Студио в Бенальмадене Коста площадью 32 м², расположенное в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Квартира полностью отремонтирована и готова к заселению. Расположена в городской зоне с развитой инфраструктурой, в 10 км от аэропорта Малаги. Имеет туристическую лицензию, что позволяет сдавать ее в аренду. Студио ориентировано на юго-запад, что обеспечивает хороший солнечный свет.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Бенальмадены Коста, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Расположен в 558 метрах от пляжа Плайя де Биль Биль и в 599 метрах от пляжа Бенальмадена. В шаговой доступности находятся рестораны, магазины и аптеки. Поблизости находится знаменитый порт Пуэрто Марина.
Студио подходит для одиноких людей или пар без детей, ищущих вторичное жилье на побережье. Площадь в 32 м² достаточно компактна для легкого обслуживания. Наличие туристической лицензии делает его привлекательным для инвестиций. Имеет все необходимые удобства для комфортного проживания, включая одну ванную комнату и кухонную зону.
Строительство объекта было завершено в 1970 году. В настоящее время студио полностью отремонтировано и находится в отличном состоянии. Объект готов к немедленному заселению. Недавно проведен капитальный ремонт с заменой сантехники, электропроводки и отделочных материалов.
Студио имеет ограниченную площадь (32 м²), что может быть недостаточно для длительного проживания семьи. Отсутствует отдельная спальня, только студийное пространство. Нет парковочного места, что может представлять проблему с парковкой в сезон. Расположено в здании без лифта. Недостаточно тихо в летний туристический сезон.
Ref: VL074315
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта студия особенно подходит для инвесторов, ищущих объект с готовой туристической лицензией для немедленной сдачи в аренду. Также подходит для одиноких профессионалов, работающих удаленно, которые хотят сочетать работу с отдыхом на побережье. Хороший вариант для тех, кто ищет вторичное жилье для регулярных отпусков в Испании. Подходит для молодых пар без детей, которые хотят провести год или два в Испании, изучая местную культуру и язык. Также это может быть интересным предложением для родителей, желающих купить небольшую квартиру для взрослых детей, обучающихся в местных университетах. Наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности делает его практичным выбором для тех, кто хочет избежать использования автомобиля.
Студио было полностью отремонтировано с использованием современных материалов и техник. Кухонная зона оборудована электрической плитой и достаточным количеством шкафов для хранения. Ванная комната содержит стиральную машину, что добавляет удобства для проживания. Установлена система кондиционирования для поддержания комфортной температуры в любое время года. Полы выложены керамической плиткой, которая устойчива к износу и легко чистится. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Стены покрашены нейтральными тонами, создавая светлое и просторное ощущение. На балконе установлена деревянная мебель для отдыха и завтраков на свежем воздухе. Общая отделка выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность и практичность.
Цена студио составляет €189,000, что делает его одним из более доступных вариантов в Бенальмадене Коста. Учитывая наличие туристической лицензии и готовность к сдаче в аренду, потенциальная доходность может составлять около 5-7% годовых. Цены на аналогичные объекты в районе варьируются от €170,000 до €220,000, в зависимости от точного расположения, состояния и вида. Данное предложение представляет собой конкурентоспособную цену с учетом его расположения и готовности к эксплуатации.
Бенальмадена Коста предлагает динамичный прибрежный образ жизни с постоянным доступом к пляжам и городской инфраструктуре. Утром можно позавтракать на балконе с видом на море, затем спуститься к ближайшему пляжу всего за 7 минут пешком. Днем можно исследовать многочисленные кафе и рестораны в пределах 500 метров от дома. Вечером легко дойти до порта Пуэрто Марина с его ночной жизнью и развлечениями. Магазины и аптеки находятся в непосредственной близости, что делает повседневные покупки удобными. Транспортная развязка позволяет легко добираться до Малаги и других городов региона. Стабильный туристический поток обеспечивает оживленную атмосферу круглый год, а наличие туристической лицензии позволяет сдавать студио в аренду, когда владельцы отсутствуют.
Жизнь в этом районе Бенальмадены Коста характеризуется высокой доступностью всех необходимых услуг. В радиусе 2 км находятся 192 ресторана, 43 кафе, 28 аптек, 22 банка и 8 стоматологических клиник. Ближайший супермаркет находится всего в 171 метре, что позволяет легко совершать ежедневные покупки. Пешая доступность к пляжам (менее 600 метров) является одним из главных преимуществ района. Общественный транспорт хорошо развит с 7 линиями и 50 остановками в непосредственной близости. Ближайшая железнодорожная станция Бенальмадена - Арройо де ла Миель находится в 1,2 км. Район достаточно оживленный круглый год благодаря туризму, но при этом сохраняет жилой характер.
Карта показывает, что студио расположено в центре Бенальмадены Коста, в нескольких минутах ходьбы от основных пляжей и в непосредственной близости от порта Пуэрто Марина. Район характеризуется плотной городской застройкой с широкими проспектами и пешеходными зонами. Положение объекта обеспечивает легкий доступ как к пляжам, так и к транспортным артериям.
Бенальмадена Коста стратегически расположена между двумя основными городами Коста-дель-Соль: Малага (17 км на восток) и Марбелья (34 км на запад). Эта позиция позволяет легко получать доступ ко всем услугам крупных городов, избегая при этом их шума и суеты. Расположение на главной прибрежной линии N-340 обеспечивает отличное транспортное соединение со всей Коста-дель-Соль. В 97 км находится Альхесирас, важный портовый город с паромным сообщением с Марокко.
Пляжи находятся в пешей доступности: Плайя де Санта-Ана (0,3 км), Плайя де Биль Биль (0,5 км) и Плайя Малапескуэра (0,7 км). Ближайший гольф-клуб Golf Benalmadena Pitch&Putt расположен в 2,4 км, а более крупное поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - в 6,0 км. Город Малага с его историческим центром и аэропортом находится в 17 км. Поразительно развитая транспортная сеть позволяет легко добираться до других городов побережья: Марбелья (34 км) и Фуэнхирола (10 км). Международный аэропорт Малаги находится всего в 9 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена наслаждается типичным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой 18,7°C. Летние температуры колеблются в районе 26°C, а зимние редко опускаются ниже 12°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3888, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Студио расположено на высоте 35 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный бриз и защиту от излишней влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Плайя де Санта-Ана, Плайя де Биль Биль и Плайя Малапескуэра известны своим золотистым песком и чистой водой. Пляжи Бенальмадены регулярно получают Голубой флаг за качество воды и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 км) и Club de Golf Málaga Parador (8,9 км). Спортивные объекты включают клуб тенниса Club de Raqueta (0,9 км), муниципальный спорткомплекс Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 км) и общественный бассейн Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 км).
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена Коста стратегически расположена между двумя основными городами Коста-дель-Соль: Малага (17 км на восток) и Марбелья (34 км на запад). Эта позиция позволяет легко получать доступ ко всем услугам крупных городов, избегая при этом их шума и суеты. Расположение на главной прибрежной линии N-340 обеспечивает отличное транспортное соединение со всей Коста-дель-Соль. В 97 км находится Альхесирас, важный портовый город с паромным сообщением с Марокко.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Сравнивая с другими проектами в регионе, данное студио представляет собой более доступное предложение. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269,950, Lantana Residencial в Мияхас - от €205,000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне - от €259,000. Главное отличие этого студио заключается в его расположении в уже развитом городском районе с полной инфраструктурой, в то время как многие новые проекты находятся в процессе развития. Бенальмадена Коста предлагает более оживленную атмосферу круглый год по сравнению с более спокойными районами Мияхас или Эстепоны. Цены здесь стабильны благодаря постоянному туристическому потоку и хорошей транспортной доступности. Инвестиционная привлекательность этого объекта повышается за счет готовности к немедленной сдаче в аренду без дополнительных вложений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID