立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはベナマルデナの市街地に位置し、Playa Malapesquera海岸までわずか229m、スーパーマーケットまで245m、薬局まで402mと、主要施設が徒歩圏内です。都市環境でありながら、海岸へのアクセスが容易で、地中海に面した立地を活かした生活が可能です。
1寝室のレイアウトは、単身者またはカップルに適したコンパクトながら機能的な住空間を提供します。私有テラスとソーラリウムは、屋外でのリラクゼーションを可能にし、共同プールはレクリエーション施設として利用できます。完全に備え付けのキッチンと家具により、即入居も可能です。
この物件は2008年に完成しており、新築ではなく既存の賃貸住宅です。最近改装されたため、状態は良好です。建設は完了しており、即時利用可能な状態にあります。開発段階や将来の建設計画は存在しません。
このペントハウスは大規模な敷地ではなく、個人の住居スペースに限定されています。庭や私有の屋外プールはなく、共有施設に依存します。また、1寝室のみのため、大家族や複数のゲストを宿泊させるスペースは制限されます。
Ref: VL488167
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海のライフスタイルを求める単身者またはカップルに適しています。特に、海岸近くでの生活を望みつつ、都市の利便性を重視する方に向いています。休暇用住宅としての利用も可能で、スペインでの第二の拠点として活用できます。また、投資目的で購入し、賃貸収入を得ることを検討している方にも適しています。完全に備え付けの家具とキッチンにより、即入居または即賃貸開始が可能です。都市環境を好みながらも、海岸へのアクセスを重視するライフスタイルを持つ方にとって、理想的な選択肢となります。
このペントハウスは最近改装されており、状態は良好です。キッチンは完全に設備されており、木製カウンターと最新の家電が備わっています。リビングエリアには木製家具と二重窓が取り付けられており、断熱性と防音性に配慮されています。寝室には組み込みクローゼットがあり、収納スペースが確保されています。私有テラスは41㎡と広々としており、屋外での生活を快適にします。ソーラリウムは上階の追加スペースとして機能し、日光浴やリラクゼーションに利用できます。バスルームは現代的で、設備が整っています。全体的に、品質の高い素材を使用し、実用的で快適な住環境を実現しています。
このペントハウスの価格は€308,500からで、ベナマルデナ地区において比較的手頃な価格帯に属します。同建物内に類似の物件が2戸販売中で、市場において供給が限られていることを示しています。地域の平均所得や類似物件と比較すると、投資対効果の良い選択肢と言えます。価格は物件の状態、立地、付属設備を考慮すると合理的な設定です。
このペントハウスは、朝の日光を浴びながらテラスでコーヒーを楽しみ、その後海岸まで短い散歩でアクセスできる暮らしを提供します。徒歩圏内に多数のレストラン、カフェ、ショップがあり、日常の買い物や食事に便利です。夕方には、私有テラスからバーベキューを楽しみながら、地中海の景色を眺めることができます。休日は共同プールで過ごすか、近くのPlaya de Santa Ana海岸で日光浴を楽しむことができます。夜には、歩いて到着できるレストランやバーで地元の雰囲気を体験できます。生活必需品はすべて徒歩で手に入るため、車なしでの生活も可能です。
このペントハウスはベナマルデナ中心部に位置し、生活必需品へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットは245m、薬局は402mにあります。医療施設は3.4km離れた病院が利用可能です。公共交通機関は充実しており、ベナマルデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで0.9km、9路線のバスが利用可能で、15の停留所があります。車を所有する場合、私有駐車場が利用できます。教育施設は近隣に5つの小学校と複数の中学校があり、家族向けの環境も整っています。スポーツ施設はクラブ・デ・ラケタまで0.9km、市営プールは3.2kmに位置します。全体として、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある利便性の高い環境です。
この地図はベナマルデナ市内のペントハウス立地を示しています。海岸線に近く、Playa MalapesqueraとPlaya de Santa Anaのビーチが目に見える範囲にあります。マラガ空港へのアクセス経路と、近隣のゴルフ場や主要施設の位置も表示されています。
このペントハウスはベナマルデナ市内に位置し、マラガから12km西、トレモリノスとフエンギロラの間にあります。コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあり、マラガ空港（9.3km）やマラガ市中心部へのアクセスが良好です。ベナマルデナは人口78,338人の活気ある町で、観光地としても知られていますが、この物件は市街地の静かなエリアに位置しており、観光地の賑わいと居住エリアの静けさのバランスが取れています。マラガ県内の他の都市圏と比較して、海岸近くの立地でありながら都市機能が充実している点が特徴です。
海岸へはPlaya Malapesqueraまで229m、Playa de Santa Anaまで588m、Playa de Benalmádenaまで1.1kmと、数分で到着可能です。マラガ空港までは9.3km、車で約15分の距離です。ゴルフ施設はベナマルデナ・ピッチアンドパットまで3.4km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場まで4.9kmにあります。ベナマルデナ市街地中心部までは徒歩でアクセスでき、ファミリアリア・デ・フエンギロラ港までは10kmです。電気自動車の充電施設は7km圏内にあります。主要な施設へのアクセスが良好な立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマルデナの気候は地中海性気候で、年平均気温は18.5°Cです。年間の日照時間が多く、特に夏季は乾燥しています。4ヶ月間の海水温が20°C以上の水泳シーズンがあり、ビーチアクティビティを楽しむことができます。標高は55mで、海岸への傾斜は8.4%とやや急ですが、徒歩でのアクセスは可能です。地域には2つのブルーフラッグビーチ（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルード）があり、水質の良さが認証されています。年間34回の地元のお祭りがあり、文化を体験する機会も豊富です。全体として、温暖な気候と自然環境の良さが魅力の地域です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には複数のビーチがあり、最も近いPlaya Malapesqueraまで229mです。Playa de Santa Ana（588m）とPlaya de Benalmádena（1.1km）も徒歩でアクセス可能です。これらのビーチは夏季に人気があり、水泳や日光浴を楽しむことができます。ブルーフラッグ認定のビーチも地域内に2ヶ所あります。ゴルフ愛好家には、ベナマルデナ・ピッチアンドパット（3.4km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（4.9km）、マラガ・パラドル・ゴルフクラブ（7.7km）が近くにあります。スポーツ施設は市内に219施設あり、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）や市営プール（3.2km）などが利用可能です。アウトドア活動とリクリエーションの機会が豊富な環境です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスはベナマルデナ市内に位置し、マラガから12km西、トレモリノスとフエンギロラの間にあります。コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあり、マラガ空港（9.3km）やマラガ市中心部へのアクセスが良好です。ベナマルデナは人口78,338人の活気ある町で、観光地としても知られていますが、この物件は市街地の静かなエリアに位置しており、観光地の賑わいと居住エリアの静けさのバランスが取れています。マラガ県内の他の都市圏と比較して、海岸近くの立地でありながら都市機能が充実している点が特徴です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナマルデナのこのペントハウスは、近隣のプロジェクトと比較して、海岸への近さと価格面で優位性があります。例えば、同じベナマルデナのブロッサム・ヒルズプロジェクトは€338,500からと約10%高価です。エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）と比較すると、立地の利便性と価格のバランスが取れています。ベナマルデナはエステポナよりマラガ空港に近く、アクセス面での利点があります。また、ベナマルデナは人口約78,000人の活気ある町で、年間を通じて設備が利用可能です。休暇シーズンだけでなく、通年の生活も可能な点が、より田園的なリゾートエリアとは異なる特徴です。海岸への近さと都市機能の両立という点で、コスタ・デル・ソル内でもバランスの取れた選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID