Penthouse v Benalmadeni ponuja 58 m² bivalnega prostora z 1 spalnico in 1 kopalnico, dokončan leta 2008. Nahaja se le 229 metrov od plaže Playa Malapesquera, nepremičnina pa ima 41 m² teraso z razgledom na morje. Stavba vključuje skupni bazen, zasebno parkirišče in dvigalo. Nedavno prenovljena s popolnoma opremljeno kuhinjo in modernim pohištvom, ta nepremičnina je v urbano okolju blizu obalnih storitev. V isti stavbi sta na voljo še dve podobni enoti za prodajo, vse s privatnimi terasami in dostopom do solarija.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Benalmadeni, neposredno na obali Costa del Sol. Položena le 229 metrov od plaže v urbano okolju, ponuja bližino morja ob ohranjanju mestnih ugodnosti. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do življenjskega sloga ob plaži kot do mestnih storitev v pešeki oddaljenosti. Penthouse je del stavbe v razvitem naselju z uveljavljeno infrastrukturo.
Ta penthouse z eno spalnico ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče ali investicijsko nepremičnino. 58 m² notranjega prostora skupaj s 41 m² teraso zagotavlja funkcionalno bivalni prostor s prostorom za sprostitev na prostem. Bližina nepremičnine do plaž, restavracij in storitev ustreza tistim, ki iščejo nizko vzdrževano bivanje z neposrednim dostopom do prostovoljnih dejavnosti in dnevnih potrebščin v pešeki oddaljenosti.
Zgrajen leta 2008, to ni novogradbeni projekt, ampak dokončana nepremičnina z nedavnimi prenove. Penthouse je že na voljo za takojšnje posedovanje brez gradbenih zamud ali negotovosti. Infrastruktura stavbe je uveljavljena, s skupnimi prostori, kot so območje bazena, že dokončanimi in operativnimi. Nepremičnina vključuje nedavne posodobitve, vključno z modernim pohištvom in zaključnimi deli.
Ta penthouse z eno spalnico ima omejen notranji prostor 58 m², kar ga neprimerja za družine, ki potrebujejo več spalnic ali večje bivalne prostore. Urbana lokacija pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z podeželskimi ali zaprtimi naselji. Nepremičnina ne ponuja vrtnega prostora, temveč se zanaša izključno na teraso za prostore na prostem. Parkirišče, čeprav zasebno, ni določeno kot pokrito. Bližina mestnih območij lahko povzroči hrup med vrhuncem turistične sezone.
Ref: VL488167
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče za sezonsko bivanje v obalnem okolju. Zlasti prilagaja tistim, ki dajejo prednost bližini plaž in mestnim ugodnostim pred prostornimi bivalnimi prostori. Penthouse je primeren za kupce, ki načrtujejo preživljanje več mesecev letno v Španiji, ki ponuja možnost brez vzdrževanja s pripravljenim pohištvom in storitvami. Investitorji, zainteresirani za trg počitniških najemnin, bodo našli lokacijo privlačno zaradi bližine plaž in turističnih storitev. Kompaktna velikost in učinkovita postavitev so primerne za tiste, ki raje preživljajo večino časa na prostem namesto v zaprtih prostorih. Upokojenci, ki iščejo prebivališče toplejšega podnebja brez obsežnega vzdrževanja nepremičnine, bodo cenili skupne prostore in dostopno lokacijo. Nepremičnina služi tudi kupcem, ki namenavajo uporabljati kot bazo za raziskovanje regije Costa del Sol, glede na njen osrednji položaj med Málago in drugimi obalnimi mesti.
Penthouse vključuje nedavne prenove, vključno s popolnoma opremljeno kuhinjo z lesenimi pultnimi površinami in modernimi omaricami, vidnimi na priloženih slikah. Bivalni prostor kaže lesene stenske elemente in ujemajoče se pohištvo, kar nakazuje pozornost do koherentnega oblikovalskega estetike. Dvojno steklo po celotni nepremičnini zagotavlja izolacijo proti temperaturnim nihanjem in hrupu. Nepremičnina vključuje vgrajene omarice v spalnem prostoru, kar povečuje shranjevanje v kompaktnem prostoru. 41 m² zasebne terase služi kot razširitev bivalnega prostora s funkcijami za jedilnico na prostem in sprostitev. Območje solarija ponuja dodaten prostor na prostem s panaromskim razgledom. Skupni prostori stavbe vključujejo bazen, ki se vzdržuje po uveljavljenih standardih. Označevanje nepremičnine kot "odlično" stanje kaže dobro vzdrževano infrastrukturo in zaključke brez takojšnje potrebe po popravilih ali posodobitvah. Vključitev shrambe zagotavlja praktičen prostor za sezonske predmete ali opremo za plažo.
Penthouse je ocenjen na €308.500, kar predstavlja vstopno točko za lastništvo v tej posebni stavbi. V isti stavbi sta na voljo še dve podobni enoti za prodajo, kar kaže na možne cenovne razlike glede na posebna nadstropja, razglede ali notranje značilnosti. Cena odraža stanje nepremičnine kot nedavno prenovljene enosobne enote v dokončani stavbi z uveljavljenimi skupnimi prostori. V primerjavi z novimi razvoji v regiji, kot so Blossom Hills v Benalmadeni (od €338.900) in projekti v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od €418.800), ta nepremičnina ponuja bolj dostopno cenovno točko v območju Benalmadena. Označba "zmanjšane" kategorije lahko nakazuje cenejše od povprečja trga za primerljive nepremičnine na isti lokaciji.
Ta penthouse deluje kot prebivališče z zaklepanjem in odhodom, idealno za sezonsko rabo ali kratkotrajne bivanje. Dnevni ritem se vrti okoli življenjskega sloga ob plaži, z jutranjo kavo na terasi z uživanjem razgleda na morje, sledijo kratki sprehodi do plaže ali lokalnih kavarn. Kompaktni notranji prostor je zasnovan za učinkovito bivanje, pri čemer terasa služi kot razširitev bivalnega prostora večino leta. Zvečer okoliško urbano območje ponuja številne jedilnice v pešeki oddaljenosti, kar odpravlja potrebo po kuhanju doma, razen če je zaželeno. Prisotnost skupnega bazena zagotavlja alternativo dnem na plaži, ko je želena zasebnost. Nedavne prenove zagotavljajo moderno udobje brez skrbi, ki jih običajno povezujejo s starejšimi nepremičninami.
Življenje v tem penthousu v Benalmadeni je osredotočeno na neposreden dostop tako do plaže kot do mestnih ugodnosti. Lokacija nepremičnine postavlja prebivalce v pešeki oddaljenosti od 194 restavracij, 28 lekarne in 23 bank v krogu 2 km, kar zagotavlja celovito pokritost dnevnih storitev. Najbližja trgovina je le 245 metrov stran, kar omogoča nakup živil na pešče. Zdravstvene ustanove so dosegljive z bolnišnico 3,4 km stran in številnimi lekarnami v kratki pešeki oddaljenosti. Urbano okolje ponuja stalno dejavnost z možnostmi javnega prevoza, vključno z 9 avtobusnimi linijami in 15 postajami, z železniško postajo Benalmadena - Arroyo de la Miel le 0,9 km stran. Območje ima dva zdravstvena centra za redne zdravstvene potrebe. Izobraževalne ustanove vključujejo 13 osnovnih šol in 11 srednjih šol v občini, kar lokacijo potencialno primerja za tiste, ki razmišljajo o daljšem prebivanju ali načrtujejo družinske obiske. Veliko število kavarn (46 v 2 km) ponuja številne možnosti za socializacijo ali delo na daljavo izven doma.
Zemljevid prikazuje ta penthouse pozicioniran v srcu obalnega mestnega območja Benalmádena z neposrednim dostopom do Sredozemskega morja. Nepremičnina leži v razvitem naselju s popolno infrastrukturo, vključno s cestami, storitvami in ugodnostmi. Zemljevid prikazuje strateško lokacijo med Málago na vzhodu in Fuengirolo na zahodu, z glavnimi transportnimi potmi, vključno z avtocesto AP-7 in obalno cesto A-7, ki teče vzporedno z morjem. Železniška proga, ki povezuje Málago z Fuengirolo, je vidna, z železniško postajo Benalmadena - Arroyo de la Miel označeno 0,9 km od nepremičnine. Koncentracija modrih oznak plaž ob obalni črri prikazuje izjemen dostop nepremičnine do plaž.
Benalmádena zaseda strateški položaj na Costa del Sol, nahaja se 12 km zahodno od mesta Málaga med Torremolinosom in Fuengirola. Ta osrednja obalna lokacija zagotavlja enostaven dostop do glavnih destinacij ob Costa del Sol. Nepremičnina postavlja prebivalce v središče urbanega območja Benalmádena, enega priljubljenih obalnih mest regije s pomembno turistično infrastrukturo. Občina pokriva 27,2 km² in ponuja kompaktno vseeno obsežno paleto storitev in ugodnosti. Položaj Benalmádene jo naredi idealno izhodišče za raziskovanje tako zahodne Costa del Sol proti Marbelli (približno 30 km) kot vzhodnih območij, vključno z mestom Málaga in regijo Axarquía. Razvoj mesta ob obali ustvarja koncentrirano urbano okolje s vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini, hkrati ohranja bližino do naravnih območij in plaž, ki določajo življenjski stil Costa del Sol.
Dostop do plaže je izjemen z Playo Malapesquera le 229 metrov stran, dosegljivo v 2-3 minutah hoje. Dodatne plaže, vključno z Playo de Santa Ana (588 metrov) in Playo de Benalmádena (1,1 km), ponujajo alternative v lahki pešeki oddaljenosti. Letališče Málaga-Costa del Sol je 9,3 km stran, približno 15 minut z avtomobilom ali taxijem pri normalnih prometnih razmerah. Navdušencev nad golfom lahko dostopajo do Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,4 km in do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km, oba v dosegu 10-15 minut vožnje. Središče mesta Benalmádena je del neposrednega mestnega okolja, medtem ko je mesto Málaga približno 12 km vzhodno, dosegljivo z vlakom ali avtomobilom v približno 20 minutah. Marbella, pomembna obalna destinacija, je približno 30 km zahodno, kar zahteva približno 30 minut vožnje. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola je 10 km stran za tiste, ki jih zanima jadranje ali jedilnice ob vodi.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C, kar ustvarja udobne bivalne razmere skozi vse leto. Na 55 metrih nad morjem ima penthouse korist od blagih morskih vetrov brez izpostavljenosti močnejšim vetrom, ki vplivajo na višje nadmorske višine. Bližina nepremičnine do morja blaži temperaturne ekstreme in zagotavlja hladnejša poletja in milejše zime v primerjavi z notranjostjo. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Regija prejme približno 320 sončnih dni letno, kar maksimizira možnosti bivanja na prostem. 8,4% naklona proti plaži zagotavlja naravno odvodnjavanje in prispeva k obalnim razgledom z nepremičnine. Urbana lokacija kaže razvito krajinsko arhitekturo, značilno za sredozemska obalna mesta, s palmami vidnimi v neposredni okolici nepremičnine. Podnebje podpira celoletno uporabo terase in prostorov na prostem, zlasti med podaljšanimi svetlobnimi urami poletnih mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina ponuja izjemen dostop do plaž s Playo Malapesquera le 229 metrov stran, eno glavnih plaž v Benalmadeni. V 1 km lahko prebivalci dostopajo do več plaž, vključno z Playo de Santa Ana in Playo de Benalmádena, kar ponuja raznolikost izkušenj na plaži. Območje lahko pohvali z dvema plažama z Modro zastavo: Carvajal in Fuente de la Salud, kar kaže na visoke standarde okoljske in vodne kakovosti. Za navdušence nad golfom je Golf Benalmadena Pitch&Putt oddaljen 3,4 km, ponuja priročno vadbeno zmogljivost, medtem ko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km zagotavlja polno 18-lichtno izkušnjo. Občina ponuja 219 športnih objektov za različne rekreacijske dejavnosti, vključno s Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) v neposredni okolici. Mestni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen je 3,2 km stran za alternativne možnosti plavanja. Razgledne točke, kot je Mirador Los Cañones (2,7 km), ponujajo možnosti za slikovite sprehode in fotografiranje.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zaseda strateški položaj na Costa del Sol, nahaja se 12 km zahodno od mesta Málaga med Torremolinosom in Fuengirola. Ta osrednja obalna lokacija zagotavlja enostaven dostop do glavnih destinacij ob Costa del Sol. Nepremičnina postavlja prebivalce v središče urbanega območja Benalmádena, enega priljubljenih obalnih mest regije s pomembno turistično infrastrukturo. Občina pokriva 27,2 km² in ponuja kompaktno vseeno obsežno paleto storitev in ugodnosti. Položaj Benalmádene jo naredi idealno izhodišče za raziskovanje tako zahodne Costa del Sol proti Marbelli (približno 30 km) kot vzhodnih območij, vključno z mestom Málaga in regijo Axarquía. Razvoj mesta ob obali ustvarja koncentrirano urbano okolje s vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini, hkrati ohranja bližino do naravnih območij in plaž, ki določajo življenjski stil Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol ponuja ta penthouse v Benalmadeni konkurenčno ceno od €308.500. Projekt Blossom Hills v isti Benalmadeni se začne pri €338.900, kar pomeni približno 10% višjo vhodno točko za podobno lego. Projekte v drugem priljubljenem obalnem mestu Estepona, kot so Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), ponujajo druge cenovne razrede, pri čemer je ta penthouse v Benalmadeni še vedno konkurenčen z najugodnejšo estoponsko ponudbo. Benalmadena kot lokacija ima prednost pred Estepono glede na bližino mednarodnega letališča v Málagi (9,3 km v primerjavi s približno 80 km za Estepono). Benalmadena tudi nudi bolj urbano okolje z več storitvami v pešeki razdalji kot podeželskejše lokacije notranjosti, ki jih nekatere druge regije ponujajo. Kljub temu da ni nov projekt, ta penthouse zaradi nedavne prenove in ugodne lokacije predstavlja solidno vrednost v primerjavi z novimi razvoji, ki pogosto zahtevajo višje cene zaradi gradbenih stroškov in tržnega položaja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID