Αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναλμάδενα Κόστα, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλία και πλήθος ανέσεων. Η κατοικία, με 45 τ.μ. χώρου, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ βρίσκεται σε κτίριο του 1970. Η άμεση διαθεσιμότητα και η τιμή των €279.800 την καθιστούν προσβάσιμη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μπεναλμάδενα Κόστα το τοποθετεί σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και το Parque de La Paloma. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία στην ακτή, ιδανική είτε για μόνιμη διαβίωση είτε ως βάση διακοπών. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια, το καθιστικό με θέα και η παρεχόμενη επίπλωση καλύπτουν τις βασικές ανάγκες ενός σύγχρονου νοικοκυριού.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970, υποδεικνύοντας μια παλαιότερη δόμηση. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να αναφέρεται κάποια επικείμενη φάση κατασκευής ή ανακαίνισης από τον πωλητή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της τιμής, αν και υπάρχει η δυνατότητα αγοράς γκαράζ σε παράλληλο δρόμο. Η θέση του κτιρίου, με κλίση 7.3% προς την παραλία, μπορεί να απαιτεί προσπάθεια για πεζούς. Δεν αναφέρονται επιπλέον στοιχεία για την ενεργειακή απόδοση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και το Parque de La Paloma προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής και της κοντινής απόστασης από την παραλία και την αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το κτίριο του 1970, με κοινόχρηστη πισίνα, προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην ακτή.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευασμένο το 1970, πωλείται επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ο χώρος του καθιστικού είναι φωτεινός. Το κύριο χαρακτηριστικό είναι η βεράντα με τζάμια Lumon, η οποία προσφέρει θέα στη θάλασσα και πρωινό ήλιο λόγω της ανατολικής του προσανατολισμού, καθιστώντας την κατάλληλη για χρήση όλο το χρόνο. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή την ποιότητα των φινιρισμάτων πέραν των αναφερόμενων στοιχείων, όπως τα τζάμια Lumon.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €279.800. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε €88, ο ετήσιος φόρος ακινήτου (IBI) είναι €417 και το κόστος συλλογής απορριμμάτων €90 ετησίως. Αυτά τα λειτουργικά έξοδα πρέπει να συνυπολογιστούν στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας. Η διαθεσιμότητα γκαράζ σε κοντινή απόσταση, με επιπλέον κόστος €30.000, αποτελεί προαιρετική αγορά.
Η διαμονή στην Μπεναλμάδενα Κόστα σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 286 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 176 μέτρα από φαρμακείο διευκολύνει την καθημερινότητα. Η ύπαρξη 192 εστιατορίων και 43 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα πλούσιο γαστρονομικό και κοινωνικό τοπίο. Η κοντινή απόσταση από αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.9 km), και το Parque de La Paloma, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.7°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό κύκλο να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναλμάδενα Κόστα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Η γειτνίαση με το Parque de La Paloma και την παραλία (663 μ. από την Playa Malapesquera) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και χαλάρωσης. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως τα ψώνια (σούπερ μάρκετ στα 286 μ.), η ιατρική φροντίδα (φαρμακείο στα 176 μ., νοσοκομείο στα 3.6 χλμ.) και οι τραπεζικές συναλλαγές (22 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου λιγότερο απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου σε χάρτη αποκαλύπτει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και φυσικούς πόρους. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, το Parque de La Paloma, καθώς και από εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, υπογραμμίζει την πρακτική διάσταση της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές περιοχές της Costa del Sol. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει μόλις 17 χλμ. και φιλοξενεί μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο, λιμάνι και πλούσια πολιτιστική σκηνή. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλειά της, βρίσκεται 34 χλμ. δυτικά. Η Μπεναλμάδενα, ως μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, συνδέεται άριστα με το οδικό δίκτυο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 9 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel απέχει 1.2 χλμ., προσφέροντας σύνδεση με άλλες πόλεις της ακτής. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται οι παραλίες Playa de Santa Ana (1.1 χλμ.), Playa de la Carihuela (1.4 χλμ.) και Playa Malapesquera (663 μ.). Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 3.6 χλμ., το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4.4 χλμ. και το Club de Golf Málaga Parador στα 7.2 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και σχολεία, συμπληρώνει την εικόνα μιας καλά εξυπηρετούμενης τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι κάτοικοι επωφελούνται από περίπου 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό κύκλο να διαρκεί 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι 35 μέτρα, με την κλίση προς την παραλία να ανέρχεται στο 7.3%, υποδεικνύοντας μια σχετικά απότομη διαδρομή. Το κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες και έναν ενεργό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Santa Ana βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de Bil Bil στα 500 μέτρα και η Playa Malapesquera στα 700 μέτρα. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 χλμ.). Αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ.), και δημοτικές εγκαταστάσεις, όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.4 χλμ.), καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών αναγκών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές περιοχές της Costa del Sol. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει μόλις 17 χλμ. και φιλοξενεί μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο, λιμάνι και πλούσια πολιτιστική σκηνή. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλειά της, βρίσκεται 34 χλμ. δυτικά. Η Μπεναλμάδενα, ως μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, συνδέεται άριστα με το οδικό δίκτυο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL664921
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, θέσης και παροχών. Συγκριτικά, το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι χαμηλότερου κόστους, αλλά ενδέχεται να υστερούν σε απόσταση από την ακτή ή σε αστικές ανέσεις, ανάλογα με τις ακριβείς θέσεις τους. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι ελαφρώς πιο προσιτό, αλλά η Μπεναλμάδενα Κόστα συχνά προσφέρει καλύτερη προσβασιμότητα προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η τιμή των €279.800 για αυτό το ακίνητο στην Μπεναλμάδενα φαίνεται ανταγωνιστική, δεδομένης της άμεσης γειτνίασης με την παραλία, το Parque de La Paloma και την πληθώρα υπηρεσιών σε αστικό περιβάλλον. Η παλαιότερη κατασκευή (1970) μπορεί να δικαιολογεί τη διαφορά τιμής σε σχέση με νεότερα projects, προσφέροντας όμως την ευελιξία άμεσης κατοίκησης και την πιθανότητα ανακαίνισης σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID