urbanistinė vietovė, didelis saulės spindulių kiekis (3,888 val./metus) ir vidutinė metinė temperatūra (18.7°C) skatina lauko veiklą ir mėgavimąsi Viduržemio jūros klimatu.
Šiame žemėlapyje matomas objekto išsidėstymas Benalmadena Costa, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia jo artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa de Santa Ana, ir miesto centro paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Taip pat matoma, kaip objekto lokacija susijusi su svarbia infrastruktūra, įskaitant Malagos oro uostą ir pagrindinius transporto kelius.
Benalmadena Costa yra įsikūrusi Malagos provincijoje, tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Tai populiari pakrantės zona, pasižyminti gyva atmosfera ir puikiu susisiekimu. Objekto atstumas iki Malagos (maždaug 20 km į rytus) ir Marbellos (maždaug 50 km į vakarus) leidžia lengvai pasiekti šiuos didesnius miestus savaitgalio išvykoms ar lankantis kultūrinėse vietovėse. Artumas prie Malagos oro uosto (apie 9 km) yra didelis privalumas tarptautiniams keliautojams.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 300 metrų, o kiti, kaip Playa de Bil Bil ir Playa del Arroyo de la Miel, pasiekiami per 600 metrų. Malagos oro uostas yra už maždaug 10 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 171 m ir 151 m). Aktyvų laisvalaikį mėgstantys asmenys turės galimybę rinktis iš kelių golfo aikštynų, artimiausias iš kurių yra už 2.4 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt), o toliau esantys – iki 8.9 km. Viešojo transporto tinklas yra platus, su 7 autobusų linijomis ir 50 sustojimų, todėl judėjimas po Benalmadena ir aplinkinius miestus yra patogus.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutiniškai 18.7°C metine temperatūra ir saulės spinduliais 3,888 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiu beveik ištisus metus, o oficialus maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Objekto aukštis virš jūros lygio siekia 35 metrus, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 7.3%, o tai reiškia šiek tiek statesnį nusileidimą. Aplinkinių teritorijų gamtovaizdis apima tiek pakrantės ruožą, tiek artumą prie kalvų, siūlant įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes. Vietinės šventės (32 per metus) suteikia galimybę pažinti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis rajonas siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacijos galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) ir Playa Malapesquera (0.7 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o jų bendras ilgis sudaro kelis kilometrus pakrantės linijos. Be saulės ir maudynių, regione yra įvairių sporto centrų, pavyzdžiui, Club de Raqueta (0.9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), siūlančių teniso, plaukimo ir kitas sporto veiklas. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). Jachtų mėgėjai gali pasiekti Puerto Deportivo de Fuengirola už 10 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra įsikūrusi Malagos provincijoje, tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Tai populiari pakrantės zona, pasižyminti gyva atmosfera ir puikiu susisiekimu. Objekto atstumas iki Malagos (maždaug 20 km į rytus) ir Marbellos (maždaug 50 km į vakarus) leidžia lengvai pasiekti šiuos didesnius miestus savaitgalio išvykoms ar lankantis kultūrinėse vietovėse. Artumas prie Malagos oro uosto (apie 9 km) yra didelis privalumas tarptautiniams keliautojams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL235017
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus šį objektą su kitais regiono pasiūlymais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), matome, kad Benalmadena Costa esantis butas yra aukštesnės kainos segmente. Tai gali būti paaiškinama jo lokacija arčiau jūros, miesto centro paslaugų pasiekiamumu pėsčiomis ir turima nuomos licencija, kuri paprastai padidina investicinį patrauklumą. Nors paminėti lyginamieji projektai siūlo didesnį skaičių miegamųjų ar modernias bendras erdves, jų kainos yra žemesnės, o tai rodo skirtingus rinkos segmentus ir lokacijų privalumus. Benalmadena Costa objektas išsiskiria savo patogumu gyventi be automobilio ir tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio, o tai yra svarbūs veiksniai ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
