Този апартамент се намира в оживения квартал Беналмадена Коста, провинция Малага, на кратко пешеходно разстояние от плажа. Разположен в урбанизиран район, той предлага удобен достъп до градски удобства, което го прави привлекателна опция за постоянно или ваканционно жилище. Проектът представлява съществуваща строителна сграда, предлагаща утвърдена среда в популярен район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа и в близост до Парк де ла Палома. Градската среда осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и други услуги, като същевременно поддържа близост до природни забележителности и спортни съоръжения. Това позициониране отговаря на нуждите на тези, които търсят удобство и достъпност.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище на метри от плажа с всички удобства на градския живот наблизо. Вътрешното разпределение с две спални и оборудвана кухня отговаря на нуждите на малки семейства или двойки. Терасата с гледка към морето предоставя външно пространство за релакс, което допълва ежедневния комфорт.
Сградата, в която се намира апартаментът, е построена през 1970 г. Това означава, че имотът не е част от ново строителство, а представлява съществуваща жилищна единица. Въпреки че няма информация за бъдещи строителни фази или планирани актуализации на общите части, съществуващият характер на сградата предлага установен контекст.
Проектът не предлага характеристики, свързани с ново строителство, като най-съвременни енергийни сертификати или нови строителни норми. Наличието на общ басейн е предвидено, но индивидуални характеристики като частни градини или директен достъп до плажа от имота не са посочени. Посочената цена не включва гараж, който се предлага отделно.
Този имот е подходящ за индивиди или двойки, които търсят жилище, което съчетава близост до плажа с удобството на градските услуги. Той е привлекателен за тези, които искат да живеят в оживен район, където повечето нужди могат да бъдат посрещнати пеша или с кратко пътуване. Купувачи, които ценят сутрешното слънце на терасата си с изглед към морето, ще намерят това предложение за привлекателно. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради локацията си близо до туристически атракции и плажа, също могат да проявят интерес. Сградата от 1970 г. и общите части с басейн предлагат класически курортен опит, който може да бъде оценен от тези, които търсят установен средиземноморски начин на живот.
Апартаментът разполага с две спални, една баня и отворена, напълно оборудвана кухня, свързана с всекидневната. Жилищната площ е 45 кв.м. и се предлага обзаведена, което позволява незабавно настаняване. Терасата е затворена с Lumon стъклени завеси, осигуряващи както видимост, така и защита от елементите, с източно изложение за сутрешно слънце и гледка към морето. Подовата настилка и стенните покрития не са детайлно описани, но цялостното състояние се оценява като добро. Сградата е от 1970 г. и разполага с асансьор и достъп за хора с намалена подвижност. Вградените гардероби осигуряват допълнително място за съхранение.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €279,800. В тази цена са включени две спални, една баня и 45 кв.м. жилищна площ. Цената на квадратен метър варира в зависимост от конкретните характеристики и изглед на отделните единици. Допълнителните разходи като годишен данък върху имота (IBI) от €417 и такси за събиране на отпадъци от €90 трябва да се вземат предвид. Месечните такси за общността са €88. Възможност за закупуване на затворен гараж на паралелна улица е налична срещу допълнителни €30,000, което не е включено в основната цена.
Разположен в градска среда, този апартамент предлага динамичен начин на живот, където ежедневните дейности са лесно достъпни. Близостта до плажа (663 м до Playa Malapesquera) и множеството удобства като супермаркети (286 м), аптеки (176 м) и ресторанти (192 в радиус от 2 км) улесняват ежедневието. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 7 линии допълнително подобрява свързаността. Оживеният характер на района, подкрепен от близостта на училища и спортни центрове, създава среда, подходяща за тези, които ценят достъпа до градски услуги и възможности за отдих, без да се налага да пътуват на дълги разстояния.
Животът в Беналмадена Коста предлага баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот. Близостта до Парк де ла Палома предоставя зелено пространство за отдих, докато множеството плажове като Playa de Santa Ana (300 м) и Playa de Bil Bil (500 м) са на пешеходно разстояние. Районът е дом на 192 ресторанта и 43 кафенета в радиус от 2 км, което гарантира богат избор за хранене и развлечения. Наличието на 5 училища и 28 аптеки в близост подсилва удобството за семейства и жители. Инфраструктурата за зареждане на електромобили също е налична в радиус от 8.6 км. Градската жилищна среда, съчетана с близостта до морето, създава оживена, но достъпна среда за живеене.
Този интерактивен инструмент ви позволява да изследвате местоположението на проекта в Беналмадена Коста. Разгледайте разположението на имота спрямо плажове, паркове, магазини и транспортни връзки. Разбирането на географския контекст е от съществено значение за оценка на удобството и начина на живот, предлаган от тази локация на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Коста е стратегически разположена на крайбрежието на Малага, между оживените градове Малага (17 км) и Марбея (34 км). Тази позиция позволява лесен достъп до по-големи градски центрове, които предлагат широка гама от културни, търговски и развлекателни възможности. Малага, с население от 579,076 души, осигурява достъп до международно летище и градски услуги, докато Марбея, с 147,958 жители, е известна със своя луксозен начин на живот и яхтени пристанища. Разстоянието до Алхесирас (97 км) отваря достъп до други части на Андалусия.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е само на 300 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 9 км по права линия (8.8 км от данните за достъпност). Най-близкият супермаркет е на 286 метра, а аптека на 176 метра. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 3.6 км, а по-големи голф игрища са на разстояние до 8.3 км. Градският транспорт е добре представен със 7 линии и 50 спирки в района, като най-близката железопътна гара (Benalmadena - Arroyo de la Miel) е на 1.2 км. Това осигурява лесен достъп както до местни, така и до по-широки регионални дестинации.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Беналмадена се характеризира със средна годишна температура от 18.7°C, като температурните диапазони варират между 12°C и 26°C. Районът се радва на приблизително 3,888 слънчеви часа годишно, което поддържа дълъг плувен сезон от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 35 метра над морското равнище предлага умерена височина, като наклонът към плажа е 7.3%, което предполага стръмен подход. Годишният брой местни празници е 32, което допринася за културния календар на региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от крайбрежни и развлекателни възможности. Най-близкият плаж е Playa de Santa Ana, на 300 метра, последван от Playa de Bil Bil (0.5 км) и Playa Malapesquera (0.7 км). Тези плажове са популярни места за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 3.6 км, предлагайки достъп до голф игрища. Спортните центрове като Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км) осигуряват съоръжения за различни спортове. Близостта до пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 км) също добавя възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста е стратегически разположена на крайбрежието на Малага, между оживените градове Малага (17 км) и Марбея (34 км). Тази позиция позволява лесен достъп до по-големи градски центрове, които предлагат широка гама от културни, търговски и развлекателни възможности. Малага, с население от 579,076 души, осигурява достъп до международно летище и градски услуги, докато Марбея, с 147,958 жители, е известна със своя луксозен начин на живот и яхтени пристанища. Разстоянието до Алхесирас (97 км) отваря достъп до други части на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL664921
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложените алтернативи, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Беналмадена Коста се позиционира в по-високия ценови сегмент. Това може да бъде обяснено с неговата изключително удобна локация в рамките на утвърден градски район, предлагащ директен достъп до плажа и всички основни услуги на кратки разстояния. Докато другите проекти може да предлагат ново строителство или различни предимства, този имот се отличава със своята непосредствена близост до ключови удобства и морския бряг, което често е определящ фактор за купувачите на Коста дел Сол. Средната цена на квадратен метър в този проект, спрямо посочените конкуренти, отразява предимствата на установената инфраструктура и лекотата на достъп, което може да бъде привлекателно за тези, които търсят незабавно настаняване и удобен начин на живот без нужда от допълнителни пътувания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID