Студио у Беналмадени Коста, Малага, расположен на само 300 метара од плаже Санта Ана. Ова имовина површине 32 м² саграђена 1970. године нуди поглед на море и налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима у непосредној близини. Са активном туристичком дозволом, ово својинство представља могућност за изнајмљивање током целе године. Студио располаже са једном купатилом, заједничким базеном и терасом са погледом на море.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина се налази у Беналмадени Коста, урбаној зони на само 300 метара од плаже. У непосредној близини су бројни садржаји као што су ресторани, апотеке, супермаркети и школе. Локација омогућава пешачење до главних атракција, укључујући и луку Беналмадена. Нагиб терена према плажи износи 7,3%, што може бити фактор за кориснике са ограниченом мобилношћу.
Студио од 32 м² погодан је за појединце или парове који траже практично стамбено простор у приморском подручју. С обзиром на туристичку дозволу, имовина може служити и као инвестиција за краткорочно изнајмљивање. Поглед на море и близина плаже чине га погодним за оне који уживају у приморском стилу живота и желе бити у непосредној близини морских атракција.
Ово својство није новоградња, већ зграда завршена 1970. године, што указује на традиционалну архитектонску конструкцију типичну за то раздобље. Имовина је тренутно спремна за усељење без одлагања. Пошто се ради о старијој згради, купци треба да буду свесни могућих додатних трошкова за одржавање и евентуалне обнове у будућности.
Студио не поседује спаваће собе, што може бити ограничење за оне који траже више приватности или простор за смештај гостију. Ограничена површина од 32 м² такође представља недостатак за породице или оне који траже више простора. У оквиру зграде не постоји паркиралиште, што може бити проблем током туристичке сезоне када је тешко наћи бесплатан паркинг простор.
Ref: VL074315
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство погодно је за инвеститоре који траже имовину са постојећим приходом од изнајмљивања у популарној туристичкој дестинацији. Студио је такође погодан за појединце или парове који траже други дом у приморском подручју са могућношћу коришћења током целе године. Због мале површине и одсуства спаваћих соба, ово својство није погодно за породице са децом или оне који траже више простора. Особе које уживају у урбаном животу, близини садржаја и плажа пронаћи ће овај студио привлачним. Такође, ово својство може бити погодно за оне који планирају боравак у Шпанији током зимских месеци, када Беналмадена задржава привлачну климу и садржаје.
Студио је у добром стању с обзиром на годину изградње. Препоручује се детаљна инспекција елемената као што су водоводне и електричне инсталације због старости зграде. Према доступним подацима, својство располаже клима уређајем за грејање и хлађење, што представља модерну функционалност у старијој згради. Поглед на море и тераса са дрвеном столом наводе на пажљиво одржавани спољашњи простор. Купатило показује функционалан дизајн са могућношћу комбиновања са простором за прање веша, што је практично решење за ограничени простор. Уређени плакари указују на коришћење простора за складиштење.
Цена од 189.000 € за студио површине 32 м² представља просечну вредност по квадратном метру за ову локацију. У поређењу са сличним својствима у Беналмадени, ова имовина нуди конкурентну цену с обзиром на локацију, поглед на море и постојећу туристичку дозволу. Кључни фактор који утиче на цену је могућност тренутног изнајмљивања без додатних инвестиција. Пазавши да се ради о старијој згради, купци треба да размотре и потенцијалне трошкове реновирања у средњем року.
Беналмадена Коста представља живахну приморску локацију са богатим садржајима током целе године. Студио се налази у срцу урбаног подручја, где се свакодневни живот одвија у ритму пешачке удаљености до плажа, ресторана и продавница. Ујутру, власници могу уживати у кафи у локалним баровима пре шетње дуж обалског шеталишта. Поподне, могу се одморити на плажи Санта Ана или истражити локалне тржнице. Због великог броја туриста током целе године, подручје никад не празни, али такође задржава аутентичан шпански шарм. Касно поподне и вече, могуће је посетити бројне ресторане са менима међународне и локалне кухиње. Због пешачке повезаности и близине јавног превоза, власници не морају нужно поседовати аутомобил за свакодневне активности.
Живот у Беналмадени Кости одликује се мешавином локалног и туристичког живота. Са 32 локална празника годишње, становници могу доживети аутентичне шпанске традиције. Захваљујући густој мрежи садржаја у радијусу од 2 км, укључујући 192 ресторана, 28 апотека и 43 кафеа, свакодневне активности могу се обавити пешке. Јавни превоз са 7 линија и 50 станица повезује локацију са околним подручјима. Тренутна станица Беналмадена - Аројо де ла Мијел налази се на 1,2 км, омогућавајући лако путовање до Мaлаге и других градова. Спортски садржаји као што су тениски клуб и општински базен доступни су у близини, док тржишне активности нуде могућност куповине свежих локалних производа.
Локација студиа приказана је на мапи у односу на кључне тачке интереса. Обални појас са бројним плажама јасно је видљив, док урбано језгро Беналмадене Косте показује густину садржаја. Студијо се налази у зони пешачке доступности до плаже и главних улица са трговинама и ресторанима. Мапа такође приказује растојања до аеродрома, golfskih терена и околних градова, пружајући јасну слику о географском положају имовине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста налази се у срцу Коста дел Сол, на 17 км западно од Малаге, главног града провинције. Позиција између туристичких центара Малаге и Марбее (34 км) чини је стратешком локацијом за истраживање целе регије. У саставу урбаног подручја Беналмадене, овај део обале представља баланс између туризма и локалног живота. На растојању од 97 км налази се Алхесирас, важна лука и трговински центар. Локација нуди добру повезаност са аеродромом Малага-Коста дел Сол (9 км) и осталим дестинацијама као што су Гибралтар (89 км) уз потребу међународног прелаза.
Студио се налази у непосредној близини кључних садржаја неопходних за свакодневни живот. Најближа плажа, Санта Ана, удаљена је само 300 метара, док се друге популарне плаже налазе на мање од 700 метара. Супермаркет је на 171 метар, а апотека на 151 метар, што омогућава лако снабдевање основним потрепштинама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 9 км у правцу линије, што обезбеђује добру везу за међународне путнике. За љубитеље голфа, на располагању су терени на растојању од 2,4 км до 8,9 км. Град Мaлага као културни и административни центар удаљен је 17 км и доступан путем аутомобила или јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Беналмадени Кости типична је за медитеранску обалу са 3.888 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,7°C. Захваљујући благим зимама и топлим летима, купајућа сезона траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Локација на надморској висини од 35 метара пружа умањени утицај крајњих летних врућина у поређењу са унутрашњошћу. Међутим, нагиб терена од 7,3% према плажи може бити изазован за особе са ограниченом мобилношћу. Околина нуди мешавину урбаног и приморског пејзажа, са могућношћу шетњи дуж обалског шеталишта и посета природних видиковаца као што су Мирадор Лос Кањонес на 2,8 км.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Беналмадена Коста нуди приступ неколико квалитетних плажа, од којих се најближа, Плаза де Санта Ана, налази на само 300 метара. Остале популарне плаже укључују Плаза де Бил Бил (0,5 км) и Плаза Малапескера (0,7 км). За рекреативне активности, у близини се налазе бројни спортски садржаји, укључујући Клуб де Ракета на 0,9 км и општински базен на 3,4 км. Љубитељи голфа имају избор између Голф Беналмадена Питч& Пут на 2,4 км, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 6,0 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 8,9 км. Планинске стазе и видиковци доступни су у околини, нудећи могућност пешачења и уживања у панорамским погледима на обалу.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним својствима у другим деловима Коста дел Сол, овај студио у Беналмадени нуди конкурентну цену за локацију непосредно уз плажу. На пример, пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мару (од 269.950 €) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде више ценовне тачке, често за веће просторе или модерније зграде. Лантана Ресиденциал у Мијасу (од 205.000 €) представља сличну ценовну категорију, али у различитом урбаном окружењу. Беналмадена Коста се одликује интензивнијим туристичким прометом током целе године у поређењу са неким мирнијим подручјима, што може бити предност за изнајмљивање, али и изазов за оне који траже мир. У односу на луксузније дестинације као што је Марбела, Беналмадена нуди приступачније цене уз задржавање квалитета локације и садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
