Dette næringsbygget, som ligger i Benalmádena på Costa del Sol, tilbyr et areal på 40 m² og er plassert i et dynamisk bymiljø. Dens strategiske beliggenhet gjør det til et interessepunkt for ulike kommersielle og profesjonelle aktiviteter. Nærheten til essensielle tjenester og hovedkommunikasjonsveier understreker dets potensial for utvikling og tilgjengelighet. Eiendommen er designet for å tilpasse seg mange behov og tilbyr en fleksibel løsning i den pulserende eiendomsmarkedet i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er plassert i et byområde med rikelige fasiliteter og umiddelbar tilgang til et bredt spekter av tjenester og infrastruktur. Nærheten til etablerte bolig- og kommersielle områder sikrer en konstant strøm av potensielle kunder eller brukere. Nærheten til viktige veiforbindelser letter logistikk og tilgang fra ulike deler av Costa del Sol.
Dette rommet er designet for profesjonelle eller gründere som søker en driftsbase eller et salgssted i et område med høy trafikk. Dens åpne planløsning muliggjør fullstendig tilpasning av interiøret, egnet for ulike typer virksomheter, fra spesialistrådgivning til detaljhandel. Muligheten for ombygging til bolig utvider ytterligere alternativene.
Eiendommens, selv om den er et næringsbygg, er en del av en kontinuerlig utviklingskontekst i området. Dens nåværende tilstand er god, klar til å bli tilpasset den fremtidige eierens spesifikke behov. Dens plassering i en eksisterende, men godt vedlikeholdt bygning, sikrer strukturell stabilitet og rask integrering i byens struktur.
Det er for øyeblikket ingen private uteområder eller integrerte boligrom, gitt dens kommersielle bruk. Direkte tilgang fra gaten eller et fellesområde, avhengig av dens spesifikke plassering i bygningen, utgjør hovedinngangen. Det er ingen typiske boligfunksjoner, som soverom eller dedikerte bad, selv om en ombygging er mulig etter en byråkratisk prosess.
Ref: VL182154
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rommet er ideelt for de som ønsker å starte en kommersiell virksomhet i et viktig turist- og boligområde på Costa del Sol. Det passer perfekt for fagpersoner som trenger et studio, kontor eller utstillingslokale, takket være dets sentrale beliggenhet og synlighet. Selv de som vurderer en ombygging til en boligenhet, vil finne et interessant potensial, da det er mulig å skape en liten personlig leilighet. Nærheten til fasiliteter som apotek, supermarkeder og banker, alle innen gangavstand, forenkler daglig administrasjon, enten for en virksomhet eller et fremtidig boligformål. Nærheten til Málaga flyplass (ca. 9 km) og togstasjoner gjør eiendommen lett tilgjengelig for kunder eller beboere fra andre byer eller land.
Eiendommen beskrives som i god stand, klar til å bli tilpasset eierens spesifikke behov. Den har et klimaanleggingssystem for å sikre komfort året rundt, et viktig aspekt både for en kommersiell aktivitet og for en potensiell ombygging til bolig. De 40 m² tilbyr et fleksibelt rom, ideelt for å skape et skreddersydd miljø. Selv om de interne overflatematerialene ikke er spesifisert, antyder den generelle 'gode' tilstanden at hovedstrukturene er solide og funksjonelle, noe som gir et utmerket grunnlag for eventuelle tilpasnings- eller renoveringsprosjekter.
Næringsbygget er tilgjengelig fra €136.000. Dette beløpet gjenspeiler en fordelaktig beliggenhet i et område med høyt potensial for trafikk og synlighet. Startprisen tar hensyn til arealet på 40 m² og eiendommens generelle tilstand, som er god. Området preges av intens eiendomsaktivitet med rundt 800 årlige transaksjoner, noe som indikerer et dynamisk marked. Dette tilbudet representerer et konkurransedyktig inngangspunkt for å investere i Costa del Sols kommersielle sektor.
Benalmádena utmerker seg ved sin livlighet og sitt mangfoldige tjenestetilbud, noe som gjør dette næringsbygget til en interessant mulighet. Omgivelsene preges av en sterk tilstedeværelse av kommersielle aktiviteter, restauranter og rekreasjonsområder, lett tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana tilfører en spesiell verdi, en attraksjon for både fastboende og turister. Middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på rundt 18,6°C og over 3 800 soltimer i året, fremmer en dynamisk utendørs livsstil mesteparten av året. Tilstedeværelsen av tallrike idretts- og maritime sentre i nærheten bidrar til en aktiv og sunn atmosfære, ideell for en kommersiell aktivitet knyttet til fritid eller velvære.
Å bo eller arbeide i dette området av Benalmádena betyr å være fordypet i et livlig og servicefylt miljø, med alt innen rekkevidde. Nærheten til butikker, restauranter og idrettssentre (som Club de Raqueta 0,7 km unna) skaper et aktivt sosialt liv. Turer langs de nærliggende strendene, som Playa de Santa Ana (0,6 km), er en integrert del av den lokale livsstilen. Tilstedeværelsen av 9 offentlige transportlinjer og 15 holdeplasser i nærheten sikrer utmerket mobilitet, noe som reduserer avhengigheten av bil for korte turer.
Plasseringen markert på kartet ligger i et tett befolket byområde i Benalmádena, nær kysten. Omgivende interessepunkter inkluderer strender, butikker, restauranter og transportinfrastruktur, noe som indikerer et lett tilgjengelig område rikt på fasiliteter for både fastboende og besøkende.
Beliggende mellom Torremolinos og Fuengirola, er Benalmádena en av perlene på Costa del Sol, bare 12 km vest for Málaga. Denne strategiske beliggenheten tilbyr det beste fra begge verdener: roen i en kystby med sitt eget historiske sentrum og en livlig strandpromenade, samt nærheten til provinsens pulserende hovedstad. Regionen er kjent for sitt gunstige klima, sine gylne strender og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, noe som gjør den til et internasjonalt ettertraktet reisemål.
Lokalet har utmerket tilgjengelighet. Det ligger kun 229 meter fra Playa Malapesquera og 588 meter fra Playa de Santa Ana, noe som gjør kysten ekstremt nær. Málaga flyplass ligger omtrent 9,3 km unna, lett tilgjengelig. I umiddelbar nærhet finnes supermarkeder (245 m) og apotek (402 m), noe som forenkler hverdagen. For golfentusiaster ligger golfbanene på varierende avstander, med den nærmeste Pitch& Putt 3,4 km unna. Offentlig transportnettverk, med 9 linjer og 15 holdeplasser, tilbyr et gyldig alternativ til bilen for å bevege seg rundt i byen og til nærliggende steder.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har et temperert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C. Somrene er varme, men dempes av sjøbrisen, mens vintrene er milde. Regionen registrerer rundt 3 888 soltimer i året, en høy verdi som fremmer utendørsaktiviteter og forlenger badesesongen, som varer ca. 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 53 meter over havet og en moderat helning mot havet (6,7%) bidrar til et behagelig miljø og panoramautsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et av lokalitetens sterke punkter. Bare noen få skritt unna ligger Playa Malapesquera (229 m) og Playa de Santa Ana (588 m), begge kjent for sin skjønnhet og sine tjenester. Kysten har også Blått Flagg-strender, som Carvajal og Fuente de la Salud. For sportsentusiaster er det mange idrettssentre tilgjengelig, inkludert Club de Raqueta (0,7 km) og Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km). Rekreasjonsmulighetene utvides også til golfklubber, med flere alternativer innen kort avstand, og til naturskjønne turer.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende mellom Torremolinos og Fuengirola, er Benalmádena en av perlene på Costa del Sol, bare 12 km vest for Málaga. Denne strategiske beliggenheten tilbyr det beste fra begge verdener: roen i en kystby med sitt eget historiske sentrum og en livlig strandpromenade, samt nærheten til provinsens pulserende hovedstad. Regionen er kjent for sitt gunstige klima, sine gylne strender og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, noe som gjør den til et internasjonalt ettertraktet reisemål.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Desember | 12.3°C | 71 mm |
Bratt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), plasserer dette næringsbygget i Benalmádena seg i et mer tilgjengelig prissjikt. Mens prosjektene som er nevnt typisk er boligprosjekter med høyere priser, tilbyr denne eiendommen et begrenset areal og en konkurransedyktig inngangspris, med fokus på kommersiell bruk eller ombygging. Dens bymessige beliggenhet, i motsetning til noen mer isolerte eller rent turistorienterte eiendommer, garanterer konstant interaksjon med lokallivet og en mer stabil potensiell kundebase. Nærheten til fasiliteter og transportinfrastruktur gjør det til et praktisk alternativ for de som søker effektivitet og tilgjengelighet, egenskaper som kan være mindre fremtredende i prosjekter som ligger i mer perifere eller rent boligområder ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
