דירה אלגנטית זו עם שלושה חדרי שינה בבנאלמדנה (Benalmádena) מציעה נוף ישיר לים וממוקמת באזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. הבית ממוקם ישירות על קו החוף, ומציע איכות חיים מעולה ומיקום נוח. הדירה פונה לדרום-מערב, אידיאלית להנאה משקיעות. אזורי המגורים המרווחים והעיצוב המחושב יוצרים סביבת מגורים נוחה, כשהחוף נמצא במרחק צעדים ספורים בלבד, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים בחוף קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בבנאלמדנה (Benalmádena) בקו החוף הראשון, אזור עירוני מפותח עם גישה לכל השירותים הנחוצים במרחק הליכה. מיקום זה משלב את יתרונות המגורים ליד הים עם נגישות עירונית, מה שהופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית ליהנות מהחיים בחוף הדרומי של ספרד.
נכס זה מיועד לקונים שמעריכים נוחות ופרקטיות. שלוש חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה, יחד עם סלון מרווח ומרפסות רב-תכליתיות, מספקים מספיק מקום למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. הכיוון הדרום-מערבי והנוף לים עונים על השאיפות לסביבת מגורים איכותית.
הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה שמחייב את הקונה לאבזר אותה בעצמו. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, השיפוע הוא כ-6.7%, מה שעלול להיות לא נוח לאנשים עם מוגבלות בניידות. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית; למרות שהיא נוחה, ייתכן שהיא פחות שקטה ממקומות מבודדים. למרות שיש מקומות חניה, הכבישים שמסביב עשויים להיות עמוסים בשעות שיא.
Ref: VL828302
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים החופי האולטימטיבי ומעריכים את הנוחות של סביבה עירונית עם גישה קלה לחוף. אם אתם אנשי מקצוע הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ בקו ישר) תהווה יתרון משמעותי. עבור אלה המתכננים לפרוש וליהנות מהשמש והאקלים המתון, הקרבה לחוף, למגרשי גולף ולמסעדות רבות מספקת תנאי חיים אידיאליים. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר (5 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, קלאב דה ראקטה במרחק 0.7 ק"מ). חובבי אורח חיים פעיל ימצאו כאן את כל מה שהם צריכים: 219 מתקני ספורט וקרבה לים. מצבה המוכן למגורים פירושו שתוכלו ליהנות מהבית החדש שלכם באופן מיידי.
הדירה מצטיינת במצבה המעולה ותשומת הלב לפרטים. הפנים בהיר ומאוורר, עם גישה ישירה מהסלון למרפסות מרווחות, שאחת מהן מצוידת בווילונות זכוכית, המאפשרת שימוש חיצוני לאורך כל השנה. המטבח הנפרד והמאובזר במלואו מרווח. כל שלושת חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, ושניים מהם מציעים גישה ישירה למרפסות שונות, מה שמוסיף נוחות ומרחב. מיזוג אוויר קר/חם בכל החדרים מבטיח סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. הדירה ממוקמת במתחם פרטי עם בריכה משותפת וכוללת שני מקומות חניה במוסך תת-קרקעי, מה שמגביר את הבטיחות והנוחות.
דירה זו בת שלושה חדרים מתחילה במחיר של 649,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בקו החוף הראשון, שטחה המרווח (105 מ
דירה זו בבנאלמדנה (Benalmádena), אנדלוסיה, מציעה אורח חיים המשלב את הנוחות של חיים עירוניים עם הנאה מהחוף. ממוקמת במרחק של 229 מטרים בלבד מהחוף, הדירה מאפשרת לכם ליהנות מהשמש והים תוך דקות. האזור שמסביב שופע 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המספקים את כל צרכי היומיום. לרוב השירותים ניתן להגיע ברגל או באופניים, מה שמדגיש את הניידות והנגישות של האזור. העיר, עם יותר מ-78,000 תושבים, תוססת כל השנה, לא רק בעונת השיא התיירותית. אתם יכולים לעסוק בספורט במרכז הספורט הממוקם במרחק של 0.7 ק"מ בלבד או לקחת רכבת מתחנת הרכבת הממוקמת 0.8 ק"מ משם לאזורים שמסביב. האזור מציע 219 מתקני ספורט, המבטיחים שכל אחד ימצא משהו לעצמו, בין אם הוא חובב או מקצוען. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה מספק מספיק זמן לפעילויות חוץ, בעוד 4 חודשים של עונת שחייה נעימה מוסיפים עוד הנאה לחיים על החוף.
ממוקמת בלב בנאלמדנה (Benalmádena), הדירה מציעה קצב חיים דינמי ונוח. כל מה שאתם צריכים לקניות יומיות, כמו סופרמרקטים (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ובנקים (22), נמצא בהישג יד. 185 מסעדות ו-44 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. 5 בתי ספר (ברדיוס של 2 ק"מ) מבטיחים נגישות לחינוך, בעוד שבית חולים במרחק 3.4 ק"מ מבטיח טיפול רפואי בזמן. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית עם 15 תחנות, מה שהופך את הנסיעה לנוחה במיוחד וכמעט מבטל את הצורך ברכב פרטי. לחובבי גולף, מגרש הגולף Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בבנאלמדנה (Benalmádena), תוך הדגשת קרבתה לחוף, לחופים ולמתקנים עירוניים שונים. ניתן לראות בבירור את המרחקים אל החופים העיקריים (כמו פלאיה מלפסקררה ופלאיה דה סנטה אנה), סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר ומרכזי ספורט, מה שהופך את החיים היומיומיים ופעילויות הפנאי לנוחים ביותר.
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד. בנאלמדנה (Benalmádena) שוכנת 12 ק"מ מערבית למלאגה (Málaga), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנגירולה (Fuengirola), והיא עיר חוף פופולרית. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובאורח החיים התוסס שלו. בנאלמדנה עצמה היא עיר בשטח 27.2 קמ"ר עם כ-78,000 תושבים, המציעה שירותים עירוניים מפותחים תוך שמירה על קסם של אתר נופש חופי. המיקום מאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות ונמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה (Málaga Airport).
הנוחות של נכס זה היא ללא תחרות. חופים כמו פלאיה מלפסקררה (Playa Malapesquera) (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ') ופלאיה דה בנאלמדנה (Playa de Benalmádena) (1.1 ק"מ) נמצאים במרחק של דקות הליכה ספורות. נמל התעופה מלאגה (Málaga Airport) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ובנקים (22), נמצאים בהישג יד. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי הגולף Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) או Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ). בנוסף, תחנת הרכבת Benalmádena-Arroyo de la Miel, הממוקמת 0.8 ק"מ משם, מספקת חיבור נוח לאזורים שמסביב, בעוד 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות משפרים עוד יותר את הנגישות לאזור.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה (Benalmádena) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. 4 חודשי עונת שחייה נעימה (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרים לכם ליהנות במלואו מהחיים על החוף. האזור ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. למרות שהחוף קרוב, השיפוע הוא כ-6.7%, מה שעשוי להשפיע על נוחות הניידות של חלק מהתושבים. 34 חגים מקומיים בשנה מציעים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נהנית ממיקום מובחר בקרבת חופים כמו פלאיה מלפסקררה (Playa Malapesquera) (229 מ') ופלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ'). באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול (Carvajal, Fuente de la Salud), המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות מים ושירותים. בנוסף לחופים, בנאלמדנה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 ק"מ) מציעים פעילויות ספורט שונות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי הגולף Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) או Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ). בנוסף, קיימות מספר נקודות תצפית באזור, כמו מירדור לוס קניונס (Mirador Los Cañones) (2.8 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד. בנאלמדנה (Benalmádena) שוכנת 12 ק"מ מערבית למלאגה (Málaga), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנגירולה (Fuengirola), והיא עיר חוף פופולרית. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובאורח החיים התוסס שלו. בנאלמדנה עצמה היא עיר בשטח 27.2 קמ"ר עם כ-78,000 תושבים, המציעה שירותים עירוניים מפותחים תוך שמירה על קסם של אתר נופש חופי. המיקום מאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות ונמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה (Málaga Airport).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לאזורים שמסביב, מיקומה של דירה זו בבנאלמדנה (Benalmádena) מציע יתרונות ברורים. המחיר שלה (החל מ-649,000 אירו) נופל לפלח המחירים הבינוני-גבוה של האזור, בהתאם למחירי Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) ו-Stella 8 (החל מ-680,000 אירו). Nexus Residences (החל מ-649,000 אירו) מציע אפשרויות במחיר סביר יותר, אך בדרך כלל עם פחות חדרים או מיקום פחות מועדף. המאפיינים הבולטים ביותר של נכס זה הם מיקומו בקו החוף הראשון והנוף הישיר לים, שהם תכונה פרימיום. בנוסף, מצבו המוגמר והמתקנים המלאים (בריכה משותפת, מקומות חניה כפולים) מגבירים את האטרקטיביות שלו. בנאלמדנה עצמה, כעיר בוגרת בקוסטה דל סול (Costa del Sol), מציעה שפע של נוחיות יומיומיות ואפשרויות פנאי, מה שהופך את ערך הנכס הזה לא רק במבנה עצמו, אלא גם בסביבת המגורים המצוינת. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורות חורף מתונות מספקות הזדמנויות לפעילויות חוץ לאורך כל השנה, שהם מרכיב חשוב באטרקטיביות הכללית של האזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
