Tämä 40 m² liiketila sijaitsee Benalmádenassa, vilkkaalla rannikkoalueella Andalusiassa. Tila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia, olipa kyseessä uusi liikeidea tai tilan muuttaminen asunnoksi. Sijainti aivan palveluiden ja rannan tuntumassa tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille ja yrittäjille. Benalmádena tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja rento elämäntyylistään, ja tämä tila tarjoaa mahdollisuuden integroitua osaksi tätä eläväistä yhteisöä. Läheisyys lentokentälle ja hyvät liikenneyhteydet varmistavat helpon saavutettavuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tila sijaitsee Benalmádenassa, eteläisessä Espanjassa, noin 12 km Malagasta länteen. Se on osa Costa del Solin rannikkoa, alueella, joka on tunnettu lämpimästä ilmastostaan ja palveluistaan. Tila on suoraan rannikon tuntumassa, mikä takaa helpon pääsyn rannoille ja merenrantaviivalle. Se on sijoitettu kaupunkiympäristöön, jossa monet arjen palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä tila on suunniteltu joustavaksi, mahdollistaen erilaiset käyttötarkoitukset. Sen avoin pohjaratkaisu antaa vapauden tilan muokkaamiseen, oli se sitten moderni toimisto, viihtyisä kahvila tai jopa koti. Suunnittelumahdollisuudet on esitetty havainnekuvilla, jotka inspiroivat luovuuteen. Tila sopii niille, jotka etsivät ratkaisua, joka mukautuu heidän liiketoimintasuunnitelmiinsa tai elämäntapamuutoksiinsa.
Tämä kaupallinen tila on valmis käytettäväksi, ja sen hyvä kunto viittaa siihen, että se ei vaadi välittömiä suuria remontteja. Ilmastointi on asennettu, mikä parantaa käyttömukavuutta. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, sen nykyinen kunto ja ominaisuudet mahdollistavat nopean käyttöönoton. Mahdollisuus muuttaa käyttötarkoitusta saattaa vaatia rakennuslupaprosessin paikallisilta viranomaisilta.
Tila on kaupalliseen käyttöön rekisteröity, ja sen muuttaminen asunnoksi saattaa vaatia erillisen lupaprosessin paikallisilta viranomaisilta. Tila sijaitsee toisessa kerroksessa, mikä tarkoittaa, että se ei ole suoraan katutasossa, vaikka siinä onkin näyteikkuna. Tarjotut hinnat eivät sisällä ostoa, verotusta tai muita transaktiokuluja.
Ref: VL182154
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tila sopii monenlaisille ostajille. Yrittäjä, joka etsii edullista ja keskeistä sijaintia liiketoiminnalleen, löytää tästä hyvän pohjan. Esimerkiksi pieni kahvila, palvelupiste tai toimisto voisi menestyä tässä. Sijoittaja, joka haluaa hyödyntää Benalmádenan matkailu- ja asuinalueen potentiaalia, voi harkita tilan vuokraamista. Tila soveltuu myös henkilöille, jotka harkitsevat elämäntapamuutosta ja haluaisivat muuttaa tilan pieneksi asunnoksi lähelle rantaa ja palveluita, edellyttäen että käyttötarkoituksen muutos on mahdollista. Sen hyvä kunto ja ilmastointi tekevät siitä viihtyisän ympäri vuoden, ja 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoavat miellyttävän ilmapiirin.
Tila on kuvattu olevan 'hyvässä kunnossa'. Siinä on ilmastointi, joka takaa miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Vaikka tarkempia tietoja materiaaleista tai viimeistelytasoista ei ole saatavilla, 'hyvä kunto' viittaa siihen, että tila on valmis käyttöön tai vaatii vain vähäisiä muutoksia. Mahdollisuus muokata tilaa avoimen pohjaratkaisun ansiosta antaa ostajalle vapauden toteuttaa omat suunnitelmansa sisustuksen ja toiminnallisuuden suhteen. Tilan ikkunat tarjoavat näkyvyyttä ulospäin, mikä on etu kaupallisessa käytössä. Paikallisen alueen yleinen rakennuskanta koostuu usein moderneista ja toimivista ratkaisuista, jotka noudattavat alueen ilmastollisia ja esteettisiä vaatimuksia.
Kaupallisen tilan hinta on alkaen 136 000 €. Tila tarjoaa 40 m² käyttökelpoista pinta-alaa, ja sen sijainti Benalmádenassa tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Hinnat alueella vaihtelevat sijainnin, koon ja ominaisuuksien mukaan. Benalmádenan kiinteistömarkkinoilla on ollut viime aikoina noin 800 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa alueen aktiivisuutta. Koska kyseessä on kaupallinen tila, sen potentiaalinen käyttömahdollisuus tilan muuttamiseksi asunnoksi tai toimistoksi lisää sen arvoa. Lisätiedot hinnoittelusta ja saatavuudesta ovat saatavilla pyynnöstä, mutta on tärkeää huomioida, että ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä muita osto- ja myyntikuluja.
Benalmádena on vilkas lomakohde ja asuinalue Costa del Solilla, tunnettu kauniista rannoistaan, monipuolisista palveluistaan ja aurinkoisesta ilmastostaan. Tämä 40 m²:n liiketila sijaitsee keskeisellä paikalla, tarjoten helpon pääsyn niin paikallisiin palveluihin kuin rantaelämäänkin. Alueella on runsaasti ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kaupungin väkiluku on noin 78 000, mikä takaa jatkuvan asiakasvirran ja eloisan yhteisön. Ilmastollisesti alueella on pitkä kesä ja leudot talvet, keskilämpötilan ollessa noin 18.6°C. Alueen korkeus merenpinnasta on 53 metriä, mikä tarjoaa miellyttävän ilmanlaadun ja esteettömät näkymät. Tämä tila sopii niille, jotka arvostavat aktiivista elämää ja etsivät paikkaa, jossa yhdistyvät työ ja vapaa-aika.
Benalmádena tarjoaa dynaamisen ja monipuolisen elinympäristön. Kaupungissa on noin 78 000 asukasta, ja se sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Malagasta länteen. Alueen ilmasto on leuto, keskilämpötila on 18.6°C ja aurinkotunteja kertyy jopa 3 888 vuodessa. Tämä mahdollistaa ulkoilmaelämän ja ranta-aktiviteetit suuren osan vuodesta, uimiskauden kestäessä noin neljä kuukautta. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de Santa Ana (0.6 km), ja useisiin golfkenttiin, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kaupunkiympäristö takaa, että ravintoloita, kauppoja ja muita palveluita on runsaasti saatavilla kävelyetäisyydellä.
Benalmádena sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella Etelä-Espanjassa. Alueella yhdistyvät Välimeren ilmasto, laadukkaat palvelut ja vilkas kaupunkiympäristö, mikä tekee siitä houkuttelevan asuin- ja lomakohteen. Kartta näyttää tilan sijainnin lähellä rantaa ja useita tärkeitä palveluita, korostaen sen saavutettavuutta.
Benalmádena sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, Malagasta länteen ja Fuengirolasta itään. Se on osa Málagan maakuntaa, joka on yksi Espanjan suosituimmista matkailualueista. Alueen keskimääräinen vuositulo on 16 450 €, mikä heijastaa sen taloudellista merkitystä. Benalmádena tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkolomaa, ja sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin Costa del Solin tunnettuihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Torremolinokseen.
Tämän kaupallisen tilan saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 229 metrin päässä Playa Malapeskerasta ja 588 metrin päässä Playa de Santa Anasta, tehden rannoista helposti saavutettavia. Lähin supermarket on 245 metrin ja apteekki 402 metrin päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 9.3 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Alueella on myös hyvä julkinen liikenne, 9 bussilinjaa ja 15 pysäkkiä, sekä junayhteys Benalmádena - Arroyo de la Miel -asemalta (0.8 km). Autolla liikkuminen on myös sujuvaa, vaikkakin parkkipaikan löytäminen voi olla haastavaa vilkkailla alueilla. Lähimmät golfkentät ovat noin 3.4 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenan ilmasto on Välimerellinen, ja se tarjoaa yli 3000 aurinkotuntia vuodessa, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18.6°C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C talvella 26°C kesällä. Tämä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ja rantaelämän pitkän kauden. Uimiskausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on 53 metriä, mikä tarjoaa miellyttävän ympäristön. Rantaan päin on 6.7% rinne, mikä voi vaikuttaa kävelyyn tai pyöräilyyn, mutta tarjoaa samalla kauniita näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benalmádena on tunnettu useista kauniista rannoistaan. Lähimmät ovat Playa Malapesquera (229 m) ja Playa de Santa Ana (588 m). Alueella on yhteensä kaksi Blue Flag -rantaa, jotka takaavat korkean laadun ja palvelut. Veden lämpötila on uimakelpoinen noin neljän kuukauden ajan vuodessa. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti: alueella on 219 urheilutilaa, mukaan lukien tennis- ja urheilukeskuksia. Lisäksi löytyy useita golfkenttiä, joista lähimmät, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt, ovat noin 3.4 km:n päässä. Myös vesiurheilu ja venesatamien palvelut ovat saatavilla.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, Malagasta länteen ja Fuengirolasta itään. Se on osa Málagan maakuntaa, joka on yksi Espanjan suosituimmista matkailualueista. Alueen keskimääräinen vuositulo on 16 450 €, mikä heijastaa sen taloudellista merkitystä. Benalmádena tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkolomaa, ja sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin Costa del Solin tunnettuihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Torremolinokseen.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 71 mm |
Jyrkkä
Benalmádena on kiinteistömarkkinoilla keskeisellä paikalla Costa del Solilla, tarjoten tasapainoa kaupunkielämän ja rantaloman välillä. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen €219,950), Benalmádenan liiketilan hinta (alkaen €136,000) on huomattavasti edullisempi, mikä tekee siitä houkuttelevan pienemmille sijoituksille tai aloittaville yrityksille. Mijasissa sijaitseva Lantana Residencial (alkaen €205,000) ja Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen €259,000) ovat tyypillisesti asuinkohteita, joiden hintataso on korkeampi ja jotka sijoittuvat enemmän asuinalueille tai kalliimpiin rantakohteisiin. Tämä kaupallinen tila Benalmádenassa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittaa alueen elinvoimaiseen kaupunkiympäristöön, josta on suora pääsy rannalle ja erinomaiset liikenneyhteydet. Vaikka verrattavat kohteet ovat asuinrakennusprojekteja, tämän tilan potentiaali piilee sen kaupallisessa luonteessa ja joustavuudessa, mikä erottaa sen perinteisistä asuntohankinnoista.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean omaisuuden. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
