بينتهاوس في بينالمادينا، مالاجا، يقع على بعد 229 متر فقط من شاطئ مالابيسكيرا. يتميز هذا المسكن الذي اكتمل بناؤه في عام 2008 بمساحة 58 متر مربع مع شرفة خاصة بمساحة 41 متر مربع. يقع في بيئة حضرية قريبة من البحر مع إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية سيراً على الأقدام. المجهز بالكامل والأثاث، يوفر هذا البيت طريقة معيشة ساحلية في قلب إحدى أحياز بينالمادينا السكنية النشطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب بينالمادينا الحضرية على مسافة قريبة جداً من البحر المتوسط. يبعد 229 متر فقط عن شاطئ مالابيسكيرا و588 متر عن شاطئ سانتا آنا. تربطه شبكة جيدة من وسائل النقل العام بالمناطق المحيطة، ويبعد عن مطار مالاجا الدولي مسافة 9.3 كيلومترات.
يوفر هذا البينتهاوس مساحة معيشة مريحة لشخص واحد أو زوج مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يحتوي على شرفة خاصة واسعة تطل على البحر ومنطقة سولاريوم للاستمتاع بأشعة الشمس. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر خزائن مدمجة، مما يجعله جاهزاً للمعيشة الفورية دون الحاجة لشراء أثاث إضافي.
اكتمل بناء هذا البينتهاوس في عام 2008، مما يعني أنه تم تطويره بالكامل وليس مشروعاً جديداً قيد الإنشاء. تم تجديده مؤخراً ويحتفظ بحالة ممتازة مع نوافذ مزدوجة الزجاج وأنظمة عزل حراري محسنة. المبنى يحتوي على مصعد ومسبح مشترك للسكان.
لا يوفر هذا البينتهاوس مساحة إضافية للتوسع، حيث يقتصر على 58 متر مربع من المساحة الداخلية. لا توجد غرف نوم إضافية مما قد يحد من إمكانية استيعاب عائلات كبيرة. المساحة محددة للمساحات الداخلية ولا تشمل أراضي خارجية مملوكة بشكل خاص بالإضافة إلى الشرفة.
Ref: VL488167
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البينتهاوس يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية دافئة. إنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ معتدل، أو للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن تغيير في البيئة. بالنسبة للمستثمرين، يوفر الموقع السياحي المشهور في بينالمادينا إمكانية تأجير جيدة خلال مواسم العطلات. إذا كنت تبحث عن منزل نهاية الأسبوع للهروب من المدينة، فإن هذا المكان مثالي نظراً لقربه من المطار وإمكانية الوصول إليه بسهولة. كما أنه مناسب للأزواج الشباب الذين بدأوا حياتهم المهنية ويرغبون في استثمار أولي في سوق العقارات.
تم تجديد هذا البينتهاوس مؤخراً ويقدم مواد وتشطيبات عالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانب خشبية وأسطح عمل من الخشب المتين، كما هو موضح في الصور. غرفة المعيشة تحتوي على جدران خشبية وأثاث خشبي عالي الجودة، مما يمنح المساحة مظهراً دافئاً وأنيقاً. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري وتقليل الضوضاء الخارجية. الشرفة المجهزة بطاولة نبيذ ومقاعد مريحة تطل على أشجار النخيل والبحر، مما يخلق مساحة خارجية مثالية للاسترخاء. يحتوي المبنى على مصعد حديث ونظام تخزين آمن للسكان.
يبدأ سعر هذا البينتهاوس من 308,500 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة. يتضمن السعر الأثاث الكامل والتجهيزات، مما يعني أن المشتري يمكنه الانتقال للعيش فيه فوراً دون نفقات إضافية. هناك شقتان أخريان متاحتان للبيع في نفس المبنى، مما يوفر خيارات إضافية للمشترين المحتملين. يصنف هذا العقار كفرصة استثمارية بسعر مخفض.
تخيل الاستيقاظ مع إطلالة على البحر المتوسط من شرفتك الخاصة كل صباح. هذا البينتهاوس في بينالمادينا مثالي لأولئك الذين يرغبون في تجربة المعيشة الساحلية اليومية. يمكنك بدء يومك مع القهوة على الشرفة مع الاستماع إلى أمواج البحر، ثم الخروج لاستكشاف الشواطئ القريبة سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكنك الاستمتاع بالشمس على الشرفة أو في المسبح المشترك. في المساء، تنتظك المطاعم والمقاهي القريبة لتناول العشاء. مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام، يتم تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. الحياة هنا تجمع بين راحة المسكن الساحلي وإمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية.
يقع هذا البينتهاوس في قلب بينالمادينا، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يبعد عن محلات السوبر ماركت مسافة 245 متر فقط، وعن الصيدليات 402 متر. يتوفر 194 مطعماً و46 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام لا حصر لها. بالنسبة للرعاية الصحية، يبعد المستشفى مسافة 3.4 كيلومتر، ويتوفر مركزان صحيان في المدينة. محطات القطار الرئيسية مثل بينالمادينا - أرويو دي لا ميل تقع على بعد 0.9 كيلومتر، مع 9 خطوط حافلات و15 محطة توقف في المنطقة. هذا التركز من الخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية دون الحاجة للسيارة.
يظهر هذا الموقع البيت هاوس في قلب بينالمادينا الحضرية، بالقرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية الشاطئ الأقرب (مالابيسكيرا) على مسافة قري جداً، بالإضافة إلى مواقع النقل الرئيسية والمرافق الحضرية المحيطة بالمبنى.
تقع بينالمادينا في قلب كوستا دل سول، على بعد 12 كيلومتراً غرب مالاجا، بين توريمولينوس وفويغيرولا. هذا الموقع يجعلها مركزاً مثالياً لاستكشاف المنطقة بأكملها. يمكن الوصول إلى جميع المدن الرئيسية على الساحل بسهولة، مع توفر اتصالات نقل جيدة. تعتبر بينالماديا نقطة انطلاق مثالية لزيارة أماكن الجذب السياحي في المقاطعة، بما في ذلك مالاجا التاريخية وقرى جبلية قريبة وموانئ صيد ساحلية تقليدية. يبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة، مما يجعلها كبيرة بما يكفي لتوفير جميع الخدمات مع الحفاظ على شعور المجتمع المحلي.
يتميز هذا البينتهاوس بقربه الاستثنائي من البحر، حيث يبعد 229 متر فقط عن شاطئ مالابيسكيرا و588 متر عن شاطئ سانتا آنا. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا الدولي خلال 15 دقيقة بالسيارة (9.3 كيلومتر). بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ملعب بينالمادينا للغولف على بعد 3.4 كيلومتر، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كيلومتر. مدينة مالاجا تبعد حوالي 12 كيلومتر، ويمكن الوصول إلى مدن أخرى مثل توريمولينوس وفويغيرولا بسهولة. يوجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 7 كيلومتر، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بينالمادينا بمناخ البحر المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع الموقع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 8.4% باتجاه الشاطئ، مما يمنح إطلالات بانورامية على البحر. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس على مدار العام، مما يتيح الاستمتاع بالشرفات الخارجية والمساحات المشتركة في معظم أيام السنة. يوفر هذا المناخ المعتدل فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام تقريباً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع البينتهاوس بالقرب من بعض أفضل الشواطئ في المنطقة، بما في ذلك شاطئ مالابيسكيرا (229 متر) وشاطئ سانتا آنا (588 متر). يحصل شاطئ كارفاخال وفوينتي دي لا سالويد على راية العلم الزرقاء، مما يشير إلى جودتهما العالية ونظافتهما. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف في المنطقة: ملعب بينالمادينا للغولف (3.4 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم)، وملعب نادي مالاجا للغولف (7.7 كم). كما تتوفر 219 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس والمركز الرياضي أرويو دي لا ميل، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا في قلب كوستا دل سول، على بعد 12 كيلومتراً غرب مالاجا، بين توريمولينوس وفويغيرولا. هذا الموقع يجعلها مركزاً مثالياً لاستكشاف المنطقة بأكملها. يمكن الوصول إلى جميع المدن الرئيسية على الساحل بسهولة، مع توفر اتصالات نقل جيدة. تعتبر بينالماديا نقطة انطلاق مثالية لزيارة أماكن الجذب السياحي في المقاطعة، بما في ذلك مالاجا التاريخية وقرى جبلية قريبة وموانئ صيد ساحلية تقليدية. يبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة، مما يجعلها كبيرة بما يكفي لتوفير جميع الخدمات مع الحفاظ على شعور المجتمع المحلي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
عند مقارنة هذا البيت هاوس بمشاريع مماثلة في المنطقة، يقدم قيمة تنافسية. مشروع بلاسوم هيلز في بينالمادينا يبدأ من 338,900 يورو، أي حوالي 30,400 يورو أكثر. في إيستبونا، المشاريع مثل أكوا جاردنز تبدأ من 418,800 يورو، مما يجعلها أكثر تكلفة بنحو 110,000 يورو. مشروع آبي أببر في إيستبونا يبدأ من 320,000 يورو، وهو لا يزال أعلى بحوالي 11,500 يورو. الفروقات في الأسعار تعكس جزئياً اختلافات في المساحة والموقع، حيث أن مشاريع إيستبونا تتمتع غالباً بمساحات أكبر ومواقع أكثر تميزاً. ومع ذلك، فإن هذا البيت هاوس في بينالمادينا يتميز بقربه الكبير من البحر والمرافق الحضرية، مما يوفر قيمة حقيقية للمشتري. كما أن جودة التجديدات والتشطيبات تجعله منافساً قوياً في سوق عقارات بينالمادينا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID