ベナルマデナの海岸線に位置するこの物件は、日当たりの良い南西向きの3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。地中海を一望でき、広々としたテラスからは夕日を楽しむことができます。ビーチへはわずかな距離にあり、周辺にはレストラン、ショップ、バーが徒歩圏内に揃っています。マラガ空港へのアクセスも良好で、健康センターや主要なスーパーマーケットなどの生活必需施設も近接しています。ゴルフ愛好家にとっても、複数の有名ゴルフコースへの近さが魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの活気ある海岸沿いに位置しています。周辺には、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）といったビーチがあり、海へのアクセスが容易です。都市環境でありながら、自然の恩恵も感じられる立地です。
年間を通じて屋外での生活を楽しみたいと考えている居住者にとって、この物件は理想的な選択肢です。ガラスで囲まれたテラスは、天候に左右されずにリラックスできる空間を提供します。また、3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分な広さを確保しています。
このアパートメントは現在、完成済みです。購入後すぐに、新しい生活を始めることができます。具体的な引き渡し時期に関する追加情報は提供されていませんが、即時入居が可能な状態です。
この物件は、ガラスで囲まれたテラスが一年中利用可能である一方、一部のテラスは屋外利用に限定される可能性があります。また、家具は含まれていないため、別途購入する必要があります。プロジェクトの敷地内には共有プールがありますが、プライベートプールはありません。
Ref: VL828302
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、太陽の下での生活を求める人々、特にビーチへの近さと都市の利便性を重視する人々に適しています。年間を通じて温暖な気候（平均12～26℃）と豊富な日照時間（年間3,888時間）は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。また、3つのベッドルームは、家族連れや、友人や親戚を頻繁に迎える人々にも対応できます。ガラスで囲まれたテラスは、一年中快適に過ごせる空間を提供し、冬場でも暖かく過ごしたいというニーズに応えます。さらに、マラガ空港まで約9.3kmという近さは、頻繁に旅行する人や、国際的なアクセスを重視する人々にとって大きな利点となります。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースへの近さが、この物件の魅力を高めています。
このアパートメントは、優れた内装と快適性を重視して設計されています。リビングルームは明るく開放的で、広々としたテラスへの2つのアクセスポイントが設けられています。独立した設備の整ったキッチンは十分な広さを持ち、3つのベッドルームにはすべてビルトインワードローブが備え付けられています。2つのベッドルームからは、異なるテラスに直接アクセスできます。年間を通じて快適な室内環境を保つため、各部屋には冷暖房エアコンが完備されています。窓は二重窓またはそれに準ずる仕様が予想され、断熱性と遮音性を高めています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると考えられます。バスルームには、モダンで機能的な設備が設置されています。建材や仕上げ材の具体的な詳細については、追加の確認が必要ですが、全体として、快適で実用的な居住空間を提供する品質が期待されます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、649,000ユーロから提供されています。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住を開始できます。価格は物件の広さや特定の眺望、テラスへのアクセスなどによって変動する可能性があります。ベナルマデナ周辺の同等物件と比較すると、この価格帯は、海岸沿いの立地と充実した設備を考慮すると、競争力のある範囲内にあると考えられます。購入を検討する際には、諸費用や税金なども含めた総コストを把握することが推奨されます。
ベナルマデナの海岸沿いのこのアパートメントは、利便性とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを提供します。日々の生活では、朝食をテラスで楽しんだり、午後にビーチを散策したりすることが可能です。周辺には185軒以上のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。公共交通機関も充実しており、9本の路線と15のバス停が利用可能です。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、マリーナで時間を過ごしたりすることができます。総じて、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた環境と言えます。
ベナルマデナのこのエリアは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合した場所です。日々の生活では、朝にビーチを散歩したり、近くのカフェでコーヒーを楽しんだりすることができます。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、健康センター（3.4km）が徒歩圏内にあり、日々の用事を簡単に済ませることができます。また、185軒以上のレストランや44軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢は豊富です。公共交通機関も利用しやすく、15のバス停と9つの路線が地域内を網羅しています。週末には、0.7km先にあるテニスクラブや、1.0km先のスポーツセンターでアクティビティを楽しむことができます。ベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.8km）からは、近隣の都市へのアクセスも可能です。このように、生活に必要なすべてが手近に揃っており、活気がありながらも落ち着いた生活が送れる環境です。
この地図は、ベナルマデナの海岸沿いにあるアパートメントの場所を示しています。周辺のインフラ、主要なビーチ、レストラン、ショップ、そして公共交通機関への近さが視覚的に示されています。マラガ空港や近隣の主要都市へのアクセスも確認できます。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から西へ約12kmの距離にあります。トーレモリノスとフエンヒロラの間という戦略的な立地です。このアパートメントは、ベナルマデナの海岸沿いの活気あるエリアにあり、周辺にはレストラン、ショップ、ビーチが集中しています。マラガ市へは車または公共交通機関で容易にアクセスでき、文化的な施設やショッピングの機会も豊富です。一方、フエンヒロラやマルベーリャといった他のコスタ・デル・ソルの町へも、海岸沿いの道路や高速道路を利用して短時間で移動できます。この立地は、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスを確保しつつ、落ち着いた海辺の生活を楽しむことを可能にします。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。マラガ空港（AGP）までは約9.3kmと近く、国際的な移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マラルペスケラまでは229mです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。周辺には27軒の薬局、22軒の銀行、5つの学校があり、生活必需品やサービスへのアクセスも容易です。公共交通機関も充実しており、15のバス停と9つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅はベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.8km）です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃、平均気温12～26℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が保たれます。海抜53mの高さに位置し、穏やかな海風を感じられる環境です。海への傾斜は約6.7%で、ビーチへのアクセスはやや急ですが、その分、海岸線からの眺望が期待できます。4ヶ月間（水温20℃以上）は、海でのスイミングシーズンが楽しめます。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって理想的であり、年間を通じて様々なアクティビティを楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸線に近接しており、複数のビーチへのアクセスが容易です。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまでは約588m、プラヤ・マラルペスケラまでは約229mです。ベナルマデナには、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2つ（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルー）あり、質の高いビーチ環境が期待できます。レクリエーションの選択肢も豊富で、近隣には219箇所のスポーツ施設があります。具体的には、0.7km先にはクラブ・デ・ラケタ（テニス）、1.0km先にはポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（総合スポーツセンター）があります。さらに、3.4km先には市営プールもあります。ゴルフ愛好家は、3.4km先のゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットや、5.4km先のカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなどを利用できます。マリーナへのアクセスも良好で、フエンヒロラ港までは約9.9kmです。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から西へ約12kmの距離にあります。トーレモリノスとフエンヒロラの間という戦略的な立地です。このアパートメントは、ベナルマデナの海岸沿いの活気あるエリアにあり、周辺にはレストラン、ショップ、ビーチが集中しています。マラガ市へは車または公共交通機関で容易にアクセスでき、文化的な施設やショッピングの機会も豊富です。一方、フエンヒロラやマルベーリャといった他のコスタ・デル・ソルの町へも、海岸沿いの道路や高速道路を利用して短時間で移動できます。この立地は、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスを確保しつつ、落ち着いた海辺の生活を楽しむことを可能にします。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つであり、その中でもこのアパートメントは、ビーチフロントという希少な立地にあります。近隣の類似物件と比較すると、例えば「Alba Benalmadena」（699,000ユーロから）や「Stella 8」（680,000ユーロから）は、同様の価格帯であり、ベナルマデナ内に位置しています。一方、「Nexus Residences」（464,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、立地や設備が異なる可能性があります。この物件の「649,000ユーロ」という価格設定は、ビーチへの直接アクセス、広々としたテラス、そして充実した周辺環境を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。多くの物件が開発されているこの地域において、完成済みで即入居可能なビーチフロント物件は、需要が高い傾向にあります。周辺エリアの不動産市場は活発であり、特に観光客やセカンドハウス購入者からの関心が高いです。この物件は、その立地と機能性から、そのような層にとって魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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