تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في بنالمادينا (Benalmádena)، وتوفر إطلالات مباشرة على البحر وتقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يقع المنزل مباشرة على الواجهة البحرية، ويوفر جودة حياة فائقة وموقعًا مناسبًا. الشقة مواجهة للجنوب الغربي، وهي مثالية للاستمتاع بغروب الشمس. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والتصميم المدروس بيئة معيشية مريحة، ويبعد الشاطئ خطوات قليلة فقط، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) على الخط الأمامي للشاطئ، وهي منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في مسافة قريبة. يوفر هذا الموقع مزايا العيش بجوار البحر مع سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يقدرون الراحة والسهولة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة وشرفات متعددة الاستخدامات، مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يفي التوجيه الجنوبي الغربي ومنظر البحر بتطلعات بيئة المعيشة عالية الجودة.
الشقة جاهزة للسكن. هذا يلغي وقت الانتظار المرتبط بالمشاريع الجديدة، مما يسمح للمشترين ببدء حياة جديدة على الساحل الإسباني بسرعة. كعقار مكتمل، يمكن تقييم جميع مرافقه ومساحاته بشكل مباشر، مما يساعد في اتخاذ قرار شراء مستنير.
تباع الشقة بدون أثاث، مما يتطلب من المشتري تجهيزها بنفسه. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن المنحدر يبلغ حوالي 6.7٪، مما قد يكون غير مريح للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تقع الشقة في بيئة حضرية؛ في حين أنها مريحة، قد تكون أقل هدوءًا من المواقع المنعزلة. على الرغم من وجود أماكن لوقوف السيارات، إلا أن الطرق المحيطة قد تكون مزدحمة خلال ساعات الذروة.
Ref: VL828302
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ ويقدرون راحة البيئة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إذا كنت محترفًا كثير السفر، فإن قرب مطار مالاغا (على بعد 9.3 كم في خط مستقيم) سيكون ميزة كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للتقاعد والاستمتاع بالشمس والمناخ الدافئ، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والعديد من المطاعم يوفر ظروفًا مثالية للحياة. ستقدر العائلات القرب من المدارس (5 مدارس في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمراكز الرياضية (مثل Club de Raqueta على بعد 0.7 كم). سيجد عشاق نمط الحياة النشط كل ما يحتاجونه هنا: 219 مرفقًا رياضيًا وقربًا من البحر. يعني وضعها الجاهز للسكن أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة واهتمامها بالتفاصيل. التصميم الداخلي مشرق وجيد التهوية، مع وصول مباشر من غرفة المعيشة إلى شرفات واسعة، إحداها مزودة بستائر زجاجية، مما يسمح باستخدامها على مدار العام. المطبخ المنفصل والمجهز بالكامل واسع. تحتوي جميع غرف النوم الثلاث على خزائن مدمجة، ويوفر اثنان منها وصولاً مباشرًا إلى شرفات مختلفة، مما يضيف الراحة والمساحة. يضمن تكييف الهواء البارد والساخن في جميع الغرف الراحة على مدار العام. تقع الشقة داخل مجمع خاص مع مسبح مشترك وتتضمن مكانين لوقوف السيارات في مرآب تحت الأرض، مما يزيد من الأمان والراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 649,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية، ومساحة المعيشة الواسعة (105 متر مربع)، والبنية التحتية المتطورة. الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يسمح لك بالبدء في حياتك الجديدة على الساحل دون انتظار. على الرغم من السعر المرتفع، إلا أنه مبرر بموقعها في واحدة من أكثر المناطق الساحلية المرغوبة في مقاطعة مالاغا وإطلالتها على البحر. تتراوح أسعار العقارات المماثلة في المنطقة من 464,000 يورو إلى 699,000 يورو، مما يعكس استقرار قيمة العقارات في هذه المنطقة. يوفر توفر مكانين لوقوف السيارات في المرآب السفلي قيمة إضافية للعقار.
توفر هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس، نمط حياة يجمع بين راحة الحياة الحضرية والاستمتاع بالشاطئ. تقع الشقة على بعد 229 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والبحر في غضون دقائق. تكتظ المنطقة المحيطة بـ 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى معظم وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد على سهولة التنقل والوصول في المنطقة. المدينة التي يزيد عدد سكانها عن 78,000 نسمة تنبض بالحياة على مدار العام، وليس فقط خلال موسم الذروة السياحي. يمكنك ممارسة الرياضة في المركز الرياضي على بعد 0.7 كم أو ركوب القطار من محطة القطار على بعد 0.8 كم للوصول إلى المناطق المحيطة. تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، مما يضمن وجود شيء ما لجميع مستويات اللياقة البدنية. يضمن متوسط 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية، بينما يضيف 4 أشهر من موسم السباحة المريح المزيد من سحر الحياة الشاطئية.
تقع الشقة في قلب بنالمادينا (Benalmádena)، وتوفر إيقاع حياة ديناميكي ومريح. كل ما تحتاجه للتسوق اليومي، مثل محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) والبنوك (22)، يقع في متناول اليد. يوفر 185 مطعمًا و 44 مقهى خيارات طعام وفيرة. تضمن 5 مدارس (في دائرة نصف قطرها 2 كم) سهولة الوصول إلى التعليم، بينما يضمن المستشفى على بعد 3.4 كم الرعاية الطبية الفورية. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام مع 15 محطة، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية ويكاد يستبعد الحاجة إلى سيارة خاصة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم فقط.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، مع إبراز قربها من الساحل والشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. يمكنك رؤية المسافات بوضوح إلى الشواطئ الرئيسية (مثل Playa Malapesquera و Playa de Santa Ana) ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمراكز الرياضية، مما يجعل الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية مريحة للغاية.
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia) بجنوب إسبانيا. تقع بنالمادينا (Benalmádena) غرب مالاغا (Málaga) بـ 12 كم، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، وهي بلدة ساحلية شهيرة. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. بنالمادينا نفسها هي بلدة تبلغ مساحتها 27.2 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 78,000 نسمة، وتقدم وسائل راحة حضرية متطورة مع الحفاظ على سحر منتجع ساحلي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى ويقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالاغا (Málaga Airport).
يتميز موقع هذه الشقة بسهولة الوصول التي لا مثيل لها. تقع الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (229 مترًا) وبلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana) (588 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (1.1 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد 9.3 كم فقط (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) والبنوك (22) في متناول اليد. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) أو Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر محطة قطار Benalmadena-Arroyo de la Miel، الواقعة على بعد 0.8 كم، اتصالاً سهلاً بالمناطق المحيطة، في حين تعزز 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تتيح أربعة أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) الاستمتاع الكامل بالحياة الشاطئية. تقع المنطقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة. على الرغم من القرب من الشاطئ، يبلغ المنحدر حوالي 6.7٪، مما قد يؤثر على سهولة التنقل لبعض السكان. توفر 34 عطلة محلية سنوية فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (229 مترًا) وبلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana) (588 مترًا). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق (Carvajal، Fuente de la Salud)، مما يضمن أعلى معايير جودة المياه والخدمات. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر بنالمادينا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. توفر المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) أو Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم)، للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia) بجنوب إسبانيا. تقع بنالمادينا (Benalmádena) غرب مالاغا (Málaga) بـ 12 كم، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، وهي بلدة ساحلية شهيرة. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. بنالمادينا نفسها هي بلدة تبلغ مساحتها 27.2 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 78,000 نسمة، وتقدم وسائل راحة حضرية متطورة مع الحفاظ على سحر منتجع ساحلي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى ويقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالاغا (Málaga Airport).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع المناطق المحيطة، يتمتع موقع هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) بمزايا واضحة. سعرها (بدءًا من 649,000 يورو) يقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة في المنطقة، وهو ما يتماشى مع Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) و Stella 8 (بدءًا من 680,000 يورو). يوفر Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكن عادةً ما يكون بعدد غرف أقل أو موقع أقل تفضيلاً. أبرز ما يميز هذا العقار هو موقعه على الواجهة البحرية مباشرة وإطلالته المباشرة على البحر، وهي ميزة متميزة. بالإضافة إلى ذلك، فإن حالته الجاهزة ومرافقه الكاملة (مسبح مشترك، مكانين لوقوف السيارات) تزيد من جاذبيته. بنالمادينا نفسها، كمدينة ناضجة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، توفر ثروة من وسائل الراحة اليومية والترفيه، مما يجعل قيمة هذا العقار لا تقتصر على المبنى نفسه، بل تشمل أيضًا بيئة المعيشة الممتازة. متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجات الحرارة الشتوية المعتدلة توفر فرصًا على مدار العام للأنشطة الخارجية، وهو جزء مهم من الجاذبية العامة للمنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
