Nepremičnina v Benalmádeni ponuja 105 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja le streljaj od plaže. Zgrajena je bila v obstoječem objektu, kar pomeni, da je bivanje takoj možno. Njena lokacija v urbanem okolju zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev in dejavnosti, medtem ko je bližina letališča v Malagi (9,3 km) priročna za mednarodne potnike. Stanovanje ponuja udobje življenja ob obali s pogledom na morje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v neposredni bližini obale, v območju Benalmádena, ki je dobro integrirano v mestno tkivo. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive peš, kar poudarja urban urbani značaj lokacije. Bližina plaž je ključni element te nepremičnine.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo živeti v bližini morja z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Prostorsko razporeditev s 3 spalnicami in 2 kopalnicama omogoča udobje za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo. Možnost takojšnjega bivanja je primerna za tiste, ki želijo hitro spremeniti svoje bivališče.
Projekt je že dokončan ('Gereed'), kar pomeni, da ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu. Kupci lahko vstopijo v nepremičnino takoj po nakupu, brez čakanja na gradbena dela ali dokončanje projekta. Vsi objekti in infrastruktura so že vzpostavljeni in v uporabi.
Ta nepremičnina ne ponuja značilnosti novogradnje, saj je že dokončana. Ni možnosti za prilagoditev gradbenih načrtov ali končnih obdelav med gradnjo. Prav tako ni vključena oprema, kar pomeni, da je nakup pohištva in drugih elementov za opremo dodatna naložba po nakupu nepremičnine.
Ref: VL828302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za par ali družino, ki išče stalno bivališče na obali s priročnim dostopom do mestnih storitev, ali za posameznike, ki potrebujejo več prostora za občasne obiske družine ali prijateljev. Ker je stanovanje že dokončano, je idealno za kupce, ki želijo takoj začeti uživati v mediteranskem načinu življenja brez čakanja na gradnjo. Tisti, ki cenijo bližino plaže, sončno vreme, dobro povezanost z letališčem in široko paleto lokalnih dejavnosti, od restavracij do športnih objektov, bodo v tem okolju našli svoj idealen prostor. Lokacija v urbanem območju je primerna za tiste, ki ne želijo biti izolirani in cenijo živahno okolico z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, vključno z zdravstvenimi ustanovami in trgovinami.
Opis kakovosti zaključka se v obstoječem besedilu ne podaja podrobno, razen omenitve 'Excellent' (Odlično) za stanje. Ker gre za dokončano nepremičnino, se pričakuje, da so uporabljeni materiali in zaključki v dobrem stanju. Omenjena je prisotnost klimatske naprave (topel/hladen zrak) v vseh prostorih, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna z dvojnimi stekli ali podobne toplotne in zvočne izolacijske lastnosti niso specifično omenjene, prav tako pa tudi ne materiali za tla, stene ali kuhinjske elemente nad osnovno opremljenostjo. Ker je pohištvo izključeno, bo končni videz in občutek stanovanja v veliki meri odvisen od izbire kupca pri opremljanju.
Cena stanovanja je postavljena pri 649.000 €. Gre za obstoječo nepremičnino, ki je na voljo za takojšnje prevzemanje. V ceno so vključene 3 spalnice in 2 kopalnici na 105 m² bivalne površine, kar predstavlja določeno vrednost glede na lokacijo ob obali. Dejstvo, da je oprema (pohištvo) izključena, pomeni, da bo končni strošek nakupa za kupca višji, ko bo potrebno stanovanje opremiti po svojih željah. Informacije o natančni razpoložljivosti (npr. število enot na voljo) niso navedene, vendar glede na to, da gre za posamezno stanovanje, je verjetno, da je na voljo samo ta enota.
Benalmádena, kjer se nahaja to stanovanje, je živahno obalno mesto na Costa del Sol, ki ponuja kombinacijo mestnega utripa in bližine plaže. S 78.338 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) je območje dovolj veliko, da zagotavlja širok nabor storitev in možnosti za prosti čas, hkrati pa ohranja občutek skupnosti. Dnevni ritem življenja je verjetno osredotočen okoli bližine morja, promenade in mestnega centra. S 3888 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,6°C je podnebje ugodno za aktivnosti na prostem skoraj skozi vse leto, zlasti med 4-mesečnim plavalnim sezono. Bližina letališča Malaga (9,3 km) ter več mestnih prevoznih linij (9 linij z 15 postajališči) olajšujeta mobilnost tako za prebivalce kot za obiskovalce.
Življenje v Benalmádeni v tem stanovanju pomeni vsakdanje bivanje v aktivnem obalnem okolju. Neposredna bližina plaže (Playa Malapesquera je oddaljena 229 m, Playa de Santa Ana 588 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in plažnega življenja. Urbanizirano območje zagotavlja, da so osnovne potrebe kot so supermarketi (245 m) in lekarne (402 m) dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po uporabi avtomobila za vsakodnevne nakupe. V radiju 2 km je na voljo bogata ponudba restavracij (185), kavarn (44) in trgovin, kar obogati družabno življenje. Bližina šol (5 v radiju 2 km) in zdravstvenih ustanov (3,4 km do bolnišnice) zagotavlja udobje za družine in zagotavlja dostop do osnovnih storitev. 3888 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 18,6°C omogočata uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Benalmádeni, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, mestnega središča in ključnih prometnih povezav, vključno z letališčem Malaga. Prikaže tudi distribucijo bližnjih storitev, kot so trgovine, restavracije in športni objekti, kar daje celovit pregled okolice.
Benalmádena leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirola, približno 12 km zahodno od Malage. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do glavnega mesta province, kjer se nahaja mednarodno letališče in bogata kulturna ponudba, kot tudi do drugih priljubljenih obalnih letovišč. Nahaja se v provinci Málaga v Andaluziji, regiji, znani po svojem mediteranskem načinu življenja, plažah in bogati zgodovini. Srednja vrednost dohodka v provinci je 16.450 €, kar lahko nakazuje na gospodarsko sliko območja.
Lokacija je zelo dobro povezana. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno samo 9,3 km po zraku, kar omogoča hiter dostop do mednarodnih letov. Plaže, kot je Playa de Santa Ana, so oddaljene le 588 metrov, druge, kot je Playa de Benalmádena, pa 1,1 km. V bližini je več golf igrišč: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Mesto samo ponuja številne trgovine, restavracije in storitve, pri čemer je supermarket oddaljen le 245 metrov in lekarna 402 metra. Pomembno je omeniti, da je lekarna oddaljena le 402 metra. Obstaja 9 linij javnega prevoza s 15 postajališči, kar dodatno povečuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benalmádena se ponaša s sredozemskim podnebjem z ugodnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 26°C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Znan je po visoki količini sončnih ur, ki dosega 3.888 ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Lokacija je na nadmorski višini 53 metrov, kar omogoča prijeten razgled. Hkrati pa je naklon do plaže 6,7%, kar nakazuje na nekoliko strmejši dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmádena ponuja obilo možnosti za rekreacijo ob morju in drugih dejavnostih. Najbližje plaže, kot je Playa de Santa Ana (588 m) in Playa Malapesquera (229 m), so lahko dostopne za kopanje in sončenje. Obstajata 2 plaži z Modro zastavo v bližini (Carvajal, Fuente de la Salud). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Poleg tega je na voljo obsežna mreža športnih objektov v radiju 2 km, vključno s teniškimi klubi in bazeni, kar skupaj predstavlja 219 različnih športnih možnosti v širšem območju.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirola, približno 12 km zahodno od Malage. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do glavnega mesta province, kjer se nahaja mednarodno letališče in bogata kulturna ponudba, kot tudi do drugih priljubljenih obalnih letovišč. Nahaja se v provinci Málaga v Andaluziji, regiji, znani po svojem mediteranskem načinu življenja, plažah in bogati zgodovini. Srednja vrednost dohodka v provinci je 16.450 €, kar lahko nakazuje na gospodarsko sliko območja.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Benalmádeni, kot sta Alba Benalmadena (od 699.000 €) in Stella 8 (od 680.000 €), se to stanovanje s ceno 649.000 € uvršča v srednji cenovni razred glede na navedene primere. Nexus Residences se nahaja v spodnjem cenovnem segmentu (od 464.000 €). Vse omenjene nepremičnine se nahajajo v Benalmádeni, kar kaže na priljubljenost tega območja na Costa del Sol. Ta specifična nepremičnina izstopa zaradi svoje dokončane narave in takojšnje razpoložljivosti, kar je lahko prednost za kupce, ki ne želijo čakati. Medtem ko nekateri projekti morda ponujajo novejše objekte ali drugačne tipe nepremičnin (na primer vily ali drugačne velikosti stanovanj), ta nepremičnina ponuja specifično kombinacijo lokacije ob obali, urbanih storitev in neposredne vseljivosti za ceno, ki je konkurenčna znotraj omenjenih primerov. Druga področja na Costa del Sol lahko ponujajo drugačne cenovne točke ali drugačne stile življenja, vendar Benalmádena kot celota predstavlja dobro uravnoteženo možnost za tiste, ki iščejo obalno življenje z dobro infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
