Studio de 32 m² situat în Benalmádena Costa, la o distanță de 300 de metri de plajă. Imobilul a fost finalizat în 1970 și dispune de o baie, terasă acoperită și vedere la mare. Proprietatea are licență turistică activă, permițând generarea imediată de venituri din închiriere. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar zona oferă acces direct la principalele servicii și facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona de coastă a Benalmádena, la distanță de mers pe jos de plajă și principalele servicii. Amplasamentul urban oferă proximitate la supermarket, farmacie, restaurante și zone comerciale. Accesul la zona de promenadă costieră este direct, iar proprietatea se află la numai 10 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol.
Studio-ul răspunde nevoilor de locuit temporar sau permanent pentru persoane singure sau cupluri. Spațiul compact de 32 m² este optimizat pentru eficiență, cu bucătărie echipată, baie completă și zonă de dormit integrată. Verea la mare și terasa acoperită adaugă valoare spațiului de locuit, oferind o zonă suplimentară pentru relaxare în aer liber.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și a fost renovată complet recent. Construcția existentă prezintă condiție bună până la excelentă, cu finisaje moderne și instalații actualizate. Nu se află în fază de construcție nouă, ci reprezintă o unitate imobiliară existentă cu starea de pregătire imediată pentru utilizare.
Studio-ul nu oferă spații separate de dormit, fiind un singur spațiu integrat. Suprafața limitată de 32 m² nu permite amenajarea de zone extinse de depozitare sau spații de lucru dedicate. Imobilul nu dispune de loc de parcare privat înregistrat în baza de date, iar capacitatea maximă de ocupare este limitată la maximum două persoane.
Ref: VL074315
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest studio se potrivește persoanelor care caută o a doua reședință în Spania pentru utilizare personală și eventuală închiriere în timpul absenței. Investitorii cu buget moderat care doresc să intre pe piața imobiliară costieră cu o proprietate cu randament imediat vor aprecia licența turistică activă. De asemenea, se potrivește digital nomazilor sau persoanelor care lucrează remote care doresc o bază în sudul Spaniei pentru perioade extinde. Cei care apreciază viața urbană costieră cu acces la servicii la distanță de mers pe jos, dar nu necesită spații extinse, vor găsi acest studio adecvat. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune practică pentru părinții care doresc o mică reședință pentru a vizita copiii studenți în universitățile din zonă.
Proprietatea a fost renovată complet cu finisaje moderne și funcționale. Bucătăria este dotată cu blat de lucru, plită electrică și spațiu de depozitare optimizat. Baia este echipată cu facilități complete și spațiu pentru mașină de spălat, integrând funcționalitate în spațiul compact. Pardoseala și finisajele pereților prezintă materiale contemporane cu durabilitate sporită, potrivite pentru uz intensiv în regim de închiriere. Instalația de aer condiționat cu funcție de răcire și încălzire asigură confortul pe tot parcursul anului. Mobilierul încorporat maximizează spațiul de depozitare în unitatea compactă, iar terasa acoperită oferă o zonă suplimentară pentru relaxare. Calitatea generală a finisajelor corespunde standardelor necesare pentru închiriere turistică de succes.
Prețul de pornire pentru acest studio este de 189.000€, poziționându-se în segmentul inferior al pieței locale pentru proprietățile cu licență turistică și vedere la mare. Prețul reflectă atât suprafața compactă de 32 m², cât și potențialul de investiție prin licența turistică activă. Comparativ cu proiecte similare din regiune, această unitate prezintă un raport preț-potențial de investiție avantajos, având în vedere locația sa privilegiată și capacitatea imediată de generare de venituri.
Zona Benalmádena Costa reprezintă un mediu urban vibrant cu caracteristicile unei stațiuni costiere active. Viața de zi cu zi în acest studio se concentrează în jurul accesului imediat la plajă și facilitățile costiere. Dimineața, proprietarii pot savura cafeaua pe terasă privind către mare, iar după-amiaza pot alege între relaxarea la plajă, explorarea locală sau accesul la numeroasele restaurante și cafenele din apropiere. Seara, zona devine animată datorită turismului constant, oferind diverse opțiuni de divertisment. Proximitatea la supermarket (171 m) și alte servicii esențiale asigură confortul zilnic, iar transportul public este accesibil pentru deplasări mai lungi. Zona menține un ritm activ pe tot parcursul anului, cu intensitate crescută în sezonul estival.
Studio-ul beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește accesul la infrastructura urbană. La o distanță de 171 metri se află un supermarket, iar la 151 metri există o farmacie. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 2,3 km, iar în apropiere există 8 cabinete stomatologice. Zona este bine deservită de transport public, cu stație de tren la 1,2 km și 50 de stații de autobuz în perimetrul local. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil la doar 10 km. În raza de 2 km, există 192 de restaurante, 43 de cafenele și 22 de sucursale bancare, oferind o gamă completă de servicii pentru viața de zi cu zi. Densitatea serviciilor în proximitatea imediată reduce necesitatea utilizării mașinii pentru activitățile cotidiene.
Studio-ul este amplasat în zona costieră a Benalmádena, la mică distanță de promenada maritimă și plajă. Cartierul se caracterizează printr-o densitate moderată a construcțiilor, cu predominanță a clădirilor de apartamente cu înălțime medie. În imediata apropiere se regăsesc spații comerciale la parter, restaurante și zone de agrement, creând un mediu urban viu și accesibil. Legăturile rutiere principale facilitează accesul rapid atât către Málaga, cât și către direcția vestică către Marbella.
Situat în Benalmádena Costa, studio-ul se află într-o poziție strategică pe coasta Málaga, la aproximativ jumătatea distanței între Málaga (17 km) și Marbella (34 km). Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile orașului Málaga, inclusiv aeroportul internațional, și la zonele mai exclusive ale coastei vestice. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Benalmádena reprezintă una dintre zonele cu cea mai mare densitate de servicii și infrastructură turistică, menținând în același timp caracteristicile unui oraș costier accesibil. Comparativ cu orașele mai mici de pe coastă, Benalmádena oferă o gamă mai completă de servicii și o mai bună conectivitate de transport.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Santa Ana, se află la doar 300 de metri, iar alte plaje populare precum Playa de Bil Bil și Playa de Benalmádena sunt accesibile la distanțe sub 600 de metri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 2,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 6,0 km și Club de Golf Málaga Parador la 8,9 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 10 km, făcând deplasările internaționale convenabile. Orașele Málaga și Marbella sunt accesibile la 17 km, respectiv 34 km, oferind acces la facilități urbane mai extinse. Pentru proprietarii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se află la 5,7 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 35 de metri deasupra nivelului mării, studioul beneficiază de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Intervalul de temperatură variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului, oferind condiții comfortabile pe tot parcursul sezonului. Zona înregistrează aproximativ 3.888 de ore de soare anual, asigurând o expunere generoasă la lumina naturală. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Panta de 7,3% către plajă poate fi considerată moderată, adăugând un caracter usor accidentat peisajului costier. Această combinație de factori climatici favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Benalmádena Costa oferă acces la mai multe plaje de calitate, inclusiv Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil și Playa de Benalmádena, toate la distanțe mici de mers pe jos. Pentru activități sportive, în apropiere se află Club de Raqueta la 0,9 km și Polideportivo Arroyo de la Miel la 1,3 km, oferind facilități pentru diverse sporturi. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri în proximitatea imediată: Golf Benalmadena Pitch&Putt la doar 2,4 km, iar terenuri mai extinse precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Club de Golf Málaga Parador sunt accesibile la distanțe de 6-9 km. Pentru recreere acvatică, Piscina Municipal Virgen del Carmen se află la 3,4 km, oferind o alternativă la înotul în mare. În plus, există numeroase puncte de vedere în apropiere, precum Mirador Los Cañones, pentru panorame asupra coastei.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în Benalmádena Costa, studio-ul se află într-o poziție strategică pe coasta Málaga, la aproximativ jumătatea distanței între Málaga (17 km) și Marbella (34 km). Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile orașului Málaga, inclusiv aeroportul internațional, și la zonele mai exclusive ale coastei vestice. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Benalmádena reprezintă una dintre zonele cu cea mai mare densitate de servicii și infrastructură turistică, menținând în același timp caracteristicile unui oraș costier accesibil. Comparativ cu orașele mai mici de pe coastă, Benalmádena oferă o gamă mai completă de servicii și o mai bună conectivitate de transport.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest studio din Benalmádena oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește raportul preț-locație. Proiecte similare din zone precum Estepona (Etherna Homes 2, de la 259.000€) sau Torre del Mar (Aquamar, de la 269.950€) prezintă prețuri considerabil mai mari, în timp ce Lantana Residencial din Mijas începe de la 205.000€. Diferența de preț poate fi justificată prin faptul că Benalmádena oferă o infrastructură mai dezvoltată și o concentrare mai mare de servicii la distanță de mers pe jo. În plus, prezența licenței turistice active adaugă o valoare substanțială proprietății, eliminând perioada de așteptare necesară pentru obținerea autorizațiilor. În comparație cu proprietățile din zone mai rezidențiale precum Mijas, studio-ul din Benalmádena oferă mai multă vitalitate urbană și acces mai direct la facilitățile costiere, atrăgând atât turiști, cât și rezidenți care preferă o atmosferă mai animată pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID