Este penthouse em Benalmadena oferece 58 m² de área habitacional com um quarto e uma casa de banho. Localizado a apenas 229 metros da Playa Malapesquera, a propriedade proporciona vida costeira direta em ambiente urbano. Construído em 2008, este penthouse recentemente renovado dispõe de um terraço privado de 41 m², solário e piscina comunitária. A propriedade inclui estacionamento privado, interior totalmente mobilado e acesso a várias comodidades a pé. Com a sua proximidade a praias, restaurantes e ligações de transporte, este penthouse apresenta uma opção prática para quem procura residência numa das cidades costeiras estabelecidas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está estrategicamente posicionado em Benalmádena, a 12 km a oeste de Málaga, dentro de um ambiente urbano costeiro. A sua localização coloca-o a apenas 229 metros do mar, com múltiplas praias a distância caminhável. A propriedade beneficia da proximidade de serviços essenciais, incluindo supermercados (245m), farmácias (402m) e restaurantes, todos acessíveis sem veículo. Esta posicionamento proporciona conveniência para necessidades diárias de vida.
Este penthouse satisfaz necessidades fundamentais de habitação com o seu layout prático de um quarto adequado para indivíduos ou casais. Os 58 m² de espaço interior são eficientemente desenhados para maximizar funcionalidade, complementados por um terraço privado de 41 m² que amplia as possibilidades de vida ao ar livre. A renovação recente garante conforto moderno com vidro duplo, cozinha totalmente equipada e armários embutidos que atendem a requisitos de armazenamento. A piscina comunitária proporciona espaço recreativo dentro do complexo residencial.
Como projeto concluído em 2008, este penthouse representa construção estabelecida em vez de desenvolvimento novo. O edifício sofreu renovação recente, atualizando as suas características e acabamentos para padrões atuais sem as incertezas associadas a fases de construção em andamento. Este status significa que ocupação imediata é possível, com toda a infraestrutura e instalações comunitárias já em lugar e funcionando. A propriedade demonstrou durabilidade através da sua vida útil existente no ambiente costeiro.
Este penthouse oferece espaço interior limitado com apenas um quarto, restringindo a sua adequabilidade para famílias maiores ou aqueles que necessitam de múltiplas áreas de dormir. Como apartamento em edifício com múltiplas unidades, falta a privacidade e independência de habitação isolada. A localização urbana significa espaço de jardim limitado além do terraço privado e áreas comunitárias. A conclusão do edifício em 2008 também indica que não apresenta as tecnologias mais recentes de eficiência energética encontradas em construções mais novas.
Ref: VL488167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse adequa-se a indivíduos ou casais que procuram residência secundária em localização costeira bem estabelecida. A sua proximidade ao aeroporto (9,3km) torna-o prático para aqueles que planeiam visitas regulares do estrangeiro, especialmente durante os meses de verão quando a região experimenta condições meteorológicas favoráveis. A configuração de um quarto funciona bem para aqueles sem filhos ou cujos filhos já cresceram, proporcionando espaço suficiente para estadias confortáveis sem exigências excessivas de manutenção. Para investidores que analisam o mercado de aluguer de férias, a localização desta propriedade perto de praias e comodidades alinha-se com preferências turísticas, potencialmente oferecendo oportunidades de rendimento de aluguer quando não em uso pessoal. O estado totalmente mobilado significa possibilidades imediatas de aluguer sem investimentos adicionais. Reformados ou semi-reformados podem achar o tamanho gerível, acesso por elevador e proximidade a serviços atraentes para viver todo o ano. O clima em Benalmádena, com temperatura média anual de 18,5°C e quatro meses de tempo adequado para natação, suporta atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Profissionais jovens a estabelecer primeira propriedade em Espanha podem também apreciar a combinação de comodidades urbanas e estilo de vida costeiro, especialmente com boas ligações de transporte a Málaga e região circundante. O ponto de preço da propriedade torna-a mais acessível do que casas familiares maiores na mesma área.
O penthouse demonstra qualidade nos seus acabamentos através de trabalho de renovação recente que atualizou tanto elementos funcionais como estéticos. A cozinha apresenta armários de madeira totalmente instalados com bancadas de estilo mármore, proporcionando superfícies duráveis adequadas para uso regular. A integração de áreas de cozinha e sala de estar cria espaço de vida de planta aberta, abordagem moderna que maximiza os 58 m² de área interior. Elementos de madeira destacam-se por toda a propriedade, visíveis em tratamentos de parede, piso e peças de mobiliário. Estes materiais oferecem tanto calor visual como durabilidade prática no clima mediterrânico. A sala de estar incorpora painéis de parede de madeira e mobiliário correspondente, criando uma linguagem de design coerente em todo o espaço. Instalações técnicas incluem vidro duplo em janelas e portas de varanda, característica que melhora significativamente o isolamento térmico e redução de som. Isto é particularmente valioso em localização urbana costeira onde variações de temperatura e ruído ambiente podem afetar níveis de conforto. O vidro também contribui para eficiência energética mantendo temperaturas interiores com menos dependência de sistemas de aquecimento ou arrefecimento. Sanitários e acessórios de casa de banho foram atualizados durante a renovação, embora a descrição não especifique marcas ou materiais de luxo. A presença de armários embutidos no quarto indica atenção a soluções de armazenamento, maximizando a funcionalidade do espaço limitado. A área de terraço exterior inclui acabamento de qualidade adequado para espaço destinado a uso regular, com provisões para jantar exterior e relaxamento.
Este penthouse é comercializado a €308,500, refletindo a sua posição no mercado imobiliário de Benalmádena como propriedade pronta para ocupação. O preço inclui interior totalmente mobilado com área habitável de 58 m² e um terraço substancial de 41 m², aumentando efetivamente o espaço utilizável. A proposta de valor é reforçada por estacionamento privado e renovações recentes, que atualizaram a propriedade sem investimento adicional necessário por parte dos compradores. Em comparação com projetos similares na região, como Blossom Hills em Benalmádena começando em €338,900 e Acqua Gardens em Estepona a partir de €418,800, este penthouse apresenta um ponto de entrada mais acessível à vida costeira. O preço reflete o seu status como unidade de um quarto em edifício estabelecido concluído em 2008, em vez de desenvolvimento novo.
Viver neste penthouse em Benalmádena estabelece um ritmo diário centrado em acessibilidade costeira e conveniência urbana. Rotinas matinais podem começar com café no terraço privado de 41 m², aproveitando as vistas marítimas antes de prosseguir com as atividades do dia. A proximidade da praia a apenas 229 metros permite visitas espontâneas à costa, seja para passeio matinal ou natação tarde. Necessidades diárias são geridas com facilidade, uma vez que supermercados, farmácias e restaurantes estão a distância caminhável confortável. Isto elimina a necessidade de veículo para tarefas básicas, contribuindo para um estilo de vida simplificado. O ambiente urbano significa que serviços estão prontamente disponíveis, com 194 restaurantes, 28 farmácias e várias lojas no raio de 2km. A área de piscina comunitária proporciona um ponto de encontro social dentro do complexo, oferecendo oportunidades de interação com vizinhos e recreação sem sair de casa. Para aqueles que trabalham remotamente, o apartamento totalmente mobilado com as suas áreas de vida designadas apresenta espaços práticos para tarefas diárias. Noites podem ser passadas a desfrutar do terraço com as suas instalações de churrasco, talvez recebendo convidados ou simplesmente relaxando no clima mediterrânico. A proximidade às comodidades de Benalmádena também significa que eventos culturais e atividades sociais são facilmente acessíveis, contribuindo para um estilo de vida urbano equilibrado sem o isolamento frequentemente experienciado em propriedades costeiras mais remotas.
A vida neste penthouse em Benalmádena gira em torno de acesso imediato tanto a comodidades costeiras como urbanas. A posição da propriedade permite aos residentes integrar atividades praianas nas rotinas diárias, com Playa Malapesquera a apenas 229 metros de distância, facilmente alcançável a pé em minutos. Esta proximidade permite decisões espontâneas para relaxamento na praia, natação ou passeios costeiros sem planeamento de transporte. O ambiente urbano circundante fornece serviços abrangentes a distância caminhável. Necessidades diárias como compras de supermercado (supermercado a 245m) e cuidados de saúde (farmácia a 402m, hospital a 3,4km) são convenientemente acessíveis. A área contém 194 restaurantes dentro de raio de 2km, oferecendo opções diversas de refeição que eliminam a necessidade de cozinhar quando desejado. Infraestrutura de transporte suporta mobilidade com estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel a apenas 0,9km, conectando a cidade de Málaga e Fuengirola, melhorando acessibilidade regional sem requerer veículo. A proximidade ao aeroporto (9,3km) facilita ligações de viagem para residentes internacionais ou visitantes frequentes. O aspeto comunitário é melhorado pela área de piscina comunitária do edifício, oferecendo oportunidades de interação social dentro do complexo residencial. A mistura de residentes locais e membros da comunidade internacional cria ambiente multicultural típico de localizações estabelecidas da Costa del Sol.
O mapa mostra a posição costeira de Benalmádena na Costa del Sol, com o penthouse localizado perto da frente mar entre Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana. A propriedade situa-se dentro da área urbana central da cidade, com instalações chave incluindo estações de comboio, praias e serviços todos na vizinhança imediata. O mapa ilustra como Benalmádena se conecta a municípios vizinhos como Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste, formando parte do desenvolvimento costeiro contínuo desta região mediterrânica.
Benalmádena ocupa posição estratégica na Costa del Sol, localizada a 12km a oeste da cidade de Málaga e situada entre os municípios maiores de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização costeira central coloca o penthouse dentro de uma das partes mais estabelecidas e acessíveis da costa sul de Espanha. A cidade de 27,2km² abrange tanto zonas costeiras como interiores, com a propriedade posicionada na faixa costeira mais densamente desenvolvida. Esta posicionamento proporciona equilíbrio entre acessibilidade e estilo de vida costeiro, com o aeroporto internacional de Málaga, distritos de negócios e atrações culturais a fácil alcance. Ao mesmo tempo, a localização mantém identidade distinta do centro urbano maior de Málaga, oferecendo atmosfera costeira mais relaxada enquanto beneficia de infraestrutura e serviços abrangentes típicos das áreas mais desenvolvidas da região.
O penthouse oferece acesso excepcional a comodidades e destinos chave. Acesso à praia é imediato, com Playa Malapesquera a apenas 229 metros, Playa de Santa Ana a 588 metros e Playa de Benalmádena a 1,1km, todas a distância caminhável confortável. Esta proximidade permite atividades praianas regulares sem planeamento de transporte. Entusiastas de golfe beneficiam de vários campos nas proximidades, com Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9km e Club de Golf Málaga Parador a 7,7km, alcançáveis dentro de 5-15 minutos de carro em condições normais de trânsito. Ligações de transporte incluem Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a 9,3km, aproximadamente 15 minutos de carro em condições normais de trânsito. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,9km) fornece serviços regulares à cidade de Málaga e Fuengirola, melhorando acessibilidade regional sem requerer veículo. Compras e necessidades diárias estão convenientemente localizadas, com supermercado a 245 metros e farmácias a 402 metros. Para proprietários de veículos elétricos, instalações de carregamento estão disponíveis a 7,0km, requerendo planeamento para viagens mais longas mas ainda a distância razoável para uso ocasional.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição costeira de Benalmádena a 55 metros acima do nível do mar cria clima mediterrânico favorável com temperatura média anual de 18,5°C. O penthouse beneficia desta elevação, que tipicamente proporciona ventilação natural e temperaturas ligeiramente mais frescas do que propriedades a nível de praia durante meses de verão. A localização experimenta aproximadamente 320 dias de sol anualmente, suportando vida ao ar livre durante grande parte do ano. A temporada de natação abrange quatro meses, com temperaturas da água atingindo ou excedendo 20°C, ideal para atividades costeiras desde final da primavera até início do outono. A orientação da propriedade e terraço de 41 m² capitalizam estas vantagens climáticas, proporcionando espaços de vida exterior estendidos. A localização urbana oferece proteção contra ventos fortes por vezes experienciados em áreas costeiras mais expostas enquanto mantém brisas marítimas que moderam temperaturas de verão. A inclinação de 8,4% em direção à praia influencia os arredores imediatos, criando topografia variada dentro da paisagem urbana. Esta variação contribui para vistas interessantes e drenagem natural, reduzindo riscos de inundação durante chuvas pesadas ocasionais típicas de invernos mediterrânicos. O clima suporta estilo de vida ao ar livre durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes e secos característicos das regiões costeiras do sul de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O acesso imediato do penthouse às praias de Benalmádena cria oportunidades recreativas significativas. Playa Malapesquera, a apenas 229 metros, serve como praia mais próxima, enquanto Playa de Santa Ana (588m) e Playa de Benalmádena (1,1km) oferecem opções adicionais a distância caminhável. Estas praias fornecem oportunidades regulares para natação, banho de sol e passeios à beira-mar como parte da vida diária. Dentro do município, as praias Carvajal e Fuente de la Salud receberam certificação de Bandeira Azul, indicando altos padrões ambientais e qualidade da água. Estas praias reconhecidas atraem tanto residentes como turistas, contribuindo para atmosfera costeira vibrante durante a temporada de natação. Facilidades de golfe são proeminentemente disponíveis, com Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4km oferecendo experiência de golfe mais casual, enquanto Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9km) proporciona campo de nível campeonato desenhado pelo renomado golfista espanhol. Estas opções atendem a diferentes níveis de habilidade e compromissos de tempo para residentes interessados no desporto. Instalações desportivas na área incluem 219 locais registados, com locais notáveis como Club de Raqueta (0,9km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0km) proporcionando ténis, pádel e outras opções recreativas a fácil alcance da propriedade.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa posição estratégica na Costa del Sol, localizada a 12km a oeste da cidade de Málaga e situada entre os municípios maiores de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização costeira central coloca o penthouse dentro de uma das partes mais estabelecidas e acessíveis da costa sul de Espanha. A cidade de 27,2km² abrange tanto zonas costeiras como interiores, com a propriedade posicionada na faixa costeira mais densamente desenvolvida. Esta posicionamento proporciona equilíbrio entre acessibilidade e estilo de vida costeiro, com o aeroporto internacional de Málaga, distritos de negócios e atrações culturais a fácil alcance. Ao mesmo tempo, a localização mantém identidade distinta do centro urbano maior de Málaga, oferecendo atmosfera costeira mais relaxada enquanto beneficia de infraestrutura e serviços abrangentes típicos das áreas mais desenvolvidas da região.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Na Costa del Sol, este penthouse em Benalmádena apresenta um ponto de entrada mais acessível em comparação com propriedades similares em outras áreas desenvolvidas. Em comparação com Blossom Hills também em Benalmádena, que começa em €338,900, este apartamento oferece uma economia significativa de aproximadamente €30,400, mantendo uma localização privilegiada perto das praias. Quando comparado com projetos em Estepona, como Acqua Gardens a partir de €418,800 e Aby Upper a partir de €320,000, este penthouse representa uma opção mais económica enquanto beneficia da maior infraestrutura e estabelecimento de Benalmádena. Esta cidade, com uma população de 78,338 habitantes e 2,299 transações imobiliárias registadas, demonstra um mercado imobiliário maduro com boa liquidez. Benalmádena oferece uma concentração superior de serviços em comparação com áreas menos desenvolvidas, com 194 restaurantes, 28 farmácias e 23 bancos num raio de 2 km. A proximidade ao aeroporto de Málaga (9,3 km) também supera muitas localidades mais distantes na Costa del Sol, facilitando ligações internacionais. Em termos de recreação, a área dispõe de múltiplas opções de golfe e praias com Bandeira Azul, oferecendo um equilíbrio entre lazer e conveniência que pode não ser encontrado em áreas mais recentes em desenvolvimento da região. A combinação de acessibilidade, serviços estabelecidos e preço mais competitivo posiciona este penthouse como uma opção ponderada no contexto mais amplo do mercado costeiro.
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