Dette erhvervslokale, beliggende i Benalmádena på Costa del Sol, tilbyder et areal på 40 m² og er placeret i et dynamisk bymiljø. Dens strategiske placering gør den til et interessepunkt for forskellige kommercielle og professionelle aktiviteter. Nærheden til væsentlige servicefaciliteter og hovedkommunikationsveje understreger dens potentiale for udvikling og tilgængelighed. Ejendommen er designet til at imødekomme mange behov og tilbyder en fleksibel løsning på det livlige ejendomsmarked i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokalerne er placeret i et byområde med rigelige faciliteter og øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og infrastruktur. Dens nærhed til etablerede bolig- og kommercielle områder sikrer en konstant strøm af potentielle kunder eller brugere. Nærheden til vigtige vejforbindelser letter logistik og adgang fra forskellige dele af Costa del Sol.
Dette rum er designet til professionelle eller iværksættere, der søger en driftsbase eller et salgssted i et område med høj trafik. Dens åbne planløsning tillader fuld tilpasning af interiøret, egnet til forskellige typer af aktiviteter, fra specialistrådgivning til detailhandel. Muligheden for ombygning til bolig udvider yderligere mulighederne.
Ejendommen, selvom det er et erhvervslokale, er en del af en kontinuerlig udviklingskontekst i området. Dens nuværende tilstand er god, klar til at blive tilpasset de specifikke behov hos den fremtidige ejer. Dens placering i en eksisterende, men velholdt bygning, sikrer strukturel stabilitet og hurtig integration i byens struktur.
Der er i øjeblikket ingen private udendørsarealer eller integrerede boligarealer, givet dens kommercielle anvendelse. Direkte adgang fra gaden eller et fællesareal, afhængigt af dens specifikke placering i bygningen, udgør hovedindgangen. Der er ingen typiske boligfunktioner, såsom soveværelser eller dedikerede badeværelser, selvom en ombygning er mulig efter en bureaukratisk proces.
Ref: VL182154
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokale er ideelt for dem, der ønsker at starte en kommerciel aktivitet i en vigtig turist- og boligdestination på Costa del Sol. Det passer perfekt til professionelle, der har brug for et studie, kontor eller udstillingslokale, takket være dets centrale placering og synlighed. Selv dem, der overvejer en ombygning til en boligenhed, vil finde et interessant potentiale, da det er muligt at skabe en lille personlig lejlighed. Nærheden til faciliteter som apoteker, supermarkeder og banker, alle inden for gåafstand, forenkler den daglige administration, uanset om det er til en virksomhed eller en fremtidig bolig. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 9 km) og togstationer gør ejendommen let tilgængelig for kunder eller beboere fra andre byer eller lande.
Ejendommen beskrives som i god stand, klar til at blive tilpasset ejerens specifikke behov. Den har et klimaanlæg for at sikre komfort året rundt, et vigtigt aspekt både for en kommerciel aktivitet og for en potentiel boligombygning. De 40 m² tilbyder et fleksibelt rum, ideelt til at skabe et skræddersyet miljø. Selvom de interne finishmaterialer ikke er specificeret, antyder den generelle 'gode' tilstand, at de primære strukturer er solide og funktionelle, hvilket giver et fremragende grundlag for eventuelle tilpasnings- eller renoveringsprojekter.
Erhvervslokalet er tilgængeligt fra €136.000. Dette beløb afspejler en fordelagtig placering i et område med højt potentiale for trafik og synlighed. Startprisen tager højde for arealet på 40 m² og ejendommens generelle tilstand, som er god. Området er præget af intens ejendomsaktivitet med omkring 800 årlige transaktioner, hvilket indikerer et dynamisk marked. Dette tilbud repræsenterer et konkurrencedygtigt adgangspunkt for investering i Costa del Sols kommercielle sektor.
Benalmádena udmærker sig ved sin livlighed og diversificerede serviceudbud, hvilket gør dette erhvervslokale til en interessant mulighed. Omgivelserne er præget af en stærk tilstedeværelse af kommercielle aktiviteter, restauranter og rekreative områder, let tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana tilføjer en særlig værdi, en attraktion for både lokale og turister. Middelhavsklimaet med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 18.6°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer en dynamisk udendørs livsstil det meste af året. Tilstedeværelsen af talrige sports- og maritime centre i nærheden bidrager til en aktiv og sund atmosfære, ideel for en kommerciel aktivitet relateret til fritid eller velvære.
At bo eller arbejde i dette område af Benalmádena betyder at være nedsunket i et livligt og servicefyldt miljø, med alt inden for rækkevidde. Nærheden til butikker, restauranter og sportscentre (som Club de Raqueta 0,7 km væk) skaber et aktivt socialt liv. Gåture langs de nærliggende strande, som Playa de Santa Ana (0,6 km), er en integreret del af den lokale livsstil. Tilstedeværelsen af 9 offentlige transportlinjer og 15 stoppesteder i nærheden sikrer fremragende mobilitet, hvilket reducerer afhængigheden af bilen for korte ture.
Placeringen markeret på kortet ligger i et tæt befolket byområde i Benalmádena, tæt på kysten. Omkringliggende interessepunkter inkluderer strande, butikker, restauranter og transportinfrastruktur, hvilket indikerer et let tilgængeligt område rigt på faciliteter for både lokale og besøgende.
Beliggende mellem Torremolinos og Fuengirola, er Benalmádena en af perlerne på Costa del Sol, kun 12 km vest for Málaga. Denne strategiske placering tilbyder det bedste fra begge verdener: roen i en kystby med sit eget historiske centrum og en livlig promenade, samt nærheden til provinsens pulserende hovedstad. Regionen er kendt for sit gunstige klima, gyldne strande og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, hvilket gør den til en internationalt eftertragtet destination.
Lokalerne nyder fremragende tilgængelighed. De ligger kun 229 meter fra Playa Malapesquera og 588 meter fra Playa de Santa Ana, hvilket gør kysten ekstremt tæt på. Málaga Lufthavn ligger ca. 9,3 km væk, let tilgængelig. I umiddelbar nærhed findes supermarkeder (245 m) og apoteker (402 m), hvilket forenkler hverdagen. For golfentusiaster ligger golfbanerne i varierende afstande, med den nærmeste Pitch& Putt 3,4 km væk. Offentlig transportnetværket med 9 linjer og 15 stoppesteder tilbyder et gyldigt alternativ til bilen for at bevæge sig rundt i byen og til nærliggende steder.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Somrene er varme, men afkølet af havbrisen, mens vintrene er milde. Regionen registrerer omkring 3.888 solskinstimer om året, en høj værdi, der fremmer udendørsaktiviteter og forlænger badesæsonen, som varer ca. 4 måneder med havtemperaturer over 20°C. Højden på 53 meter over havets overflade og en moderat hældning mod havet (6,7%) bidrager til et behageligt miljø og panoramaudsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et af lokalitetens stærke punkter. Få skridt væk ligger Playa Malapesquera (229 m) og Playa de Santa Ana (588 m), begge kendt for deres skønhed og service. Kysten har også Blå Flag-strande, såsom Carvajal og Fuente de la Salud. For sportsentusiaster er der talrige sportscentre, herunder Club de Raqueta (0,7 km) og Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km). Rekreative muligheder udvides også til golfklubber, med flere muligheder inden for kort afstand, og til naturskønne gåture.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende mellem Torremolinos og Fuengirola, er Benalmádena en af perlerne på Costa del Sol, kun 12 km vest for Málaga. Denne strategiske placering tilbyder det bedste fra begge verdener: roen i en kystby med sit eget historiske centrum og en livlig promenade, samt nærheden til provinsens pulserende hovedstad. Regionen er kendt for sit gunstige klima, gyldne strande og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, hvilket gør den til en internationalt eftertragtet destination.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette erhvervslokale i Benalmádena sig i et mere tilgængeligt prisleje. Mens de nævnte projekter typisk er boligprojekter med højere priser, tilbyder denne ejendom en begrænset størrelse og en konkurrencedygtig startpris, med fokus på kommerciel brug eller ombygning. Dens bymæssige beliggenhed, i modsætning til nogle mere isolerede eller rent turistprægede ejendomme, garanterer konstant interaktion med lokallivet og en mere stabil potentiel kundebase. Nærheden til servicefaciliteter og transportinfrastruktur gør det til en praktisk mulighed for dem, der søger effektivitet og tilgængelighed, funktioner der kan være mindre fremtrædende i udviklinger beliggende i mere perifere eller rent boligområder ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
