Ez a penthouse Benalmadenában, a Costa del Sol-on található, mindössze 229 méterre a strandtól. A 58 m² lakóterületű és 41 m² nagy terasszal rendelkező ingatlan városi tengerparti életmódot biztosít. Az ingatlan 2008-ban épült és nemriben felújították, így kiváló állapotban maradt. Tetőlakásként tengerre néző kilátással rendelkezik, előnyös pozíciót biztosítva egy városi környezetben, minden szolgáltatás közelében. Az épület közös medencét és egyéb létesítményeket tartalmaz, mint például privát parkolót, liftet és tárolóhelyet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse közvetlenül Benalmadena partvidékén helyezkedik el, városi környezetben, a szolgáltatások gyalogos távolságra elérhetőek. A tenger közelsége (229m) a part menti ingatlanok első vonalába helyezi. A fekvés ötvözi a tengerhez való hozzáférést a városi kényelemmel, gyakorlatias környezetet teremtve a mindennapi élethez, hosszabb utazás szükségessége nélkül.
Egy hálószobával és egy fürdőszobával ez a penthouse párok, egyedülállók vagy második otthonként megfelelő. A 58m² lakótér és a 41m² terasz együttesen beltéri kényelmet és kültéri pihenési lehetőségeket biztosít. Az ingatlan tartalmaz beépített szekrényeket, teljesen felszerelt konyhát és privát teraszt, kielégítve az alapvető lakhatási igényeket egy kompakt formátumban.
Az ingatlan 2008-ban készült el és nemriben felújították, így kiváló állapotban maradt. Bár nem új építésű, a friss felújítás modern szintre frissíti a teret. Befejezett épületként nincsenek építési késések vagy bizonytalanságok. A meglévő szerkezet bizonyított minőséget és azonnali elérhetőséget kínál a új építésű projektekre jellemző kockázatok nélkül.
Az ingatlan korlátozott egy hálószobás és egy fürdőszobás konfigurációja miatt, így kevésbé alkalmas családok vagy további helyiséget igénylők számára. Csak 58m² belső térrel korlátozott lehet azok számára, akik hozzászoktak a nagyobb lakóterekhez. A városi fekvés vonzhatatlanná válhat azok számára, akik nyugalmat vagy természeti környezetet keresnek. Az épület közös medencével rendelkezik, magán úszólehetőség helyett.
Ref: VL488167
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse különösen olyan egyének vagy párok számára alkalmas, akik part menti városi környezetben keresnek második lakóhelyet. Dél-Spanyolországban üdülőotthont kereső nemzetközi vásárlók számára az ingatlan azonnali használatra kész, teljesen bútorozott állapotával előnyt kínál, megszabadítva őket a bútorzási és felszerelési szükségletektől. Az egy hálószobás elrendezés olyan embereknek megfelelő, akiknek nincsenek gyermekeik vagy gyermekeik már önálló életet élnek. A strand közelsége és a városi szolgáltatások gyalogos elérhetősége vonzó azok számára, akik a kényelmet és a gyalogos szolgáltatáshoz jutást értékelik. A friss felújítás biztosítja, hogy az ingatlan modern szabványoknak feleljen, anélkül, hogy az új tulajdonosoknak azonnali befektetésre lenne szükségük. Befektetők számára az alacsony "csökkentett" árszint és két hasonló egység létezése ugyanabban az épületben bérleti jövedelem potenciálra utal, különösen Benalmádena turisztikai célterület mivolta miatt a környéken 24 hotellel és 11.154 ággyal. Az ingatlan városi elhelyezkedése és közlekedési lehetőségek közelsége növeli vonzerejét bérbeadási ingatlanként. Nyugdíjasok vagy részben nyugdíjasok számára is megfelelő lehet, mivel a kezelhető méretet ötvözi a lényeges szolgáltatások közelségével, beleértve az egészségügyi létesítményeket is. A lift hozzáférés és a közös medence kényelmi faktorokat ad az idősebb lakók számára.
A penthouse szilárd minőséget mutat építészetében és befejező elemeiben. Nemriben felújított, az ingatlan "kiváló" állapotú státuszt tart fenn. Az ingatlanban látható anyagok között fa munkalapok a konyhában, fa fal elemek a nappaliban és márvány burkolat bizonyos területeken találhatóak, mediterrán esztétikát teremtve a természetes anyagokra fókuszálva. A konyha fa szekrényekkel rendelkezik és teljesen felszerelt modern készülékekkel, megszabadítva a tulajdonosokat a további befektetéstől. A lakótér fa bútorokat és dekoratív elemeket tartalmaz, meleg atmoszférát teremtve miközben a funkcionalitást megőrzi. A hálószoba terület minőségi szőnyegeket, hangulatvilágítást és jól integrált tárolási megoldásokat tartalmaz. Az ingatlan dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, hőszigetelést és zajcsökkentést biztosítva, ez fontos jellemző egy városi tengerparti környezetben. A beépített szekrények a hálószobában maximalizálják a tárolóteret minőségi befejezéssel. A privát terasz jelentősen kibővíti a lakóteret és magában foglalja a kültéri életmódhoz szükséges jellemzőket, mint például ülőhelyek és étkező lehetőségek. A napozóterasz jelenléte hozzáadja az ingatlan prémium jellemzőit, lehetővé téve a lakók számára a spanyol napfény privát élvezetét. A felújítási folyamat úgy tűnik, tiszteletben tartotta az eredeti építészeti jellemzőket, miközben frissítette az ingatlant jelenlegi szabványokra. A közös területek, beleértve a medencét és az épület bejáratát, olyan szinten vannak karbantartva, amely tükrözi az ingatlan általános minőségi pozícióját.
A penthouse 308.500 €-ra van árazva, ami megfizethető belépési szintet jelent a benalmadenai part menti ingatlantulajdonláshoz. Két hasonló lakás eladó ugyanebben az épületben, lehetőséget biztosítva ugyanabban az árkategóriában. Az ingatlan a "csökkentett" kategóriába tartozik, ami a környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest versenyképes árazást jelez. Hasonló regionális projektekhez képest, mint például a benalmadenai Blossom Hills (338.900 €-tól), ez a penthouse alacsonyabb árfekvésű lehetőséget kínál. Az ár tükrözi az ingatlan egy hálószobás kompakt jellegét, miközben megőrzi a előnyös helyszín előnyeit és a friss felújítás állapotát.
Ez a benalmadenai penthouse gyakorlatias városi tengerparti életélményt képvisel. A reggeli a privát teraszról tengerre néző kilátással kezdődhet, miközben a lakók élvezhetik reggeli kávéját a nap tervezésével. A strandok közelsége, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre, a Playa de Benalmádena 1,1 kilométerre, változatosságot kínál a tengerparti tevékenységekhez. A mindennapi bevásárlás egyszerűvé válik egy 245 méterre lévő szupermarkettel és 28 gyógyszertárral 2 kilométeres körzetben. A város 194 éttermet és 46 kávézót kínál a közvetlen környéken, változatos étkezési lehetőségeket biztosítva közlekedés szükségessége nélkül. Benalmádena városi jellege és part menti elhelyezkedése dinamikus környezetet teremt, ahol a lakók a tengerparti tevékenységek és a városi felfedezés között választhatnak. A strand felé 8,4%-os lejtés mérsékelten meredek sétát biztosít, hozzájárulva a terület jellegéhez és emelt kilátást nyújtva a penthouse teraszáról. Az estéket a privát teraszon a mediterrán éghajlat élvezetével, vagy a teljesen felszerelt konyhában készített vacsorával tölthetik. A közös medence további rekreációs lehetőségeket kínál az épületkomplexumban. Az aktív életmódot kedvelők számára az ingatlan elhelyezkedése megkönnyíti a vízi tevékenységekhez és a városi szórakozási lehetőségekhez való hozzáférést.
Ebben a benalmadenai penthouseban élve azonnali hozzáférésünk van mind a part menti, mind a városi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése a lakókat mindössze 0,5 kilométerre helyezi a Playa de Santa Ana strandtól, és gyalogos távolságra három Kék Zászlós strandtól, lehetővé téve a rendszeres tengerparti tevékenységeket közlekedés tervezése nélkül. A városi környezet átfogó szolgáltatásokat biztosít 194 étteremmel, 46 kávézóval és 23 bankkal 2 kilométeres körzetben, önkiszolgáló környézetet teremtve, ahol a mindennapi igényeket gyalogosan ki lehet elégíteni. A 9 buszjárat és 15 közösségi közlekedési megálló a közelben biztosítja a kapcsolatot a szélesebb régióval, beleértve Málaga városát is, amely mindössze 12 kilométerre van. Egészségügyi szükségletekre a terület két egészségközpontot és számos gyógyszertárat kínál, a legközelebbi kórház 3,4 kilométerre található. Oktatási létesítmények jól képviseltettek 13 általános iskolával és 11 középiskolával a környéken, bár ez relevánsabb lehet a családos látogatók számára, mint az egy hálószobás penthouse lakói számára. Az ingatlan 55 méteres tengerszint feletti magasságban való elhelyezkedése enyhe emelkedést biztosít, amely hűvösebb szeleket kínálhat a meleg hónapokban, miközben fenntartja a tenger közelségének előnyeit. A városi infrastruktúra és a part menti elhelyezkedés kombinációja dinamikus élőközeget hoz létre, ahol a lakók a tengerparti pihenés és a városi felfedezés között választhatnak napi preferenciáik szerint.
A térkép szemlélteti a penthouse előnyös fekvését Benalmadena városában, közvetlenül a Földközi-tenger partjánál. A 229 méterre lévő Playa Malapesquera strand, a 245 méterre lévő szupermarket és a 0,9 km-re lévő vasútállomás mind jól láthatóan a közvetlen közelben helyezkednek el. A magaslati elhelyezkedés (55 méter a tengerszint felett) lehetővé teszi a tengerre nyíló kilátást, miközben a városi infrastruktúra kényelmét biztosítja a lakók számára.
Benalmádena stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol-on, Málaga városától 12 kilométerrel nyugatra, Torremolinos és Fuengirola nagyobb városai között helyezkedve el. Ez a központi elhelyezkedés a régióban hozzáférést biztosít Málaga városi előnyeihez és a szélesebb Costa del Sol part menti területéhez. A város 27,2 négyzetkilométeres területe különböző zónákat foglal magában a part menti területektől a beltéri, emelkedettebb területekig. 78.338 fős lakossággal (2025) Benalmádena jelentős városi központot képvisel, miközben megtartja karakterét partmenti városként. Az ingatlan elhelyezkedése Benalmádenában a Costa del Sol megalapozottabb és jobban kiépített nyugati részébe helyezi, előnyöket élvezve a már érett infrastruktúrából, miközben viszonylag közel marad Málaga nemzetközi kapcsolataihoz. A terület évtizedek óta tartó fejlődése átfogó szolgáltatási környezetet teremtett, amely támogatja mind a lakhatást, mind a turizmust, hozzájárulva a város gazdasági stabilitásához és ingatlanértékek megőrzéséhez.
A penthouse kiváló elérhetőséget biztosít a kulcsfontosságú célállomásokhoz és szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, mindössze 229 méterre található, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre van. Golf szerelmeseinek a Golf Benalmádena Pitch & Putt 3,4 kilométerre található, bővebb pályákkal a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) területén. A mindennapi szükségletek kényelmesen elérhetőek egy 245 méterre lévő szupermarkettel és 28 gyógyszertárral a környéken. Utazási kapcsolatokhoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér 9,3 kilométerre van, lehetővé téve a nemzetközi utazáshoz való hozzáférést. A Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás 0,9 kilométerre van az ingatlantól, regionális vasúti kapcsolatokat biztosítva. Egészségügyi létesítmények ésszerű közelségben vannak, a legközelebbi kórház 3,4 kilométerre. Elektromos jármű tulajdonosai számára a töltőállomások 7,0 kilométeren belül elérhetőek. Az ingatlan városi elhelyezkedése biztosítja, hogy a legtöbb szolgáltatás és létesítmény gyalogosan vagy rövid utazással elérhető legyen, autómentes életmódot támogatva azok számára, akik nem szeretnek autót vezetni.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena kedvező mediterrán éghajlatot élvez 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. A tengerszint feletti 55 méteres magasság enyhe emelkedést biztosít, amely mérsékelheti a hőmérsékletet, miközben megőrzi a part menti élet előnyeit. A terület bőséges napsütést kap, amely Dél-Spanyolországra jellemző, az év nagy részében szabadtéri életet támogatva. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a rendszeres strandtevékenységeket késő tavasztól kora őszig. A part menti elhelyezkedés mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket a szárazföldi területekhez képest, stabilabb feltételeket teremtve egész évben. A strand felé 8,4%-os lejtés érdekes topográfiát hoz létre, amely befolyásolja a mikroklímákat és a kilátást. Az enyhe emelkedés jobb légáramlást és potenciálisan hűvösebb körülményeket biztosíthat a nyári csúcsidőszakban a tengerparti, tengerszint feletti ingatlanokhoz képest. A régió évente mintegy 34 helyi fesztivált élvez, amely tükrözi a lakosok és természeti környezetük közötti kulturális kapcsolatot. A part menti elhelyezkedés, mérsékelt magasság és dél-spanyol szélesség kombinációja olyan éghajlatot teremt, amely támogatja az év körüli szabadtéri tevékenységeket és hozzájárul a terület vonzerejéhez mind lakó-, mind turistacélú célokra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A penthouse elhelyezkedése kiváltságos hozzáférést biztosít több Kék Zászlós strandhoz, beleértve a Carvajalt és a Fuente de la Salud-t. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, mindössze 229 méterre található, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre van. A Playa de Benalmádena valamivel messzebb van, 1,1 kilométerre, változatosságot kínálva könnyen elérhető távolságon belül. A terület 219 sportlétesítményt tartalmaz, beleértve a Club de Raqueta-t (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel-t (1,0 km), számos rekreációs tevékenységet támogatva a strandélvezeten túlül. Golf szerelmeseinek a Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km) közelsége hozzáférhető golfélményt nyújt, bővebb pályákkal 5-8 kilométeres körzetben. A Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km) alternatívát kínál a tengeri úszáshoz azok számára, akik inkább medencekörnyezetet preferálnak. Számos kilátópont a közelben, beleértve a Mirador Los Cañones-t (2,7 km), lehetőséget nyújt a partmenti táj megfigyelésére. A strandhozzáférés, sportlétesítmények és természeti kilátópontok kombinációja átfogó rekreációs környezetet teremt, mind aktív, mind pihentető életmódot támogatva.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol-on, Málaga városától 12 kilométerrel nyugatra, Torremolinos és Fuengirola nagyobb városai között helyezkedve el. Ez a központi elhelyezkedés a régióban hozzáférést biztosít Málaga városi előnyeihez és a szélesebb Costa del Sol part menti területéhez. A város 27,2 négyzetkilométeres területe különböző zónákat foglal magában a part menti területektől a beltéri, emelkedettebb területekig. 78.338 fős lakossággal (2025) Benalmádena jelentős városi központot képvisel, miközben megtartja karakterét partmenti városként. Az ingatlan elhelyezkedése Benalmádenában a Costa del Sol megalapozottabb és jobban kiépített nyugati részébe helyezi, előnyöket élvezve a már érett infrastruktúrából, miközben viszonylag közel marad Málaga nemzetközi kapcsolataihoz. A terület évtizedek óta tartó fejlődése átfogó szolgáltatási környezetet teremtett, amely támogatja mind a lakhatást, mind a turizmust, hozzájárulva a város gazdasági stabilitásához és ingatlanértékek megőrzéséhez.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
A benalmadenai penthouse 308.500 €-os indulóára összehasonlítva a környékbeli fejlesztésekkel versenyképes pozíciót képvisel. A Blossom Hills projekt ugyanebben a benalmadenai városában 338.900 €-tól indul, ami jelentősen magasabb árszintet jelöl. A közeli Estepona városában található Acqua Gardens projekt már 418.800 €-tól kezdődik, míg az Aby Upper szintén Esteponában 320.000 €-tól érhető el. A helyszín előnye a Benalmadena már bevett és infrastruktúrával jól ellátott nyugati Costa del Sol régióban való elhelyezkedése, szemben a még fejlődő keleti partszakaszokkal. A 78.338 fős helyi lakosság és 24 hotel jelenléte stabil piacot teremt, amely vonzza mind a befektetőket, mind a második otthont keresőket. A projekt kisebb mérete (1 hálószoba, 58 m²) megkülönbözteti a nagyobb, drágább fejlesztésektől, amelyek gyakran 2-3 hálószobával és nagyobb alapterülettel rendelkeznek. Ez a kompaktság vonzó lehet azok számára, akik könnyen kezelhető üdülőotthont vagy befektetési ingatlant keresnek alacsonyabb karbantartási költségek mellett. A közvetlen tengerparti fekvés, a városi infrastruktúra közelsége és a már meglévő, bevált épület együttesen egyedülálló kombinációt teremt a piacon, amely nem feltétlenül található meg az új építésű projektek esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID