Studio o rozloze 32 m² v Benalmadeně Costa, Málaga, s výhledem na moře a turistickou licencí. Jednotka se nachází ve stávající budově z roku 1970 v docházkové vzdálenosti od pláže. Lokalita nabízí plný přístup k městským vybavenostem včetně restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení. Díky svému umístění v blízkosti pobřeží a turistických atrakcí představuje tato nemovitost praktickou volbu pro ty, kteří hledají bydlení v oblíbené přímořské oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Studio se nachází v Benalmadeně Costa, přibližně 300 metrů od pláže Playa de Santa Ana. Lokalita je charakterizována jako středně hustě zastavěná městská oblast s přímým přístupem k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketů a lékáren. Oblast je orientována na jihozápad, což umožňuje dostatek slunečního svitu během dne.
Tato studiová jednotka vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů bez dětí, kteří preferují bydlení s minimální údržbou. Rozloha 32 m² poskytuje dostatečný prostor pro efektivní bydlení. Nachází se ve výšce 35 metrů nad mořem s výhledem na moře. Zahrnuje jednu koupelnu, společenský prostor s kuchyňským koutem a krytou terasu pro venkovní posezení.
Jedná se o stávající nemovitost dokončenou v roce 1970, nikoli nový projekt. Studio bylo nedávno rekonstruováno, jak je patrné z jeho současného stavu a vybavení. Budova, ve které se jednotka nachází, prošla v minulosti modernizací, včetně instalace výtahu a společných prostor jako je bazén. Aktuální stav budovy je kategorizován jako dobrý až výborný.
Studio nenabízí oddělenou ložnici, což může být omezením pro ty, kteří vyžadují větší soukromí. S rozlohou 32 m² je prostor omezený pro dlouhodobé bydlení více osob. Nemá vyhrazené parkovací místo, což může být problém v oblasti s omezeným parkováním. Chybí zde klimatizace s tepelným čerpadlem, pouze standardní klimatizace. Vzhledem k stáří budovy (1970) mohou některé instalace vyžadovat budoucí aktualizaci.
Ref: VL074315
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří hledají druhý byt ve Španělsku pro příležitostné pobyty nebo jako investici. Díky turistické licenci je vhodný pro ty, kteří plánují nemovitost pronajímat, když v ní nebydlí. Pro důchodce, kteří chtějí trávit zimy v teplejším klimatu, nabízí praktickou velikost s minimální údržbou a přístupem ke všem potřebným službám v docházkové vzdálenosti. Pro mladší profesionály může sloužit jako víkendová útočna pro únik z městského prostředí, kde si mohou užívat středomořský životní styl. Také je vhodná pro ty, kteří chtějí vstoupit na trh s nemovitostmi v Costa del Sol s nižším počátečním kapitálem.
Studio bylo nedávno zrekonstruováno, jak je patrné z dokumentovaných fotografií interiéru. Kuchyňský kout je vybaven moderními spotřebiči včetně elektrického sporáku a pracovní plochy pro přípravu jídel. Koupelna je funkčně řešena s pračkou zabudovanou do nábytku. Podlaha je vybavena vhodnou povrchovou úpravou pro středomořské klimato. V jednotce je instalována klimatizace pro chlazení i vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Nábytek je zabudovaný a optimalizuje využití prostoru v omezené rozloze 32 m². Krytá terasa umožňuje venkovní posezení s ochranou před přímým sluncem. Obecně je úroveň provedení odpovídající standardním nemovitostem určeným jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem turistům.
Cena tohoto studia činí 189 000 €, což představuje základní nabídkovou hodnotu pro tento typ nemovitosti v oblasti Benalmádena Costa. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu se jedná o cenově dostupnější variantu, zejména když zohledníme existující turistickou licenci, která umožňuje okamžitý výnos z pronájmu. Ceny v oblasti se pohybují v závislosti na vzdálenosti od pláže, stavu nemovitosti a přidružených službách. Tato konkrétní nemovitost nabízí přijatelný poměr mezi cenou a lokalitou s přímým přístupem k pláži a městským vybavenostmi.
Tento studio v Benalmadeně Costa představuje bydlení ve středu dění, kde se běžný život odehrává především venku. Ráno začíná návštěvou místních kaváren na snídani, odpoledne lze strávit na nedaleké pláži nebo v některém z mnoha parků. Večer je možné využít bohatou nabídku restaurací v docházkové vzdálenosti. Díky turistické licenci může sloužit jak pro trvalé bydlení, tak i jako investice na krátkodobé pronájmy. Život v této lokalitě je dynamický s možností kombinace odpočinku na pláži a aktivního městského života. Během zimních měsíců zůstává oblast stále živá díky přílivu turistů, kteří zde hledají únik ze studenějších oblastí Evropy.
Tato studiová jednotka se nachází v oblasti s vynikající dostupností služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti 200 metrů se nachází supermarket a v 151 metrech lékárna, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Občanská vybavenost zahrnuje 28 lékáren, 22 bank, 192 restaurací a 43 kaváren v okruhu 2 km. Zdravotnická zařízení jsou dostupná v nemocnici vzdálené 2,3 km. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovým nádražím Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) a 7 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 10 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní návštěvy. Celková infrastruktura regionu je dobře rozvinutá a poskytuje komfort pro každodenní život i turistické využití.
Mapa ukazuje polohu studia v Benalmadeně Costa v kontextu širší oblasti Costa del Sol. Modré čáry označují blízkost k plážím a moři. Červené body značí klíčová infrastrukturní a komerční zařízení v okolí. Zelené plochy představují veřejné parky a rekreační zóny. Vzdálenosti jsou uvedeny v metrech od nemovitosti k jednotlivým zajímavostem.
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol mezi dvěma hlavními městy: Málaga (17 km na východ) a Marbella (34 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám a aktivitám v obou městech. Málaga jako hlavní město provincie nabízí komerční, kulturní a zdravotnické služby, zatímco Marbella je známá svým luxusním životním stylem a službami vyšší kategorie. Benalmádena představuje vyváženou kombinaci městského života a pobřežní relaxace, což ji činí populární destinací pro jak stálé obyvatele, tak turisty. Její poloha v centru Costa del Sol ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování celého regionu.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, s Playa de Santa Ana jen 300 metrů od studia. Další pláže včetně Playa de Bil Bil (558 m) a Playa de Benalmádena (599 m) jsou snadno dosažitelné pěšky. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt se nachází 2,4 km od nemovitosti. Větší města jako Málaga (17 km) a Marbella (34 km) jsou dostupná automobilem nebo veřejnou dopravou. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 10 km, což představuje 15-20 minut jízdy automobilem. Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 10 km a nabízí další rekreační možnosti. Pro zajištění mobility v regionu není nezbytně nutné vlastnit automobil, protože většina základních služeb je v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází v nadmořské výšce 35 metrů s mírným sklonem 7,3% směrem k moři. Klimatické podmínky jsou charakteristické pro středomořské pobřeží s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Průměrné teploty se pohybují od 12°C v zimních měsících do 26°C v letních měsících. Oblast má ročně 3 888 hodin slunečního svitu, což ji činí jednou z nejslunečnějších v Evropě. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Klimatické podmínky umožňují venkovní aktivity po většinu roku a přispívají k vysoké kvalitě života v této oblasti. Mírná nadmořská výška a přítomnost moře vytvářejí příjemné mikroklima bez extrémních výkyvů teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti studia se nachází několik pláží včetně Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (558 m) a Playa de Benalmádena (599 m). Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské rekreační možnosti včetně koupání, opalování a vodních sportů. Golfovým nadšencům je k dispozici několik hřišť v okolí, přičemž nejblíže je Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), následovaný Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Pro sportovní aktivity jsou v okolí sportovní centra jako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Oblast také nabízí veřejné bazény včetně Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km). Celková nabídka rekreačních možností včetně pláží, golfových hřišť a sportovišť činí z této lokality atraktivní destinaci pro aktivní dovolenou i trvalé bydlení.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol mezi dvěma hlavními městy: Málaga (17 km na východ) a Marbella (34 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám a aktivitám v obou městech. Málaga jako hlavní město provincie nabízí komerční, kulturní a zdravotnické služby, zatímco Marbella je známá svým luxusním životním stylem a službami vyšší kategorie. Benalmádena představuje vyváženou kombinaci městského života a pobřežní relaxace, což ji činí populární destinací pro jak stálé obyvatele, tak turisty. Její poloha v centru Costa del Sol ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování celého regionu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
V porovnání s podobnými nemovitostmi v okolních oblastech nabízí toto studio v Benalmadeně Costa výhodný poměr ceny a lokalizace. Například Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 €, což je o 42 % více než tato nemovitost. Podobně Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 € a Etherna Homes 2 v Esteponě na 259 000 €. Benalmádena má oproti těmto lokalitám výhodu vyšší koncentrace turistů po celý rok a lepší dostupnosti letiště (10 km oproti větší vzdálenosti u jiných lokalit). Oproti starším částem města jako Benalmádena Pueblo nabízí Costa moderna infrastrukturu a přímější přístup k plážím. V kontextu celé Costa del Sol představuje Benalmádena vyváženou kombinaci živého turistického ruchu, městských služeb a přirozené krásy pobřeží, což ji činí atraktivní pro širší spektrum kupujících.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID