Situato a Benalmádena, una località costiera nella provincia di Málaga, questo appartamento offre un'attraente opportunità di residenza in prima linea sulla spiaggia. Con tre camere da letto e due bagni per 105 m² di superficie abitabile, la proprietà è in vendita. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con l'accesso diretto alla linea costiera, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano sia comfort che stile di vita mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti dall'estero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benalmádena, direttamente sul mare e in un contesto urbano. I principali servizi, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi. Diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione offre quindi un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla spiaggia.
Per i residenti che apprezzano uno stile di vita marittimo, questo appartamento offre accesso diretto a spiagge e sentieri costieri. La buona accessibilità a negozi locali, ristoranti e trasporti pubblici supporta una vita quotidiana attiva. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi si rivolge a persone attive. La buona connessione all'aeroporto facilita i viaggi.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e l'appartamento può essere occupato immediatamente. Questo elimina l'incertezza e i tempi di attesa spesso associati ai nuovi progetti edilizi. Gli acquirenti possono ispezionare direttamente lo stato e la finitura della proprietà prima di prendere una decisione d'acquisto.
Sebbene l'appartamento sia situato direttamente sulla spiaggia, la pendenza verso la spiaggia del 6,7% è considerata ripida, il che può rappresentare una sfida per alcune persone. La posizione in un ambiente urbano può comportare un maggiore livello di rumore, soprattutto durante la stagione turistica. Il reddito medio provinciale indicato di 16.450 € potrebbe suggerire una politica dei prezzi generalmente più alta nella regione.
Ref: VL828302
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una regione costiera consolidata. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani, senza voler rinunciare alle comodità di un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è un vantaggio per le persone che viaggiano frequentemente o che si trasferiscono in Spagna dall'estero. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza a scuole e centri sportivi, mentre i golfisti apprezzeranno la scelta dei campi. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo sul mare troveranno qui una base adatta. È interessante anche come residenza per vacanze o per affitto, data la sua posizione turistica, a condizione che vengano rispettate le normative locali sugli affitti a Benalmádena.
L'appartamento si distingue per una costruzione solida e una buona finitura interna, come è consuetudine per proprietà di questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol. La superficie abitabile di 105 m² offre spazio sufficiente. Dispone di aria condizionata (caldo/freddo) in tutte le stanze, garantendo comfort tutto l'anno. Le tre camere da letto sono dotate di armadi a muro e due di esse offrono accesso diretto alle terrazze. La cucina è indipendente e completamente attrezzata. La descrizione menziona che l'appartamento è in 'ottime condizioni'. Dettagli specifici sui materiali utilizzati, come pavimenti in marmo, marche di sanitari o profili delle finestre, non sono esplicitamente menzionati, ma lo standard generale suggerisce una buona qualità, in linea con le aspettative di una proprietà moderna in questa posizione.
L'appartamento con 3 camere da letto a Benalmádena è offerto a partire da 649.000 €. Con una superficie abitabile di 105 m², il prezzo al metro quadrato è di circa 6.180 €. Questa politica dei prezzi posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, il che può essere giustificato dalla sua posizione in prima linea sulla spiaggia e dalle sue complete dotazioni. Considerando la disponibilità di immobili simili nella regione, come 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) e 'Stella 8' (da 680.000 €), il prezzo sembra essere in linea con le offerte comparabili. Il progetto 'Nexus Residences' offre un'alternativa più accessibile a partire da 464.000 €.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, si presenta come una vivace città costiera dall'atmosfera mediterranea. Questo appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia, nel cuore di un ambiente urbano che offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago. I residenti possono beneficiare di un'infrastruttura dove molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. Supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti si trovano a pochi passi. Allo stesso tempo, la vicinanza al Mar Mediterraneo permette passeggiate quotidiane sulla spiaggia o di godersi il clima marittimo. La città è ben collegata alla rete di trasporti, con trasporti pubblici e il vicino aeroporto di Málaga, che offre collegamenti internazionali. L'elevato numero di centri sportivi e la disponibilità di campi da golf sottolineano gli aspetti ricreativi della regione.
Vivere a Benalmádena, in riva al mare, significa combinare vivacità urbana e tranquillità mediterranea. La vicinanza immediata a diverse spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana permette escursioni quotidiane al mare. L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti (185 in un raggio di 2 km), caffè (44) e negozi, comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La presenza di 27 farmacie e 22 banche sottolinea l'infrastruttura ben sviluppata. Per le famiglie, ci sono 5 scuole in un raggio di 2 km. Il collegamento alla rete di trasporti pubblici con 9 linee e 15 fermate facilita la mobilità senza auto. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf arricchisce l'offerta ricreativa.
Il progetto si trova a Benalmádena, una nota città costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione dell'appartamento in prima linea sulla spiaggia, con rapido accesso ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché la vicinanza a città più grandi e all'aeroporto di Málaga.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione consente un facile accesso alle offerte della capitale provinciale, Málaga, inclusi i suoi siti storici, la vita culturale e l'aeroporto internazionale. Allo stesso tempo, Benalmádena è essa stessa un comune indipendente con un'infrastruttura ben sviluppata e attrazioni turistiche come il porto turistico Puerto Marina e il Castillo Monumento Colomares. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende una destinazione popolare per acquirenti internazionali e turisti. La posizione a Benalmádena offre un buon equilibrio tra la vivacità di Málaga e l'atmosfera più rilassata delle piccole città costiere.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 600 metri, e altre spiagge come Playa Malapesquera sono anch'esse a pochi minuti a piedi. Supermercati e farmacie sono accessibili direttamente in loco. Il tragitto per l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura solo circa 9 km (in linea d'aria), rendendo l'accessibilità internazionale molto buona. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 3,4 km - 7,7 km, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 9 linee e 15 fermate, e stazioni come Benalmadena - Arroyo de la Miel sono a soli 0,8 km. L'accesso in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile a 7 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga stagione all'aperto. La stagione balneare in mare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La posizione a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare e la relativa vicinanza alla costa assicurano piacevoli brezze marine. La pendenza verso la spiaggia del 6,7% è percepibile, ma non influisce direttamente sul clima. La regione è nota per i suoi inverni miti ed estati calde e secche, il che la rende un luogo di residenza attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di questo appartamento a Benalmádena offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Santa Ana è la più vicina a 600 metri, seguita dalla Playa de Bil Bil (700 m) e Playa Malapesquera (1 km). Tutte queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono le tipiche comodità di una località turistica consolidata. La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu, e due di esse si trovano nelle vicinanze: Carvajal e Fuente de la Salud. Per i golfisti, c'è una buona scelta di campi, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi nei dintorni, come il Club de Raqueta (0,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1 km), che consentono una vasta gamma di attività sportive.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione consente un facile accesso alle offerte della capitale provinciale, Málaga, inclusi i suoi siti storici, la vita culturale e l'aeroporto internazionale. Allo stesso tempo, Benalmádena è essa stessa un comune indipendente con un'infrastruttura ben sviluppata e attrazioni turistiche come il porto turistico Puerto Marina e il Castillo Monumento Colomares. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende una destinazione popolare per acquirenti internazionali e turisti. La posizione a Benalmádena offre un buon equilibrio tra la vivacità di Málaga e l'atmosfera più rilassata delle piccole città costiere.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà a Benalmádena, come 'Alba Benalmadena' da 699.000 € e 'Stella 8' da 680.000 €, questo appartamento con 3 camere da letto a 649.000 € si posiziona come un'opzione leggermente più conveniente nel segmento superiore. La domanda sulla Costa del Sol rimane elevata, in particolare per le proprietà in prima linea sulla spiaggia. 'Nexus Residences', un altro progetto a Benalmádena, offre un'alternativa più accessibile con un prezzo di partenza di 464.000 €, anche se probabilmente differisce per posizione o dotazioni. Il mercato di Benalmádena è diversificato e offre sia appartamenti di lusso fronte mare che opzioni più convenienti, spesso a seconda della posizione esatta, dell'età dell'edificio e delle comodità offerte. La proprietà qui offerta si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e la sua immediata disponibilità, che può essere un vantaggio in un mercato dinamico.
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