V Benalmádena je nabízena komerční nemovitost o rozloze 40 m², vhodná pro různé obchodní aktivity nebo potenciální přeměnu na bydlení. Tato jednotka se nachází ve druhém patře a nabízí soukromí bez ztráty přístupu z ulice. Její poloha poskytuje snadný přístup k vybavení v okolí, což z ní činí praktickou volbu pro práci i život. Prostor je prosvětlen přirozeným světlem, což zvyšuje jeho potenciální variabilitu využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v pulzující části Benalmádeny, v pěší vzdálenosti od veškerého vybavení. Blízkost pláže je atraktivním lokalitním benefitem jak pro obyvatele, tak pro klienty. Městská infrastruktura v okolí podporuje snadné vedení každodenního života.
Tento komerční prostor, navržený pro ty, kdo hledají flexibilní prostor, může být potenciálně přeměněn na bydlení nebo obchod. Jeho otevřený půdorys umožňuje přizpůsobení různým potřebám. Velká výloha zvyšuje viditelnost pro jakýkoli komerční podnik a nabízí okno do městského života pro potenciální domov.
Tato nemovitost je inzerována jako komerční prostor v dobrém stavu. Její strukturální stav a poloha poskytují základ pro současné využití nebo budoucí přeměny. Další podrobnosti o stavebním stavu budou poskytnuty na vyžádání.
Je důležité poznamenat, že mohou existovat omezení týkající se přímého využití tohoto komerčního prostoru jako obytného. Změna účelu může vyžadovat dodatečná povolení nebo úpravy. Umístění jednotky ve druhém patře může být faktorem pro ty, kteří očekávají přímý přístup z přízemí.
Ref: VL182154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor může být vhodný pro podnikatele, kteří hledají strategické obchodní místo, nebo pro investory, kteří chtějí přizpůsobit své prostory svým specifickým potřebám. Jeho umístění ve druhém patře a potenciální změna účelu ho činí atraktivním pro ty, kteří jej chtějí přeměnit na osobní projekt. Blízkost pláže a přístup k městskému vybavení jsou prospěšné zejména pro podniky, které plánují sloužit místním obyvatelům nebo turistům. Může také představovat příležitost pro ty, kteří hledají nový začátek v Benalmádeně nebo chtějí rozšířit své stávající provozovny. Flexibilita prostoru jej činí vhodným jak pro malé podniky, tak pro ty, kteří zvažují jeho začlenění do větší komerční expanze.
Tento komerční prostor je nabízen k prodeji za výchozí cenu 136 000 €. Tato cena odráží velikost nemovitosti 40 m² a její polohu v Benalmádeně. Umístění jednotky ve druhém patře a potenciál pro komerční využití byly zohledněny při ocenění. Upozorňujeme, že prodejní cena nezahrnuje další poplatky, jako jsou notářské a registrační poplatky, daň z převodu nemovitosti (ITP) pro další prodeje, nebo DPH a daň z vyznačených listin (AJD) pro nové stavby. Současný stav nemovitosti a možnosti potenciální přestavby byly zohledněny v cenotvorbě.
Tento komerční prostor o rozloze 40 m², který se nachází v centrální lokalitě Benalmádeny, nabízí řadu možností pro pracovní i životní styl. Okolní městská zástavba poskytuje snadný přístup k restauracím, lékárnám a dalším základním službám. Blízkost pláží a pobřeží nabízí příležitosti k relaxaci nebo volnočasovým aktivitám během dne. Vzdálenost 9,3 km od letiště představuje výhodu pro národní i mezinárodní spojení. Oblast nabízí kombinaci klidného životního rytmu a živé komunity, což z ní činí atraktivní místo pro různé obyvatele.
Nachází se v srdci Benalmádeny, tento komerční prostor nabízí pulzující životní styl. Základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a banky, je v pěší vzdálenosti. Blízké pláže nabízejí příležitosti k relaxaci a rekreaci. Oblast disponuje komplexní infrastrukturou, která podporuje každodenní potřeby obyvatel. Blízkost letiště poskytuje významné pohodlí pro cestující. Městská zóna nabízí snadný přístup k veřejné dopravě, což usnadňuje cestování do jiných měst a obcí v okolí.
Tento komerční prostor se nachází v srdci Benalmádeny, v blízkosti klíčových životních a obchodních center. Mapa ukazuje jeho blízkost k okolním plážím, dopravním sítím a základním službám.
Benalmádena se nachází na živém pobřeží Costa del Sol, 12 km západně od Málagy. S strategickou polohou mezi Torremolinosem a Fuengirolou, toto město kombinuje přírodní krásy s městským vybavením. Oblast je jedním z oblíbených turistických center v jižní Andalusii, což jí dodává jedinečný charakter. Poloha Benalmádeny nabízí obyvatelům možnost zažít středomořský životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup k dalším turistickým místům a městům v okolí.
Tento komerční prostor se těší vynikající dostupnosti. Nachází se pouhých 600 metrů od nejbližší pláže, Playa de Santa Ana. Letiště je vzdáleno 9,3 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Městské vybavení, jako jsou supermarkety, je vzdáleno 245 metrů a lékárny 402 metrů. Pro milovníky golfu je Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdálen 3,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km. Vlakové nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdáleno 0,8 km a v oblasti je k dispozici 9 linek veřejné dopravy a 15 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nabízí příjemné klima po celý rok. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-26 °C, s ročním průměrem 18,6 °C. S průměrem 3 888 slunečných hodin ročně je oblast ideální pro slunečné dny. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nad 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 53 metrů a k pláži vede 6,7% sklon. Tyto klimatické podmínky vytvářejí příznivé prostředí pro venkovní aktivity a celoroční příjemný životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Benalmádena nabízí návštěvníkům řadu pláží a rekreačních zařízení. Pláže jako Playa de Santa Ana (600 m), Playa de Bil Bil (700 m) a Playa Malapesquera (1 km) jsou v blízkosti. V oblasti jsou také 2 pláže s Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Pro sportovní nadšence jsou k dispozici sportovní centra jako Club de Raqueta (700 m) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Poblíže se nachází také golfová hřiště, jako je Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na živém pobřeží Costa del Sol, 12 km západně od Málagy. S strategickou polohou mezi Torremolinosem a Fuengirolou, toto město kombinuje přírodní krásy s městským vybavením. Oblast je jedním z oblíbených turistických center v jižní Andalusii, což jí dodává jedinečný charakter. Poloha Benalmádeny nabízí obyvatelům možnost zažít středomořský životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup k dalším turistickým místům a městům v okolí.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
V porovnání s podobnými nemovitostmi na Costa del Sol, tento komerční prostor v Benalmádeně vyniká zejména svou polohou a potenciálem využití. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) jsou obvykle zaměřeny na bydlení a mají vyšší cenové rozpětí. Tento komerční prostor nabízí dostupnější vstupní bod s nižší výchozí cenou 136 000 €. Potenciál změny účelu využití jej odlišuje od čistě komerčních nebo rezidenčních nemovitostí. Živost Benalmádeny a dopravní spojení ji odlišují od komerčních prostorů podobné velikosti v klidnějších nebo méně rozvinutých oblastech. Cena je konkurenceschopná vzhledem k současnému stavu nemovitosti a strategickému významu její lokality.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
