Studio di 32 m² situato a Benalmadena Costa, completato nel 1970. La proprietà si trova a soli 300 metri dalla spiaggia più vicina e offre un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. Con una camera da bagno e orientamento sud-ovest, lo studio presenta vista mare e stradale. La sua posizione strategica a 10 km dall'aeroporto di Malaga e vicino a strutture ricettive lo rende adatto per soggiorni brevi o come base per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio è posizionato in zona centrale di Benalmadena Costa, a breve distanza a piedi dal mare e dalle principali attività commerciali. La vicinanza a supermercati (171 m), farmacie (151 m) e ristoranti rende la vita quotidiana pratica senza necessità di mezzi di trasporto. La zona è ben servita da trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
Questo studio risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale in posizione strategica. La metratura di 32 m² è ottimizzata per ospitare una persona o una coppia, con un distintivo bagno e zona giorno integrata. La presenza di aria condizionata, armadi a muro e terrazza coperta offre comfort base per soggiorni brevi o medi periodo.
L'edificio è stato completato nel 1970, pertanto non rientra nella categoria di nuova costruzione. Lo stato dell'immobile è indicato come buono/ottimo, suggerendo che sono stati effettuati interventi di manutenzione o ristrutturazione nel corso degli anni. L'edificio presenta ascensore e area piscina comune, tipici di costruzioni di quell'epoca sulla Costa del Sol.
Questo studio non presenta camere da letto separate, essendo un open space di 32 m². Non sono disponibili posti auto o box di pertinenza. La metratura limitata non permette ospiti multipli o nuclei familiari numerosi. L'edificio, essendo degli anni '70, potrebbe presentare limitazioni in termini di efficienza energetica rispetto a standard moderni. L'orientamento sud-ovente potrebbe comportare maggiore calore estivo.
Ref: VL074315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo studio si adatta a diverse situazioni specifiche. È adatto per chi cerca una seconda casa per vacanze brevi in una posizione centrale che non richieda l'uso dell'automobile. La vicinanza ai trasporti pubblici e all'aeroporto lo rende pratico per soggiorni frequenti ma non continuativi. Per investitori, la metratura contenuta e la posizione turistica potrebbero offrire opportunità di affitto breve periodo, specialmente considerando la licenza turistica menzionata nella descrizione esistente. È inoltre una soluzione temporanea per chi si trasferisce nella zona e cerca un punto d'appoggio mentre valuta opzioni più ampie. Per single o coppie senza figli che desiderano sperimentare la vita costiera senza impegni di manutenzione e gestione di spazi ampi, questo studio rappresenta una soluzione pragmatica.
La proprietà presenta finiture indicate in stato buono/ottimo, suggerendo una manutenzione regolare o recente ristrutturazione. L'installazione di aria condizionata con funzioni di riscaldamento e raffreddamento migliora il comfort abitativo durante tutto l'anno, particolarmente importante data la posizione esposta a sud-ovest. Gli armadi a muro rappresentano un elemento funzionale che ottimizza lo spazio limitato di 32 m². La terrazza coperta aggiunge un ulteriore spazio abitabile all'aperto, valore significativo in climi mediterranei. La presenza di ascensore nell'edificio migliora l'accessibilità, fattore importante per un immobile situato in una zona turistica frequentata da persone di tutte le età. Le finiture sembrano orientate alla praticità e alla funzionalità piuttosto che a elementi di lusso, coerente con la tipologia di immobile e la destinazione d'uso prevalentemente vacanziera.
Lo studio è proposto a un prezzo di partenza di €189.000, che si colloca nella fascia medio-bassa per la zona di Benalmadena Costa. Considerando la metratura di 32 m², il prezzo al metro quadro si attesta intorno a €5.906/m², in linea con il mercato locale per soluzioni compatte in zona centrale. Il prezzo include i benefici della posizione strategica vicino al mare e ai servizi, così come gli elementi accessori come terrazza coperta e utilizzo dell'area piscina comune. Il costo è inferiore rispetto a progetti simili in altre località della Costa del Sol come Torre del Mar o Estepona.
Lo studio si presta a una vita dinamica e orientata all'esterno, tipica della Costa del Sol. La mattina può iniziare con colazione sul terrazzino coperto, sfruttando l'orientamento sud-ovest per una luce naturale ottimale. La vicinanza alle spiagge (300-600 m) rende possibile raggiungere il mare a piedi in pochi minuti, adatto per bagni mattutini o passeggiate serali. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a meno di 200 metri, permettendo di gestire le necessità quotidiane senza spostamenti in auto. La posizione centrale offre accesso a numerosi ristoranti e caffè (192 entro 2 km), rendendo la vita sociale vivace senza necessità di cucinare sempre a casa. La piscina condominiale rappresenta un'alternativa alla spiaggia per giorni più tranquilli.
La vita quotidiana attorno a questo studio è caratterizzata da accessibilità e servizi immediati. A piedi si raggiungono in pochi minuti le spiagge di Santa Ana, Bil Bil e Benalmádena, tutte entro 600 metri. La presenza di 192 ristoranti, 43 caffè e 28 farmacie entro 2 km offre ampia scelta per ogni necessità quotidiana. La stazione ferroviaria più vicina (Benalmadena - Arroyo de la Miel) si trova a 1.2 km, collegando la località con Malaga in circa 20 minuti. Per attività sportive, sono presenti centri come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). La zona offre un mix di residenziale e commerciale, con attività commerciali al piano terra degli edifici e abitazioni ai piani superiori, creando un ambiente vivace ma non eccessivamente caotico.
La mappa mostra la posizione strategica dello studio nell'area centrale di Benalmadena Costa, con evidenziate le brevi distanze verso le principali spiagge (tutte entro 600 metri) e i servizi essenziali. La vicinanza alla costa e l'orientamento sud-ovente sono visibili nella rappresentazione cartografica, così come la posizione intermedia tra Malaga e Marbella lungo l'asse costiero. I punti di interesse principali come porti, centri sportivi e stazioni ferroviarie risultano facilmente individuabili nelle immediate vicinanze.
Lo studio si trova a Benalmadena Costa, una località posizionata strategicamente lungo la Costa del Sol tra due centri nevralgici: Malaga a 17 km (circa 579.000 abitanti) e Marbella a 34 km (circa 147.958 abitanti). Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente ai servizi e opportunità della grande città di Malaga, compreso il suo aeroporto internazionale, pur mantenendo la vicinanza con le località turistiche più esclusive della costa occidentale come Marbella. La densità di servizi e infrastrutture nella zona immediata (2 km) è elevata, con 192 ristoranti, 22 banche e numerose altre attività commerciali, indicando un'area sviluppata con completezza di servizi per residenti e turisti.
La posizione dello studio offre eccellente accessibilità a diverse tipologie di servizi e infrastrutture. Le spiagge principali sono raggiungibili a piedi in 5-8 minuti, con la più vicina (Playa de Santa Ana) a soli 300 metri. Per gli spostamenti aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 9 km in linea d'aria, equivalenti a 15-20 minuti di automobile. I campi da golf sono accessibili: il più vicino è il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2.4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 6.0 km. Per le esigenze sanitarie, l'ospedale più vicino è a 2.3 km, mentre ben 28 farmacie sono disponibili entro 2 km di raggio. La vicinanza a Malaga (17 km) e Marbella (34 km) permette di accedere a servizi più specialistici in breve tempo.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 35 metri sopra il livello del mare offre condizioni climatiche tipiche della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18.7°C e un range stagionale tra 12°C e 26°C. I 3.888 ore di sole annue garantiscono un clima soleggiato per gran parte dell'anno. Lo studio beneficia di un orientamento sud-ovest che favorisce l'esposizione solare pomeridiana. La pendenza del 7.3% verso la spiaggia crea un ambiente leggermente panoramico, anche se potrebbe rappresentare un fattore da considerare per persone con mobilità ridotta. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo utilizzi ricreativi della spiaggia da maggio a settembre in modo affidabile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, tutte entro brevi distanze a piedi dallo studio. Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (558 m) e Playa de Benalmádena (599 m) rappresentano le opzioni più vicine. Per gli appassionati di golf, sono disponibili tre campi nelle vicinanze: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km e Club de Golf Málaga Parador a 8.9 km. Le attività sportive sono ben servite con centri come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), mentre per il nuindo è disponibile la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3.4 km. La presenza di 192 ristoranti entro 2 km offre ampie scelte per l'intrattenimento serale, coerente con la vocazione turistica della zona.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lo studio si trova a Benalmadena Costa, una località posizionata strategicamente lungo la Costa del Sol tra due centri nevralgici: Malaga a 17 km (circa 579.000 abitanti) e Marbella a 34 km (circa 147.958 abitanti). Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente ai servizi e opportunità della grande città di Malaga, compreso il suo aeroporto internazionale, pur mantenendo la vicinanza con le località turistiche più esclusive della costa occidentale come Marbella. La densità di servizi e infrastrutture nella zona immediata (2 km) è elevata, con 192 ristoranti, 22 banche e numerose altre attività commerciali, indicando un'area sviluppata con completezza di servizi per residenti e turisti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Questo studio a Benalmadena Costa si posiziona in modo distintivo rispetto ad altre proposte nella regione. Con un prezzo di partenza di €189.000, risulta più accessibile rispetto a progetti simili in località come Torre del Mar, dove l'Aquamar parte da €269.950, o Estepona con Etherna Homes 2 a partire da €259.000. Anche rispetto a Lantana Residencial a Mijas (€205.000), questa soluzione presenta un vantaggio economico, pur mantenendo una posizione strategica. La differenza principale risiede nella tipologia di immobile: mentre gli altri progetti sono sviluppi residenziali più recenti, questo è uno studio in un edificio esistente degli anni '70, con le implicazioni in termini di efficienza energetica e distribuzione degli spazi. Tuttavia, la posizione a Benalmadena offre un equilibrio distintivo tra vita urbana e accessibilità al mare, con una densità di servizi (192 ristoranti, 28 farmacie entro 2 km) superiore a molte località costiere più piccole. La vicinanza a Malaga (17 km) rispetto a località più occidentali come Estepona rappresenta un vantaggio per chi necessita di accedere frequentemente a una grande città con tutti i suoi servizi.
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