Denna kommersiella lokal, belägen i Benalmádena på Costa del Sol, erbjuder en yta på 40 m² och ligger i en dynamisk stadsmiljö. Dess strategiska läge gör den till en intressant plats för olika kommersiella och professionella aktiviteter. Närheten till nödvändiga serviceinrättningar och huvudkommunikationsvägar understryker dess potential för utveckling och tillgänglighet. Fastigheten är utformad för att anpassas till många behov och erbjuder en flexibel lösning på den livliga fastighetsmarknaden i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är belägen i ett stadsområde med rikliga faciliteter och omedelbar tillgång till ett brett utbud av tjänster och infrastruktur. Närheten till etablerade bostads- och kommersiella områden säkerställer ett konstant flöde av potentiella kunder eller användare. Närheten till viktiga vägförbindelser underlättar logistik och tillgång från olika delar av Costa del Sol.
Detta utrymme är utformat för yrkesverksamma eller entreprenörer som söker en verksamhetsbas eller en försäljningspunkt i ett område med hög trafik. Dess öppna planlösning möjliggör fullständig anpassning av interiören, lämplig för olika typer av verksamheter, från specialistrådgivning till detaljhandel. Möjligheten att omvandla till bostad utökar ytterligare alternativen.
Fastigheten, trots att det är en kommersiell lokal, är en del av en kontinuerlig utvecklingskontext i området. Dess nuvarande skick är gott, redo att anpassas efter den framtida ägarens specifika behov. Dess placering i en befintlig, men välunderhållen byggnad, säkerställer strukturell stabilitet och snabb integration i stadens struktur.
Det finns för närvarande inga privata utomhusytor eller integrerade bostadsutrymmen, med tanke på dess kommersiella användning. Direkt tillgång från gatan eller ett gemensamt område, beroende på dess specifika placering inom byggnaden, utgör huvudentrén. Det finns inga typiska bostadsfunktioner, såsom sovrum eller dedikerade badrum, även om en omvandling är möjlig efter en byråkratisk process.
Ref: VL182154
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta utrymme är idealiskt för dem som vill starta en kommersiell verksamhet i en viktig turist- och bostadsdestination på Costa del Sol. Det passar perfekt för yrkesverksamma som behöver en studio, kontor eller utställningslokal, tack vare dess centrala läge och synlighet. Även de som överväger en omvandling till en bostadsenhet kommer att finna en intressant potential, då det är möjligt att skapa en liten personlig lägenhet. Närheten till serviceinrättningar som apotek, stormarknader och banker, alla inom gångavstånd, förenklar den dagliga administrationen, oavsett om det är för en verksamhet eller ett framtida bostadsändamål. Närheten till Málaga flygplats (ca 9 km) och tågstationer gör fastigheten lättillgänglig för kunder eller boende från andra städer eller länder.
Fastigheten beskrivs som i gott skick, redo att anpassas efter ägarens specifika behov. Den har ett luftkonditioneringssystem för att säkerställa komfort året runt, en viktig aspekt både för en kommersiell verksamhet och för en eventuell omvandling till bostad. De 40 m² erbjuder ett flexibelt utrymme, idealiskt för att skapa en skräddarsydd miljö. Även om de interna ytmaterialen inte är specificerade, antyder det allmänna 'goda' skicket att huvudstrukturerna är solida och funktionella, vilket ger en utmärkt grund för eventuella anpassnings- eller renoveringsprojekt.
Den kommersiella lokalen är tillgänglig från €136.000. Detta belopp återspeglar ett fördelaktigt läge i ett område med hög potential för trafik och synlighet. Startpriset tar hänsyn till ytan på 40 m² och fastighetens allmänna skick, som är gott. Området präglas av intensiv fastighetsaktivitet med cirka 800 årliga transaktioner, vilket indikerar en dynamisk marknad. Detta erbjudande representerar en konkurrenskraftig ingångspunkt för investeringar i Costa del Sols kommersiella sektor.
Benalmádena utmärker sig genom sin livlighet och sitt diversifierade utbud av tjänster, vilket gör denna kommersiella lokal till en intressant möjlighet. Omgivningen präglas av en stark närvaro av kommersiella verksamheter, restauranger och rekreationsområden, lättillgängliga till fots. Närheten till stränder som Playa Malapesquera och Playa de Santa Ana tillför ett särskilt värde, en attraktion för både lokalbefolkning och turister. Medelhavsklimatet, med en genomsnittlig årlig temperatur på cirka 18,6°C och över 3 800 soltimmar per år, främjar en dynamisk utomhuslivsstil under större delen av året. Närvaron av talrika sport- och marina centra i närheten bidrar till en aktiv och hälsosam atmosfär, idealisk för en kommersiell verksamhet relaterad till fritid eller välbefinnande.
Att bo eller verka i detta område av Benalmádena innebär att vara nedsänkt i en livlig och servicefylld miljö, med allt inom räckhåll. Närheten till butiker, restauranger och sportcenter (som Club de Raqueta 0,7 km bort) skapar ett aktivt socialt liv. Promenader längs de närliggande stränderna, som Playa de Santa Ana (0,6 km), är en integrerad del av den lokala livsstilen. Närvaron av 9 kollektivtrafiklinjer och 15 hållplatser i närheten säkerställer utmärkt rörlighet, vilket minskar beroendet av bilen för korta resor.
Placeringen markerad på kartan ligger i ett tättbefolkat stadsområde i Benalmádena, nära kusten. Omgivande intressepunkter inkluderar stränder, butiker, restauranger och transportinfrastruktur, vilket indikerar ett lättillgängligt område rikt på faciliteter för både boende och besökare.
Beläget mellan Torremolinos och Fuengirola, är Benalmádena en av pärlorna på Costa del Sol, bara 12 km väster om Málaga. Detta strategiska läge erbjuder det bästa av två världar: lugnet i en kuststad med sitt eget historiska centrum och en livlig strandpromenad, samt närheten till provinsens pulserande huvudstad. Regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, sina gyllene stränder och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör den till ett internationellt eftertraktat resmål.
Lokalen har utmärkt tillgänglighet. Den ligger endast 229 meter från Playa Malapesquera och 588 meter från Playa de Santa Ana, vilket gör kusten extremt nära. Málaga flygplats ligger cirka 9,3 km bort, lättillgänglig. I omedelbar närhet finns stormarknader (245 m) och apotek (402 m), vilket förenklar vardagen. För golfentusiaster ligger golfbanorna på varierande avstånd, med den närmaste Pitch& Putt 3,4 km bort. Kollektivtrafiknätet, med 9 linjer och 15 hållplatser, erbjuder ett giltigt alternativ till bilen för att förflytta sig inom staden och till närliggande platser.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har ett tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C. Somrarna är varma men svalkas av havsbrisen, medan vintrarna är milda. Regionen registrerar cirka 3 888 soltimmar per år, ett högt värde som gynnar utomhusaktiviteter och förlänger badsäsongen, som varar cirka 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 53 meter över havet och en måttlig lutning mot havet (6,7%) bidrar till en behaglig miljö och panoramautsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en av lokalitetens styrkor. Bara några steg bort ligger Playa Malapesquera (229 m) och Playa de Santa Ana (588 m), båda kända för sin skönhet och sina tjänster. Kusten har också Blå Flagg-stränder, som Carvajal och Fuente de la Salud. För sportentusiaster finns talrika sportcenter, inklusive Club de Raqueta (0,7 km) och Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km). Rekreationsmöjligheterna sträcker sig även till golfklubbar, med flera alternativ på kort avstånd, och till natursköna promenader.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beläget mellan Torremolinos och Fuengirola, är Benalmádena en av pärlorna på Costa del Sol, bara 12 km väster om Málaga. Detta strategiska läge erbjuder det bästa av två världar: lugnet i en kuststad med sitt eget historiska centrum och en livlig strandpromenad, samt närheten till provinsens pulserande huvudstad. Regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, sina gyllene stränder och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör den till ett internationellt eftertraktat resmål.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Brant
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), positionerar sig denna kommersiella lokal i Benalmádena i ett mer tillgängligt prissegment. Medan de nämnda projekten typiskt är bostadsprojekt med högre priser, erbjuder denna fastighet en begränsad boyta och ett konkurrenskraftigt ingångspris, med fokus på kommersiell användning eller omvandling. Dess stadsläge, till skillnad från vissa mer isolerade eller rent turistorienterade fastigheter, garanterar konstant interaktion med lokallivet och en mer stabil potentiell kundbas. Närheten till serviceinrättningar och transportinfrastruktur gör det till ett praktiskt alternativ för dem som söker effektivitet och tillgänglighet, funktioner som kan vara mindre framträdande i projekt belägna i mer perifera eller rent bostadsområden vid kusten.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
