Ovaj moderan apartman, smešten u Benalmádena Kosta, Malaga, nudi udoban životni prostor od 72 m² sa dve spavaće sobe i dva kupatila. Nekretnina je u odličnom stanju, sa južnom i jugozapadnom orijentacijom koja obezbeđuje obilje prirodnog svetla. Kao potpuno opremljen apartman sa važećom licencom za izdavanje, predstavlja privlačnu priliku za odmor ili investiciju, sa potencijalom povrata do 5%. U cenu je uračunato podzemno parkirno mesto i ostava.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na samo 558 metara od plaže Playa de Bil Bil i u neposrednoj blizini Marine Benalmádena, što omogućava lak pristup obali i gradskim sadržajima. Urbanizovano okruženje nudi brojne restorane i prodavnice na pešačkoj udaljenosti, čineći lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za životom blizu mora i gradskih pogodnosti. Pruža udobnost za stalni boravak, odmor ili kao investicija za izdavanje, zahvaljujući rasporedu sa dve spavaće sobe, dva kupatila i privatnom terasom. Pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću i lift dodatno povećavaju funkcionalnost.
Nekretnina je useljiva ('Gereed') i ne predstavlja novogradnju u klasičnom smislu, već je u odličnom stanju. Fokus je na trenutnoj dostupnosti i mogućnosti neposrednog useljenja ili započinjanja korišćenja kao investicije za izdavanje.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, iako je u blizini obale. Takođe, nagib terena ka plaži od 7.3% ukazuje na umeren napor pri pešačenju do mora. Infrastruktura za punjenje električnih vozila udaljena je 5.7 km, što može biti ograničavajući faktor za vlasnike takvih automobila.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni prostor sa mediteranskim ambijentom, blizu mora i sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za parove ili male porodice koje žele drugi dom u sunčanoj klimi ili za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, zahvaljujući postojećoj licenci. Oni koji cene praktičnost svakodnevnog života, poput pešačenja do prodavnica, restorana i plaže, naći će ga posebno privlačnim. Takođe, odgovara onima koji planiraju da deo godine provode u Španiji i žele udoban, opremljen apartman sa obezbeđenim parkingom i ostavom. Osobe sa ograničenom pokretljivošću takođe će ceniti pristupnost objekta i lift.
Apartman je u odličnom stanju ('Excellent') i prodaje se potpuno opremljen. Karakteristike kao što su klima uređaj (sa hlađenjem i grejanjem), ugradni ormari i ensuite kupatilo doprinose visokom nivou udobnosti. Južna i jugozapadna orijentacija obezbeđuju optimalno osvetljenje tokom dana. Materijali i završni slojevi su moderni, u skladu sa današnjim standardima. Detalji kao što su privatna terasa, lift i pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću ukazuju na pažnju posvećenu funkcionalnosti i kvalitetu života. Izgradnja je kvalitetna, što potvrđuje i odlično stanje nekretnine nakon izgradnje.
Cena apartmana iznosi 419.000 €, što ga pozicionira u srednji do viši cenovni segment za dvosobne apartmane u ovoj oblasti. Raspoloživost je trenutna, budući da je objekat završen ('Gereed'). Zbog svoje lokacije, opremljenosti i licence za izdavanje, nekretnina predstavlja potencijal za dobru investiciju sa očekivanim prinosom do 5%. Raznolikost cena u sličnim projektima u okolini, poput onih u Torre del Mar, Mijas ili Estepona, varira od 205.000 € do 219.950 €, što ovaj apartman čini skupljim, ali verovatno nudi i specifične prednosti u vidu lokacije ili kvaliteta.
Ovaj apartman se nalazi u živopisnom urbanom području Benalmádena Kosta, gde je svakodnevni život usklađen sa mediteranskim ritmom. Na samo nekoliko minuta hoda od plaže, pruža mogućnost jutarnje kafe sa pogledom na vrt ili večernje šetnje obalom. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići i prodavnice, što olakšava snabdevanje i društveni život. Infrastruktura poput škola i apoteka je takođe lako dostupna. Okruženje je dinamično, ali zahvaljujući rasporedu i mogućnostima za privatnost na terasi, omogućava i mirne trenutke. Blizina marine dodaje rekreativnu dimenziju, sa mogućnostima za nautičke aktivnosti i šetnje.
Život u Benalmádena Kosta karakteriše spoj urbanih pogodnosti i blizine mediteranske obale. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim šetnjama do plaže udaljene oko 300-600 metara, kao i do živopisne Marine Benalmádena. Veliki broj restorana, kafića i prodavnica (192 restorana, 43 kafea, 28 apoteka u radijusu od 2 km) obezbeđuje da su sve potrebe zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 stanica javnog prevoza i 7 linija koje povezuju ovo područje. Blizina škola i medicinskih ustanova (2.3 km do bolnice) dodatno doprinosi praktičnosti za porodice i starije osobe.
Ova mapa ilustruje stratešku lokaciju apartmana u Benalmádena Kosta. Prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su plaže (Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil), marina, i glavne saobraćajnice koje povezuju ovaj deo Costa del Sol sa aerodromom Malaga i drugim gradovima.
Benalmádena Kosta se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, između Malage i Fuengirola. Pozicioniran je kao atraktivna lokacija koja nudi kombinaciju gradskog života i blizine plaže. Udaljenost od samo 10 km od Malage i aerodroma čini ga lako dostupnim iz drugih delova Španije i Evrope. Lokacija je dobro povezana sa drugim primorskim gradovima, pružajući stanovnicima mogućnost istraživanja bogate ponude regije, od historijskih znamenitosti u Malagi do živopisnih marina kao što je Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km).
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaža je udaljena svega 300-600 metara, dok je centar grada sa brojnim prodavnicama i supermarketom (171 m) na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 10 km, što omogućava laku međunarodnu povezanost. Obližnji železnički kolodvor Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) dodatno olakšava putovanje. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) i drugi tereni u radijusu od 9 km. Sve ovo čini lokaciju veoma poželjnom za one koji traže kombinaciju pristupačnosti i udobnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i obiljem sunčanih sati, čak 3.888 godišnje. Prosečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C leti, dok sezona kupanja traje oko 5 meseci sa temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 35 metara osigurava blago podneblje bez ekstremnih temperatura. Lokacija, iako u urbanom okruženju, nudi blizinu prirode kroz parkove i obalu. Blagi nagib terena ka plaži (7.3%) omogućava prijatne šetnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Benalmádena je poznato po svojim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je samo 300 metara, dok su Playa de Bil Bil i Playa del Arroyo de la Miel takođe na pešačkoj udaljenosti (ispod 1 km). Pored uživanja na plaži, u blizini se nalaze sportski centri poput Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), kao i nekoliko golf terena. Marina Benalmádena, udaljena samo 1.4 km (prema postojećem opisu), pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Kosta se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, između Malage i Fuengirola. Pozicioniran je kao atraktivna lokacija koja nudi kombinaciju gradskog života i blizine plaže. Udaljenost od samo 10 km od Malage i aerodroma čini ga lako dostupnim iz drugih delova Španije i Evrope. Lokacija je dobro povezana sa drugim primorskim gradovima, pružajući stanovnicima mogućnost istraživanja bogate ponude regije, od historijskih znamenitosti u Malagi do živopisnih marina kao što je Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL235017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Benalmádena Kosta sa cenom od 419.000 € je značajno skuplji. Dok navedeni komparativni primeri nude nove apartmane po pristupačnijim cenama, ova nekretnina ističe se trenutnom useljivošću, postojećom licencom za izdavanje i lokacijom koja nudi neposrednu blizinu marine i brojnih urbanih sadržaja, što su faktori koji opravdavaju višu cenu. Okruženje Benalmádena Kosta, sa svojim razvijenim turističkim sadržajima i dobrom infrastrukturom, često privlači kupce koji traže kompletnu ponudu na jednom mestu, za razliku od potencijalno mirnijih ili manje razvijenih lokacija u drugim delovima obale.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
